1、泓域咨詢/空氣源熱泵生產制造項目策劃方案空氣源熱泵生產制造項目策劃方案泓域咨詢 MACRO摘要空氣源熱泵行業是朝陽產業，隨著國家節能減排政策力度的加大，使用綠色環保、高效節能的產品是暖通行業發展的必然趨勢。2020擁有不平凡的開端，疫情將市場節奏打亂，空氣能行業也受到了巨大沖擊，不少企業的生產經營嚴重脫軌，岀貨量、零售量、銷售均價等等都呈同比下降態勢。好在進入第二季度后，國內疫情已經得到了進一步的控制，隨著中國疫情情況的逐步好轉，展望五月份后慢慢恢復一定的市場熱度，真正的景氣度和活躍高峰階段在下半年。整個熱泵行業開始重回軌道，招投標市場也進入了火熱狀態。可以預見的是，空氣源熱泵市場即將迎來巨大

2、的行業變革，固步自封的企業面臨著淘汰，另一批銳意改革積極進取的企業必將順勢而起，迎著行業變革的春風，實現自身升級，占領新的市場。故要立足2020年，熱泵品牌企業應做好這上半年的“內功修煉”，探索企業組織管理架構的創新，新產品研發，聚焦消費者的訴求并不斷深挖，全面提升企業核心競爭力等，同時提前做出下半年戰略性市場目標發展規劃，打有把握的仗才能讓企業走得更遠。該空氣源熱泵項目計劃總投資3173.55萬元，其中：固定資產投資2829.71萬元，占項目總投資的89.17%；流動資金343.84萬元，占項目總投資的10.83%。達產年營業收入3153.00萬元，總成本費用2364.94萬元，稅金及附加5

3、1.17萬元，利潤總額788.06萬元，利稅總額947.93萬元，稅后凈利潤591.04萬元，達產年納稅總額356.88萬元；達產年投資利潤率24.83%，投資利稅率29.87%，投資回報率18.62%，全部投資回收期6.87年，提供就業職位54個。報告根據項目實際情況，提出項目組織、建設管理、竣工驗收、經營管理等初步方案；結合項目特點提出合理的總體及分年度實施進度計劃。空氣源熱泵作為熱泵的一種，是一種利用高位能使熱量從低位熱源空氣流向高位熱源的節能裝置，以空氣中的熱量為源泉，通過少量電能驅動壓縮機運轉，實現能量從低到高的逆向轉移。隨著北方“煤改電”以及清潔采暖政策的推進，空氣源熱泵市場需求擴

4、大，行業規模整體提升。在未來隨著兩聯、三聯產品的發展，在南方制冷市場應用的擴大，工農業烘干需要擴大下，空氣源熱泵行業有著廣闊的發展空間。報告主要內容：概述、投資背景及必要性分析、市場調研分析、項目投資建設方案、選址分析、土建工程方案、工藝原則、項目環境影響情況說明、安全保護、項目風險評價、節能、實施計劃、投資方案、經濟效益分析、結論等。空氣源熱泵生產制造項目策劃方案目錄第一章 概述第二章 投資背景及必要性分析第三章 市場調研分析第四章 項目投資建設方案第五章 選址分析第六章 土建工程方案第七章 工藝原則第八章 項目環境影響情況說明第九章 安全保護第十章 項目風險評價第十一章 節能第十二章 實施

5、計劃第十三章 投資方案第十四章 經濟效益分析第十五章 項目招投標方案第十六章 結論第一章 概述一、項目承辦單位基本情況（一）公司名稱xxx有限責任公司（二）公司簡介公司在發展中始終堅持以創新為源動力，不斷投入巨資引入先進研發設備，更新思想觀念，依托優秀的人才、完善的信息、現代科技技術等優勢，不斷加大新產品的研發力度，以實現公司的永續經營和品牌發展。公司秉承以市場的為導向，堅持自主創新、合作共贏。同時，以產業經營為主體，以技術研究和資本經營為兩翼，形成“產業+技術+資本”相生互動、良性循環的業務生態效應。公司主要客戶在國內、國外均衡分布，沒有集中度過高的風險，并不存在對某個或某幾個固定客戶的重大

6、依賴，公司采購的主要原材料市場競爭充分，供應商數量眾多，在采購方面具有非常大的自主權，項目承辦單位通過供應商評價體系與部分供應商建立了長期合作關系，不存在對單一供應商依賴的風險。公司近年來的快速發展主要得益于企業對于產品和服務的前瞻性研發布局。公司所屬行業對產品和服務的定制化要求較高，公司技術與管理團隊專業和穩定，對行業和客戶需求理解到位，以及公司不斷加強研發投入，保證了產品研發目標的實施。未來，公司將堅持研發投入，穩定研發團隊，加大研發人才引進與培養，保證公司在行業內的技術領先水平。公司高度重視技術人才的培養和優秀人才的引進，已形成一支多領域、高水平、穩定性強、實戰經驗豐富的研發管理團隊。公

7、司團隊始終立足自主技術創新，整合公司市場采購部門、營銷部門的資源，將供應市場的知識和經驗結合到研發過程，及時響應市場和客戶的需求，打造公司研發隊伍的核心競爭優勢。強有力的人才隊伍對公司持續穩健發展具有重大的支持作用。（三）公司經濟效益分析上一年度，xxx實業發展公司實現營業收入2667.06萬元，同比增長11.25%（269.71萬元）。其中，主營業業務空氣源熱泵生產及銷售收入為2373.67萬元，占營業總收入的89.00%。上年度主要經濟指標序號項目第一季度第二季度第三季度第四季度合計1營業收入560.08746.78693.44666.762667.062主營業務收入498.47664.6

