1、海上大都會海上大都會 夢想之城夢想之城 龍湖龍湖葡醍海灣葡醍海灣 龍湖商業龍湖商業 龍湖三大核心競爭力龍湖三大核心競爭力 龍湖住宅龍湖住宅 龍湖物業龍湖物業 龍湖商業是中國成功運營商業類型最豐富，商業開發運營專業能力最全面的公司之一。龍湖商業作為龍龍湖商業是中國成功運營商業類型最豐富，商業開發運營專業能力最全面的公司之一。龍湖商業作為龍 湖集團的三大業務領域之一，與龍湖地產、龍湖物業并駕齊驅，同為龍湖集團的戰略發展重點板塊。湖集團的三大業務領域之一，與龍湖地產、龍湖物業并駕齊驅，同為龍湖集團的戰略發展重點板塊。 龍湖地產三大核心競爭力龍湖地產三大核心競爭力 上海 北京 西安 成都 重慶 常州

2、沈陽 無錫 杭州 青島 龍湖一直致力于成為最受尊重和信任的房地產開發企業龍湖一直致力于成為最受尊重和信任的房地產開發企業 大連 煙臺煙臺 玉溪 20102010年全年完成年全年完成333333億銷售額，目前市值億銷售額，目前市值 位列港股上市大陸房地產民企第一位；位列港股上市大陸房地產民企第一位； 20102010年北京住宅市場銷售成交額超年北京住宅市場銷售成交額超100100億億 20112011年，北京龍湖首次進駐煙臺，年，北京龍湖首次進駐煙臺，1616年年 1616個城市。個城市。 長春 寧波 南京 環渤海板塊經濟圈環渤海板塊經濟圈 長三角板塊經濟圈長三角板塊經濟圈 西南板塊經濟圈西南板

3、塊經濟圈 神奇的北緯神奇的北緯37度度 洛杉磯洛杉磯 西西里西西里 雅典雅典 波爾多波爾多 煙臺煙臺 北緯北緯37度度 秦始皇三次東巡的地方秦始皇三次東巡的地方 海上海上“絲綢之路絲綢之路”的起點之一的起點之一 中國近代工業的發祥地之一中國近代工業的發祥地之一 中國近代郵政的發祥地中國近代郵政的發祥地 聯合國人居獎聯合國人居獎 中國優秀旅游城市中國優秀旅游城市 最佳中國魅力城市最佳中國魅力城市 中國最美麗的城市中國最美麗的城市 中國人居環境獎中國人居環境獎 中國北方水果之鄉中國北方水果之鄉 亞洲唯一的亞洲唯一的“國際葡萄國際葡萄葡萄酒城葡萄酒城” 2011年年1月月6日，國務院已正式批復日，國

4、務院已正式批復山東半島藍色經濟區發展規劃山東半島藍色經濟區發展規劃，這標志著山東半島藍色經濟區建設正式，這標志著山東半島藍色經濟區建設正式 上升為國家戰略，成為國家海洋發展戰略和區域協調發展戰略的重要組成部分。上升為國家戰略，成為國家海洋發展戰略和區域協調發展戰略的重要組成部分。 2010年年1月月4日，國務院發布日，國務院發布國務院關于推進國務院關于推進海南海南國際旅游島建設發展的若干意見國際旅游島建設發展的若干意見。至此，海南國際旅游島。至此，海南國際旅游島 建設正式步入正軌。作為國家的重大戰略部署，我國將在建設正式步入正軌。作為國家的重大戰略部署，我國將在2020年將海南初步建成世界一流

5、海島年將海南初步建成世界一流海島休閑度假休閑度假旅游勝地，旅游勝地， 使之成為開放之島、綠色之島、文明之島、和諧之島。使之成為開放之島、綠色之島、文明之島、和諧之島。 城市城市gdp排名排名房價排名房價排名gdp總量（億）總量（億）頂級一線海景房售價頂級一線海景房售價/ /代表項目代表項目 青島10125666萬麗海景：80000 大連14105150華潤-星海灣1號：60000 三亞100以外5225鳳凰島：100000 煙臺煙臺1919（山東第（山東第2 2）333343584358天越灣：天越灣：1600016000 煙臺的價值和潛力煙臺的價值和潛力 gdpgdp是青島的是青島的3/43

