1、二手房一次性付款買賣合同篇一：二手房買賣合同（一次性付款）二手房買賣合同賣方:（簡稱甲方）身份證號碼：買方:（簡稱乙方）身份證號碼:根據中華人民共和國經濟合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及其 他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商 一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共 同信守執行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在寶雞市區小區（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面）,建筑面積為平方米。（詳見土地房屋權證號）。第二條上述房產的交易價格為：人民幣元整（大寫： 佰拾萬 仟 佰元整）。第三條甲乙雙方同意以如下方式付款：本合同簽定之日，乙方向甲方支付購房首付款人民幣元

2、（大寫：拾貳萬伍仟元）整。并約定房屋產權在開發處更名或在房管局過戶當天，將 剩余房款人民幣拾萬仟佰拾元 整結清給甲方。第四條甲方于收到首付款當日將住房鑰匙交給乙方，并將2012年2月23日前物業、水.電、氣等費用結清。與房屋 有關所有票據交給中介方，代為保管;第五條產權過戶：1、由于銀行政策原因，甲方在5個月后方可辦理提前還貸 后續，并在銀行將房屋產權撤壓后，甲乙雙方方可辦理房產 交割手續。屆時如果開發商尚未給業主辦理完產權證，甲乙 雙方在開發商處通過辦理更名手續，完成產權交割，更名費 用由乙方承擔。2、交割產權時，如果開發商已給甲方辦理完產權證手續， 甲乙雙方須在房管局通過辦理產權過戶手續，

3、完成產權交 割；乙方承擔契稅、交易費、工本費；如果本地開始執行房產營業稅，甲方承擔稅額的%,乙方承擔稅額的%；第六條中介費由乙方承擔。第七條 違約責任：甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，購房定金歸甲方所有，中介費歸中 7介方。若甲方中途違約，甲方雙倍賠償定金給乙方。第八條 本合同如需辦理公證，經國家公證機關公證 處公證。第九條 本合同一式三份。甲方產權人一份，交易中介一份, 乙方一份,第十條 本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的 爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。岀賣方（甲方）：

4、1、購買方（乙方）：1、2 .2、地址： 地址:電話： 電 話：見證方：法人代表：地址：電話：合同簽訂日期：日篇二：房屋買賣合同書（二手房一次性付款的）房屋買賣合同書甲方（賣方）：姓名身份證號 電話乙方（買方）：姓名身 份證號 電話 根據中華人民共和國合同法、中華人民 共和國房地產管理法及其他有關法律法規之規定，甲、乙雙方在平等、自協商一致的基礎上就下列房地產買賣達成如下協議:第一條房屋的基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于；位于第幢層，共（套 /間），房屋結構為，建筑面積 平方米，車房平方米， 房屋用途為。第二條計價方式及價款按套計算，該房屋連同車房售價總金額為人民幣大寫：元 整（小寫元

5、）第三條付款方式一次性付清。第四條交付期限本合同生效之日起“日內，甲方將該房屋交付給乙方使 用。第五條 關于產權過戶登記的約定:甲方在乙方付款后應積極協助乙方在房屋產權登記機關規 定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起 天內取得房地產權屬證書，乙方有權解除合同，甲方須在乙 方提出退房要求之日起天內將乙方已付款退還給乙方, 并按已付款的賠償乙方損失。第六條稅費的交納出售符合法定條件）。房屋交付使用之前的有關費用包括 水、電、氣、物業、有線等費用有甲方承擔。由此引發的糾 紛有甲方自行處理，于乙方無關。第七條保證事項甲方保證在交易時該房屋沒有產權

6、糾紛和債權債務糾紛， 如有按揭、抵押債務、抵押貸款、抵押稅項及租金、一房數 賣等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由 甲方承擔全部責任。出賣人承諾與該商品房正常使用直接關聯基礎設施、配套 建筑如水、電、車房等設施，一并歸買方所有，出賣方不再 向買方收取任何費用。第八條合同的變更本合同履行期間，發生特殊情況時，甲、乙任何一方需變 更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方 同意后，簽訂書面變更協議，該協議將成為合同不可分割的 部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同, 否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。第九條補充與附件本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執