8、3617.15593.422373.672.1空氣源熱泵(A)164.50219.33203.66195.83783.312.2空氣源熱泵(B)114.65152.86141.95136.49545.942.3空氣源熱泵(C)84.74112.99104.92100.88403.522.4空氣源熱泵(D)59.8279.7674.0671.21284.842.5空氣源熱泵(E)39.8853.1749.3747.47189.892.6空氣源熱泵(F)24.9233.2330.8629.67118.682.7空氣源熱泵(.)9.9713.2912.3411.8747.473其他業務收入61.61

9、82.1576.2873.35293.39根據初步統計測算，公司實現利潤總額665.37萬元，較去年同期相比增長84.55萬元，增長率14.56%；實現凈利潤499.03萬元，較去年同期相比增長56.21萬元，增長率12.69%。上年度主要經濟指標項目單位指標完成營業收入萬元2667.06完成主營業務收入萬元2373.67主營業務收入占比89.00%營業收入增長率（同比）11.25%營業收入增長量（同比）萬元269.71利潤總額萬元665.37利潤總額增長率14.56%利潤總額增長量萬元84.55凈利潤萬元499.03凈利潤增長率12.69%凈利潤增長量萬元56.21投資利潤率27.32%投資

10、回報率20.49%財務內部收益率24.80%企業總資產萬元6722.67流動資產總額占比萬元35.09%流動資產總額萬元2358.92資產負債率35.72%二、項目建設符合性（一）產業發展政策符合性由xxx有限責任公司承辦的“空氣源熱泵生產制造項目”主要從事空氣源熱泵項目投資經營，其不屬于國家發展改革委產業結構調整指導目錄（2011年本）（2013年修正）有關條款限制類及淘汰類項目。（二）項目選址與用地規劃相容性空氣源熱泵生產制造項目選址于xxx循環經濟產業園，項目所占用地為規劃工業用地，符合用地規劃要求，此外，項目建設前后，未改變項目建設區域環境功能區劃；在落實該項目提出的各項污染防治措施后

11、，可確保污染物達標排放，滿足xxx循環經濟產業園環境保護規劃要求。因此，建設項目符合項目建設區域用地規劃、產業規劃、環境保護規劃等規劃要求。（三）“三線一單”符合性1、生態保護紅線：空氣源熱泵生產制造項目用地性質為建設用地，不在主導生態功能區范圍內，且不在當地飲用水水源區、風景區、自然保護區等生態保護區內，符合生態保護紅線要求。2、環境質量底線：該項目建設區域環境質量不低于項目所在地環境功能區劃要求，有一定的環境容量，符合環境質量底線要求。3、資源利用上線：項目營運過程消耗一定的電能、水，資源消耗量相對于區域資源利用總量較少，符合資源利用上線要求。4、環境準入負面清單：該項目所在地無環境準入負

12、面清單，項目采取環境保護措施后，廢氣、廢水、噪聲均可達標排放，固體廢物能夠得到合理處置，不會產生二次污染。三、項目概況（一）項目名稱空氣源熱泵生產制造項目作為一種熱泵，空氣源熱泵可以將不能直接使用的低級熱能（例如空氣，土壤和水中所含的熱量）轉換為高級熱能，可以使用的高級熱能可以節省一部分高級能源（例如煤炭，天然氣，石油，電力等）。空氣源熱泵作為一種清潔能源，緊緊響應環保政策的號召，在未來將有非常廣闊的市場發展前景。作為一種清潔能源設備，空氣能熱泵在2016年“煤改清潔能源”政策的推出后便迎來熱泵采暖機市場的爆發，從而帶動了整體空氣源熱泵市場在2016-2017年的高速增長。2018年，煤改電市

13、場表現平平，同時熱泵熱水器在房地產低迷以及燃氣類產品競爭的情況下，也在逐步放緩。因此整體空氣源熱泵出現了明顯的下滑。2019年空氣能熱泵行業總銷額為178.79億元，同比上升4.8%，這得益于宏觀采暖政策補貼推動、熱泵熱水器樓盤配套以及北方市場空氣源熱泵熱風機的快速發展。（二）項目選址xxx循環經濟產業園（三）項目用地規模項目總用地面積9531.43平方米（折合約14.29畝）。（四）項目用地控制指標該工程規劃建筑系數50.82%，建筑容積率1.01，建設區域綠化覆蓋率7.67%，固定資產投資強度198.02萬元/畝。（五）土建工程指標項目凈用地面積9531.43平方米，建筑物基底占地面積48

14、43.87平方米，總建筑面積9626.74平方米，其中：規劃建設主體工程5952.80平方米，項目規劃綠化面積738.18平方米。（六）設備選型方案項目計劃購置設備共計83臺（套），設備購置費995.77萬元。（七）節能分析1、項目年用電量870697.57千瓦時，折合107.01噸標準煤。2、項目年總用水量2373.93立方米，折合0.20噸標準煤。3、“空氣源熱泵生產制造項目投資建設項目”，年用電量870697.57千瓦時，年總用水量2373.93立方米，項目年綜合總耗能量（當量值）107.21噸標準煤/年。達產年綜合節能量37.67噸標準煤/年，項目總節能率27.83%，能源利用效果良好

