1、- 3 - / 65宜春恒大綠洲首期智能化系統工程（V1.0深till達實書能股份有眼公司SHFNZHeN DAS INTFLUTFCH CO ,LTD.2016 年4月目錄第 1 章 前言 4B5E2RGBCAP1.1 設計依據 4P1E ANQ FDPW1.2 設計思想 5DXD ITA9E3 D1.3 編制說明 5RTCRPUDGIT1.4 項目概述 55PC ZVD7H X A第 2 章 可視對講系統（含門禁及家庭安防） 6 JLBHRNAILG2.1 需求說明 6XHAQX74J0X2.2 設計說明 6LDAYTRYKFE2.3 系統點表 9ZZZ6ZB2LTK2.4 系統功能說明

2、11DVZFVKW MI12.5 主要設備功能及參數 13RQYN 14ZNXI第 3 章 樓宇傳媒電視系統 25 EMXVXOTOCO第 4 章 電梯對講系統 25 SIXE2YXPQ5第 5 章 高清網絡監控系統 256EWMYIRQFL5.1 需求說明 25KAVU42VRU S5.2 設計說明 25Y6V3ALOS895.3 系統功能說明 28M2UB 6VSTNP5.4 主要設備功能及參數 300YUJCFMUC W第 6 章 電子巡更系統 42EUTS8ZQVRD6.1 需求說明 42SQSAEJ KW5T6.2 設計說明 42GM S IAS NX K A6.3 系統功能說明 4

3、3TIRRG CHYZG6.4 主要設備功能參數 447EQZCWLZNX第 7 章 智能化防雷系統 45LZQ7IGF02E7.1 需求說明 45ZVPGEQ J1HK461NOWF TG4KI7.2 設計說明 46NRPO JAC3V17.3 主要設備功能參數第 8 章 停車場管理系統 47FJNFLDA5ZO- 5 - / 658.1 需求說明 47TFN NHN E6E58.2 設計說明 47HBM VN777 SL8.3 系統功能說明 49V7L4JRB8HS8.4 主要設備功能參數5183LC PA59W9第 9 章 公共廣播音樂系統56MZKKLKZAAP9.1 需求說明 錯誤！

4、未定義書簽。 AVKT R43BPW9.2 系統設置 錯 誤！未定義書簽。 ORJBNOWCED9.3 系統功能 錯誤！未定義書簽。 2MIJTY0DTT9.4 系統主要設備參數要求 57G IISPIUE 7A第 10 章 電子公告系統 59UEH0U1YFMH10.1 需求說明 59IAG9QLSGBX10.2 設計說明 5 9W WGH WVVHPE10.3 系統功能說明 60ASFPSFPI 4K10.4 主要設備功能參數 60OOEY YZT JJ 1第 11 章 機房工程 62BKEGUINKXI11.1 需求說明62PGDO0SRLMO11.2 設計說明623CD XWCKM 1

5、5第 1章 前言1.1 設 計依 據“業主”智能化系統項目工程設計合同 “業主”建筑、電氣、裝修等相關條件圖 總工室、物業等提供的需求及技術要求文件 恒 大 集 團 2015 版 相 關 智 能 化 設 計 要 求 及 標 準 建 筑 工 程 項 目 管 理 規 范 GB/ T 50326- 2014 智 能 建 筑 設 計 標 準 GB 50314-2015 智 能 建 筑 工 程 質 量 驗 收 規 范 GB/ T 50339- 2013 安 全 防 范 工 程 技 術 規 范 GB 50348-2014 中 華 人 民 共 和 國 公 共 安 全 行 業 標 準 GA/ T 699- 2

6、011 民 用 閉 路 監 視 系 統 工 程 技 術 規 范 GB 50198-2011 入 侵 報 警 系 統 工 程 設 計 規 范 GB 50394-2007 出 入 口 控 制 系 統 工 程 設 計 規 范 GB 50396- 2007 安 全 防 范 工 程 程 序 與 要 求 GA/ T 75- 94 視 頻 安 防 監 控 系 統 工 程 設 計 規 范 GB 50395-2007 建 筑 物 電 子 信 息 系 統 防 雷 規 范 GB/ T 50343-2012 低 壓 配 電 設 計 規 范 GB 50054-2011 供 配 電 系 統 設 計 規 范 GB 5005

7、2- 2009 電 子 計 算 機 機 房 設 計 規 范 GB 50174- 2010 建 筑 設 計 防 火 規 范 GB50016 2014 通 用 用 電 設 備 配 電 設 計 規 范 GB 50055-2011 建 筑 物 防 雷 設 計 規 范 GB 50057- 2010 民 用 建 筑 電 氣 設 計 規 范 JGJ 16- 2008 住 宅 建 筑 電 氣 設 計 規 范 JGJ 242- 2011 工 業 電 視 系 統 設 計 規 范 GBJ 50115- 2009 停車場管理系統 Q/SJS 003-20101.2 設 計思 想本方案主要是為施工圖紙的設計提供相應的技

