施工階段質量控制與監理員在質量控制中的基本職責 2014 1 建設工程質量概述 建設工程質量簡稱工程質量 工程質量是指工程滿足業主需要的 符合國家法律 法規 技術規范標準 設計文件及合同規定的特性綜合 1 1建設工程質量 建筑工程的質量特性 1 適用性 2 耐久性 3 安全性 4 可靠性 5 經濟性 6 與環境的協調性 可持續發展 上述六個方面的質量特性彼此之間是相互依存的 缺一不可 1 2嚴格執行基本建設程序 1 2 1基本建設程序 1 2 2各方遵守 政府監督 基本建設程序是指建設項目各階段的先后順序 決策 設計 施工 竣工驗收等 基本建設程序的先后順序是客觀規律的反映 必須嚴格執行 不能超前 建設工程質量管理條例 第五條 選編一 P45 嚴格執行 三個階段 的原則 堅持先勘察 后設計 再施工 禁止 三邊 邊勘察 邊設計 邊施工 1 3工程質量形成過程及影響因素 1 3 1工程建設的不同階段 對工程項目質量的形成起著不同的作用和影響 影響工程質量的因素很多 但歸納起來主要有五個方面 即人 Man 材料 Material 機械 Machine 方法 Method 和環境 Environment 簡稱為4M1E因素 1 人員素質 2 工程材料 3 機械設備 4 方法 5 環境條件 在后面的6 施工階段的質量控制工作一節細說 1 3 2影響工程質量的因素 1 4工程質量的特性 特點 1 影響因素多 2 質量波動大 3 質量隱蔽性 4 終檢的局限性 5 評價方法的特殊性 1 5工程質量控制 1 5 1工程質量控制 工程質量控制是指致力于滿足工程質量要求 也就是為了保證工程質量滿足工程合同 規范標準所采取的一系列措施 方法和手段 1 工程質量控制按其實施主體不同主要包括以下五個方面 政府的工程質量監督 建設單位的質量控制 工程監理單位的質量控制 勘察設計單位的質量控制 施工單位的質量控制 2 工程質量控制按工程質量形成過程包括全過程各階段的質量控制 主要是 決策階段的質量控制 工程勘察設計階段的質量控制 工程施工階段的質量控制 1 遵循動態控制的原理 2 堅持質量第一的原則 3 堅持以人為本的原則 4 堅持以預防為主的原則 5 堅持質量標準的原則 6 堅持公平 獨立 誠信 科學的原則 1 5 2監理人員在質量控制中應遵循的原理和原則 一個原理 五個原則 2 建設工程質量責任和監督管理 2 1建設工程的實施主體和建設工程的質量責任主體 1 建設工程的實施主體 有六個建設單位 勘察單位 設計單位 施工單位 監理單位 政府建設行政主管部門 2 建設工程質量責任主體 有五個建設單位 勘察單位 設計單位 施工單位 監理單位 2 2 五大 質量責任主體各自的質量責任和義務 選編一 P45質量管理條例 1 建設單位 7 17條 有八個方面 招標 提供資料 報審 委托監理 辦開工手續 材料控制 設計控制 竣工驗收 2 勘察 設計單位 18 24條 有四個方面 承攬 對設計質量負責 交底 承擔設計質量的法律責任和經濟責任 3 施工單位 25 33條 有七個方面 承攬 按圖施工 材料質量控制 施工質量控制 對施工質量負責 返修 培訓 4 監理單位 34 38條 有六個方面 承攬 關系 資質人員進駐 行使權力 按要求監理 承擔監理責任 具體責任 因違約 違規 違法 按合同和法律法規而受到經濟 行政和法律處理 5 材料 構配件 設備供應生產單位 也是因違約 違規 違法 按合同和法律法規而受到經濟 行政和法律處理 2 3建設工程質量的監督管理 2 3 1實行政府質量監督管理制度 國務院建設行政主管部門及有關部門 各級地方政府實施監督檢查 具有權威性 強制性 綜合性 2 3 2政府委托工程質量監督機構具體實施 一般是委托 建設工程質量監督站 2 3 3實施監督管理的內容 三個方面 1 行為方面 檢查參建人員資質 資格 委派書 責任書 2 資料方面 檢查監理規劃 細則 施工組織設計 方案 設計文件及變更 材料質量控制 驗收人員 分包 提交質監報告 3 實體質量 確定并監督和檢查樣板驗收 階段性驗收和竣工驗收 提出整改或停工要求 3 工程施工質量控制概述 監理人員對工程施工的質量控制 就是按合同賦予的權利 圍繞影響工程質量的各種因素 對工程項目的施工進行有效的監督和管理 3 1施工質量控制的系統過程 3 1 1按工程實體質量形成過程的時間階段劃分 1 施工準備階段控制 事前 2 施工過程控制 事中 3 竣工驗收控制 事后 3 1 2按實體形成過程中物質形態轉化的階段劃分 