15、。（八）環境保護項目符合xxx循環經濟產業園發展規劃，符合xxx循環經濟產業園產業結構調整規劃和國家的產業發展政策；對產生的各類污染物都采取了切實可行的治理措施，嚴格控制在國家規定的排放標準內，項目建設不會對區域生態環境產生明顯的影響。（九）項目總投資及資金構成項目預計總投資3173.55萬元，其中：固定資產投資2829.71萬元，占項目總投資的89.17%；流動資金343.84萬元，占項目總投資的10.83%。（十）資金籌措該項目現階段投資均由企業自籌。（十一）項目預期經濟效益規劃目標預期達產年營業收入3153.00萬元，總成本費用2364.94萬元，稅金及附加51.17萬元，利潤總額788

16、.06萬元，利稅總額947.93萬元，稅后凈利潤591.04萬元，達產年納稅總額356.88萬元；達產年投資利潤率24.83%，投資利稅率29.87%，投資回報率18.62%，全部投資回收期6.87年，提供就業職位54個。（十二）進度規劃本期工程項目建設期限規劃12個月。項目承辦單位要在技術準備、人員配備、施工機械、材料供應等方面給予充分保證。在技術交流談判同時，提前進行設計工作。對于制造周期長的設備，提前設計，提前定貨。融資計劃應比資金投入計劃超前，時間及資金數量需有余地。四、項目評價1、本期工程項目符合國家產業發展政策和規劃要求，符合xxx循環經濟產業園及xxx循環經濟產業園空氣源熱泵行業

17、布局和結構調整政策；項目的建設對促進xxx循環經濟產業園空氣源熱泵產業結構、技術結構、組織結構、產品結構的調整優化有著積極的推動意義。2、xxx實業發展公司為適應國內外市場需求，擬建“空氣源熱泵生產制造項目”，本期工程項目的建設能夠有力促進xxx循環經濟產業園經濟發展，為社會提供就業職位54個，達產年納稅總額356.88萬元，可以促進xxx循環經濟產業園區域經濟的繁榮發展和社會穩定，為地方財政收入做出積極的貢獻。3、項目達產年投資利潤率24.83%，投資利稅率29.87%，全部投資回報率18.62%，全部投資回收期6.87年，固定資產投資回收期6.87年（含建設期），項目具有較強的盈利能力和抗

18、風險能力。4、引導民間投資參與制造業重大項目建設，國務院辦公廳轉發財政部發展改革委人民銀行關于在公共服務領域推廣政府和社會資本合作模式指導意見，要求廣泛采用政府和社會資本合作（PPP）模式。為推動中國制造2025國家戰略實施，中央財政在工業轉型升級資金基礎上整合設立了工業轉型升級（中國制造2025）資金。圍繞中國制造2025戰略，重點解決產業發展的基礎、共性問題，充分發揮政府資金的引導作用，帶動產業向縱深發展。重點支持制造業關鍵領域和薄弱環節發展，加強產業鏈條關鍵環節支持力度，為各類企業轉型升級提供產業和技術支撐。綜上所述，項目的建設和實施無論是經濟效益、社會效益還是環境保護、清潔生產都是積極

19、可行的。五、主要經濟指標主要經濟指標一覽表序號項目單位指標備注1占地面積平方米9531.4314.29畝1.1容積率1.011.2建筑系數50.82%1.3投資強度萬元/畝198.021.4基底面積平方米4843.871.5總建筑面積平方米9626.741.6綠化面積平方米738.18綠化率7.67%2總投資萬元3173.552.1固定資產投資萬元2829.712.1.1土建工程投資萬元798.042.1.1.1土建工程投資占比萬元25.15%2.1.2設備投資萬元995.772.1.2.1設備投資占比31.38%2.1.3其它投資萬元1035.902.1.3.1其它投資占比32.64%2.1

20、.4固定資產投資占比89.17%2.2流動資金萬元343.842.2.1流動資金占比10.83%3收入萬元3153.004總成本萬元2364.945利潤總額萬元788.066凈利潤萬元591.047所得稅萬元1.018增值稅萬元108.709稅金及附加萬元51.1710納稅總額萬元356.8811利稅總額萬元947.9312投資利潤率24.83%13投資利稅率29.87%14投資回報率18.62%15回收期年6.8716設備數量臺（套）8317年用電量千瓦時870697.5718年用水量立方米2373.9319總能耗噸標準煤107.2120節能率27.83%21節能量噸標準煤37.6722員工

21、數量人54第二章 投資背景及必要性分析一、空氣源熱泵項目背景分析作為一種熱泵，空氣源熱泵可以將不能直接使用的低級熱能（例如空氣，土壤和水中所含的熱量）轉換為高級熱能，可以使用的高級熱能可以節省一部分高級能源（例如煤炭，天然氣，石油，電力等）。空氣源熱泵作為一種清潔能源，緊緊響應環保政策的號召，在未來將有非常廣闊的市場發展前景。空氣能熱泵作為一種清潔能源設備，在2016年實行“煤制清潔能源”政策后，迎來了熱泵供熱市場的爆炸式增長，帶動了整體的快速增長。2016-2017年空氣源熱泵市場，煤電市場的表現持平，在房地產低迷和天然氣產品競爭的帶動下，熱泵熱水器也發展緩慢。這是由于北方市場推廣宏觀供暖政

