1、*項目*室內精裝修工程招標文件招標人：*200*年*月*日項目名稱招標文件名稱目錄目錄.1第一章投標須知.21、投標須知前附表.22、總則.33、招標文件.44、投標文件的編制.65、投標文件的遞交.156、開標、評標、定標.157、授予合同.21第二章合同主要條款.23第三章技術要求及其它說明.24第四章工程建設標準及技術規范.34第五章投標書格式.36第六章附件（工程量清單及編制說明）.55第1頁共47頁項目名稱招標文件名稱第一章投標須知1、投標須知前附表序號12345678910項目合同名稱工程地址建設資金來源投標資格要求施工業績要求投標文件份數投標保證金履約保證金招標形式發放招標文件內

2、容項目室內精裝修工程自籌具有以上資質的獨立法人近幾年承擔過類似工程施工業務，信譽良好正本壹份副本叁份人民幣（現金、支票）合同總價的10%（現金、支票）公開招標、邀請招標年月日（收取工本費元）日期：年月日11現場踏勘12131415控制價公布時間投標截止時間投標有效期投標書遞交至地點：年月日年月日午時止投標截止日期后天內有效單位：第2頁共47頁項目名稱招標文件名稱時間：年月日午時整16開標地點：171819詢標決標合同簽訂備注年月日地點：年月日地點：時間地點：另定上述時間如有變動，招標人另行通知2、總則2.1工程名稱：項目室內精裝修工程。2.2承包方式和發包范圍2.2.1承包方式：專業分包。2.

3、2.2招標范圍：項目內的室內精裝修工程施工。注：請項目公司根據工程具體范圍予以細化。2.2.3工程量：由招標人提供工程量清單，投標工程量如何確定具體要求見第4.4.3條投標報價方式。注：請項目公司根據項目當地情況及施工單位的平均實力確定是否分標段招標。2.3工期要求：2.4工程質量：2.5資格要求:第3頁共47頁項目名稱招標文件名稱資格預審合格的投標人應具備獨立法人資格，營業執照年度年檢合格，具有裝修專業承包及以上資質。2.6踏勘現場2.6.1招標人將在年月日時，組織投標人對工程現場及周圍環境進行踏勘，以便投標人獲取有關編制投標文件和簽署合同所涉及現場的資料。投標人承擔踏勘現場所發生的自身費用

4、；2.6.2招標人向投標人提供的有關現場的數據和資料，是招標人現有的能被投標人利用的資料。招標人對投標人做出的任何理解和結論均不負責任；2.6.3經招標人允許，投標人可為踏勘目的進入招標人的項目現場，但投標人不得因此使招標人承擔有關的責任和蒙受損失。投標人承擔踏勘現場的責任和風險。2.7投標費用：投標人應承擔其編制投標書以及遞交投標書所涉及的一切費用，無論投標結果如何，招標人對上述費用不負任何責任。3、招標文件3.1招標文件的組成本招標文件第一章至第六章、答疑紀要、招標人對招標文件的修改、補遺書及其它有效函件。3.2招標文件的購買投標人應向招標人購買招標文件，購買招標文件費用人民幣元。借圖紙押

5、金人民幣元（如果圖紙遺失，按50元/張賠償）。招標文件售后不退，當投標人退回圖紙時，圖紙押金將同時退還投標人（不計利息）。3.3招標文件的澄清3.3.1投標人在收到招標文件以后，若有問題需要澄清，應于收到招標文件后第4頁共47頁項目名稱招標文件名稱3日內以書面形式（包括書面文字、傳真下同）向招標人提出，招標人認為有必要澄清的將以書面形式予以答復。該答復將送達所有獲得招標文件的投標人，并作為招標文件的組成部分。投標人因招標文件而單方面做出的推論、解釋和結論，不屬于招標人承諾，招標人概不負責。3.3.2招標人不單獨提供工地的自然環境、氣候條件等情況說明，投標人被視為熟悉上述與履行合同有關的一切情況

