For personal use only in study and research; not for commercial use 建筑工程輕包清單報(bào)價(jià)模板：19-24元/平米（粘灰面）高層（多層及廠房另加520元）砼：38-45元/m，1015元/（建筑面積）鋼筋：310-420元/噸，或者28-35元/砌筑：45-70元/m。抹灰：15-20元/墻磚粘貼20元/.室內(nèi)地面磚15元/，勒腳線：3元/米，室內(nèi)墻磚：25元/（包括倒角）樓梯間石材：28元/，踏步板磨邊：10元/米。石膏板吊頂：20元（平）鋁扣板吊項(xiàng)：25元/，蹲臺隔斷：150-300元/蹭位。大白乳膠漆：8元/。外墻磚：45元/，外墻干掛蘑菇石：50元/。屋面掛瓦：15元/。水暖：9元/（建筑面積）電氣照明：8元/。外架15元/ ，玻璃幕墻170450元/外墻保溫4050元/房屋建筑成本（按建筑面積算）：1、樁基工程：80120元/；2、鋼筋：4075KG/（多層含量較低、高層含量較高），合160350元/；3、砼：0.30.5立方/（多層含量較低、高層含量較高)，合100180元/4、砌體工程：80140元/平方米（多層含量較高、高層含量較低)；5、抹灰工程：2545元/；6、外墻工程（包括保溫）：50100元/（以一般涂料為標(biāo)準(zhǔn)，如為石材或幕墻，則可能為3001000元/；7、室內(nèi)水電安裝工程（含消防）：60130元/（按檔次，多層略低一些）；8、屋面工程：1530元/（多層價(jià)格較高、高層價(jià)格較低)；9、門窗工程（不含進(jìn)戶門）：每平方米建筑面積門窗面積約為0.250.5(高檔的比例較大),造價(jià)約為90300元/10、土方、進(jìn)戶門、煙道及公共部位裝飾工程：30150元/11、地下室：增加造價(jià)40100元/（多層造價(jià)較高、高層造價(jià)較低)；12、電梯工程：40200元/13、人工費(fèi)：130200元/；14、室外配套工程：50300元/，一般約為70100元/；15、模板、支撐、腳手架工程（成本）：70150元/；16、塔吊、人貨電梯、升降機(jī)等各型施工機(jī)械等（約為總造價(jià)的58%：約合6090元/）；17、臨時(shí)設(shè)施（生活區(qū)、辦公區(qū)、倉庫、道路、現(xiàn)場其它臨時(shí)設(shè)施（水、電、排污、形象廣告、生產(chǎn)廠棚與其它生產(chǎn)用房）：3050元/；18、檢測、試驗(yàn)、手續(xù)、交通、交際等費(fèi)用：1030元/；19、承包商管理費(fèi)、資料、勞保、利潤等各種費(fèi)用（約為10%）：以上各項(xiàng)之和10%=100200元/；20、上交國家各種稅費(fèi)（總造價(jià)3.33.5%):3370元/，高檔的可能達(dá)到100元/。以上不含精裝修，一般造價(jià)約為10002500元/，高檔的可達(dá)3500元以上。精裝修造價(jià)一般為5001500元/，也要看檔次高低，更有300010000元/超高檔裝修。21、設(shè)計(jì)費(fèi)（含前期設(shè)計(jì)概念費(fèi)用）：20100元/；22、監(jiān)理費(fèi)：330元/；23、廣告、策劃、銷售代理費(fèi)：一般30200元/，高的可達(dá)500元/以上；24、土地費(fèi)：一般二線城市市區(qū)（老郊區(qū)地帶）為70100萬/畝，容積率一般為1.02.0，故折算房價(jià)為：5251500元/，市區(qū)中心地帶一般為200 萬元/畝，折算房價(jià)為：15003000元/，核心區(qū)域可達(dá)300萬元/畝以上，單方土地造價(jià)更高；一線城市甚至有高達(dá)20000元/以上的土地單方造價(jià)； 