22、策補貼，熱泵熱水器的配套以及空氣源熱泵熱風機的快速發展所致。縱觀國內外空氣源熱泵行業的起源和發展，可以清楚地看到空氣源熱泵行業是一個受政策驅動的市場。世界上空氣源熱泵發展較快的地區有明顯的法規和政策，例如中國的煤電政策和歐洲的零能耗建筑法規。二、空氣源熱泵項目建設必要性分析空氣源熱泵行業是朝陽產業，隨著國家節能減排政策力度的加大，使用綠色環保、高效節能的產品是暖通行業發展的必然趨勢。2020擁有不平凡的開端，疫情將市場節奏打亂，空氣能行業也受到了巨大沖擊，不少企業的生產經營嚴重脫軌，岀貨量、零售量、銷售均價等等都呈同比下降態勢。好在進入第二季度后，國內疫情已經得到了進一步的控制，隨著中國疫情情

23、況的逐步好轉，展望五月份后慢慢恢復一定的市場熱度，真正的景氣度和活躍高峰階段在下半年。整個熱泵行業開始重回軌道，招投標市場也進入了火熱狀態。可以預見的是，空氣源熱泵市場即將迎來巨大的行業變革，固步自封的企業面臨著淘汰，另一批銳意改革積極進取的企業必將順勢而起，迎著行業變革的春風，實現自身升級，占領新的市場。故要立足2020年，熱泵品牌企業應做好這上半年的“內功修煉”，探索企業組織管理架構的創新，新產品研發，聚焦消費者的訴求并不斷深挖，全面提升企業核心競爭力等，同時提前做出下半年戰略性市場目標發展規劃，打有把握的仗才能讓企業走得更遠。雖然北方“戶式煤改電”已經隨著政策紅利的遠去而逐漸走向尾聲，但

24、是這一波關于“采暖”的余熱依然在刺激著這個市場。北方“戶式煤改電”的逐漸收尾并不意味著“煤改電”這項長期的攻堅戰步入尾聲，北方地區商用煤改電市場的悄然崛起，依然給這片采暖市場留有充足的可供挖掘的空間。同時我們也應當注意到，在進入到第二季度后，隨著疫情的緩和，各大主流品牌開始一手抓疫情防手抓復工復產，招投標市場逐漸進入到了火熱控狀態，北方“煤改電”項目也在大力推進，國家清潔供暖政策陸續發布，各項中標利好消息接踵而至，吸引著整個熱泵行業的高度矚目。步入到2020年，商用熱泵熱水市場的表現同樣是后勁不足，與去年同期增長相比不理想。除了受疫情影響以外，南方商用熱水在華東、華南地區發展漸趨飽和，西南地區

25、潛力巨大但進展緩慢，北方地區則因溫度相對較低，使用工程采暖產品制熱水效果更好，因此熱水產品的一部分份額被商用采暖產品搶占，不過也有部分熱泵品牌已經研發出低溫或超低溫熱泵產品，正在積極布局北方市場。而商用熱水市場作為近年來處于上升期的領域，其實大可不必悲觀，在經濟結構性調整和市場需求不斷增多的情況下，預計未來較長時間仍將保有穩定的增長態勢。各大品牌只要不斷增強自身實力，深耕細分領域，研發出對應的熱泵產品，2020年仍將大有可為。南方關于“熱”的話題依然在持續，最熱的詞莫過于“兩聯供”和“三聯供”。從推廣區域上來說，華東區域的經濟基礎雄厚，用戶的消費能力強，消費理念領先，是兩聯供與三聯供發展最好的

26、區域，其示范效應也在向周邊城市甚至中西部的內陸城市延伸同時，越來越多的改善型用戶開始意識到，在集中供暖無法覆蓋的夏熱冬冷地區，都紛紛表示出了對于能夠滿足冷、熱雙供產品的需求。對于空氣源熱泵廠商來說，在南方供暖市場上推廣“兩聯供”和“三聯供”產品具有一定優勢，一是多年間在南方市場上建立起的品牌知名度與影響力，是在南方熱水市場以及北方采暖布局時所建立起的渠道優勢。當然，推廣“兩聯供”和“三聯供”產品所帶來的可觀利潤、幫助渠道拓寬自身的產品陣容以及在市場競爭環境下挖掘成長的機遇是吸引廣大空氣源熱泵廠商參與進來的重要原因。第三章 市場調研分析一、空氣源熱泵行業分析空氣源熱泵作為熱泵的一種，是一種利用高

27、位能使熱量從低位熱源空氣流向高位熱源的節能裝置，以空氣中的熱量為源泉，通過少量電能驅動壓縮機運轉，實現能量從低到高的逆向轉移。隨著北方“煤改電”以及清潔采暖政策的推進，空氣源熱泵市場需求擴大，行業規模整體提升。在未來隨著兩聯、三聯產品的發展，在南方制冷市場應用的擴大，工農業烘干需要擴大下，空氣源熱泵行業有著廣闊的發展空間。空氣源熱泵是由電動機驅動的、利用蒸汽壓縮循環工作原理，以環境空氣為熱源制取熱（冷）風或者熱（冷）水的設備，主要零部件包括熱側換設備、熱源側換熱設備及壓縮機等。空氣源熱泵利用空氣中的熱量作為低溫熱源，經過傳統空調器中的冷凝器或蒸發器進行熱交換，然后通過循環系統，提取或釋放熱能，