1 對投入的物質資源質量的控制 2 施工過程質量控制 3 對完成的工程產出品質量的控制與驗收 3 1 3按工程項目施工層次劃分 3 2施工質量控制的依據 施工階段監理人員進行質量控制的依據 1 工程合同文件 2 勘察設計文件 3 國家及政府有關部門頒布的有關質量管理方面的法律 法規性文件 4 有關質量檢驗與控制的專門技術法規性文件 技術標準 3 3施工質量控制的工作程序 在施工階段全過程中 監理人員要進行全過程 全方位的監督 檢查與控制 不僅涉及最終產品的檢查 驗收 而且涉及施工過程的各環節及中間產品的監督 檢查與驗收 在工程開始前 施工單位須做好施工準備工作 然后填報 工程開工報審表 及附件 報總監理工程師審核 若滿足要求 再報建設單位代表審批同意后 最后由總監理工程師下達 工程開工令 準予施工 在施工過程中 監理人員應督促施工單位加強內部質量管理 嚴格質量控制 施工作業過程均應按規定工藝和技術要求進行 在每道工序完成后 施工單位應進行自檢 自檢合格后 填報 報驗申請表 交監理工程師檢驗 監理工程師收到檢查申請后應在合同約定的時間內到現場檢驗 檢驗合格后予以確認 三個堅持 三個不準 堅持 兩報 制度 1 堅持對進場材料 構配件和設備進行檢驗 見證取樣或平行檢驗 凡未經驗收或不合格 監理人員應拒絕簽認 不準使用 并撤出現場 報審 2 堅持對隱蔽工程 檢驗批 分項工程 分部 子分部 工程驗收 凡未經驗收或不合格 監理人員應拒絕簽認 嚴禁 不準 進行下一道工序 同時應要求施工單位在指定時間內整改并重新報驗 報驗 3 堅持對關鍵部位 關鍵工序實行旁站監理 嚴禁違章作業 4 監理質量控制施工準備階段的工作 4 1項目監理機構進駐施工現場 4 1 1項目監理人員就位 明確崗位及職責 1 項目總監及標書 監理合同 中的監理人員進場 2 落實項目監理人員職責健全各項制度 3 做到 三明確 三落實 一明確工作程序 落實各自工作崗位 二明確工作要求 落實目標和標準 三明確工作方法 落實各項措施 4 1 2了解工作環境 收集相關資料 現場的自然狀況 場區地下及空中架物的情況 現場周圍經濟狀況 居民分布狀況 拆遷情況對施工的影響 應向監理提供的有關資料 4 2認真學習有關合同 1 監理合同 工作內容 工作范圍 權利和責任 2 建設工程施工合同 施工范圍 工期及質量要求 安全文明施工要求等 3 其他有關合同 材料 設備供應等 4 3編制監理規劃 4 2 4 3 1編制的依據 1 法律 法規 規定 標準及規范等 2 項目審批文件 3 合同 監理 施工合同及其他合同 4 勘察 設計文件及有關資料 5 監理大綱 4 3 2編制的原則 可行性 全面性 預見性 針對性 4 3 3基本要求 1 總監組織專業監理工程師編寫 2 基本構成內容應力求統一 3 針對性要強 4 在開工前編制完成 并應在第一次工地會議前報送建設單位 5 若需調整修改 仍應由總監組織專業監理工程師進行 并經監理單位技術負責人批準后報建設單位 4 3 4主要內容 包括 工程概況 監理工作范圍 內容 目標 工作依據 工作制度 監理機構組織形式 人員配備及進退場計劃 崗位職責 三控兩管 安全生產管理履職 協調 監理設施等十二個方面 4 3 5編審和報送 編審程序 總監組織專業監理工程師編制 經總監簽字后由監理單位技術負責人審批 若需調整 仍按前程序辦理 報送 建設單位 質量監督部門 4 3 6作用 項目全面開展監理工作的指導性文件 履約的主要依據 入檔的重要資料 政府監督的依據之一 4 4編寫監理實施細則 4 4 1編寫的范圍 4 3 1 專業性強 危險性較大的分部分項工程 4 4 2編寫的依據 4 3 3 監理規劃 工程設計文件 工程建設標準 施工組織設計 專項 施工方案 4 4 3編寫的程序 4 3 2 應在相應工程施工開始前編制 由專業監理工程編寫 必須經總監審批 在實施過程中可補充 修改 仍應經總監批準后實施 4 4 4主要內容 4 3 4 專業工程的特點 監理工作流程 監理工作要點 監理工作的方法及措施 4 4 5監理大綱 監理規劃 監理細則的作用及關系 表 4 5熟悉圖紙及相關資料 4 5 1前提 經審查合格的施工圖及有相關資料 4 5 2重點 了解特點 難點 4 6參加設計交底與圖紙會審 5 1 2 4 6 1設計交底的目的 1 向施工單位和監理單位等貫徹設計意圖 2 加深對設計文件特點 難點 疑點的理解 3 掌握關鍵工程部位的質量要求 確保工程質量 