6、，投標人應在踏勘施工現場時自行了解相關情況。3.3.3招標文件中有不符合行業標準的，投標方應在投標階段或中標實施階段予以糾正或盡提醒義務。如作為有經驗的投標人（中標人）應當知道而未盡提醒義務的，執行指令而造成的損失由投標人（中標人）承擔。3.4招標文件的修改招標人無論出于任何原因均有權對已發出的招標文件進行必要的修改。若需進行必要的修改，應在投標截止時間5天前，以書面形式送達所有已購買招標文件的投標人。投標人在收到該澄清文件后應于24小時內，以書面形式給予確認，如無書面確認也視作認可，該修改內容為招標文件的組成部分。3.5投標截止時間的延遲在原定投標截止時間之前，如果出現特殊情況，投標截止時間

7、需要延遲的，招標人可以書面形式通知投標人延遲后的投標截止時間。投標人須在接到招標人發出的延遲通知24小時內以書面形式予以確認，投標人也可以不予確認，視為放棄投標而不被沒收投標保證金。3.6控制價招標人將于投標須知前附表中約定的時間公布控制價，有效投標報價超過控制價的不進入基準價統計，具體見6.6評標辦法。3.7招標文件的解釋本招標文件的解釋權歸屬招標人。第5頁共47頁項目名稱招標文件名稱4、投標文件的編制4.1關于招標文件內容的注意事項投標人應認真檢查招標文件的內容是否齊全，如有遺漏，應于招標文件發出后2日內向招標人索取，否則責任自負。同時應仔細閱讀招標文件所有的內容，任何未按招標文件要求編制

8、的投標書將被拒絕，或者視為廢標。4.2投標文件的內容：投標文件由商務標和技術標兩部分組成。4.2.1商務標（1）投標函；（2）法定代表人資格證明書；（3）授權委托書；（4）投標報價匯總表；（5）工程費用計價表；（6）分部分項工程量清單計價表;（7）精裝修工程收取的總包服務、配合包干費用表；（8）甲供材料保管包干費用表；（9）甲定品牌投標人采購材料表；（10）甲定暫定價投標人采購材料表（11）投標人采購材料表；（12）綜合單價分析表；（13）投標報價需要的其他資料。4.2.2技術標包括：（1）資格證明文件包括：企業營業執照、資質證書、質量體系認證證書、近兩年獲獎工程證書復印件等；項目管理班子配備

9、；第6頁共47頁項目名稱招標文件名稱項目經理資質、簡歷及近兩年綜合業績；項目主要管理人員資質及簡歷表。（2）施工組織設計包括但不限于下列內容：施工總體進度計劃及保障措施，計劃開、竣工日期和施工進度網絡圖；質量保障計劃（包括環境質量的保證、質量控制的方案、成品保護措施應針對不同材料設備給予詳細說明）；定位和測量放線施工方案；現場安全文明施工和環保方案；其他主要技術方案（包括冬雨季施工方案、消防保衛措施等）；現場組織管理機構；擬投入的主要施工機械設備表、勞動力計劃表；其它專業分包及專項供應商的管理計劃；對竣工驗收和工程收尾階段的管理措施。4.3投標文件的格式4.3.1投標人必須按照招標文件第五章提

10、供的商務標和技術標的格式和順序，但表格可以同樣格式擴展。4.3.2招標文件未提供的有關投標內容的格式，由投標人自行編寫，但應簡潔、明了、詳略得當。4.3.3投標文件中所附的證明文件（有效營業執照、資質證書等）應復印清晰并加蓋投標單位法人公章。4.4投標報價4.4.1投標報價的依據投標人應根據國家規范、招標人提供的圖紙和技術要求、招標文件、答疑紀要、工程現場目前的現狀、投標人所做的深化設計文件以及與此相關的報價編制依據第7頁共47頁項目名稱招標文件名稱資料文件進行報價。4.4.2投標貨幣本工程投標報價采用的幣種為人民幣。4.4.3投標報價方式本工程采用綜合單價報價并實行固定綜合單價包干。投標人應

11、根據招標人提供的招標文件、圖紙、工程量清單、工程量清單編制說明及相關資料的有關要求、施工現場的實際情況并結合投標人自身技術和管理水平、經營狀況、機械配備以及制定的施工組織設計或施工方案編制商務標。投標人的工程量清單計價應滿足招標人的要求、國家標準建設工程工程量清單計（價規范gb50500-2008）和填項目所在地適用定額名稱的規定,并滿足本招標文件工程量清單編制說明的要求。（1）投標工程量：本工程采用招標人提供的工程量清單（格式）報價。如無招標人書面文件，投標人不得擅自調整清單中的工程量。（2）綜合單價：是指完成工程量清單中一個規定計量單位的分部分項工程量清單項目（不論其對應的項目特征、工作內

