XX煙葉工作站餐廳樓工程施工監 理規劃編制人： 審批人：XX縣建設工程監理有限責任公司 二零一零年十二月一日一、工程概況1、工程名稱：XX煙葉工作站餐廳樓工程 2、工程地點：XX煙葉工作站院內3、工程規模概況：本工程為框架結構三層，總高為12.8米，建筑面積為1500平方米，建筑結構安全等級為三級，屋面防水等級為二級，抗震設防烈度為六度，耐火等級為二級。室內外高差0.30米，有效使用年限為50年。、工程特點：本工程為現澆鋼筋混凝土框架結構，節能外圍護墻體。內墻面為混合砂漿粉底，內墻乳膠漆墻面。基礎混凝土強度等級均為C25，上部框架柱、框架梁及板混凝土強度等級均為C30；墻體采用加氣混凝土砌塊b5砂漿砌筑。主要節能措施：外墻采用10厚以上擠塑聚苯板外保溫系統；屋面采用50厚擠塑聚苯板；窗采用6+9A+6鋁合金中空玻璃窗。、計劃開工日期：二O一O年十二月六日、計劃竣工日期：二O一一年四月十六日、工 期：130天、質量目標：合格、安全目標：安全無重大事故10、建設單位：XX省煙草公司池州市公司業主代表：11、勘察單位：XX市國土資源規劃勘測院 項目負責人：12設計單位：東南大學建筑設計研究院 項目負責人：13施工單位：XX南建設工程集團公司 項目經理：14、監理單位：XX縣工程建設監理公司 項目總監：二、監理工作范圍施工階段工程監理三、監理工作內容1、協助業主似定項目的各類合同條款，并參與各類合同的商談；2、審查施工單位的施工組織設計和施工方案，安全技術措施并督促其貫徹實施，要求報送重點部位，關鍵工序的施工工藝和工程質量確保措施并督促其貫徹實施；3、監督施工單位對該工程的管理制度和質量保證體系，安全管理體系的建立和實施，審核“施工現場質量管理檢查記錄”并督促其貫徹實施；4、審核分包單位資格和審批開工報告；5、審查工程主要建筑材料，構配件、設備質量證明文件，按照見證取樣方式抽樣復試；6、參加設計交底和圖紙會審，會簽設計變更和工程洽商；7、嚴格按設計要求和有關規范、標準、技術要求，檢查工程施工質量,對分部、分項、檢驗批工程和各類隱蔽工程進行驗收簽證；8、定期召開工地監理例會，總結前一階段工程施工質量情況，并對優點加以表揚，對出現問題提出整改意見，對后一階段工作提出具體要求，監理例會參與各方會簽記錄；9、工程所用的砼、砂漿標號按試驗室，出具的配合比進行磅稱計量配比，嚴禁使用體積比和估量比；10、工程所有的砼、砂漿按規定取試塊，試塊由監理人員或甲方代表現場隨機抽樣送檢；11、對施工單位報送的施工測量成果進行復驗和確認；12、根據施工合同審核施工單位進度安排計劃并督促其按計劃分階段實施，定期檢查落實情況；13、對工程施工過程進行巡查和平行檢驗，對關鍵部位、關鍵工序實行旁站監理；14、組織工程質量事故的分析和監督事故處理方案實施，并對處理質量進行驗收；15、監督檢查安全防護措施和文明施工措施；16、定期向業主提交監理月報并對以完成工程形象進度及施工質量簽證認可，會簽付款憑證；17、合同執行情況的分析和跟蹤管理，協助業主處理與項目有關索賠事宜及合同糾紛事宜；18、對施工單位報送的竣工資料進行審查，組織工程竣工予驗收，對工程施工出現的質量問題提出整改意見；19、協助建設單位組織工程竣工驗收，對工程質量做出評估意見；20、核查工程結算；21、編制工程質量評估報告、監理工作總結，向業主提交工程建設監理檔案資料；22、建設單位與本公司所簽訂的監理合同所規定的其它監理業務。四、監理工作目標1、投資目標：元2、工期目標：130天3、質量目標：合格工程4、安全目標：安全無重大事故五、監理工作依據：1、依法簽訂的工程建設監理委托合同及其它工程建設合同；2、招、投標文件、中標通知書、工程量清單和預算書；3、經審查的設計圖紙、審查意見及設計回復單、消防審查意見及回復單、防雷審查意見和回復單；4、經合同雙方商簽明確各自責任和義務的協議，圖紙會審紀要、設計變更、現場各種會議紀要、各種有效的通知、文件等；5、現行建筑工程質量驗收統一標準及與之配套的系列規范，強制性條文；6、工程項目監理規劃、監理細則、旁站監理方案等；7、中華人民共和國建筑法、建設工程質量管理條例、建設工程監理規范等法律、法規、政策和有關規定。