28、利用機組循環系統將能量轉移到建筑物內，滿足用戶對生活熱水、地暖或空調等需求。空氣源熱泵作為一種清潔能源設備，具有運行成本低、性能穩定、適用范圍廣等突出特點。空氣源熱泵上游產品主要包括壓縮機、閥件、儲熱水箱、銅管、水泵、換熱器、控制器、風機、冷媒等，主要下游應用市場包括熱水市場、采暖市場、工農業烘干市場等。在空氣源熱泵行業發展初期，大部分零部件都是借用已有傳統產業供應鏈體系，如空調和熱水器產業的產品供應鏈，隨著行業規模的擴大，專用的零部件體系已陸續建立，重要零部件如壓縮機、水箱、換熱器、閥件、控制器和水泵等都開始有專業的供應商。空氣源熱泵的核心零部件為壓縮機，壓縮機產品的成本約占整機產品成本的1

29、/3-1/2。目前，提供壓縮機產品的主要企業有艾默生、丹佛斯、松下萬寶、三菱、海立、美芝等。根據節能協會熱泵專業委員會（CHPA）數據顯示，2018年，我國空氣源熱泵壓縮機總銷售量為329.9萬臺，同比增長13.5%，其中轉子式熱泵壓縮機銷售253.3萬臺，渦旋式熱泵壓縮機銷售量76.6萬臺。由于河南、河北、山東等多地煤改電低補貼地區的大力支持，戶式風機（采暖風機）興起，帶動了上游轉子式熱泵壓縮機保持較高增速，達到了25.9%。而北京、天津地區煤改電規模縮減，戶式水機大幅滑落，導致渦旋式熱泵壓縮機銷量出現14.4%的下滑。閥件市場受到空氣熱源泵行業下滑的影響，在2018年出現下滑。2018年，

30、空氣源熱泵用閥件國內銷售約681萬只，同2017年相比減少了12%。雖然空氣源熱泵用閥件市場體量較小，但是中短期受清潔取暖政策的帶動，長期基于企業對全國采暖市場需求的較高預期，空氣源熱泵閥件無論是在規模成長性還是在產品技術方面都受到了行業的高度關注。從具體產品來看，空氣源熱泵閥件的產品結構與商用空調用閥件較為一致，包括截止閥、四通換向閥、電子膨脹閥、熱力膨脹閥、電磁閥與球閥。其中截止閥、四通換向閥、電子膨脹閥三大類產品需求量最大，分貝占比39%，24%，25%，合計占比接近90%。目前我國空氣源熱泵用閥件的生產企業中，國產品牌產品線較全，外資品牌則側重于高附加值的產品。由于空氣源熱泵有優異的節

31、能減排效果，在節能減排、保護環境的要求日益迫切的背景下，政府從節能、大氣污染防治、可再生能源利用等角度，都積極推出一些對于空氣源熱泵技術應用的鼓勵政策。大氣污染防治行動計劃明確提出，鼓勵空氣源熱泵的應用，新建建筑要嚴格執行強制性節能標準，推廣使用太陽能熱水系統、地源熱泵、空氣源熱泵、光伏建筑一體化和熱電冷三聯供等技術和裝備。中國制造2025-能源裝備實施方案提出要圍繞推動能源革命總體工作部署，突破一批能源清潔低碳和安全高效發展的關鍵技術裝備并開展示范應用。一系列政策的頒布與落實，從需求與生產制造兩端為空氣源熱泵行業發展指明了方向。2018年，受政策刺激下降的影響，我國空氣源熱泵供熱產業規模有所

32、縮減。自2016年開始，以北京為代表的多個北方省份陸續推出煤改清潔能源政策，熱泵采暖機組開始爆發式增長，帶動了空氣源熱泵市場在2016至2017年的高速發展。2018年，寄予厚望的煤改電市場表現遠遠不及預期，熱泵采暖發展受阻，同時熱泵熱水器市場在房地產低迷以及燃氣熱水類產品的競爭情況下也逐步放緩，空氣源熱泵市場出現了明顯下滑。根據中國節能協會熱泵專業委員會（CHPA）數據顯示，2018年，空氣源熱泵在戶式風機的加入下，整體銷量實現快速攀升，但銷售額由于戶水產品的下滑，致使整體出現首次滑落。空氣源熱泵全年總銷額約170.6億元，同比下滑7.8%。而從內外銷角度來看，2018年，空氣源熱泵行業內外

33、銷需求變動存在差異化，其中國內銷售額規模為155.5億元，同比下滑9.2%；而出口額為15.1億元，同比增長了9.4%。國內市場受到整體制造業不景氣的影響，疊加房產嚴控以及清潔取暖政策松綁等諸多因素，在銷售額方面呈現較大程度滑落，而內銷量得益于戶式風機的加入實現略微增長。受全球經濟增長動力不足的影響，歐洲市場需求減弱，我國空氣源熱泵產品外需增速下降。就目前來看，中國空氣源熱泵產品內銷市場依然占據絕對主導地位，內銷占比超行業銷售收入的九成。從細分產品來看，在我國空氣源熱泵內銷市場中，家用熱水和商用熱水發展遭遇瓶頸，但熱水市場整體在房產配套下保持穩定；采暖市場中，北方煤改電項目發展不及預期，采暖產

34、品在戶式風機與工程采暖的積極拉動下仍舊呈現較大程度滑落；工農業烘干產品因受到政策的推進，市場表現相對比較理想。2018年空氣源熱泵行業銷售規模為170.6億元，同比下降7.6%，熱水應用產品銷售額為74.6億元，與2017年基本持平；供暖應用產品銷售額為71.6億元，同比下滑20.8%；烘干應用產品銷售額增長47.6%，達到9.3億元。細分國內空氣源熱泵應用市場來看，熱水市場規模小幅擴張，烘干份額增長較快，市場份額也有小幅提升。而供暖產品市場份額較去年同期減少近7個百分點，熱水應用占比為48.0%，較2017年提高4.5個百分點，重回空氣源熱泵供熱行業第一位置。2019年空氣源熱泵市場迎來“后

