1、其它類買賣合同|contract 深圳;合同范本;二手房買賣;最新編號：ht-qokhpgufvc深圳二手房買賣合同范本最新整理版all legal explanation, the more simple, is also fair law.甲方：_乙方：_簽訂日期：_word文檔 / a4打印 / 可編輯賣方：身份證/護照號碼：聯系電話：法定代表人：聯系電話：代理人：聯系電話：買方：身份證/護照號碼：聯系電話：法定代表人：聯系電話：代理人：聯系電話：根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產管理法、深圳經濟特區房地產轉讓條例及有關法律、法規的規定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協商一

2、致的基礎上就本合同所涉房地產轉讓事宜，達成如下協議：第一條 轉讓標的賣方所轉讓房地產（下稱該房地產）坐落于：_。房地產證號為：_。房地產用途為：_。登記建筑面積為：_平方米。套內建筑面積為：_平方米。該房地產土地使用權年限自_年_月_日至_年_月_日止。該房地產于_年_月竣工。目前該房地產物業管理公司為_，物業管理服務費為每月每平方米建筑面積人民幣：_佰_拾_元_角_分（小寫：_元）。第二條 房地產產權現狀該房地產沒有設定抵押也未被查封，賣方對該房地產享有完全的處分權。第三條 房地產租約現狀該房地產所附租約現狀為_：1、該房地產沒有租約；2、該房地產之上存有租約。租賃合同見附件租賃編號：_,月

3、租金元整（小寫_），租期自_年_月_日至_年_月_日。賣方須于簽署深圳市二手房買賣合同前取得承租人放棄優先購買權或放棄購買權之書面證明，否則視為賣方違約。買賣雙方經協商一致按下述第_種方式處置租賃合同（只能選擇其中一種）：該房地產產權轉移后，原租賃合同在有效期內對買方仍然有效。賣方須于_前協助買方與承租人簽訂新的租賃合同，同時賣方須將承租方已交賣方之租賃押金/保證金及預交租金（若有）轉交予買方，買方自_時起享有賣方在原租賃合同項下之權利義務。賣方須于該房地產交付買方使用前解除原租賃合同，買方對因原租賃合同而產生之糾紛不承擔任何責任。”第四條 附著于該房地產之上的戶口該房地產所附著的戶口，賣方保

4、證于收到房地產轉讓總價款之日起_日內遷出，逾期則以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之_向買方支付違約金。第五條 轉讓價款該房地產轉讓總價款為人民幣：_億_仟_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元_角_分（小寫：_元）。該轉讓價款不含稅費。第六條 交易定金該房地產交易定金為人民幣：_億_仟_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元_角_分（小寫：_元）。買方同意按以下方式支付：本合同簽訂時，向賣方支付定金人民幣：_億_仟_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元_角_分（小寫：_元）。本合同簽訂后_日內，向賣方支付定金余額人民幣：_億_仟_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元_角_分（小寫：_元）。上述定金建議交由買賣雙方約定的銀行第三方賬戶監管。買方將定金在合同約定期限內存入監管帳號，即視為賣方收訖。定金在買賣雙方辦理過戶手續時自動轉為樓款，但另有約定的除外。第七條 交房保證金為防范交易風險，督促賣方按約定如期交付該房地產并結清所有費用，買賣雙方協商同意在本合同簽訂時從交易總價款中預留人民幣：_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元_角_分（小寫：_元）作為交房保證金（不超過交易總價款的2%）。此款在賣方實際交付房地產及完成產權轉移登記時進行結算。此交房保證金的處理方法為下列第_種：1、交由居間方托管；2、其它：_。第八條 本合同一式_份。其中甲方留執_份，乙方留執_份，為申請房屋所有權轉移登記提交房