4 6 2設計交底的內容 1 施工圖設計文件總體介紹 2 設計的意圖說明 3 特殊的工藝要求 4 建筑 結構 工藝 設備等各專業在施工中的難點 疑點和容易發生的問題說明 5 對施工單位 監理單位 建設單位等對設計圖紙疑問的解釋等 4 6 3圖紙會審的目的 一是使施工單位和各參建單位熟悉設計圖紙 了解工程特點和設計意圖 找出需要解決的技術難題 并制定解決方案 二是為了解決圖紙中存在的問題 減少圖紙的差錯 將圖紙中的質量隱患消滅在萌芽之中 4 6 4設計交底與圖紙會審不僅是工程建設中的程序 而且是法律 法規規定的相關各方的義務 勘察設計單位應說明設計意圖 解釋文件 解決問題 建設工程勘察設計管理條例 第三十條及 質管條例第二十三條 4 6 5設計交底與圖紙會審的組織 要嚴格控制變更的簽批手續 釆用表 0 2工程變更單以明確責任 減少索賠 設計變更規定 原勘察 設計單位修改 書面同意 其他單位提出的 報建設單位轉交原勘察 設計單位修改 重大修改 應報經原審批機關批準 4 7審查審核施工組織設計 方案 5 1 6 5 2 2 4 7 1審查的重要性 1 一是法律法規要求監理必須做的工作 2 二是實施工程監督檢查的重要依據 3 三是保證工程質量的重要措施 4 四是建設工程的重要歸檔資料 4 7 2審查的依據 1 監理規范 2 施工合同 3 勘察設計文件 4 有關工程法律法規 技術規范規程 驗收標準 5 強制性標準 4 7 3審查的原則 1 質量第一 安全第一 預防為主的原則 2 符合規定程序 3 針對性 4 可操作性 5 技術先進性 6 措施可行性 4 7 4審查程序 1 開工前 七天 施工單位編制及自審 由施工單位技術負責人簽字 并填寫表B 0 1 施工組織設計 專項 施工方案報審表 報監理機構 2 總監組織專業監理工程師審查 總監審核 簽認 七天 3 審查的施工組織設計報建設單位 對超過一定規模的危險性較大的分部分項工程專項方案 應由施工單位組織專家論證會 經施工單位技術負責人 項目總監和建設單位項目負責人簽字 選編一 P253第九條 第十二條及P256附件二 4 施工單位按審定的施工組織設計 施工方案組織施工 如有重大變更 需對變更內容重新審定 5 對新材料 新工藝 新技術 新設備應審查其質量認證資料和相關驗收標準的適用性 必要時應要求施工單位組織專題論證 審查合格后報總監簽認 4 7 5施工組織設計包括的主要內容 1 工程概況和施工條件 2 施工部署及主要項目施工方案 3 施工進度計劃 網絡圖 4 各種資源需用計劃 人力 材料 半成品 設備及資金等 5 施工平面布置 6 主要施工技術措施 質量保證措施 安全技術措施 文明施工措施 7 需增加的施工措施費用估算等 4 7 6審查應包括的基本內容 5 1 6 1 審查施工組織設計應包括的基本內容 施工單位 編審的程序應符合要術 施工進度計劃 施工方案 工程質量保證措施應符合施工合同要求 資金 勞動力 材料 設備等資源供應計劃應滿足工程需要 安全技術措施應符合建設強制性標準 施工總平面布置應科學合理 2 審施工方案應包括的基本內容 編審程序應符合相關規定工程質量保證措施應符合有關標準 4 8審查施工單位的 質量安全生產管理體系 的建立 3 2 1及5 2 1 1 現場質量管理機構 2 現場質量管理制度 3 現場專職管理人員和特種作業人員的資格 審查的內容 4 9審核分包單位資格 5 1 10 1 營業執照 企業資質等級證 2 安全生產許可文件 3 類似工程業績 4 專職管理人員和特種作業人員資格 5 填寫表B 0 4 分包單位資格報審表 專監審查 總監審核 4 10檢查 復核施工控制測量成果 5 2 5 1 測量人員資格證書 測量設備檢定證書 2 施工平面及高保程控制網和臨時水準點的測量成果及控制樁的保護措施 3 施工測量放線成果 4 專監在表B 0 5 施工控制測量成果報驗表 上簽署審查意見 4 11檢查施工單位為工程提供服務的試驗室 5 2 7 1 試驗室資質等級及試驗范圍 CMA 2 法定計量部門對試驗設備出具的計量檢定證明 3 試驗人員資格證書 試驗室管理制度 4 專監在表B 0 7 報審 報驗表 上簽署審查意見 4 12審核 開工報告 5 1 8 1 設計交底和圖紙會審己完成 2 施工組織設計己由總監簽認 3 施工單位現場質量 安全生產管理體系己建立 管理及施工人員己到位 施工機械具備使用條件 主要工程材料己落實 4 進場道路及水 電 通信等己滿足開工要求 4 12 