12、容是否描述完全，都將被認為已包括該清單項目所對應的圖紙做法和規范要求）所需的人工費、材料費、施工機械使用費和企業管理費與利潤，以及包含人材機漲價等政策性調整在內的風險費用。除本招標文件另有約定外，投標人投標時自主確定綜合單價的報價。招標人不接受任何有選擇的報價，對同一工程只允許有一個報價。注：由于精裝修項目通常變更較多，為便于換算，項目公司可根據具體情況采用定額清單形式，如采用定額清單形式需調整（2）條款內容。（3）材料價格：第8頁共47頁項目名稱招標文件名稱，甲供材料詳工程量清單編制說明中的甲供材料暫定價格表甲供材料暫定價為材料到場卸貨價，甲供材料的其它費用投標人在綜合單價中自行考慮。投標人

13、所報綜合單價中必須含甲供材料費，且投標報價時必須采用招標人提供的甲供材料暫定價格，否則視為廢標，招標人將予以拒絕。甲供材消耗量按填項目所在地適用定額名稱的規定執行，投標人在投標報價中綜合考慮上述因素。注：1、如無甲供材料，則條取消。投標人應根據招標人提供的工程量清單編制說明中的甲定品牌投標人采購材料表上確定的品牌、規格、型號，選擇用于本工程的材料進行投標報價，并按招標文件要求提供封樣。投標人應根據招標人提供的工程量清單編制說明中的甲定暫定價投標人采購材料表，暫定價為材料到場卸貨價，其它費用投標人在綜合單價中自行考慮。投標人所報綜合單價中必須含暫定價材料費，且投標報價時必須采用招標人提供的暫定價

14、格，否則視為廢標，招標人將予以拒絕。甲定暫定價投標人采購材料在結算時根據招標人簽證的價格補差價，差價除稅金外不計其它任何費用。注：1、如無甲定投標人采購材料，則上述、條取消。除甲供材料及甲定投標人采購材料外，本工程所用其余材料采用由中標單位自行詢價、采購、運輸、保管的供應方式。所有材料、設備必須是正規廠家生產的，均須有質保書,且符合國家規定的技術標準及本招標文件的技術要求。否則該材料不得用于本工程，并由中標施工單位負責調換，調換后的材料品質應優于被調換材料，且此調換不得變更原總報價。中標施工單位還必須根據招標人要求提供本工程主要材料、設備的生產廠家證明、產品的制造許可證及出廠許可證、性能試驗報

15、告、檢測記錄的樣本。除暫定價材料外，其它所有材料價格在結算時均不調整，請投標人充分考慮材料漲跌的風險，在投標報價時慎重考慮。第9頁共47頁項目名稱招標文件名稱（4）措施費用投標人應根據自身編制的施工組織設計自主確定施工技術措施項目及其報價。投標人一旦中標，在施工過程中包干使用，無論工程量增減措施費結算時不調整。（5）規費、稅金按當地有關規定計取。注：有具體要求可細化。（6）精裝修工程施工單位應收取的總包管理服務、配合費：指投標人作為精裝修工程的總包人對各招標人指定分包工程的總包管理、協調、服務、配合、分包工程成品保護費以及本招標文件中規定的其他總包責任和義務（詳見合同條款相關內容）所需的費用。

16、投標人應根據招標人提供的工程量清單編制說明中的甲方指定分包工程一覽表中所列的分包工程內容在精，裝修工程總包服務、配合包干費用表中單獨填報其包干費用（含稅）并計入投標總價中，此金額是其針對招標人指定分包工程的實施所能得到的唯一報酬，并受合同制約和固定包死，不會隨指定分包工程實際發生額的增減而調整，也不會隨指定分包項目的合并或拆分而調整。如原定分包項目由精裝修總承包單位實施，則結算時不支付總承包服務、配合費。注：1、如精裝修工程中不再另行分包其他項目，則（6）取消。（7）投標人作為精裝修工程施工單位向主體總承包單位交納的總承包服務、配合費用：腳手架費、垂直運輸費費注：需根據主體總承包合同約定填寫。