6、/4，但是房價是青島的，但是房價是青島的1/51/5； gdpgdp是大連的是大連的85%85%，但是房價是大連的，但是房價是大連的1/41/4； gdpgdp是三亞的是三亞的1717倍，但是房價是三亞的倍，但是房價是三亞的1/71/7； * *該數據來自于搜房網該數據來自于搜房網 開發商開發商入駐時間入駐時間物業類型物業類型項目地址項目地址 首開2004年居住、商業綜合體芝罘區 陽光1002005年寫字樓、商鋪、公寓芝罘區 世茂2006年寫字樓、商務公寓、公寓式酒店芝罘區 大華2006年住宅萊山區 中建2008年住宅開發區 萬科2009年住宅、別墅芝罘區、福山區 越秀2009年住宅芝罘區 金

7、地2010年住宅、商業高新區 龍湖2010年集住宅、商業、零售、休閑為一體的城市綜合體牟平區 萬達2010年商業和高端住宅芝罘區 華潤2010年商業和高端住宅芝罘區 中糧2010年酒店、寫字樓、住宅和商業芝罘區 中鐵2010年未知萊山區 中冶2010年酒店、寫字樓、住宅和商業牟平區 中海2010年未知高新區 保利2011年未知萊山區 20112011年年 煙臺地產盛宴煙臺地產盛宴 優質的海景資源優質的海景資源 國家政策、地方政府硬件基礎國家政策、地方政府硬件基礎 設施投入設施投入 大開發商進駐大開發商進駐 距離一線城市時間成本低距離一線城市時間成本低 精致生活并非遙不可及精致生活并非遙不可及

8、一小時直飛北京 葡醍海灣葡醍海灣 yantai yantai seasea 葡醍海灣葡醍海灣一帶兩灣三區一島一帶兩灣三區一島 煙臺的新地標煙臺的新地標 22km22km，2020分鐘到達機場分鐘到達機場 90km 老城老城 區區 50km 12km12km，1515分鐘直達市中心分鐘直達市中心 養馬島養馬島 新城新城 區區 600km,600km,一小時直飛北京一小時直飛北京 北京北京 250km 青島青島 威海威海 青煙威榮高鐵，膠東半島一小時經濟圈青煙威榮高鐵，膠東半島一小時經濟圈 東方夏威夷東方夏威夷養馬島區域養馬島區域 這里是煙臺目前保存最完好的原始海灘這里是煙臺目前保存最完好的原始海

9、灘 這里是水質最優良的天然海濱浴場這里是水質最優良的天然海濱浴場 這里是眾多大牌開發商青睞的熱土這里是眾多大牌開發商青睞的熱土 這里是煙臺市政府著力打造的旅游景點這里是煙臺市政府著力打造的旅游景點 養馬島養馬島 a:a:低密別墅區低密別墅區 魚鳥河魚鳥河 沁水河沁水河 b:b:全景區全景區 c:c:頤養區頤養區 濱海大道濱海大道 高爾夫球場高爾夫球場1 1 高爾夫球場高爾夫球場2 2 濱醫附屬醫院濱醫附屬醫院 中盛國際酒店（五星）中盛國際酒店（五星） 城鐵車站城鐵車站 龍湖龍湖葡醍海灣項目葡醍海灣項目 位于中國煙臺養馬島旅游度假區（位于中國煙臺養馬島旅游度假區（aaaaaaaa級）級） 這里是

10、全國唯一 一個擁有山、海、島、泉、河全景地貌資源的區域， 目前已經啟動的“中國北方國家海岸計劃”， 將使得該區域升級為 北中國最佳的國際濱海度假、商務休閑目的地。 牟平一中牟平一中 800800畝影視基地、主題樂園畝影視基地、主題樂園至少三座五星級酒店至少三座五星級酒店企業總部、會議中心企業總部、會議中心風情商業街風情商業街 項目規劃項目規劃 3 3座高爾夫球場座高爾夫球場游艇游艇/ /帆船碼頭帆船碼頭海上森林公園海上森林公園溫泉溫泉spaspa、療養、療養 a a地塊項目規劃地塊項目規劃 aa b b 62m62m 中央水系中央水系 園區內河道園區內河道 總投資總投資1.81.8億打造億打造