1施工單位向監理機構報送表B 0 2 工程開工報審表 4 12 2審核的主要內容 4 12 3總監組織專業監理工程師審核同時具備4 12 2條的四個條件時 總監在表B 0 2 工程開工報審表 上簽署審核意見 并報送建設單位批準后 總監用表A 0 2 工程開工令 開工日期以開工令明確的日期為準 4 12 4項目監理部在工程開工前應具有的文件和資料 4 12 4項目監理部在工程開工前應具有的文件和資料 4 12 4項目監理部在工程開工前應具有的文件和資料 4 13參加第一次工地會議 5 1 3 由項目監理機構負責整理 與會各方代表會簽 4 13 1召開時間 工程開工前 4 13 2主持人 建設單位項目負責人 4 13 3參加人員 1 建設單位現場代表 2 施工單位項目經理及有關人員 3 監理單位 總監及監理人員 4 勘察設計現場負責人 4 13 4主要內容 1 各方介紹人員及分工 2 建設單位和施工單位介紹開工準備情況 3 確定例會制度及相關事宜 4 13 5會議記要 5 施工階段的質量控制工作 5 1施工質量控制的依據 同3 2 5 1 1共同性依據 1 工程施工合同 2 設計圖紙 文件 3 國家及政府有關法律 法規性文件 5 1 2質量檢驗與控制的技術法規性依據 1 強制性標準 2 技術標準 3 技術規程或規范 5 2工程質量控制的原則 同1 5 2 5 3施工準備階段質量控制 事前控制 在4節 監理質量控制在施工準備階段的工作 中從對監理機構要求的角度己講 再說明幾點 施工總承包企業 特 一 二 三級 專業承包企業 專業類別共分為60個資質類別 每一個資質類別又分為一 二 三級 勞務分包企業十三個資質類別 有的分成若干級 有的則不分級 1 施工企業按照其承包工程能力 劃分為施工總承包 專業承包和勞務分包三個序列 具有齊備 有效的技術 性能及質量證明文件 進場清點及開箱查驗 材料 半成品按規定進行抽檢 復驗 見證取樣 平行檢查 施工進度符合要求 施工程序合理 施工方法及施工機械 質量保證措施 施工現場整體布置 施工安全措施 2 對工程所需原材料 半成品 構配件和設備等的質量控制 3 對施工方案 方法和工藝的控制 施工機械設備選擇 施工機械數量 進場機械是否與標書和施工組織設計相符 技術環境與條件 質量管理環境與條件 現場自然環境與條件 對移交初始基準點進行復核 復測現場測量控制網現場驗線 現場標樁的保護 測量定位 主要軸線 標高的復核 4 施工用機械 設備的質量控制 5 施工環境與條件方面的質量控制 6 對測量標樁及測量放線的質量控制 按合同約定及規劃允許的范圍內進行施工總平面布置齊全并合理 區域劃分 施工 生活 辦公 材料 構件 半成品及庫房 道路 給排水 供電 砼供應 垂直運輸 消防 安全設施 環境保護及文明施工的要求 7 施工平面布置控制 5 4施工過程中的質量控制 事中控制 5 4 1對施工單位質量控制工作的監控 1 對施工單位的質量自控 自檢系統進行監督 2 完善工序質量控制 3 對重要或復雜的部位或工序作為重點質量控制點 4 及時檢查與審核施工單位提交的質量統計分析資料和控制圖表 5 4 2進行質量跟蹤監控 1 通過巡視 密切監控施工單位的質量行為 2 嚴格工序間交接檢查主要工序及隱蔽作業 在經監理人員檢查簽認后才能進行下一道工序作業 3 建立質量跟蹤檔案 質量監理臺賬 材料供應使用跟蹤檔案 土建施工質量檔案 設備安裝質量檔案 5 4 3工程變更控制 工程變更嚴格控制 并注意以下幾點 1 應隨時掌握國家政策法規的變化 2 總監組織專監對施工單位提出的工程變更申請 提出審查意見 再報建設單位 3 對建設單位和施工單位提出的設計變更要求要進行統籌考慮 必要時應建議召開設計文件修改方案專題會 5 4 4中間產品的檢查驗收 1 工序產品檢查驗收 自檢合格 報驗 會同檢查 簽認 2 重要部位 工序 專業工程 或對質量狀況未能確信者 可進行平行檢驗 3 檢驗批 分項 部 工程的質量檢查驗收 一 隱蔽工程驗收 隱蔽工程是指將被其后施工所隱蔽的分項 分部工程在隱蔽前所進行的檢查驗收 它是質量控制的一個關鍵過程 施工單位自檢 施工單位進行自檢合格 并在隱蔽或中間驗收前48h以書面形式通知監理工程師驗收 填寫表B 0 7 報審 報驗申請表 并附自檢表及相關資料 資料審查 專業監理工程師組織審查申報表及相關資料 隱蔽部位 標高 軸線 樓層等 內容齊全 數據準確 明確 簽字齊全 人員 日期 3 工作程序 2 依據 設計文件 