8、術解決說明，由于目前系統的產品、結構等都未確定， 本次方案主要有針對性設計，同時適當考慮其它的布線結構和解決方案，使得設計的施工圖最大限度的節 省管網成本，并兼容甲方認可的產品系統架構。 h8c52WOngM1.3 編 制說 明智能化系統設計作為設計院弱電設計的后續專業細化、補充，在制圖標準上仍沿用本項目設計院的制 圖規范、圖例等。 v4bdyGious其它方面嚴格按照設計任務書執行，與甲方住宅智能化系統設計方案審查表背離之處會在設計方 案交流會中做論證、說明，定論后整改。 J0bm4qMpJ91.4 項 目概 述經甲方總工室及物業單位審核，將項目具體需求歸納如下：一、項目概況本項目為宜春恒大

9、綠洲首期工程，規劃總用地面積380087.89怦，總建筑面積 914053.82怦，其中地上建筑面積684158.20怦，地下建筑面積 229895.62譏項目主要由住宅、綜合樓、幼兒園、影城、商業 等組成。機動車停車位5693個(小區地面停車位 0個，地下車庫停車位 5693個)，居住戶數5235戶XVauA9grYP本期設1個監控機房，設在首期消控中心在C12#樓首層，面積為96.09 m2,布局較方正，內部沒有剪力墻。監控中心與消防控制室合用。 bR9C6TJscw二、消防控制中心要求：監控中心設在 C12#婁首層，監控控制室與消防合用，不設分控中心。三、安防系統1. 人行出入口配置紅外

10、槍式攝像機；2. 在組團圍墻上安裝槍式攝像監控系統,攝像機采用紅外一體化攝像機,保證夜間攝像的清晰度。 以上未盡之處,按集團標準執行。項目設計范圍如下：定位為豪華樓盤,該小區智能化系統根據設計院全國樓盤小區智能化標準及物業中心要求確定智能化 設計需包涵以下幾大系統：( 1 )可視對講門禁系統；( 2)樓宇傳媒電視系統； (3)電梯對講系統；( 4)高清網絡監控系統；( 5)電子巡更系統；( 6)智能化防雷系統；( 7)停車場管理系統；( 8)公共廣播 音樂系統；（ 9）電子公告系統；（ 10）機房工程。由深圳達實出智能化方案，報集團設計院審批。現根據 小區物業管理方集團物業公司要求，及與會各相

11、關人員討論，對小區各智能化系統要求如下： pN9LBDdtrd機房設在C12#婁首層，監控控制室與消防合用。門禁采用 IC卡，與一停車場實現一卡通。 可視對講系統，按照集團標準配置。婁宇傳媒電視系統：根據主流婁宇傳媒電視系統的結構作管網預留。 電梯對講系統：實現電梯內部、電梯管理間與整個小區管理中心能夠三方通話。 高清網絡監控系統：在集團設計院要求的位置安裝攝像頭，住宅大堂、電梯轎廂、主要出入口、 停車場以及室外主要部位設攝像頭，以保證小區安全。DJ8T7nHuGT電子巡更系統，采用感應式設備。根據標準，本設計只提供布點要求；另根據物業建議，本次只 設計系統，巡更點數量及位置根據物業要求再做調

12、整。QF81D7bvUA防雷系統，按規范及相關標準設置。按集團標準設計機房。 其他，根據招投標部門提供的信息，電話和網絡由電信完成，有線電視由當地廣電部門實施。 住戶戶內燃氣探測器不含在智能化系統中，由當地總工室與燃氣部門協調。第 2章 可視對講系統（含門禁及家庭安防）2.1 需 求說 明本項目為宜春恒大綠洲首期工程，規劃總用地面積380087.89怦，總建筑面積 914053.82怦，其中地上建筑面積684158.20怦，地下建筑面積 229895.62譏項目主要由住宅、綜合樓、幼兒園、影城、商業 等組成。機動車停車位 5693 個（小區地面停車位 0 個，地下車庫停車位 5693 個），居

13、住戶數 5235 戶。 4B7a9QFw9h 本期設1個監控機房，設在首期消控中心在 C12#樓首層，面積為96.09 m2,布局較方正，內部沒有剪 力墻。監控中心與消防控制室合用。 ix6iFA8xoX2.2 設 計說 明2.2.1 系統選用技術說明系本項目設計中采用廈門立林科技生產的新 L8系統的智能化住宅小區對講管理系統，依據設計為：各 樓棟分別設置一套安保彩色可視聯網對講系統帶信息發布功能整個小區內的總控制中心設置一臺管理 中心機,管理中心機用于管理整個小區內各樓棟的可視對講及室內安防報警功能。wt6qbkCyDE2.2.2 設備設置說明管理計算機中心設置一臺可視對講管理計算機，用于住