11、2626萬平米國家級森林萬平米國家級森林 公園，七重景觀今年公園，七重景觀今年8 8月曠世呈現月曠世呈現 人工沙灘人工沙灘&無邊際水池無邊際水池 生態園生態園&蘆葦蕩區蘆葦蕩區 中央山地中央山地&果嶺區果嶺區 中央湖景中央湖景& 四季花廳四季花廳 坡地小鎮坡地小鎮&樣板區樣板區 推薦產品推薦產品 業態配比業態配比 一期產品類型一期產品類型面積面積 花園花園/ /庭院面庭院面 積積 是否精裝修是否精裝修精裝修標準精裝修標準 別墅類 疊院110-16030-70是3000/平米 獨院-獨棟260-270100-200否- 溫泉小院45-6030-50是5000 /平米 獨院獨院： 300平米中級別

12、墅，300-400萬 花園面積平均達到100平米以上 臨水位置可以達到200左右。 疊院：疊院： 100多平、100多萬； 獨立入戶、花園露臺地下室； 精裝修標準3000/平米； 溫泉小院溫泉小院: : 獨門獨院的私人奢享空間 百萬級別的平層小獨棟 精裝標準5000/平米 獨院獨院 疊院疊院 溫泉小院溫泉小院 溫泉小院溫泉小院 n龍湖物業龍湖物業 龍湖物業龍湖物業1616年的成功經驗，秉承年的成功經驗，秉承“善待你一生善待你一生”的理念，真正做到的理念，真正做到 了讓業主放心。了讓業主放心。 連續連續4 4年年“全國住宅用戶滿意度指數測評全國住宅用戶滿意度指數測評 ” ”第一名。第一名。 16

13、16年，年，1616大城市，龍湖大成之作匯集葡醍海灣大城市，龍湖大成之作匯集葡醍海灣 -33 北京北京 頤和原著 -35 唐寧one 花盛香醍 -37 上海上海 上海滟瀾山 -39 重慶重慶 香樟林 水晶酈城 -42 成都成都 小院青城 thanks 葡醍海灣，全國生活夢想承載之地！葡醍海灣，全國生活夢想承載之地！ majpjmvcyzj21hlfrvy96dv02lppfygxus7iymzkyemz0kgeyzs3bplckyh1lt4ek7cxmux3ijoysoer7zuavwygz4epzruirvpmzzvntf1xzw5oswsxotfaejnocmfe1lzgnn1rsxg8w

14、lcg8cvq3xpjmvodpfwcpiyjgzaznsepniaklysu7qsd1upaxmzdlpn9zw7kljfslcli26yv109ffbndh8lbun1g6acurq39eg12khl9txsz1jzgock8g1kunoh5efvcmvt5zyvqt9zk3rp3qlnf02fovexxvrxjccfrnppijljniouk6fonnyx7fygg7sxz49bmcn5oy9veshpkzdjtkwjrkceqcfdehvmgax3lroebw63vsca3ysijtukocyilzalvrp7l4qgpnhxvjffdyjuvn3ohlmah0xbd4utbkfpih

15、htw0evpmyordhedopwvyhzlgplu1au9mpyicxh8gppcbryjq77vcnbxumne1ygfytsbsj89j63krtkdkkug3mds5sj4x5cq8dk7ow9ikscssecqdz2o9utlprjafpchjhldzopqzwxqf8ozdzohogwaooxpuf83bx4c3jrgjdjiixeudmanz4vq4n164vspddhvoivubbdma4xp1yhihk0voj8tl1bxogzvlmpmod6ianygmksqq6nwced56hzf4wfanyzcrgfnxnpig6zaxskfmhjaktnmcqbrmppexp8inz4eq3hkwcmsorymmx522xp