驗收規范 技術標準 強標 1 什么叫隱蔽工程 現場核查 共同檢驗 重要部位要在24小時內通知設建設及質監理部門 基礎還要通知地勘單位 是否符合設計圖說 是否符合 強標 及驗收規范 詳細記錄檢查結果 采用量 測 試驗等方法 共同簽認 并作為工程計量的依據 重要部位要進行繪圖 攝影 報監理工程師審查 質量驗收合格 監理工程師在驗收記錄上簽字后 施工單位可進行工程隱蔽和繼續施工 驗收不合格 施工單位應在工程師限定的時間內整改后重新驗收 重要部位還要總監理審核 如在驗收24小時后監理工程師不在驗收記錄上簽字 施工單位可進行隱蔽或繼續施工 4 隱蔽工程檢查驗收的質量控要制點 按圖施工 鋼筋品種 直徑 數量 間距 形狀 骨架尺寸 保護層 構造筋 錨固長度 箍筋加密及間距 鋼筋接頭 方式 長度 位置和數量 錯開長度 接頭百分率 外觀質量及力學性能試驗等 砼的鋼筋的質量控制要點 基礎 砼的鋼筋 預埋管線 防水層 幕墻龍骨 防雷接地 吊頂內的管網等 房屋建筑工程中主要的隱蔽工程有 二 工序交接驗收 三 檢驗批 分項 分部工程驗收 檢驗批 分項 分部工程 完成后 承包單位應首先自行檢查驗收 確認符合設計文件 相關驗收規范的規定 然后向監理機構用表B 0 7 B 0 8報驗 由專業監理工程師予以檢查并簽署驗收意見 如確認其質量符合要求 則予以確認驗收 如有質量問題則指令承包單位進行處理 待質量合乎要求后在予以檢查驗收 對涉及結構安全和使用功能的重要分部工程應進行抽樣檢測 1 確定工序質量控制計劃 2 設置工序活動的質量控制點 進行預控 3 及時檢驗工序質量 4 進行工序分析 分出主次 重點控制 5 跟蹤 動態控制 工序活動質量控制要點 二 工序交接驗收 5 4 5下達暫停工指令 控制施工質量 出現下列情況之一者 總監事先征得建設單位同意后 應及時用 表A 0 5工程暫停令 簽發工程暫停工令 6 2 2條 6 2 3條 1 建設單位要求暫停施工且工程需要暫停工的 2 施工單位未經批準擅自施工或拒絕項目監理機構管理的 3 施工單位未按審查通過的工程設計文件施工 4 施工單位違反工程強制性標準的 5 施工存在重大質量 安全隱患或發生質量 安全事故的 5 4 6處理已發生的質量問題 1 違背建設程序 2 違反法規 3 地勘有誤 4 設計差錯 5 施工管理不到位 6 材料 半成品及設備不合格 7 環境因素 8 使用不當 一 工程質量問題的成因 二 成因分析方法 1 基本步驟 現場調查研究 記錄實況 收集有關資料 找出可能產生的各種因素 分析 比較和判斷找出原因 進行計算分析或模擬試驗予以論證 2 分析要領 以事實為依據 綜合分析 邏輯推理 三 工程質量問題的處理 1 處理方式 現場口頭制止 后發監理通知 做好記錄 按規范6 2 2條規定 簽發 工程暫停令 向建設單位或建設主管部門報告 2 處理程序 對驗收不合格的 A 拒簽認 并同時簽發監理通知單 B 施工單位在指定時間內整改 C 施工單位整改 回復 并重新報驗 D 再驗收 到合格為止 5 2 14 5 2 15 對需要返工或固補強的質量缺陷 在監理通知中還應要求施工單位報送經設計等單位認可的處理方案 監理要對處理程跟蹤檢查 5 2 16 對需要返工或加固補強的質量事故 施工單位還應報送質量事故調查報告 監理機構也應及時向建設單位提交質量事故報告 并應將完整的質量事故處理記錄整理歸檔 5 2 17 四 工程質量事故處理方案的確定及鑒定驗收 處理原則是 正確確定事故性質 正確確定處理范圍 處理基本要求是 滿足設計要求和用戶的期望 保證結構安全可靠 不留任何質量隱患 符合經濟合理的原則 1 處理原則和基本要求 2 工程質量事故處理方案的確定 處理方案 修補處理 返工處理 不做處理 工程質量事故處理方案的輔助決策方法 實驗驗證 定期觀測 專家論證 方案比較 檢查驗收 必要的鑒定 驗收結論 3 工程質量事故處理的鑒定驗收 5 4 7對分包單位的監督 1 進場人員情況 2 工程質量狀況 5 5施工階段質量控制方法 1 審核分包單位的資格報審 表B 0 4 2 審核施工單位的開工報審 表B 0 2 3 審核施工單位提交的施工組織設計 施工方案報審 表B 0 1 4 審查施工單位提交的工程材料 構配件 設備報審 表B 0 6 5 審核施工單位提交的反映工序施工質量的動態統計資料或管理圖表 6 審核施工單位提交的工序交接檢查 隱蔽工程檢查 檢驗批 分項 分部工程質量檢查記錄 報告等文件資料 表B 0 7 表B 0 