六、項目監理機構組織形式監 理 公 司總 監 理 工 程 師監 理 工 程 師總 監 理 辦 公 室投資控制進度控制質量控制安全控制組織協調合同管理七、項目監理機構人員的配備監 理 公 司總 監 監理工程師負責投資、進度、質量控制監理工程師負責安全生產控制監理工程師負責合同管理、組織協調監理員 八、項目監理機構的人員崗位職責總監理工程師崗位職責1、確定項目監理機構人員的分工和崗位職責；2、主持編寫項目監理規劃、審批項目監理實施細則，并負責管理項目監理機構的日常工作；3、審查分包單位的資質，并提出審查意見；4、檢查和監督監理人員的工作，根據工程項目的進展情況可進行人員調配，對不稱職的人員應調換其工作；5、主持監理工作會議，簽發項目監理機構的文件和指令；6、審定承包單位提交的開工報告、施工組織設計、技術方案、進度計劃；7、審核簽署承包單位的申請、支付證書和竣工結算；8、審查和處理工程變更；9、主持或參與工程質量事故的調查；10、調解建設單位與承包單位的合同爭議、處理索賠、審批工程延期；11、組織編寫并簽發監理月報、監理工作階段報告、專題報告和項目監理工作總結；12、審核簽認分部工程和單位工程的質量檢驗評定資料，審查承包單位的竣工申請，組織監理人員對待驗收的工程項目進行質量檢查，參與工程項目進行質量檢查，參與工程項目的竣工驗收；13、主持整理工程項目的監理資料。專業監理工程師崗位職責1、負責編制本專業的監理實施細則；2、負責本專業監理工作的具體實施；3、組織、指導、檢查和監督本專業監理員的工作，當人員需要調整時，向總監理工程師提出建議；4、審查承包單位提交的涉及本專業的計劃、方案、申請、變更，并向總監理工程師提出報告；5、負責本專業分項工程驗收及隱蔽工程驗收；6、定期向總監理工程師提交本專業監理工作實施情況報告，對重大問題及時向總監理工程師匯報和請示；7、根據本專業監理工作實施情況做好監理日記；8、負責本專業監理資料的收集、匯總及整理，參與編寫監理月報；9、核查進場材料、設備、構配件的原始憑證、檢測報告等質量證明文件及其質量情況，根據實際情況認為有必要時對進場材料、設備、構配件進行平行檢驗，合格時予以簽認；10、負責本專業的工程計量工作，審核工程計量的數據和原始憑證。監理員崗位職責1、在專業監理工程師的指導下開展現場監理工作；2、檢查承包單位投入工程項目的人力、材料、主要設備及其使用、運行狀況，并做好檢查記錄；3、復核或從施工現場直接獲取工程計量的有關數據并簽署原始憑證；4、按設計圖及有關標準，對承包單位的工藝過程或施工工序進行檢查和記錄，對加工制作及工序施工質量檢查結果進行記錄；5、擔任旁站工作，發現問題及時指出并向專業監理工程師報告；6、做好監理日記和有關的監理記錄。九、監理工作程序1、確定項目總監理工程師，成立項目監理組織；2、收集有關資料，以作為開展監理工作的依據；工程項目批文中標通知書規劃許可證和選址意見書施工許可證地質勘察報告消防審查意見防雷審查意見設計圖紙審查意見及設計答復函全套施工圖紙施工單位編制的施工組織設計和安全技術措施。3、工程項目監理的實施編制工程項目的監理規劃報公司技術負責人審批；制定各專業監理實施細則，編制監理旁站方案并設置質量控制點；根據監理規劃、監理實施細則規范化的開展監理工作，主要體現在工作的時序性、職責分工的嚴密性、工作目標的確定性；組織工程項目竣工予驗收，簽具監理意見；參與工程竣工驗收，審核施工單位提交的工程技術資料；向業主提交工程建設監理檔案資料；工程質量評估、監理業務手冊；監理工作總結。十、監理工作方法及措施1、投資控制組織措施：建立健全監理組織，完善職責分工及有關制度，落實投資控制的責任；技術措施：審核施工組織設計和施工方案，安全技術措施，合理開支施工措施費，按合理工期組織施工，避免不必要的趕工費；經濟措施：及時進行計劃費用與實際費用的比較、分析；合同措施：按合同支付工程款，全面履約，正確處理索賠；2、進度控制根據施工合同工期制定工程總進度計劃。根據總進度計劃制定月、季進度目標。根據月、季進度目標制定各工種各工序具體工期計劃。進度控制的組織措施：落實進度控制的責任，建立進度控制協調制度；進度控制的技術措施：建立施工作業計劃體系，增加同時作業的施工面，分段作業、流水施工，采用高效能的施工機械設備，采用施工新工藝、新技術，盡量縮短工藝過程和工序間的技術間歇時間；進度控制的經濟措施：對提前完工者進行獎勵，拖延工期者實行處罰，按月兌現；進度控制的合同措施：按合同工期要求及時協調有關各方的進度，以確保整個工程進度按期完工。3、質量控制組織措施：建立、健全監理組織，完善職責分工及有關質量監督制度，落實質量控制的責任；技術措施：嚴格事前、事中和事后的質量控制措施；經濟、合同措施：嚴格檢驗和驗收，不符合合同規定質量要求的拒付工程款。4、合同管理合同執行情況的動態分析；合同爭議調解和索賠程序。5、信息管理及時掌握工程各責任主體方的信息動態加以溝通。6、組織協調做好項目系統內單位（業主、勘察、設計、施工、管理）的協調工作；做好項目系統外單位（主管部門、政府部門、毗鄰單位、社會團體）的協調工作；附本工程施工階段監理工作方法及措施實施細則1、材料進場報驗制本工程所有大宗材料（鋼材、水泥、紅磚、多孔板、水衛管材等）必須按設計和規范要求進行選材采購，材料進場必須通知監理部代表會同業主單位代表組織驗收，進場材料必須執有合格證、檢驗報告等法定手續，進場材料由現場監理人員會同業主代表見證抽樣，送有質資的材料試驗單位進行復試，復試合格后由施工單位填寫工程材料報驗單，報驗單注明：材料的品種、產地、規格、數量、編號或爐號，用于工程部位，附產品合格證、檢驗報告、復試報告，經項目監理部核查符合簽證后方可使用。