17、在本次報價中不需考慮，由招標人直接支付給主體總承包單位。如其他方面需主體總承包單位配第10頁共47頁項目名稱招標文件名稱合，則單獨填報其包干費用（含稅）并計入投標總價中，此項費用包干，結算不調整。實際施工過程中，投標人（中標人）自行與主體總承包單位協商并支付相關配合費用。（8）甲供材料保管費：，在甲供材料保管包干費用表中填報甲供材料保管包干費用（含稅）并計入投標總價中，此金額是其針對甲供材料保管所能得到的唯一報酬，并受合同制約和固定包死，不會隨甲供材料實際發生額的增減而調整。注：1、如無甲供材料，則（8）條取消。（9）其它投標人（中標人）在精裝修進場前應與建筑結構總承包單位進行交接驗收，不合格

18、由總包單位負責修復整改，驗收合格后的出現問題由精裝修中標人負責。投標人在投標報價中應充分考慮到各方面的影響及配合，投標人的投標報價一旦被接受，將不得因此而提出任何工期及經濟補償。所選材料必須符合國家有關環保要求，并負責出具環保檢測報告，承擔檢測費用，上述費用應考慮在投標報價中。招標人有權取消本招標文件內任何工程項目，和另行安排承造,投標人不得異議或因投標項目的減少要求額外索償。主體總承包單位將提供水電接駁點，水電費自行與主體總承包單位結清。注：關于垂直運輸，如招標人提供已安裝完畢的電梯供投標人（中標人）使用則請在該條說明。4.4.4結算方式本工程采用固定綜合單價方式，工程量按招標人確認的竣工圖

19、紙計算。第11頁共47頁項目名稱招標文件名稱（1）招標人認可的變更：如果投標書中有相同子目的，則按投標單價；有相似子目的，按相似子目換算后的價格調整；如無相同及相似子目的，人、材料、機消耗量套用填項目所在地適用定額名稱人工單價同投標口徑，材料、設備價格原投標書中有相同材料的其價格按原投標報價，無相同材料的其價格根據市場情況由招標人簽證認可，其他費用計取口徑同投標報價。（2）施工過程中因設計變更等原因，而發生的材料品種、規格、型號、質量等級改變，除材料價格允許按招標人簽證認可的單價計補材料差價，差價僅計稅金外，其余如人工、機械等不得變動。（3）結算時甲供材料、設備的消耗量按填項目所在地適用定額名

20、稱的規定消耗量計算，任何情況下不得調整。甲供材料價格按招標人確認的單價計補材料差價（差價僅計稅金，不計其他任何費用）進入結算總價后，甲供材料價格按招標人確認的單價計入結算總價，全額（指材料設備實際領用數量x招標人確認的單價）退還給招標人。屬投標人（中標人）超額訂購或超額使用的材料設備，使材料設備實際領用數量大于投標時的消耗量，則超出部分用量由投標人（中標人）承擔，超出部分對應材料設備價款在工程結算款中扣除。（4）若發生不可抗力因素造成工程費用增加和投標人方損失，經鑒定核實，由招標人酌情給予一定補償，但屬投標人可以預見、預防但投標人預防不力所造成的損失，招標人不予補償，其工期和費用損失均由投標人

21、自行承擔。（5）甲定暫定價投標人采購材料，結算時，原綜合單價組價方式不變，招標人根據實際選用材料的簽證價格，僅對材料價格按實進行調整，并對材料差價部分補計稅金，其余費用一律不得調整。第12頁共47頁項目名稱招標文件名稱（6）施工措施費等招標文件約定的包干費用，不論是否存在設計變更均不予調整。（7）屬投標人報價范圍內的工程內容，在施工過程中招標人認為需分包的，投標人必須無條件服從，分包配合費按分包工程造價的3%計取。（8）投標人報價范圍內的材料，招標人認為需要甲供的，投標人必須無條件服從，甲供材料采購保管費按招標人確認的甲供材料到工地價格的1.8%計取。4.5投標保證金4.5.1投標人在提交投標