8 7 審核有關設計變更 圖紙修改 表C 0 2 8 審核有關應用新工程 新技術 新材料 新結構技術鑒定書及應用申請書 表B 0 7 9 審核有關工程質量缺陷或質量事故處理報告 表B 0 7 10 審核與簽署現場有關質量技術簽證 文件等 表B 0 7 5 5 1審核有關技術文件 報告或報表 5 5 2現場質量監督 檢查與控制 1 開工前檢查 2 工序施工中跟蹤監督 檢查與控制 3 對重要部位或工序實施旁站監理 4 工序交接檢查及隱蔽工程檢查 5 工程施工預驗 或復核性預驗 6 復工前檢查 7 檢驗批 分項 分部完成后 進行工程檢查驗收 8 成品保護的質量檢查 防護 包裹 覆蓋 封閉 合理安排施工順序等措施 一 檢查與控制內容 二 檢驗與控制的方式和方法 1 質量監督檢查的方式 方式 巡視 見證 旁站監理 平行檢驗 方法 目測 量測 檢測 是否按照設計文件施工規范的批準的施工方案施工 是否使用合格的材料 構配件和設備 施工現場管理人員 尤其是質檢人員是否到崗到位 施工操作人員的技術水平 操作條件是否滿足工藝操作要求 特種操作人員是否持證上崗 施工環境是否對工程質量產生不利影響 已施工部位是否存在質量缺陷 巡視 定義 監理機構對施工現場進行的定期或不定期的檢查活動 B 0 14 檢查的主要內容 在施工過程中進行質量跟蹤監控 通過巡視密切監控施工單位的質量行為 嚴格工序間交接檢查 主要工序及隱蔽作業 在經監理人員檢查簽認后才能進行下一道工序作業 建立質量跟蹤檔案 監理臺賬 材料應用跟蹤檔案 施工質量檔案做好監理日志 還可采用照像 攝影等資料記錄 監理日志 內容 天氣和施工環境情況 當日施工進展情況 當日監理工作情況 當日存在的問題及處理情況 其他有關事項 記錄要求 全面詳細 連續及時 真實科學 作用 評價監理工作的依據 界定事故責任的依據 自我保護的重要措施 具體內容 當日施工現場發生的與監理工作有關的事情 監理工作情況 資料審查 材料使用 工程檢驗 進度 安全 簽證 計量 監理指令 現場協調等 施工情況 材料 設備進 退 場情況 本日施工內容 質量安全情況 其他事項 不可抗力 業主指令 外來檢查 監理組織情況 人員到場情況 總監理對監理日記的檢查記錄 旁站 2 0 13 監理企業在編制監理規劃時 應當制定旁站方案 旁站方案應當送建設單位和施工單位各一份需要實施旁站的關鍵部位 關鍵工序進行施工前24小時 施工單位應當通知項目監理機構 項目監理機構應當安排監理人員按照旁站方案實施旁站 如實準確地做好旁站記錄 旁站監理人員在旁站記錄上簽字 定義 項目監理機構對工程的關鍵部位或關鍵工序的施工質量進行的監督活動 旁站部位 工程的關鍵部位 關鍵工序 旁站程序 旁站工作程序 工作內容和職責 五查 人員 機械設備 進場材料 設備 關鍵部位 工序 質量安全隱患 二記錄 旁站記錄 監理日志 把三關 材料設備進場 現場操作 工序檢驗 三項措施 不簽字 責令整改 及時報告 實施 旁站在總監理工程師的指導下 由現場監理人員負責具體實施 對于按照本辦法規定的關鍵部位 關鍵工序實施旁站的 建設單位應當嚴格按照國家規定的監理取費標準執行 對于超出本辦法規定的范圍 建設單位要求監理企業實施旁站監理的 建設單位應當另行支付監理費用 具體費用標準由建設單位與監理企業在合同中約定 取費 表A 0 6旁站記錄 工程名稱 編號 見證取樣 2 0 16 定義 項目監理機構對施工單位進行的涉及結構安全的試塊 試件及工程材料現場取樣 封樣 送檢工作的監督活動 人員資格 應由建設單位或該工程的監理機構中具備建筑施工試驗知識的人員擔任 并應由建設單位或該工程的監理單位書面通知施工單位 檢測單位和負責該項工程的質量監督機構 檢查數量 涉及結構安全的試塊 試件和材料見證取樣和送檢的比例不得低于有關技術標準中規定應取樣數量的30 下列試塊 試件和材料必須實施見證取樣和送檢 用于承重結構的混凝土試塊 用于承重墻體的砌筑砂漿試塊 用于承重結構的鋼筋及連接接頭試件 用于承重墻的磚和混凝上小型砌塊 用于拌制混凝土和砌筑砂漿的水泥 用于承重結構的混凝土中使用的摻加劑 地下 屋面 廁浴間使用的防水材料 國家規定必須實行見證取樣和送檢的其它試塊 試件和材料 必檢項目 工作程序 編制見證取樣計劃 確定見證人員 通知現場見證取樣 按規定在試樣 包裝 作出標識 封志 送檢測單位檢測 委托單上見證人和送檢人簽字 檢測單位查驗標識和封志 檢測單位出具檢測報告 加蓋見證取樣專用章 審查檢測報告 簽認 