2、堅決杜絕不合格的材料使用于本工程鋼材鋼材按進貨批、按品種、產地、規格、爐號進行檢查和驗收，每批重量不大于60噸，不同的產地，進貨批，品種、規格、爐號的鋼材均應做檢驗，鋼筋焊接按品種、規格現場取樣送檢復試。水泥以出廠編號為取樣單位，每個編號水泥均應做安定性、強度試驗，水泥庫存超過3個月應復檢復試，按復試報告結果使用。磚按廠家，按批量進行檢驗，每檢驗批量燒結磚不得超過15萬塊，多孔磚不得超過5萬塊，加氣混凝土砌塊不得超過1萬塊，不同廠家進貨均應都做檢驗。砂、碎石開工前均應取具有代表性的做檢驗，控制砂石的顆粒級配，含泥量。砼試塊本工程中使用的各種標號砼均應按材料試驗室出具的砼配合比進行計量配比，按重量比磅稱計量，堅決杜絕體積比、估量比，砼試塊由監理人員或業主代表現場隨機抽樣，試塊留置應符合下列要求：每檢驗批取樣不少于1次；每工作臺班取樣不少于1次；每拌制100盤且不超過100m3的同配比砼取樣不少于1次；每次取樣應至少留置一組標準養護試塊，一組同條件養護試塊，必要時留一組拆模試塊。砂漿試塊本工程宜用中砂、砂漿的強度等級M5其含泥量應5%，強度等級M5混合砂漿其含泥量應10%，砂漿配比按材料試驗室出具的配合比進行重量配比，試塊留置應符合下列要求：每檢驗批取樣不少于1次；每層次或伸縮縫取樣不少于1次；不同品種標號取樣不少于1次；每次取樣應至少留置一組標養，一組同條件養護試件；3、工程質量驗收制工序、檢驗批交接檢查驗收上道工序完工后，先由項目部自檢，自檢合格后報公司安質科進行檢查，安質科檢查合格后填寫工程報驗單，附檢查記錄報監理項目部檢查驗收，監理項目部檢查驗收合格簽證后方可進行下道工序施工，堅持工程質量“三檢制”堅持上道工序檢查驗收合格簽證后，才能進行下道工序施工的原則。隱蔽工程和中間驗收隱蔽工程或基槽、基礎分部、主體分部等中間驗收部位完成后，先由施工方自查、自糾并經自評合格后，在隱蔽和中間驗收提前48小時，填報工程報驗單并附自檢資料（質量控制資料、質量評定資料）報項目監理部，由總監或專業監理工程師組織檢查驗收，監理工程師驗收合格簽證認可后，方可隱蔽和進行下道工序施工，驗收不合格的，承包方在限定時間內整改后重新驗收。工程竣工予驗收工程完工，具備竣工驗收條件，承包方按有關規定向監理部提供完整的竣工資料（質量控制資料、質量評定資料、工程技術資料）和竣工驗收報告，監理公司在10天內組織業主，監理、施工方共同進行竣工予驗收，對施工中存在的質量問題提出書面整改意見，并規定在限定時間內整改完畢，驗收合格后商定竣工驗收時間。工程竣工驗收工程予驗合格后，按商定時間組織有關各方對工程進行竣工驗收，對竣工驗收中提出需完善問題督促施工方在限期內完工，出具工程質量評估報告。十一、節能保溫監理措施一、材料報驗1 建筑節能工程所用材料的品種、規格應符合設計要求，其性能應符合國家、行業和本市現行的有關標準要求。2 嚴禁在住宅節能工程中使用國家及本市建設行政主管部門向社會公布淘汰的建筑材料及產品。3 用于建筑節能的產品應具有產品合格證、相應性能的出廠檢驗報告和有相應資質的監測機構的型式檢驗報告。進口產品尚應按規定提供商品檢驗報告。4 進場后需要進行復驗的材料種類及項目應符合規范相應規定。5 復驗材料的取樣和送檢應按本市有關的規定執行。建筑節能分項工程可劃分為一個或若干個檢驗批，檢驗批可根據施工及質量驗收和專業驗收需要按樓層、變形縫、施工段等進行劃分。6 保溫系統材料性能、規格應符合設計及產品要求，保溫層厚度應控制在標準偏差范圍內，材料進場后，施工單位應取樣復檢并進場驗收。7、保溫系統材料現場抽檢復驗項目：擠塑聚苯板(XPS)：每5000m2 為一批，不足5000m2 按一批抽樣，抽取1%做外觀質量檢查，在外觀質量合格的板材中，任取一塊做物理性能檢驗色澤均勻、厚度偏差合格、表面平整無明顯收縮變形和膨脹變形、無明顯油漬和雜質。二、外墻保溫監理措施（一）、施工準備質量控制：1 建筑節能工程施工前，施工單位應根據設計要求編制施工技術方案，對施工人員應進行技術交底和專業技術培訓。并應按相關的施工技術標準對施工過程實行質量控制。2 建筑節能工程施工前，應對基層的質量按相關規范進行驗收。合格后方可進行節能工程施工。對既有建筑進行節能改造時，應對基層進行處理并達到要求后方可實施。3 主體結構的支模洞等應修補完成后再做節能保溫工程，不應用保溫材料填嵌。4 管道、設備等安裝及調試宜在有關節能工程施工前完成。必須同步進行時，應在飾面層施工前完成。建筑節能工程不應影響管道、設備等的使用和維修。5 建筑墻體保溫工程施工過程中，應對隱蔽工程進行驗收。并填寫驗收記錄。