1、授權(quán)委托書合同公司合同授權(quán)委托管理辦法年 月 日發(fā)布（ ） 法合委字第 號1. 對外簽訂合同，需要辦理授權(quán)委托手續(xù)的，適用本辦法。2. 授權(quán)委托由法律顧問室歸口管理。凡是程序性的授權(quán)，由法律顧問室決 定; 屬于簽訂合同等實體性授權(quán)，由法律顧問室報經(jīng)總經(jīng)理批準(zhǔn)后辦理。 （此條 可以細(xì)化到具體事務(wù) ）3. 授權(quán)委托辦理程序：3.1 經(jīng)辦人向法律顧問室提出申請，申請內(nèi)容包括申請人姓名、授權(quán)內(nèi) 容、授權(quán)期限、用途等 （ 附件一 ） 。3.2 法律顧問室根據(jù)經(jīng)辦人的申請，經(jīng)審查符合條件的，辦理授權(quán)手續(xù) ; 不 符合條件的，應(yīng)說明情況并要求經(jīng)辦人補(bǔ)充。（ 可以增加對被委托人的資格審查的內(nèi)容 ）4. 授權(quán)委

2、托書應(yīng)當(dāng)編號登記，委托書由存根、正本兩部分組成。存根留法 律顧問室備查，正本交被委托人作為代理人的法律依據(jù) （附件二 ） 。5. 被委托人在辦理完委托事項后，應(yīng)向法律顧問室提出工作報告。該工作 報告的內(nèi)容包括授權(quán)事項、辦理情況、委托書是否收回或者交給對方等。該工 作報告應(yīng)附在授權(quán)委托書的存根上備查。6. 被委托人在辦理具體委托事務(wù)時，如果確有必要為授權(quán)以外的行為時， 應(yīng)當(dāng)事先請示總經(jīng)理，經(jīng)總經(jīng)理同意后方可進(jìn)行 ; 其委托手續(xù)可以后補(bǔ)。7. 如果被委托人未完成委托事項，或者超越委托權(quán)限簽訂了合同或者其他 法律事務(wù)，應(yīng)當(dāng)及時向法律顧問室報告 ; 法律顧問室要將情況寫成請示，報總經(jīng) 理。8. 因被委

3、托人的越權(quán)行為導(dǎo)致公司經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé) 任。9. 法律顧問室應(yīng)定期檢查被委托人辦理事務(wù)的情況，發(fā)現(xiàn)問題，要及時糾 正，防止造成經(jīng)濟(jì)損失。10. 本辦法經(jīng)董事會討論通過，由總經(jīng)理發(fā)布施行。11. 本辦法自 年 月 日施行。附件一授權(quán)委托申請書法律顧問室：茲有我部門 同志，因與 公司洽談 項目（寫明要做的事項 ），需要辦理授權(quán)委托書，期限自 年月 日至年月 日。權(quán)限為談判并簽訂合同。特此申請，請予辦理。公司部（負(fù)責(zé)人簽字 ）年月日附件二授權(quán)委托書（ ） 授字第號 （ 存根 ）茲授權(quán)（經(jīng)辦人）代表本公司就 （具體事項 ）進(jìn)行談判，簽訂合同。有效期限為 年月日至 年月日。被委托人： （

4、簽字 ）辦理人： （簽字）年月日授權(quán)委托書 （ 交被委托人 ）茲授權(quán)（經(jīng)辦人 ）代表本公司就 具（體事項 ）進(jìn)行談判，簽訂合同。此授權(quán)的有效期限為 年月日至 年月日。本公司對 （經(jīng)辦人 ）的行為負(fù)責(zé)。法定代表人： （印章 ）有限責(zé)任公司 （ 印章）年月日編號： 日期：委托方（ 甲方） ： 受托方（乙方） ： 天 津之 家 甲方自愿將房屋委托乙方代為租賃及相關(guān)服務(wù)。具體內(nèi)容如下：一、乙方有義務(wù)對甲方的委托房屋及相關(guān)的資信嚴(yán)格保密。二、房屋信息 房屋名稱 坐落地址靠近什么路或主要建筑： 附近有何交通：1. 房齡: 年; 房間數(shù)量： 衛(wèi)生間數(shù)量： 總建筑面積： 平米; 房屋朝向:總層數(shù):; 電梯 裝

5、修情況：高檔 一般 簡單 地面：2. 電器： 新 一般 包括：家具： 新 一般 包括：對講門鈴 保安 有線電視 衛(wèi)星電視 兒童游樂場 停車場 會所 ：3. 天然氣 暖氣 采暖費(fèi)： 元 / 年; 物業(yè)費(fèi)： 元/ 月;4. 騰清情況：空房 有人居住 .5. 月租金（現(xiàn)有設(shè)施）; 月租金（ 提供家電）三、甲乙雙方商定的委托期以房屋租出為準(zhǔn)。簽訂委托時，甲方需向乙方 出示該房屋的合法有效產(chǎn)權(quán)憑證、房主本人的身份證等正本。由代理人簽訂本 委托書，應(yīng)出示代理人身份證原件和房屋產(chǎn)權(quán)人的書面授權(quán)書。該授權(quán)書是本 委托書不可分割的一部分。四、甲方責(zé)任： 甲方承諾”房屋信息”中登記情況和如下條件屬實，如有 不實造

6、成一切糾紛及損失由甲方負(fù)責(zé)：1、該房屋已經(jīng)騰空。2、該房屋本身及各項附屬設(shè)施無欠費(fèi)、損壞，符合環(huán)保要求。3、該房屋沒有產(chǎn)權(quán)及使用糾紛。該房屋如系共有財產(chǎn)，共有人需全部簽 字。五、乙方責(zé)任：1. 乙方有義務(wù)對該房屋進(jìn)行策劃宣傳，積極尋找承租意向人、介紹房屋并 將信息及時反饋給甲方。2. 安排客戶看房，為外籍客戶提供外文翻譯。3. 提供租房合同范本、代表房東與客戶協(xié)商合同條款并安排簽約。4. 安排客戶入住。5. 協(xié)助房東催促客戶按期支付房租及各項費(fèi)用。6. 在租賃期內(nèi)，乙方有義務(wù)溝通雙方的意向并協(xié)調(diào)相關(guān)事宜。六 、服務(wù)費(fèi)及支付1、在委托期內(nèi)，如乙方將甲方房屋租出時 （ 簽訂租賃合同，或?qū)嶋H開始履 行出租行為時 ） ，甲方一次性支付租房合同總金額的 1/12 給甲方作為服務(wù)費(fèi)。 （ 以一年租期為標(biāo)準(zhǔn)，相當(dāng)于一個月的房租，不足一年或超過一年以此標(biāo)準(zhǔn)類推 計算）2、甲方與乙方介紹的租房人私自成交，也將視為中介成功，甲方也應(yīng)按六 （1） 款規(guī)定支付乙方服務(wù)費(fèi)。3、支付費(fèi)用日期：甲方應(yīng)在收到房客首期房租后即將上述服務(wù)