22、文件的同時，應向招標人遞交投標保證金人民幣萬元的交納證明（投標人應保證在開標截至時間前將保證金匯入指定的賬戶，并到招標人財務處開具保證金收據）。未按要求提交投標保證金的，將被視為投標無效。4.5.2投標保證金采用現金、銀行轉賬、電匯等方式。4.5.3未中標投標人的投標保證金，在確定中標人并且投標人退還招標人提供的所有圖紙后七個工作日內予以退還（不計利息）。4.5.4發出中標通知后、合同協議書簽署前2天內,中標人向招標人提供按合同總價的10%的履約保證金。4.5.5投標保證金收款單位：開戶銀行：賬號：4.5.6發生下列任何一種情況時，投標人的投標保證金將被沒收：第13頁共47頁項目名稱招標文件名

23、稱（1）投標后投標人撤回其投標書的；（2）中標人無正當理由拒絕簽訂合同或簽訂合同后拒絕補足履約保證金的；（3）在投標過程中進行串通哄抬標價等不正當活動被查處后的；（4）在投標活動中有弄虛作假行為的。4.6投標有效期4.6.1投標書在投標截至日后60天內有效。4.6.2在原定的投標有效期滿之前，如果出現特殊情況，招標人可向投標人提出延長有效期的要求，這種要求和答復應以書面的形式進行。投標人可以拒絕這種要求而不被沒收投標保證金。同意延期的投標人，不需要也不允許修改投標書，但需要相應地延長投標保證金的有效期。4.7投標文件的份數和簽署4.7.1投標人提交投標文件共四份,正本一份,副本三份。4.7.2

24、投標文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的藍、黑墨水筆書寫，字體應清晰易于辨認，并在招標文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本內容不一致之處，以正本為準。4.7.3投標文件封面、投標函均應加蓋投標人印章并經法定代表人或其委托代理人簽字或蓋章。由委托人簽字或蓋章的投標文件中須同時提交投標文件簽署授權委托書。投標文件簽署授權委托書格式、簽字、蓋章及內容均應符合要求，否則投標文件簽署委托書無效。4.7.4除投標人對錯誤處須修改外,全套投標文件應無涂改或行間插字和增刪。如有修改,修改處由投標人加蓋投標人的印章或由投標人法定代表人簽字或蓋章。第14頁共47頁項目名稱招標文件名稱5、投標

25、文件的遞交5.1投標人應將投標文件的正本和副本分別密封或同時密封于密封袋中,并在密封袋封口處加蓋投標人法人章作騎縫章。5.2投標人應將密封袋封面上注明投標文件封面的內容,并注明“開標時才能啟封”字樣。5.3投標人應按本須知總則上所規定的地點,于投標截止時間前提交投標文件。如招標人按照本須知第3.5款的規定以修改補充通知的方式，酌情延長提交投標文件的截止時間。在此情況下，投標人的所有權利和義務以及投標人受制約的截止時間，均以延長后新的投標截止時間為準。5.4投標文件的補充、修改與撤回。5.4.1投標人在提交投標文件以后，在規定的投標截止時間之前，可以書面形式補充修改或撤回已提交的投標文件，并以書

26、面形式通知招標人。補充、修改的內容為投標文件的組成部分。5.4.2投標人對投標文件的補充、修改，應按本須知的有關規定密封、標記和提交，并在投標文件密封袋上清楚標明“補充、修改”或“撤回”字樣。5.4.3在投標截止時間之后，投標人不得補充、修改投標文件，否則其投標保證金將被沒收。5.4.4在投標截止時間至投標有效期滿之前，投標人不得撤回其投標文件，否則其投標保證金將被沒收。6、開標、評標、定標6.1開標時間第15頁共47頁項目名稱招標文件名稱招標人將于投標須知前附表中規定的時間、地點舉行開標會，投標人應派法定代表人或授權代理人參加開標會，并隨身攜帶其居民身份證和投標保證金交納證明供查驗。6.2開

27、標方式開標會由招標人主持，各投標人代表相互檢查投標文件的密封情況，確認無誤后，當眾啟封，由招標人工作人員當眾拆封,宣讀投標人名稱、投標價格和投標文件其他主要內容。開標會結束后，投標人代表退場。6.3評標委員會：招標人負責組建評標委員會，人數為5人或5人以上單數。評標委員會負責評標工作。6.4無效投標書的界定投標書出現下列情況之一的，將作為無效投標書處理，無效投標書不予參加評標。6.4.1逾期送達的；6.4.2投標人未按要求提供投標保證金的；6.4.3投標人在規定的開標時間未派法定代表人或其授權代理人參加開標會的；6.4.4代表投標人參加開標的人員不能出示法定代表人或授權代理人身份證明文件的；6