6 建筑節能各分項工程施工時，各道工序應進行自檢、互檢、交接檢。經監理單位檢查驗收合格后方可進行下道工序施工。（二）、施工過程質量控制：1粘貼聚苯板時應符合下列要求：粘貼XPS 板時，配套界面處理劑，涂聚合物膠粘劑不應小于板面積的40%。錨固件排布和數量應按設計要求設置，但每平方米不應少于4 個。2保溫系統應對下列隱蔽工程進行驗收：(1) 聚苯板粘貼、錨固件安裝質量。(2) 抹面砂(膠)漿厚度、網格布鋪貼位置。3主控項目：(1) 保溫系統所用材料，應按設計要求選用。聚苯板(XPS)負偏差不應大于1.5mm。檢查方法：檢查產品合格證書、性能檢驗報告、進場驗收記錄、材料復驗報告；保溫層厚度用鋼針插入和尺量檢查。(2) 聚苯板(XPS)應與基層粘貼牢固，無松動和虛粘現象。檢查方法：檢查現場基層與膠粘劑的拉伸粘接強度檢驗報告及施工記錄。(3) 粘貼在基層上的聚苯板(XPS)外表面應符合表面平整度要求。檢查方法：觀察；尺量檢查。(4) 抹面砂(膠)漿與聚苯板(XPS)應粘貼牢固，無脫層和空鼓現象。檢查方法：觀察；用小錘輕擊檢查；檢查施工記錄。(5) 錨固件塑料漲管部分進入墻體錨固深度應符合產品安裝規定的要求。檢查數量：按樓層每20m 長抽查一處，每處不少于4 個。檢查方法：檢查錨固件塑料漲管和敲擊釘長度或自攻螺絲退出檢查。(6) 護面層無爆灰和裂縫等缺陷，玻纖網格布或金屬網不應外露在表面。檢查方法：觀察檢查；手摸檢查。4一般項目 (1) 聚苯板(XPS)安裝允許偏差和檢驗方法應符合下列規定：項次 項目 允許偏差(mm) 檢查方法1 表面平整度 3 用2m 靠尺和塞尺檢查2 立面垂直度 3 用2m 垂直檢查尺檢查3 陰、陽角方正 3 用直角檢驗尺檢查4 接縫高低差 1.5 用鋼直尺和塞尺檢查5 接縫寬度 1.5 用鋼直尺檢查(2) 網格布應壓貼密實，不應有空鼓、皺褶、翹曲、外露等現象。搭接長度應符合相關標準規定。檢查方法：觀察；直尺測量。(3) 聚苯板(XPS)系統面層的允許偏差和檢驗方法應符合下列規定：項次 項目 允許偏差(mm) 檢查方法1 表面平整度 4 用2m 靠尺和塞尺檢查2 立面垂直度 4 用2m 垂直檢查尺檢查3 陰、陽角方正 4 用直角檢驗尺檢查4 分格條(縫)直線度 4 拉5m 線，不足5m 拉通線，用鋼尺檢查（三）、質量驗收：1、建筑節能施工質量驗收應包括施工過程隱蔽驗收和節能工程竣工驗收。2、 檢驗批合格質量應符合下列規定：1)、主控項目的質量經抽樣檢驗合格。2)、 一般項目的質量經抽樣檢驗合格；當采用計數檢驗時，除有專門要求外，一般項目的合格點率不應小于90%，最大偏差不應超過允許偏差值的1.5倍。3)、 具有完整的施工技術方案和質量檢查記錄。（四）、提交資料：1 保溫系統的設計文件、圖紙會審、設計變更和洽商記錄。2 施工方案和施工工藝。3 材料的產品合格證、性能檢測報告和進場驗收記錄、復驗報告。4 隱蔽工程驗收記錄。二、屋面保溫監理措施1、材料及要求：1.1 材料的密度、導熱系數等技術性能，必須符合設計要求和施工及驗收規范的規定，應有試驗資料。1.2 板狀保溫材料：產品應有出廠合格證，根據設計要求選用厚度、規格應一致，外形應整齊；密度、導熱系數、強度應符合設計要求。2 、 主要機具： 2.1 機動機具：攪拌機、平板振搗器。2.2 工具：平秋、木刮杠、水平尺、手推車、木拍子、木抹子等。3、 作業條件3.1 鋪設保溫材料的基層（結構層）施工完以后，將預制構件的吊鉤等進行處理，處理點應抹入水泥砂漿，經檢查驗收合格，方可鋪設保溫材料。3.2 鋪設隔氣層的屋面應先將表面清掃干凈，且要求干燥、平整，不得有松散、開裂、空鼓等缺陷；隔氣層的構造做法必須符合設計要求和施工及驗收規范的規定。3.3 穿過結構的管根部位，應用細石混凝土堵塞密實，以使管子固定。3.4 板狀保溫材料運輸、存放應注意保護，防止損壞和受潮。4操作工藝4.1 工藝流程：基層清理彈線找坡管根固定隔氣層施工保溫層鋪設抹找平層4.2 基層清理：預制或現澆混凝土結構層表面，應將雜物、灰塵清理干凈。4.3 彈線找坡：按設計坡度及流水方向，找出屋面坡度走向，確定保溫層的厚度范圍。4.4 管根固定：穿結構的管根在保溫層施工前，應用細石混凝土塞堵密實。4.5 隔氣層施工：24道工序完成后，設計有隔氣層要求的屋面，應按設計做隔氣層，涂刷均勻地漏刷。4.6 保溫層鋪設：4.6.1 板塊狀保溫層鋪設：4.6.1.1 干鋪板塊狀保溫層：直接鋪設在結構層或隔氣層上，分層鋪設時上下兩層板塊縫應錯開，表面兩塊相鄰的板邊厚度應一致。一般在塊狀保溫層上用松散料濕作找坡。4.6.1.2 粘結鋪設板塊狀保溫層：板塊狀保溫材料用粘結材料平粘在屋面基層上，一般用水泥、石灰混合砂漿；聚苯板材料應用瀝青膠結料粘貼。