35、煤改電”時代，在熱泵熱水、熱泵采暖以及熱泵烘干三類主要應用市場中，市場潛力持續釋放。此外，進入到2019年后，熱泵兩聯供和南方采暖漸趨火熱，呼聲甚高，同時相關熱泵能效標準以及法律法規不斷完善，再加上行業的聯合推動，空氣源熱泵行業的下半場未來可期。空氣源熱泵行業未來發展潛力巨大，在生活熱水、供暖和工農業烘干中的應用前景良好，未來5年空氣能熱泵行業將處于高速發展期，行業市場規模保持10%的增長速度，及至2024年達到380億元。二、空氣源熱泵市場分析預測作為一種清潔能源設備，空氣能熱泵在2016年“煤改清潔能源”政策的推出后便迎來熱泵采暖機市場的爆發，從而帶動了整體空氣源熱泵市場在2016-201

36、7年的高速增長。2018年，煤改電市場表現平平，同時熱泵熱水器在房地產低迷以及燃氣類產品競爭的情況下，也在逐步放緩。因此整體空氣源熱泵出現了明顯的下滑。2019年空氣能熱泵行業總銷額為178.79億元，同比上升4.8%，這得益于宏觀采暖政策補貼推動、熱泵熱水器樓盤配套以及北方市場空氣源熱泵熱風機的快速發展。從內銷與進出口的角度看，國內市場逐漸平穩回歸，內銷142.3億元，同比上升3.6%；出口15.6億元，同比上升17.3%，國外市場逐步釋放的需求推動了整體行業的發展，但內銷依然是空氣能熱泵行業的主力市場。海關數據顯示，2019年中國空氣源熱泵行業產品進出口總額為2.87億美元，同比增長18.

37、07%；其中進口額為1126.7萬美元，同比提高2.24%；出口額為2.75億美元，同比增長18.82%；實現貿易順差2.64億美元。2020年14月，我國空氣源熱泵行業進出口總額為1.15億美元，其中進口額為135.35萬美元，出口額為1.14億美元，實現貿易順差1.12億美元。其中進口產品由于國外空氣源熱泵市場和技術相對更加成熟，產品性能更加穩定所以價格相對更加昂貴，進口量也一直較少，目前我國空氣源熱泵行業進出口以出口為主，近三年來占比超過90%，貿易順差逐步擴大。從細分市場看，空氣源熱泵應用領域包括熱水市場、采暖市場、工農業烘干市場三個主要市場，其中熱泵熱水市場和熱泵采暖市場占了市場的絕

38、大部分且競爭激烈，所占比例之和連續三年超過90%。2019年，熱泵采暖設備反超熱泵熱水設備成為行業內占比最高的主要市場，占有54.81%的市場份額，增長態勢良好，主要原因是細分產品中戶式風機、工程采暖表現較為突出，增長較快。熱泵熱水設備所占比例下降，占有39.85%的市場份額；而工農業熱泵烘干設備占有5.34%的市場份額。2020年上半年，南方熱水市場遭遇疫情侵襲，使得原本就表現低迷的家用熱泵熱水市場再度增長疲軟，同比去年下滑幅度明顯。而南方商用熱水在華東、華南地區發展漸趨飽和，西南地區潛力巨大但進展緩慢。對采暖市場而言，隨著疫情的緩和，招投標市場逐漸進入到了火熱狀態，北方“煤改電”項目也在大

39、力推進，國家清潔供暖政策陸續發布，各項中標利好消息接踵而至，吸引著整個熱泵行業的高度矚目。相對而言，烘干市場雖然基數不大，是行業最小的細分市場，但是受疫情影響較小，依然保持著較高的增速。由于門檻的限制，行業規模發展一直受限，但是在新環境背景下，卻成為了更多企業關注的方向，成為一些企業試圖進行差異化競爭的避風港。縱觀國內外空氣源熱泵行業的起源與發展，可以顯著地看出空氣源熱泵行業屬于政策驅動型的市場。全球空氣源熱泵發展比較快的地區都有明顯的法規政策推動，比如說中國煤改電政策、歐洲零能源建筑法規等。從近些年我國相關補貼政策與對應空氣源熱泵行業市場規模的變化也可以看出，國家政策的推動對行業銷售市場與企

40、業格局方面都有顯著的影響。2012年6月，熱泵熱水器被國家首次列入節能補貼的范疇，作為國家層面對空氣源熱泵行業的首次利好政策，這極大地推動了該產業的發展。在2016年“煤改清潔能源”政策的推出后便迎來熱泵采暖機市場的爆發，從而帶動了整體空氣源熱泵市場在2016-2017年的高速增長，銷售收入突破100億元。經歷2018年短暫的市場下滑后，2019年得益于宏觀采暖政策補貼推動，空氣源熱泵行業市場得以回暖。2020年疫情突如其來，各行各業都受到了不同程度的沖擊從而出現下滑，伴隨著疫情的逐漸穩定和復工復產的有序進行，各地也加快了推出相關的空氣源熱泵補貼政策以推動行業的發展，下表列舉了部分省市對空氣源