28、.4.5投標文件未按招標文件要求密封包裝的；6.4.6投標文件正本和副本未按招標文件要求編制的；6.4.7投標人在一份投標文件中，報有兩個或多個報價，且未書面聲明以哪個報價為準的。6.5投標文件計算錯誤的修正6.5.1評標委員會將對確定為實質上響應招標文件要求的投標文件進行校核，看其是否有計算或表達上的錯誤，修正錯誤的原則如下：（1）如果數字表示的金額和用文字表示的金額不一致時，應以文字表示的金第16頁共47頁項目名稱招標文件名稱額為準；（2）當單價與數量的乘積與合價不一致時，以單價為準，除非評標委員會認為單價有明顯的小數點錯誤，此時應以標出的合價為準，并修改單價。6.5.2按上述修正錯誤的原

29、則及方法調整或修正投標文件的投標報價，投標人同意后，調整后的投標報價對投標人起約束作用。如果投標人不接受修正后的報價，則其投標將被拒絕并且其投標保證金也將被沒收，并不影響評標工作。6.6評標辦法6.6.1報價得分（p1）計算表(權重系數1.0):分值序號評分項目評分依據分配第17頁共47頁項目名稱招標文件名稱1、與基準價（滿分80分）相比，各有效投標報價每高于基準價1%扣2分，扣完為止；各有效投標報價每低于基準價1%扣1分，扣完為止。得分計算按線性插值法計算,小數點后保留兩位數。注：若發包工程控制價小于100萬，則可調整為：與基準價（滿分80分）相比，各有效投標報價每高于基準價1%扣1分，扣完

30、為止；各有效投標報價每低于基準價1%扣0.5分，扣完為止。得分計算按線性插值法計算,小數點后保留兩位數2、有效投標報價：1投標報價80符合招標文件要求，并按招標文件約定的錯誤修正條款修正后，再經投標人確認后的投標報價。3、基準價：（1）有效投標報價超過控制價的不進入基準價統計；（2）有效投標報價中，最高與次高大于10%的或最低與次低大于10%的報價，該最高與最低價不進入基準價統計。當投標單位小于5家時，本條不執行。（3）除上述（1）、（2）條外的有效投標報價的算術平均價再下浮5%為基準價；總分80第18頁共47頁項目名稱招標文件名稱6.6.2技術及其它得分（p2）計算表(權重系數0.2)：分值

31、序號評分項目評分依據分配最近一年有類似工程業績：每一項得2分，最多得6分；資質高于招標標準二級的，得4分，高于一級的，得2分；信用等級：aaa1企業資質和信用15得5分，aa得2分，a得1分。要求提供的證明材料完整全面、真實準確（后面項的證明材料相同，詢標時提供原件并驗證），否則不予認可。各專業管理人員(與施工或生產有關的)齊全，2班組人員配備10有資格證書得10分。每缺一種專業管理人員扣2分，每缺1個資格證書扣1分，扣完為止.以項目經理資質、承擔類似工程業績情況作為評分依據。一級建造師、高級工程師得4分；工程師得2分；二級建造師、高級工程師得2分；工程師3項目經理業績30職稱得1分。近三年內

32、類似工程業績情況，每1個得2分，最高得6分。招標工作小組評比或考察排名第一名得20分，每排名落后一名扣4分，最多扣20分。4設備（材料）選型55施工方案10以該投標單位的設備(材料)選型是否滿足招標文件的技術參數和要求為評分標準。以方案是否有針對性，對防水、開裂等工程內容、施工方法是否明確、詳盡、合理作為評分依據。第19頁共47頁項目名稱招標文件名稱67質量控制措施施工布置103對上述的關鍵及重要部位控制措施是否明確、詳盡、可行、和承諾作為評分依據。以平面及其它布置是否合理、詳盡、使用是否安全、方便、交通是否暢通作為評分依據。8工期或交貨計劃3以工期或交貨是否滿足要求，工期或交貨是否有保證措施