5 質量標準5.1 保證項目：5.1.1 保溫材料的強度、密度、導熱系數和含水率，必須符合設計要求和施工及驗收規范的規定；材料技術指標應有試驗資料。5.1.2 按設計要求及規范的規定采用配合比及粘結料。5.1.3 板塊保溫材料：應緊貼基層鋪設，鋪平墊穩，找坡正確，保溫材料上下層應錯縫并嵌填密實。5.1.4 允許偏差項目，見下表。 保溫（隔熱）層的允許偏差和檢驗方法項次 項 目允許偏差（mm） 檢 驗 方 法11)整體保溫層2)表面平整度無找平層 5 用2m靠尺和楔形尺檢查有找平層 72保溫層厚度松散材料+10/100-5/100用鋼針插入和尺量檢查整 體板狀材 料5/100且不大于43隔熱板相鄰高低差 3用直尺和楔形塞尺檢查 注：指保溫層厚度。6、 成品保護6.1 隔氣層施工前應將基層表面的砂、土、硬塊雜物等清掃干凈，防止降低隔氣效果。6.2 在已鋪好的松散、板狀或整體保溫層上不得施工，應采取必要措施，保證保溫層不受損壞。6.3 保溫層施工完成后應及時鋪抹水泥砂漿找平層，保證保溫效果。 7、 應注意的質量問題7.1 保溫層功能不良：保溫材料導熱系數、粒徑級配、含水量、鋪實密度等原因；施工選用的材料應達到技術標準，控制密度、保證保溫的功能效果。7.2 鋪設厚度不均勻：鋪設時不認真操作。應拉線找坡，鋪順平整，操作中應避免材料在屋面上堆積二次倒運。保證均質鋪設。 7.3 保溫層邊角處質量問題：邊線不直，邊槎不齊整，影響找坡、找平和排水。 7.4 板塊保溫材料鋪貼不實：影響保溫、防水效果，造成找平層裂縫。應嚴格達到規范和驗評標準的質量標準，嚴格驗收管理。8 質量記錄本工藝標準應具備以下質量記錄： 8.1 材料應試驗密度、導熱系數。 8.2 材料應有出廠合格證。8.3 質量驗評資料。三、門窗工程保溫質量控制措施1、審核施工單位的門窗工程保溫施工方案，并督促技術交底。2、門窗進場后，對其外觀、品種、規格及附件等進行檢查驗收，對質量證明文件進行核查。審核施工單位的門窗材料的合格證、性能檢測報告，特別是中空玻璃必須符合GB11944的質量標準，橡膠密封墊符合GB10712中的質量標準規定。3、外窗進場時，應對其性能（氣密性、玻璃遮陽系數、可見光透射比、中空玻璃露點）見證取樣送檢復驗。檢查數量為同一廠家同一品種同一類型的產品各抽查不少于3樘（件）。4、檢查外門窗隔斷熱橋措施是否符合設計要求和產品標準的規定，金屬副框的隔斷熱橋措施應與門窗框的隔斷熱橋措施相當。對照設計圖紙剖開或拆開檢查；檢查數量：同一廠家、同一品種、同一類型的產品各抽查不少于1樘。金屬副框的隔熱斷橋措施按檢驗批抽查30%。5、外門窗工程施工中，對門窗框與墻體接縫處的保溫填充做法進行隱蔽工程驗收，并應有隱蔽工程驗收記錄和必要的圖像資料。6、外門窗工程施工質量驗收按分項工程、檢驗批驗收。分項工程以同一廠家的同一品種類型、規格的門窗及門窗玻璃每100樘劃分為一個檢驗批，不足100樘也為一個檢驗批。每個檢驗批應抽查5%，并不少于3樘，不足3樘時應全數檢查。7、材料的運輸、存放、安裝時要求施工方定人定責，確保材料質量。8、門窗工程安裝時要求施工分每道工序進行嚴格報驗，監理嚴格控制工序質量。9、要求施工方落實成品保護措施，確保安裝完成后產品質量。十二、加氣混凝土砌塊填充墻（一）、一般規定1、加氣混凝土砌塊開始砌筑時，其產品齡期應超過28天。2、加氣混凝土砌塊在運輸、裝卸過程中，嚴禁傾倒和拋擲。進場后按品種、規格分別堆放整齊，堆置高度不宜超過2M，并應防止雨淋。3、砌筑前，加氣混凝土砌塊應提前2天澆水濕潤，澆水時應把砌塊上的浮塵沖洗干凈；砌塊砌筑時應向砌筑面適量澆水。除砌塊澆水濕潤外，還應砌筑前對砌筑面再灑水濕潤；其含水率一般不超過15%（對于粉煤灰加氣混凝土砌塊的含水率一般不超過20%）。如采用水玻璃粘結砂漿或其它專用粘合劑砌筑時，不得澆水濕潤，還應采取防潮、防雨水等措施。4、加氣混凝土砌塊砌筑時，墻底部應砌筑燒結普通磚或多孔磚，或普通混凝土小型空心砌塊，或現澆混凝土坎臺等，其高度不宜小于200mm。5、根據砌塊砌體標高要求立好皮數桿，皮數桿立在砌體的轉角處，縱向長度一般不應大于12 m立一根。（二）、材料要求1、蒸壓加氣混凝土砌塊的立方體抗壓強度、強度級別、干體積密度、尺寸允許偏差和外觀質量應等應符合國標（GB11968）中規定；2、對進場砌塊進行數量和外觀質量的驗收工作，檢查其產品合格證、產品性能檢測報告以及復試報告，抽檢數量為：每一生產廠家，每一萬塊砌塊至少應抽檢一組，不足一萬塊以一萬塊計。（三）、操作工藝1、繪砌塊排列圖：應結合砌塊的品種規格，根據工程設計施工圖紙的門窗的洞口尺寸、過梁與圈梁或連系梁的高度、構造柱位置、預留洞大小以及管線、開關、插座敷設部位等繪制砌體砌塊的排列圖，經審核無誤后，按圖進行排列施工。1）排列應從基礎頂面或樓層進行。