14、戶的報警信號接收處理。管理機中心設置一臺可視對講管理機圍墻機本期在各個主次要出入口設置圍墻機。單元門口機各單元首層設置一臺門口機，配置電磁鎖及開鎖按鈕。 在首層的次入口設置門禁讀卡器、電磁鎖及開鎖按鈕。單元副門口機各單元地下室出入口設置一臺副門口機，配置電磁鎖及開鎖按鈕。 在地下室各單元的次入口設置門禁讀卡器、電磁鎖及開鎖按鈕。單元聯網設備各單元首層均設置一套視頻聯網設備 - 交換機樓層分配設備所有高層單元每4 (W 4)戶配置一個隔離器電源配置每臺主機及每臺門禁控制器各配1臺12V開關電源，每16戶配置一臺12V安防電源及一臺32V分機電源，圍墻機視頻信號使用 32V電源供電，圍墻機對講信號

15、及電鎖使用12V電源供電，設備電源就近樓層配電箱的市電及應急回路取電。 Kp5zH46zRk每個門口機配置一臺電源，樓層配電箱的市電及應急回路取電。 每個圍墻機配置兩臺電源，就近的停車場崗亭或室外配電箱取電。 可視對講管理機設置一臺電源。根據甲方要求，220V交流電取自就近電井或室外路燈配電箱的市電及應急回路取電。安防型可視對講分機每戶設置一臺 7.0 寸安防型彩色可視對講機2.2.3 管線設計說明戶內到弱電井、手 / 人孔沿樓板敷設兩條PVC25管弱電井內敷設 75*50 線槽 此弱電線槽僅供智能化單位所涉及的系統使用，電視、電話自行解決。線槽應帶爬架。弱電線槽應由土建安裝處完成。盡量推遲弱

16、電單位進場時間，有利于降低甲方總體工 程成本。弱電井、手 /人孔到下一個單元弱電井、手 /人孔高層首層弱電井需兩條 PVC50至室外手/人孔，室外手/人孔間管網配置詳見智能化總平面。注：智能 化只用其中任意兩條。 Yl4HdOAA61設計院對室外主干管網已做了設計，此處只提智能化條件，剩余主干管其他系統安排請與廣電、電信 單位確認。室外智能化終端（包括監控、周界、可視對講圍墻機、背景音樂）管網均由智能化單位實施，管徑及 數量詳見智能化設計深化圖 ch4PJx4BlI室外總平主干管網應由土建安裝處完成。盡量推遲弱電單位進場時間，有利于降低甲方總體工程成本。弱電井到門口機單元門口機，裝修前沿大堂地

17、面敷設 2根PVC25管。弱電井到中心沒有地下室的單元通過室外主干管網 t地下室橋架室外管網設計院對室外主干管網已做了設計，此處只提智能化條件，剩余主干管其他系統安排請與廣電、電信 單位確認。室外智能化終端（包括監控、周界、可視對講圍墻機、背景音樂）管網均由智能化單位實施，管徑及 數量詳見智能化設計深化圖qd3YfhxCzo室外總平主干管網應由土建安裝處完成。盡量推遲弱電單位進場時間，有利于降低甲方總體工程成本。室外管網到中心設計院對室外主干管網已做了設計，此處只提智能化條件，剩余主干管其他系統安排請與廣電、電信 單位確認。室外智能化終端（包括監控、周界、可視對講圍墻機、背景音樂）管網均由智能

18、化單位實施，管徑及 數量詳見智能化設計深化圖E836L11DO5室外總平主干管網應由土建安裝處完成。盡量推遲弱電單位進場時間，有利于降低甲方總體工程成本。防雷圍墻機到中心信號線要在兩端做語音、數據、視頻防雷高層可視對講門口機到中心的信號線要在兩端做語音、數據、視頻防雷室外敷設電纜屏蔽層需兩端接地，中間電氣連接需連續注：以上未提及點位設備均在建筑物內，不做防感應雷處理。224各單位分工接口說明此部分說明的目的是，確定各單位的施工范圍，在范圍接口處的施工配合內容，最終目的是確定智能 化單位恰當的進場時間，避免多單位交叉施工、窩工、誤工現象發生。S42ehLvE3M戶內管網、底盒預埋應由總包單位完成。弱電井內智能化弱電線槽建議由智能化單位完成，樓層智能化設備分出的配管、槽應由智能化施工