33、，工期或交貨安排是否銜接對應招標人的計劃作為評分依據。9101112勞動力安排計劃施工機械配置安全文明、環保控制措施合理化建議和態度2255以勞動力安排是否合理，與進度計劃安排是否對應作為評分依據。以主要機械設備配置是否齊全，有無遺漏和浪費作為評分依據。以安全、環保措施是否周全、可靠，文明管理制度是否完善作為評分依據。以提出的合理化建議是否切實可行，是否對項目的實施產生有益影響；對投標態度是否積極作為評分依據。13總分6.6.3綜合得分計算表100序號1報價得分p1技術得分p2總分p1+p2（注：1、年度考核中評上良好、優秀的承包（供應）商的，另加1-2分。）注：如項目特殊，需調整評分方式會簽

34、時請說明理由。6.7定標：6.7.1本次招標不保證最低價中標。6.7.2評標委員會依據招標文件的要求對投標文件分別進行評審和比較，每個標段綜合評議出二至三名中標候選人，推薦給招標人。6.7.3通過對中標候選人考察，招標人將從評標委員會推薦的中標候選人中確定中標人，每個投標人最多只能中一個標段。第20頁共47頁項目名稱招標文件名稱注：若不分標段，則6.7.2,6.7.3中綠色字體取消。6.7.4評標委員會推薦的中標候選人均有可能成為最終中標人，本次招標不保證綜合評議得分最高者中標。6.8未中標的投標書處置對未中標的投標書，不予退回。7、授予合同7.1招標人的權利7.1.1招標人在發出中標通知書前

35、有權接受或拒絕任何投標。招標人對由此引起的對投標人的影響，不承擔任何責任，也無須將這樣做的理由通知受影響的投標人。7.1.2招標人在授予合同時及合同履行過程中有權對“招標范圍內的內容”中規定的數量和服務等予以增加或減少,投標人承諾其投標報價中的綜合單價不變.7.2中標通知書7.2.1在規定的投標有效期截止前，招標人按照有關規定向中標人發出中標通知書。7.2.2招標人將在發出中標通知書的同時,將采用電話通知的方式將中標結果通知所有未中標的投標人。7.3合同協議書的簽署7.3.1招標人將以書面形式向中標人發出中標通知書，中標人收到中標通知書后，按照招標文件、投標文件的內容和國家有關規定，在規定的時

36、間、地點與招標人簽訂工程分包合同。7.3.2如經招標人對中標人投標文件進行查驗后，發現其有弄虛作假行為或中標人不能按時與招標人簽訂工程分包合同，招標人有權取消其中標資格，此時，招標人將從中標候選人中另選中標人。7.4履約擔保第21頁共47頁項目名稱招標文件名稱發出中標通知后、合同協議書簽署前2天內,中標人向招標人提供按合同總價的10%的履約保證金。第22頁共47頁項目名稱招標文件名稱第二章合同主要條款（略）注：1、必須將相關合同范本載入此處,作為招標文件的一部分。第23頁共47頁項目名稱招標文件名稱第三章技術要求及其它說明1、精裝修單位與其它總、分包單位工作界面劃分：1.1土建部分序號1部位臥

37、室、客廳、餐廳、內走廊、封閉陽臺。樓面廚房、衛生間地面電梯前室、外走廊消防樓梯地下室臥室、客廳、餐廳、內走廊、封閉陽臺。廚房、衛生間總包及指定分包完成界面精裝修完成界面備注2墻面電梯前室、外走廊消防樓梯地下室3踢腳客廳、餐廳及內走廊（暗第24頁共47頁項目名稱招標文件名稱藏）臥室臥室、客廳、餐廳、內走廊、封閉陽臺。廚房、衛生間4頂棚電梯前室、外走廊消防樓梯地下室567入戶門戶內門防火門；水井、電井門外窗8及有關部件9外窗（包括通往陽臺的落地門連窗）窗臺板廚房1011非承重的分隔墻不封地面第25頁共47頁項目名稱招標文件名稱閉陽臺墻面頂棚12木地13板及踢腳空調臥室及客廳櫥柜（吊柜、地柜）14櫥柜油煙機水盆柜151617墻地磚淋浴隔斷龍頭（含洗菜盆、水盆柜）、潔具第26頁共47頁項目名稱招標文件名稱1.2公共部位安裝部分序號123456部位電梯消防樓梯電系統電梯前室電系統電梯前室排水系統電梯前室背景音樂系統電梯前室消防總包及指定分包完成界面精