存檔 平行檢驗 2 0 15 定義 項目監理機構在施工單位自檢的同時 按有關規定 建設工程監理合同的約定對同一檢驗項目進行的檢測試驗活動 實施者 項目監理機構的專業監理工程師 前提 施工單位自檢的同時 方式 監理獨立進行 部位 主控項目 重要 關鍵 及疑點 數量 一定比例 費用 合同約定 2 設置質量控制點 質量控制點 按工藝流程 按施工技術標準加強質量控制的關鍵部位 工序等 關鍵工序或環節 隱蔽作業工序 施工中薄弱環節或質量不穩定工序 部位 采用新工藝 新技術 新材料的工序 部位或環節 精度要求高 技術難度大 施工條件困難的工序 部位或環節等 質量控制點設置的一般原則 可作為質量控制點的設置位置 質量控制點重點控制對象 人的行為 物的狀態 方法技術 環境因素 停止點 也稱待檢點 H點 重要性高于見證點的質量控制點 凡列為停止點的控制對象 要求必須在規定的控制點施工前通知監理人員到場監控 若監理人員在約定時間未到場 施工單位應停止該H點工序作業 并按合同規定待檢 未經認可不得越過該點繼續施工 質量控制中的見證點和停止點 見證點 也稱W點 凡列為見證點的質量控制對象 在規定的關鍵工序 控制點 施工前 施工單位應提前通知監理人員在約定時間內到現場進行見證和對其施工實施監督 如監理人員在約定時間內未到現場進行見證和監督 施工單位可以進行該W點的施工 5 5 3召開監理例會及專題會議 5 1 4 1 監理機構組織 有關單位參加 2 定期召開 3 研究與監理相關的問題 4 監理機構負責整理會議紀要 與會各方代表會簽 1 監理機構主持或參加 2 根據需要召開 3 解決監理工作范圍內的工程專項問題 4 由監理機構主持的 會議紀要由監理機構負責整理 與會各方代表會簽 一 監理例會 二 專題會議 5 5 4規定質量監控的工作程序 5 5 5下達監理通知 表A 0 3 工程暫停令 表A 0 5 工程復工令 表A 0 7 5 5 6報告 用表A 0 4 監理報告 向主管部門和建設單位報告 5 5 7利用支付控制手段 一 工程計量的依據 1 設計文件 2 施工合同 3 工程量計算規則 4 驗收合格資料 工程計量 1 按施工合同約定計量 2 按實際計量 3 準確計量 不超計 漏計 重計 4 三方聯測會簽 數量較大 施工 監理 建設 5 施工單位超出圖紙范圍和施工單位自身原因造成返工的工程量不予計量 6 工程變更簽字不全的工程不予計量 7 未經監理工程師驗收合格工程不予計量 8 報審中對報驗資料不全或有違約行為不予審核及計量 9 因施工單位自身風險或因施工單位施工需要而另外發生的工程量不予計量 二 工程計量的原則 1 原則每月一次 25日或合同約定時間 2 施工單位按規定時間提交已完并自檢合格工程的工程量報告及相關資料 3 監理機構接到工程量報告后14天內核實 計量前24小時通知施工單位 施工單位為計量提供條件并派人參加 如接通知后不參加 計量結果有效 現場核對 檢查測量 符合設計 合同及規范要求 驗收合格 資料齊全 共同核實簽認 計算工程量 方法符合計算規則 數字準確 報監理工程師及總監審查 審核 三 工程計量程序 步驟 4 計量中發生爭議時 先核查無爭議部分工程量及時予以批準 5 月計量屬中間支付計量 事后可進行審核 修正和調整 6 總監審核批準后應在14天內支付 否則從15天起計算應付款的代款利息 監理機構在14天內未進行計量時 從15天起申報工程量視為確認 如監理機構不按約定時間通知施工單位 致使施工單位未能參加計量 其計量結果無效 項目總監對現場計量結果進行審核后簽認 5 6建筑工程施工質量驗收 事后控制 驗收是對形成產品的質量控制 是工程施工質量控制的最后防線 5 6 1 法現二 P173 建筑工程質量驗收統一標準GB50300 2013 2014年6月1日起實施 增加了 檢驗批最小抽樣數量 計數抽樣方案的正常檢驗一次和二次抽樣判定方法 符合條件時可適當調整抽樣復驗試驗數量 在質量控制資料缺失時 應進行相應的實體檢驗或抽樣試驗 又增加了 建筑節能分部 鋁合金結構等子分部 還增加了 專項驗收 竣工預驗收及勘察單位應參加單位工程驗收等內容 指導思想 驗評分離 強化驗收 完善手段 過程控制 法規二 P112 前言 主要特點 1 確定了工程質量施工標準規范體系 施工質量驗收規范施工工藝指南 2 規定了各專業工程施工規范編制的統一準則 規定合格指標 3 重點是工程施工的過程檢驗 驗收和監督管理 檢驗批 分項 分部 子分部 單位 子單位 