41、熱泵應用的鼓勵性政策：進入綠色經濟時代，節能降耗是節約能源、保護生態的重要途徑，是轉變發展方式的必經之路。近幾年，緊隨國家“綠水青山就是金山銀山”發展理念，清潔能源產業優勢凸顯。而空氣能作為綠色環保的清潔能源，得到了政府和用戶更多的認可，預示了空氣源熱泵行業將成為新能源產業的重要支柱型產業之一，市場前景良好。第四章 項目投資建設方案一、產品規劃項目主要產品為空氣源熱泵，根據市場情況，預計年產值3153.00萬元。隨著全球經濟一體化格局的形成，相關行業的市場競爭愈加激烈，要想在市場上站穩腳跟、求得突破，就要聘請有營銷經驗的營銷專家領銜組織一定規模的營銷隊伍，創新機制建立起一套行之有效的營銷策略。

42、項目產品的市場需求是投資項目存在和發展的基礎，市場需要量是根據分析項目產品市場容量、產品產量及其技術發展來進行預測；目前，我國各行業及各個領域對項目產品需求量很大，由于此類產品具有市場需求多樣化、升級換代快的特點，所以項目產品的生產量滿足不了市場要求，每年還需大量從外埠調入或國外進口，商品市場需求高于產品制造發展速度，因此，項目產品具有廣闊的潛在市場。二、建設規模（一）用地規模該項目總征地面積9531.43平方米（折合約14.29畝），其中：凈用地面積9531.43平方米（紅線范圍折合約14.29畝）。項目規劃總建筑面積9626.74平方米，其中：規劃建設主體工程5952.80平方米，計容建筑

43、面積9626.74平方米；預計建筑工程投資798.04萬元。（二）設備購置項目計劃購置設備共計83臺（套），設備購置費995.77萬元。（三）產能規模項目計劃總投資3173.55萬元；預計年實現營業收入3153.00萬元。第五章 選址分析一、項目選址原則對周圍環境不應產生污染或對周圍環境污染不超過國家有關法律和現行標準的允許范圍，不會引起當地居民的不滿，不會造成不良的社會影響。二、項目選址該項目選址位于xxx循環經濟產業園。深化體制機制改革，促使戰略性新興產業成為當地經濟轉型的主導力量，成為全省重要的戰略性新興產業基地。在中央和省委、省政府的堅強領導下，我市積極應對復雜多變經濟形勢，深入實施振

44、興發展戰略，扎實做好打基礎利長遠工作，著力轉變經濟發展方式，有效提升發展質量和效益，在加快振興發展、全面建成小康社會征程上邁出了扎實步伐。經濟實力穩步增強，預計2020年實現地區生產總值1500億元、人均GDP3.4萬元，三次產業結構優化調整為14.8:38.8:46.4，與2010年相比，工業增加值率提高7.7個百分點，單位GDP能耗下降21個百分點，第三產業增加值占GDP比重上升5.7個百分點。三、建設條件分析隨著互聯網的發展網上交易給項目承辦單位搭建了很好的發展平臺，目前，很多公司都已經不是以前傳統銷售方式，僅僅依靠一家供應商供貨，而是充分加強網絡在市場營銷的應用，這就給公司創造了新的發

45、展空間；憑著公司產品良好的性價比和穩定的質量，通過開展網上銷售，完善電子商務會進一步增加企業的市場份額。項目承辦單位已經培養和集聚了一大批具有豐富經驗的項目產品生產專業技術和管理人才，通過引進和內部培養，搭建了一支研究方向多元、完整的專業研發團隊，形成了核心技術專家、關鍵技術骨干、一般技術人員的完整梯隊。當地相關行業的前列，具有顯著的人才優勢；項目承辦單位還與多家科研院所建立了長期的緊密合作關系，并建立了向科研開發傾斜的獎勵機制，每年都拿出一定數量的專項資金用于對重點產品及關鍵工藝開發的獎勵。undefined四、用地控制指標根據測算，投資項目建筑系數符合國土資源部發布的工業項目建設用地控制指

46、標（國土資發【2008】24號）中規定的產品制造行業建筑系數30.00%的規定；同時，滿足項目建設地確定的“建筑系數40.00%”的具體要求。根據測算，投資項目建筑容積率符合國土資源部發布的工業項目建設用地控制指標（國土資發【2008】24號）中規定的產品制造行業建筑容積率0.80的規定；同時，滿足項目建設地確定的“建筑容積率1.50”的具體要求。五、用地總體要求本期工程項目建設規劃建筑系數50.82%，建筑容積率1.01，建設區域綠化覆蓋率7.67%，固定資產投資強度198.02萬元/畝。土建工程投資一覽表序號項目占地面積（）基底面積（）建筑面積（）計容面積（）投資（萬元）1主體生產工程34

47、24.623424.625952.805952.80542.821.1主要生產車間2054.772054.773571.683571.68336.551.2輔助生產車間1095.881095.881904.901904.90173.701.3其他生產車間273.97273.97345.26345.2632.572倉儲工程726.58726.582388.062388.06158.372.1成品貯存181.65181.65597.01597.0139.592.2原料倉儲377.82377.821241.791241.7982.352.3輔助材料倉庫167.11167.11549.25549.25

48、36.433供配電工程38.7538.7538.7538.752.893.1供配電室38.7538.7538.7538.752.894給排水工程44.5644.5644.5644.562.594.1給排水44.5644.5644.5644.562.595服務性工程460.17460.17460.17460.1730.525.1辦公用房220.59220.59220.59220.5916.415.2生活服務239.58239.58239.58239.5817.406消防及環保工程129.82129.82129.82129.829.696.1消防環保工程129.82129.82129.82129.