排列時，應先考慮墻底部砌筑高度不宜小于200mm燒結普通磚、多孔磚或普通混凝土小型空心砌塊的坎臺，或現澆高度不宜小于200mm、C20級以上的混凝土坎臺；坎臺上應盡量采用主規格的砌塊，砌體中主規格砌塊應占總量的80%以上。2）砌塊排列上下皮應錯縫搭砌，搭砌長度宜為砌塊長度的1/3，也不應小于150mm，當搭砌長度小于150mm時，應在水平灰縫中設置26拉結筋或4鋼筋網片，拉結筋或鋼筋網片的長度不應小于700mm。3）排塊時宜避免600mm以下（包括600mm）的窗間墻，當不可避免采用600mm窗間墻時，應用L鍍鋅件與鄰墻加強聯接。砌塊的長度（包括切鋸后的長度）宜符合30mm進位的模數要求。4）砌塊砌體與結構構件位置有矛盾時，應先滿足構件要求。2、加氣混凝土砌塊水平灰縫厚度一般為15mm，垂直灰縫的厚度為20mm。3、定位放線：應根據工程施工圖和砌塊排列圖放出墻體的軸線、中心線或墻邊線以及坎臺的高度和第一皮砌塊的分塊線。放線結束后，應及時組織驗線工作，并經監理單位復核無誤后，方可施工。4、找平：砌體施工前，應將基層清理干凈，在砌筑高度不小于200mm燒結普通磚、多孔磚或普通混凝土小型空心砌塊的坎臺的部位，按設計標高用C15細石混凝土或1：4聚合物水泥砂漿進行找平。若按設計澆筑混凝土坎時，則不需找平。5、根據排列圖畫好皮數桿并在砌筑前按要求放置到操作面上，以便砌筑。6、材料取樣、見證取樣：砌體所用材料（包括砌塊、水泥、砂、摻合料、專用粘合劑等）按規定進行驗收，并進行取樣、見證取樣復試，合格后方可使用。7、配制砂漿：砌體所用砂漿應按設計要求的砂漿品種、強度等級進行配制。8、砌塊就位砌筑應先遠后近，先下后上，先外后內，應從轉角處或定位砌塊處開始，吊砌一皮校正一皮。9、砌塊與結構構件的聯接部位應預埋（或后植）拉結筋。當設計有要求時按設計要求預埋（或后植），當設計沒有要求時沿高度間距5001000mm預埋或后植26的拉結筋。當有抗震要求時，拉結筋的末端應做40 mm長90彎鉤。拉結筋不得任意彎曲，應埋在水平灰縫的砂漿中。10、砌塊就位與起吊應避免偏心，使砌塊底面水平下落，就位時由人手扶控制對準位置，緩慢的下落，經小撬棍微撬，拉線控制砌體標高和墻面平整度，用托線板掛直，校正為止。11、鋪砂漿：砌體采用Mb5砂漿砌筑。砌筑時，灰縫應橫平豎直，砂漿飽滿，砌體之間應有良好的粘結力；在一般情況下，較小的砌塊量大鋪灰長度不得超過1500mm。12、凡有穿過加氣混凝土墻體的管道，應采取防止滲水、漏水措施。如設計圖紙無要求時，套管周圍宜采用C20級混凝土澆筑密實，并沿管道用柔性防水材料做防水嵌填。埋入墻體或穿墻的鐵件、金屬管道、管線支架等，均應涂防腐漆二度。13、加氣混凝土砌塊的切鋸、鉆孔打眼、鏤槽等應采用專用設備、工具進行加工，不得用斧、鑿隨意砍鑿。14、砌墻時，砌體上不得留腳手眼（洞），宜采用雙排腳手架或其它措施。15、加氣混凝土砌塊墻體不應吊掛重物。16、豎縫灌砂漿與勒縫：每砌一皮砌塊就位后，用砂漿灌實直縫，必要時可采用內外臨時夾板，使灌縫密實。隨后進行灰縫的勒縫（原漿勒縫），深度一般為35mm。砌筑ALC砌塊用專用粘合劑，則不需要豎縫灌砂漿。17、構造柱施工參照多孔磚砌體施工。（四）、主控項目磚、砌塊和砌筑砂漿的強度等級應符合設計要求。 檢驗方法：檢查磚或砌塊的產品合格證書、產品性能檢測報告和試驗報告。 （五）、一般項目1、填充墻砌體一般尺寸的允許偏差應符合表5.1的規定。抽檢數量：(1)、對表中1、2項，在檢驗批的標準間中隨機抽查10%，但不應少于3間；大面積房間和樓道按兩個軸線或每10延長米按一標準間計算。每間檢驗不應少于3處。(2)、對表中3、4項，在檢驗批中抽檢10%，且不應少于5處。 表5.1 填充墻砌體一般尺寸允許偏差項次項目允許偏差(mm)抽檢方法1軸線位移10用尺檢查垂直度小于或等于3 m5用2m托線板或吊線、尺檢查大于3m102表面平整度8用2m靠尺和楔形塞尺檢查3門窗洞口高、寬（后塞口）5用尺檢查4外墻上、下窗口偏移20用經緯儀或吊線檢查2、蒸壓加氣混凝土砌塊砌體和輕骨料混凝土小型空心砌塊砌體不應與其他塊材混砌。抽檢數量：在檢驗批中抽檢20%，且不應少于5處。檢驗方法：外觀檢查。3、填充墻砌體的砂漿飽滿度及檢驗方法應符合表5.3的規定。抽檢數量：每步架子不少于3處，且每處不應少于3塊。 表5.3 填充墻砌體的砂漿飽滿度及檢驗方法 砌體分類灰縫飽滿度及要求檢驗方法空心磚砌體水平80% 采用百格網檢查塊材底面砂漿的粘結痕跡面積 垂直填滿砂漿，不得有透明縫、瞎縫、假縫加氣混凝土砌塊和輕骨料混凝土小砌塊砌體水平80%垂直80%4、填充墻砌體留置的拉結鋼筋或網片的位置應與塊體皮數相符合。拉結鋼筋或網片應置于灰縫中，埋置長度應符合設計要求，豎向位置偏差不應超過一皮高度。抽檢數量：在檢驗批中抽檢20%，且不應少于5處。檢驗方法：觀察和用尺量檢查。