1、其它合同|contract 出租房;房屋租賃合同編號：ht-mpbecaipjt個人房屋租賃合同（有利出租房）all legal explanation, the more simple, is also fair law.甲方：_乙方：_簽訂日期：_word文檔 / a4打印 / 可編輯房屋租賃合同出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)： ，身份證號：根據中華人民共和國合同法及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。第一條 甲方保證對所出租的房屋享有合法產權。第二條房屋的坐落、面

2、積、裝修、設施情況1、甲方出租給乙方的房屋位于 。2、乙方對房屋及設施設備等一切問題的現狀已經充分了解，乙方愿以現狀承租房屋。3、房屋交付前的電表讀數_;水表讀數_;燃氣費讀數0;乙方應負責安裝水表，獨立計量使用期間的水費。第三條乙方應提供身份證明或公司營業執照文件。甲方驗證后，由乙方復印給甲方備存。復印件僅供本次租賃使用。第四條租賃期限、用途1、該房屋租賃期共 個月。自2020年4月1日起至20 年 月 日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。乙方不得改變該用途，否則甲方有權解除合同。第五條租金和保證金及支付方式1、租賃費：每年度31200元(叁萬壹仟貳佰圓整)。支付方式為：每12

3、月為一租賃年度，每租賃年度開始前交一次，一次交納一租賃年度租金，先交租金后使用房屋。2、保證金為3000元。簽訂合同時，交付甲方，合同終止，經結算后如有余額，返還甲方。如乙方依據法律規定及合同約定應向甲方支付租金、違約金及賠償損失而拒不支付的，甲方有權用保證金代付，代付后，乙方應及時向甲方支付保證金差額，以補足保證金數額。如果乙方提前退租，保證金不返還。3、發票和房屋租金的調整：現金支付，甲方收款后應提供給乙方收款憑證。乙方不要發票，如果乙方如要求甲方為乙方出具發票的，租金每月上調1000元，該上浮租金于甲方出具發票前支付給甲方。乙方不要發票，租金不上浮。第六條租賃期間相關費用及稅金1、乙方應

4、按時向有關部門交納自行負擔的費用，包括但不限于水、電、暖氣、煤氣、物業費、車位管理費用等日常因使用產生的費用，因經營向政府部門繳納的稅費。2、如需要辦理房屋租賃登記，登記費用由乙方承擔。3、乙方承擔物業費用，直接交給房屋小區物業，或者交給甲方，由甲方交給房屋小區物業。第七條房屋修繕與使用1、房屋及所屬設施的維修及費用由乙方承擔。2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施、設備及家具(附清單，雙方認可清單內物品及價值)。如因使用不當造成房屋及設施、設備或家具損壞的，乙方應立即負責修復并經濟賠償。3、乙方不得改變房屋的內部結構，裝修或設置對房屋結構有影響的設備須事先征得甲方的書面同意后方可施工。

5、第八條房屋的轉讓與轉租1、租賃期間，甲方有權轉讓該出租的房屋的所有權。2、 未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。第九條合同的變更、解除與終止1、雙方可以協商變更或終止本合同。2、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋，乙方所交租金不予退還，并應支付6個月的租金數額作為違約金：(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構(包括拆除或部分拆除建筑墻、柱)。(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。(6)逾期未交納按

6、約定應當由乙方交納的各項稅費的。(7)逾期10日不交納租金的。(8)損壞房屋內設施、設備或家具，且不賠償的。(9)其他嚴重違約行為。3、租賃期滿合同自然終止，無需另行通知。4、因不可抗力因素或國家政策導致合同無法履行的，合同終止。第十條房屋收回1、乙方應于合同終止2日內，將承租房屋及原有的附屬設施、設備、家具等交還甲方，否則造價賠償。2、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。3、租賃期滿后或因乙方責任導致合同解除的，甲方有權收回房屋。租賃期滿或合同解除后的3天以內，乙方如未主動交還房屋的，甲方有權占有、使用該房屋而不必經過乙方同意，屆時，在房屋里留存的物品，甲方有權處理。4、租賃期滿后或因乙方責任導致合同解除的，甲方有權收回房屋，并有權選擇以下權利中的一種：(1)依附于房屋的裝修、裝飾歸甲方所有。(2)要求乙方恢復原狀。(3)甲方拆除裝修、裝飾，向乙方收取恢復工程實際發生的費用或扣取相應保證金。5、除非甲方違約被依法解除合同，否則無論在任何情況下，甲方對乙方租賃期間所進行的裝修、裝飾及添置的設施、設備及經營損失不進行任何補償和賠償。第十一條乙方認可下方載明的乙方電話、微信為其有效的通訊方式，甲方的短信、微信信息發出后，即為有效送達。