49、829.697項目總圖工程19.3819.3819.3819.3831.537.1場地及道路硬化1234.67195.79195.797.2場區圍墻195.791234.671234.677.3安全保衛室19.3819.3819.3819.388綠化工程560.7919.63合計4843.879626.749626.74798.04六、節約用地措施土地既是人類賴以生存的物質基礎，也是社會經濟可持續發展必不可少的條件，因此，項目承辦單位在利用土地資源時，嚴格執行國家有關行業規定的用地指標，根據建設內容、規模和建設方案，按照國家有關節約土地資源要求，合理利用土地。土地既是人類賴以生存的物質基礎，也

50、是社會經濟可持續發展必不可少的條件，因此，項目承辦單位在利用土地資源時，嚴格執行國家有關行業規定的用地指標，根據建設內容、規模和建設方案，按照國家有關節約土地資源要求，合理利用土地。七、總圖布置方案（一）平面布置總體設計原則（二）主要工程布置設計要求應與場外道路銜接順暢，便于企業運輸車輛直接進入國道、高速公路等國家級道路網絡，場區道路應與總平面布置、管線、綠化等協調一致。車間布置方案需要達到“物料流向最經濟、操作控制最有利、檢測維修最方便”的要求。道路設計注重道路之間的貫通，同時，場區道路應盡可能與主要建筑物平行布置。（三）綠化設計場區綠化設計要達到“營造嚴謹開放的交流環境，催人奮進的工作環境

51、，舒適宜人的休閑環境，和諧統一的生態環境”之目的。場區植物配置以本地區樹種為主，綠化設計的樹木花草配置應依據項目建設區域的總體布置、豎向、道路及管線綜合布置等要求，并適合當地氣象、土壤、生態習性與防護性能，疏密適當高低錯落，形成一定的層次感。（四）輔助工程設計1、給水系統由項目建設地給水管網直供；場區給水網確定采用生產、生活及消防合一系統的供水方式，在場區內形成環狀，從而保證供水水壓的平衡及消防用水的要求。項目所在地供水水源來自項目建設地自來水廠，給水壓力0.30Mpa，供水能力充足，水質符合國家現行的生活飲用水衛生標準。2、投資項目生產給水的對象主要是各類清洗設備，其余輔助設備、空壓機及廠房

52、內水冷制冷機組等均采取冷卻循環用水。3、車間照明分為普通照明、值班照明、事故照明和局部照明；普通照明是整個照明系統應用最多的系統，根據不同廠房對照度的要求，對燈具按照“合理、美觀、有效、節能”的原則進行布置。高大空間的主體工程頂燈采用金屬鹵化物燈，車間沿生產線吊架上設置雙管熒光燈，檢測室采用熒光燈，車間局部采用節能燈，金屬鹵化物燈燈具為塊板式節能燈具，并帶電容補償，熒光燈采用高效反射燈具。電源設備選用隔爆型dBT4級防爆電器，照明導線穿鋼管敷設，其他環境按一般建筑物設計；進入易燃易爆區域的各類電纜采用防火性能較高的阻燃電纜；場內配電采用放射式配電方式，室外電纜直埋或電纜溝敷設，直埋埋深1.00

53、米，過路及穿墻以鋼管保護。變壓器低壓總出線設有功計量和無功計量，照明用電和動力用電分開計量，動力用電每個配出回路根據需要裝設有功電度表。用電設備單臺電機容量在75.00KW及以上，電熱設備單臺容量50.00KW及以上的設備均應單獨裝設電度表。4、外部運輸應盡量依托社會運輸力量，從而減少固定資產投資；主要產成品、大宗原材料的運輸，應避免多次倒運，從而降低運輸成本且提高運輸效率。5、主體工程采用機械通風方式進行通風換氣；送風系統利用空氣處理機組，空氣處理機組置于車間平臺上，室外空氣經初、中效過濾后經風機及通風管道送至車間各生產區，排風系統可采用屋頂風機和局部機械排風系統，車間換氣次數為5.00次/

54、小時。冬季室內采暖要求計算溫度：各主體工程14.50-16.50，需采暖的庫房5.50-8.50，公用站房14.50，辦公室、生活間18.50，衛生間15.50；采暖熱媒為95.50-75.00采暖熱水，由市政外網集中供應，供水壓力為0.40Mpa。八、選址綜合評價投資項目用地位于項目建設地，用地周邊交通便利，由于規劃科學合理，項目與相鄰大型建筑物有一定安全距離，與周圍建筑物群體及城市規劃要求協調一致，項目施工過程中及建成運營后不會對附近居民的生活、工作和學習構成任何影響，是投資項目最為理想、最為合適的建設場所。投資項目選址符合國家相關供地政策及規劃要求，其建筑系數、建筑容積率、建設區域綠化覆

55、蓋率、辦公及生活服務用地比例、投資強度等各項用地指標，均符合工業項目建設用地控制指標（2008版）中的相關規定要求。第六章 土建工程方案一、建筑工程設計原則二、項目總平面設計要求本次設計融入了全新的設計理念，以建設和諧企業為前提條件，以建筑“功能、美觀、經濟”三要素前提為出發點，全盤考慮場區可持續發展、建筑節能等各方面要素，極力打造一個功能先進、生產高效的現代化企業。針對項目承辦單位提出的“高標準、高質量、快進度”的要求，為了達到這一共同的目標，投資項目在整個設計過程中，始終貫徹這一原則，以“尊重自然、享受自然、愛護自然”為基點，全力提高員工的“學習力、創造力和凝聚力”，實現項目承辦單位經濟快速發展的奮斗目標。三、土建