三線城市、縣城等土地單方造價(jià)較低，一般為100500元/平方米，也有高達(dá)2000元/平方米以上的情況；建筑材料預(yù)算用量： 12墻一個(gè)平方需要64塊標(biāo)準(zhǔn)磚 18墻一個(gè)平方需要96塊標(biāo)準(zhǔn)磚 24墻一個(gè)平方需要128塊標(biāo)準(zhǔn)磚 37墻一個(gè)平方需為192塊標(biāo)準(zhǔn)磚 49墻一個(gè)平方需為256塊標(biāo)準(zhǔn)磚 計(jì)算公式： 單位立方米240墻磚用量1/(0.240.120.6) 單位立方米370墻磚用量1/(0.370.120.6) 空心24墻一個(gè)平方需要80多塊標(biāo)準(zhǔn)磚 一、普通住宅建筑混凝土用量和用鋼量： 1、多層砌體住宅： 鋼筋30KG/ 砼0.30.33m/ 2、多層框架 鋼筋3842KG/砼0.330.35m/3、小高層1112層 鋼筋5052KG/ 砼0.35m/ 4、高層1718層 鋼筋5460KG/ 砼0.36m/ 5、高層30層H=94米 鋼筋6575KG/ 砼0.420.47m/ 6、高層酒店式公寓28層H=90米 鋼筋6570KG/ 砼0.380.42m/ 7 、別墅混凝土用量和用鋼量介于多層砌體住宅和高層1112層之間 二、普通多層住宅樓施工預(yù)算指標(biāo) 1、室外門窗面積占建筑面積0.200.24 2、模版面積占建筑面積2.2左右 3、室外抹灰面積占建筑面積0.4左右 4、室內(nèi)抹灰面積占建筑面積3.8 左右三、施工功效 1、一個(gè)抹灰工抹灰35/天 2、一個(gè)磚工砌標(biāo)磚10001800塊/天 3、一個(gè)磚工砌空心磚8001000塊/天 4、粘貼15/天 5、刮大白第一遍300/天，第二遍180/天，第三遍壓光90天 四、材質(zhì)數(shù)據(jù)： 1、混凝土重量2500KG/m 2、鋼筋每延米重量0.00617dd 3、干砂子重量1500KG/m，濕砂重量1700KG/m 4、石子重量2200KG/m 5、一立方標(biāo)磚525塊左右 6 、一立方空心磚175塊左右 7、篩一方干凈砂需1.3方普通砂 8、0.617是10鋼筋每米重量。鋼筋重量與直徑（半徑）的平方成正比。 G=0.617DD/100 每米的重量(Kg)鋼筋的直徑(mm)鋼筋的直徑(mm)0.00617 60.222 Kg 6.50.26kg 80.395kg 100.617kg 120.888kg 141.21kg 161.58kg 182.0kg 242.47kg 222.98kg 253.85kg 284.837kg. 12(含12)以下和28(含28)的鋼筋一般小數(shù)點(diǎn)后取三位數(shù)，14至25鋼筋一般小數(shù)點(diǎn)后取兩位數(shù) 鋼材理論重量計(jì)算簡式 ： 材料名稱 理論重量W（kg/m） 扁鋼、鋼板、鋼帶 W0.00785寬厚 方鋼 W0.00785邊長2 圓鋼、線材、鋼絲 W0.00617直徑2 鋼管 W0.02466壁厚（外徑壁厚） 等邊角鋼 W0.00785邊厚（2邊寬邊厚） 不等邊角鋼 W0.00785邊厚(長邊寬+短邊寬邊厚) 工字鋼 W0.00785腰厚高+f（腿寬腰厚） 槽鋼 W0.00785腰厚高+e（腿寬腰厚） 注 ： 1、角鋼、工字鋼和槽鋼的準(zhǔn)確計(jì)算公式很繁，表列簡式用于計(jì)算近似值。 2、f值：一般型號及帶a的為3.34，帶b的為2.65，帶c的為2.26。 3、e值：一般型號及帶a的為3.26，帶b的為2.44，帶c的為2.24。 4、各長度單位均為毫米（）8 / 8 以下無正文 僅供個(gè)人用于學(xué)習(xí)、研究；不得用于商業(yè)用途。 , , .For personal use only in study and research; not for commercial use.Nur fr den persnlichen f