5、填充墻砌筑時應錯縫搭砌，蒸壓加氣混凝土砌塊搭砌長度不應小于砌塊長度的1/3；輕骨料混凝土小型空心砌塊搭砌長度不應小于90mm；豎向通縫不應大于2皮。抽檢數量：在檢驗批的標準間中抽查10%，且不應少于3間。檢查方法：觀察和用尺檢查。6、填充墻砌體的灰縫厚度和寬度應正確。空心磚、輕骨料混凝土小型空心砌塊的砌體灰縫應為812mm。蒸壓加氣混凝土砌塊砌體的水平灰縫厚度及豎向灰縫寬度分別宜為15mm和20mm。抽檢數量：在檢驗批的標準間中抽查10%，且不應少于3間。檢查方法：用尺量5皮空心磚或小砌塊的高度和2m砌體長度折算。7、填充墻砌至接近梁、板底時，應留一定空隙，待填充墻砌筑完并應至少間隔7d后，再將其補砌擠緊。抽檢數量：每驗收批抽10%填充墻片（每兩柱間的填充墻為一墻片），且不應少于3片墻。檢驗方法：觀察檢查。十三、安全監理工作方法及措施安全監理依據1、依法簽訂的工程建設監理合同、施工合同；2、中華人民共和國建筑法、中華人民共和國安全生產法、建設工程安全生產管理條例、JGJ59-99建筑施工安全檢查標準；3、與之配套的系列規范、操作規程、強制性條文、安全生產政策、法律法規、安全標準；4、經審查批準的監理規劃、施工單位的安全施工組織設計或重要部位安全生產專項方案。安全監理目標安全生產、文明施工、確保該工程無一例安全事故發生，爭創市級安全文明工地。安全監理制度1、建筑工程安全生產監理必須堅持“安全第一，預防為主”的方針；2、建筑工程安全監理必須實行項目總監負責制。3、工程監理人員必須遵守安全生產法律、法規的規定，保證建筑工程安全生產，并依法承擔建筑工程安全生產的監理責任。4、在開始施工前建筑工程的項目總監必須對施工單位提供的施工組織設計中安全技術措施或專項施工方案進行審核，看是否符合工程建設強制性標準，安全生產法律、法規，是否根據工程具體特點，切實可行，然后批準實施。5、工程監理人員在實施監理過程中,發現存在安全事故隱患的，應當立即要求施工單位整改,發出書面整改通知，發現嚴重的和情況緊急的應當立即要求施工單位暫時停止施工,并及時報告建設單位。施工單位拒不整改或者不停止施工，工程監理人員應及時向本監理單位負責人和上級行政主管部門報告。以上情況均須出具書面意見。6、對違反本制度規定，有下例行為之一的，造成安全事故的監理人員依照國家有關法律法規承擔相應責任。未對施工組織設計中的安全技術措施或者專項施工方法進行審查的；發現安全事故隱患未及時要求施工單位整改或者暫停施工的；施工單位拒不整改或者不停止施工，未及時向建設單位和建設行政主管部門報告的；未依照法律、法規和工程建設強制性標準實施監理的。安全監理工作內容1、嚴格執行建筑工程安全生產管理條例貫徹執行國家現行的安全生產的法律、法規。建設行政監管部門的安全生產強制性標準。2、督促施工單位落實安全生產的組織保證體系，建立健全安全生產責任制。3、督促施工單位對工人進行安全生產教育及分部分項工程安全技術交底。4、審核施工方案及安全技術措施。5、檢查并督促施工單位，按照建筑施工安全技術標準和規范要求，落實分部、分項工程或工序的安全防護措施。6、監督檢查施工現場的消防工作，冬季防寒，夏季防暑，文明施工、衛生防疫等各項工作。7、進行質量安全綜合檢查，發現違章冒險作業令其停止作業，發現安全隱患應要求施工單位整改，情況嚴重的及時報告建設單位。8、施工單位拒不整改或者不停止施工的，監理人員應及時向建設行政主管部門報告。安全監理程序和方法1、審查施工單位的有關安全生產的文件：施工許可證；安全生產許可證；工程項目專職安全員配備及三類人員持證上崗；安全生產管理機構的設置；安全生產責任制及管理體系；安全生產規章制度；特種作業人員的上崗證及管理情況；各工種的安全生產操作規程；主要施工機械、設備的技術性能的情況審查；安全技術交底；安全教育培訓；安全例會制度。2、審查施工單位的施工組織設計中的安全技術措施或者專項施工方案：審查施工單位的施工組織設計中的安全技術措施編寫、審批：安全技術措施應由施工企業工程技術人員編寫；安全技術措施應由企業技術、質量、安全、設備等部門進行會審；安全技術措施應有施工企業技術負責人批準；安全技術措施應由施工企業報總監審批認可、報建設行政主管部門備案；安全技術措施變更、修改，應按原程序由原編審人員批準。審核施工組織設計中安全技術措施或專項施工方案是否符合工程建設強制性標準。土方工程：a、地上障礙物的防護措施是否齊全完整；b、地下隱蔽物的保護措施是否齊全完整；c、相臨建筑物的保護措施是否齊全完整；d、場區的排水防洪措施是否齊全完整；e、土方開挖時的施工組織及施工機械的安全生產措施是否齊全完整；f、基坑的邊坡的穩定支護措施和計算書是否齊全完整；g、基坑四周的安全防護措施是否齊全完整。腳手架a、腳手架設計方案是否齊全完整可行；b、安全網的鋪設和質量是否符合要求；c、腳手架施工方案及驗收方案是否齊全；d、腳手架使用安全措施是否齊全完整；e、腳手架拆除方案是否齊全完整。