7、行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附 件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具 有同等的法律效力。第十條合同的效力1、本合同自雙方簽字之日起生效。2、本協議一式份,甲方、乙方各份，具有同等法律效力。3、本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部 分，與本合同具有同等的法律效力。甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：附件一：房屋平面圖（與房地產權證記載的一致）（略）甲方（出賣人人 乙方（買受人）:年月曰篇三：二手房買賣合同一次性房屋買賣合同賣房人：（以下簡稱甲方）身份證號：（以下簡稱甲方）身份證號：買房人：（以下簡稱乙方）身份證號：事 由：甲方將長春市私有

8、產權住房的完全產權轉讓給 乙方。根據中華人民共和國合同法中華人民共和國城市房 地產管理法及其他相關法律法規規定,6為明確甲乙雙方權利和義務，甲乙雙方在平等自愿協商一 致基礎上，達成如下協議，并共同遵守。具體事項：第一條甲方承諾：1, 此房為私有產權住房，其產權是以符合法律規定的方式購買取得，其產權是長春市房地產管理局頒發的甲方 名 下的產權證，產權證號丘地號具有合法交易性。2, 甲方同意乙方以一次性付款方式購買此房，保證更名時 手續齊全正常辦理，并積極配合乙方辦理過戶或公證相關事 宜。若發生過戶或公證時手續有誤和產權機關、公證機關失 誤未能將此房屋更名到位，甲方有責任和義務繼續協助乙方 完善手

9、續，否則甲方承擔相應責任。3, 此房屋建筑面積為4, 甲方在將房屋交付乙方時保證房屋的現狀和看房時相符，室內固定附屬設施不動（門、窗、坐便、洗手盆、地板不能損壞）。其中:室內鑲嵌物品留給乙方;9可移動的物品 免費送給乙方。第二條此房款總價格為人民幣元整。第三條甲方保證在交接時該房屋沒有產權權屬糾紛和債務糾紛，不涉及抵押或査封，不涉及（第三方）訴訟。房屋 如存在共有人，甲方保證己取得共有人的同意。由于違反國 家及長春市相關政策法規而引起的法律及經濟糾紛由甲方承擔責任。第四條 乙方對該房屋已作充分了解并實地看房，對該房 屋現狀無異議，愿意購買該房屋。第五條付款方式及交割過程：1, 于2014年月

10、日此合同簽訂的同時，甲方收乙方定金 人民幣 元整。此定金在交易完成時沖抵房屋總房款。2, 甲乙雙方約定于2014年月日前共同到長春市相關機構 辦理此房更名過戶或公證手續，辦理流程按照相關機構的要 求操作。3, 甲乙雙方在此房辦理產權更名過戶或公證同時，乙方將 剩余房款一次性支付甲方。所有房款均以甲方出具給乙方的 收條為準，同時甲方將房屋交付乙方。第六條 產權證的更名稅費或公證費用由方負擔（贈予、 繼承、離婚所涉及的費用由甲方承擔）。第七條 本合同簽訂后，如乙方不買此房，則定金不退;如甲方不賣，則此定金雙倍返還，并在3日內還清。第八條此房的各項費用（煤氣、水、電、有線、供暖.物業）等在甲乙雙方交接前的歸甲方承擔，交接后的歸乙方 承擔，如存在陳欠或剩余費用，陳欠的甲方補齊，剩余乙方返還，并在辦理房屋交接手續前結清。第九條 如因洪水、地震、火災和法律、國家政策、銀行政策變化等不可抗力原因，致本合同不能全面履行的，甲乙 雙方不承擔違約責任。第十條 甲、乙雙方在房屋買賣和辦理相關手續期間，任 何一方違背此協議任何一條款或有隱瞞、欺詐行為者均視為 違約。違約方將向對方支付總房款百分之十的違約金，且承 擔對方由此而引起的損失和費用O第十一條 本合同在履行過程中若發生爭議，甲、乙雙方應協商解決，協商不成，任何一方可向房屋所在地人民