模板施工a、模板結構設計計算書的荷載取值是否符合工程實際，計算方法是否正確；b、支撐系統，連接件是否安全合格；c、模板設計中安全措施是否周全；d、模板的施工方案和驗收方案是否齊全。高處作業a、臨邊作業的防護措施是否符合要求；b、洞口作業防護措施是否齊全；c、懸空作業的安全防護措施是否符合要求。井架的安拆a、井架的出廠合格證和使用、安裝說明書；b、有資質的單位進行井架安拆；c、井架安、拆方案、調試、驗收程序；d、井架操作人員上崗證；e、井架的安全使用制度；f、井架定期維修、保養制度。施工臨時用電a、電源的進線、總配電箱的裝設位置和線路之間是否合理；b、負荷計算是否正確；c、選擇的導線截面和電氣設備是否正確；d、施工用電是否采用TN-S接零保護系統（三相五線）；e、是否實行“一機一閘”、“一漏一保護”。f、照明用電措施是否滿足安全要求。安全文明管理檢查現場掛牌制度，封閉管理制度，現場圍擋措施，總平面布置，現場宿舍，生活設施，保健急救，垃圾污水等措施是否符合安全文明施工要求。a、審核安全管理體系和安全管理人員資格；b、審核安全設施和施工機械設備的安全控制措施：由施工單位提供安全設施的工地，技術性能標準出廠合格證等。事前控制1、審批安全專項方案工程開工前，要求施工單位上報安全專項方案，著重檢查公司項目部安全領導小組的設立情況，安全制度的制定情況，人員分工及各自的崗位是否明確，持證上崗制度是否較好執行，工人教育、培訓獎懲制度是否完善、有效，對現場涉及安全的有關事項是否有預防措施，特別是結合工程自身特點，涉及事項是否編制了專項方案。我項目監理部必須對其方案可行性進行論證，以確保萬無一失。以下幾項必須于安全施工組織設計予以著重體現：1、基槽土方開挖支護；2、施工用電；3、工地腳手架；4、垂直運輸機械及施工機械；5、模板支撐；6、三寶四口及臨邊防護；7、施工圍墻；8、安全通道；9、事故應急預案。2、施工機械、垂直運輸機械報審砼、砂漿、攪拌機、圓盤踞、井架、等均須有合格證及生產許可證，井架要有安拆方案，由有資質之安拆隊伍組織安裝、拆卸，嚴禁私自拆卸，安裝就位后調試驗收記錄，相關人員于記錄上簽字。事中控制每次驗收前先驗收安全，監督施工單位安全驗收落實情況，安全不合格不予以驗收工程實體，平時巡視時以安全為重要組成部分，發現問題即要求立即整改，不留隱患，監督施工組織設計中安全措施落實情況，施工單位必須嚴格按照審定的方案進行操作，若要變更方案，必須提前報我監理部審批，否則視同未執行安全方案；監督施工單位獎懲執行情況，對教育效果進行檢查，切實做到人人心中樹立牢固的安全觀念，施工中處處以安全第一、預防為主。安全就是效益作為行動指南，從源頭杜絕安全事故的發生。事后控制工程竣工后對本工程安全生產情況進行綜合描述回顧，總結經驗，吸收教訓，向公司遞交單位工程安全監理工作總結。十四、監理工作制度施工圖紙會審及設計交底制度監理工程師收到設計文件、圖紙后在開工前會同施工、設計、業主等有關方面進行圖紙會審，廣泛聽取各方意見，對圖紙中出現的差錯遺漏和不明確部位要求設計予以答復，會簽圖紙會審交底記錄。施工組織設計審核制度開工前審核施工單位提交的施工組織設計和施工方案，安全技術措施，對重點部位，關鍵工序要有專題施工方案，審核施工組織設計的可行性、可操作性，對不符合要求部位提出改進和補充措施，并要求施工單位嚴格按施工組織設計、施工方案和安全技術措施實施。開工報告審批制度審批施工單位報送工程開工報告，工程施工準備工作、各種手續、質量管理體系、安全管理體系、分包單位質格以及相關的施工現場管理資料，符合要求后，簽發工程開工報告。工程材料、半成品質量檢驗制度本工程所有大宗材料進場必須執有材料或構件的出廠證明，材質證明、試驗報告、合格證、由監理人員現場抽樣復試、復試合格后施工單位填寫材料報驗單，注明材料的品種、規格、產地、使用于工程的部位，監理人員驗檢合格簽證后，方可使用，杜絕不合格的材料進入工地。隱蔽工程質量驗收制度分項檢驗批工程隱蔽前施工單位應進行自評、自檢，實行工程質量“三檢制”（項目部、安質科、監理公司），工程隱蔽前三天施工單位應通知監理公司并將隱蔽的部位及自評、自檢資料報送監理公司、監理公司組織有關人員進行檢查驗收，合格簽證后方可隱蔽，上道工序驗收合格后，方可進行隱蔽。工地例會制度工程項目開工前，監理人員應參加業主單位主持召開的第一次工地會議，建設單位、施工單位、監理單位分別介紹自駐現場的組織機構，人員及分工，以及具體注意事項，總監理工程介紹監理規劃，以及對工程施工具體要求。在施工過程中，總監理工程師應定期主持召開工程監理例會（基礎、主體、裝飾）總結前一階段施工過程中存在的問題，對后一階段施工提出具體要求，根據施工中發生的問題，隨時召開專題會議、分析問題、解