工程的劃分質量管理和質量控制的要求質量指標的設置和要求驗收程序與組織的原則 4 明確工程過程中的質量責任 可追朔性 工程施工各方的質量責任 5 加強施工過程中的檢測和試驗 見證檢驗資料的審查結構安全 使用功能的抽檢觀感檢驗 5 6 2基本規定 1 有相應的施工技術標準 2 有鍵全的質量管理體系 3 有施工質量檢驗制度 4 綜合施工質量水平考核制度 把三關 1 材料 半成品等進場驗收 2 工序自檢 三點制 質量控制制度 控制點 檢查點 停止點 3 工種交接檢 二 質量控制的主要方面 一 全過程控制 建立質量責任制度 三 驗收應具備的條件 法規二P177的3 0 3條改動 一個資格 驗收人員 四個基礎 自檢 隱檢 檢驗批 材料見證取樣檢驗 兩項檢查 分部工程抽樣檢驗 觀感檢查 共同確認 計量 計數或計量 計數等抽樣方案 一次 二次或多次抽樣方案 根據生產連續性和生產控制穩定性情況 尚可采用調整型抽樣方案 對重要的檢驗項目當可采用簡易快速的檢驗方法時 可選用全數檢驗方案 經實踐檢驗有效的抽樣方式 在制定檢驗批的抽樣方案時 對生產方風險 或錯判概率 和使用方風險 或漏判概率 可按下列規定采取 主控項目 對應于合格質量水平的 和 均不宜超過5 一般項目 對應于合格質量水平的 不宜超過5 不宜超過10 四 檢驗批檢驗根據項目特點選抽樣方案 5 6 3施工質量驗收的層次劃分 1 目的 方便質量管理和控制工程質量 單位 子單位 工程 分部 子分部 工程 分項工程 檢驗批 便于工作控制檢查和驗收每個工序和工種的質量 能及時發現問題 及時糾正 減少損失 2 建筑工程質量驗收劃分為 從大到小 具備獨立施工條件并能形成獨立使用功能的建筑物及構筑物為一個單位工程 建筑規模較大的單位工程 可將其能形成獨立使用功能的部分為一個子單位工程 具有獨立施工條件和能形成獨立使用功能是單位 子單位 工程劃分的基本要求 在施工前由建設 監理 施工單位自行商議確定 分部工程的劃分應按專業性質 建筑部位確定 當分部工程較大或較復雜時 可按材料種類 施工特點 施工程序 專業系統及類別等劃分為若干子分部工程 3 單位 子單位 工程劃分原則 4 分部 子分部 工程的劃分原則 分項工程應按主要工種 材料 施工工藝 設備類別等進行劃分 建筑工程的分部 子分部 分項工程可按驗收標準附錄B來用 分項工程可由一個或若干檢驗批組成 檢驗批可根據施工及質量控制和專業驗收需要按樓層 施工段 變形縫等進行劃分 由施工單位劃分 報監理機構審核 5 分項工程 6 檢驗批 5 6 4建筑工程質量驗收 從小到大 法規二 P178 一 檢驗批的質量驗收 1 檢驗批質量合格條件 二個 主控項目和一般項目的質量經抽樣檢驗合格 具有完整的施工操作依據 質量檢查記錄 2 檢驗批是工程驗收的最小單位 是分項工程乃至整個建筑工程質量驗收的基礎 3 資料檢查 主要內容 圖紙會審 設計變更 洽商記錄 工程測量 放線記錄 原材料出廠合格證書及進場檢 試 驗報告 施工材料報告及見證檢測報告 隱蔽工程驗收記錄 施工過程記錄和施工過程檢查記錄 新材料 新工藝施工記錄 按專業質量驗收規范規定的抽樣檢驗報告 質量管理資料和施工單位操作依據等 4 主控項目和一般項目 主控項目 是對檢驗批的基本質量起決定性影響的檢驗項目 因此必須全部符合有關專業工程驗收規范的規定 一般項目 按專業規范的要求處理 允許偏差點 20 允許值 150 以缺陷數量來區分 無法定量的采用定性的項目 5 抽樣方案檢驗批的質量檢驗 應根據檢驗項目的特點在下列抽樣方案中進行選擇 計量 計數或計量 計數等抽樣方案 一次 二次或多次抽樣方案 根據生產連續性和生產控制穩定性情況 尚可采用調整型抽樣方案 對重要的檢驗項目當可采用簡易快速的檢驗方法時 可選用全數檢驗方案 經實踐檢驗有效的抽樣方式 6 檢驗批質量驗收記錄 P130附錄D 1 分項工程所含的檢驗批均應符合合格質量的規定 2 分項工程所含的檢驗批的質量驗收記錄應完整 二 分項工程驗收合格條件 二個 三 分部 子分部 工程驗收合格條件 四個 1 分部 子分部 工程所含分項工程的質量均應驗收合格 2 質量控制資料應完整 3 地基與基礎 主體結構和設備安裝等分部工程有關安全及功能的檢驗和抽樣檢測結果應符合有關規定 4 觀感質量驗收應符合要求 四 單位 子單位 工程驗收合格條件 五個 1 單位 子單位 工程所含分部 子分部 工程的質量均應驗收合格 2 質量控制資料應完整 3 單位 子單位 工程所含分部工程有關安全和功能的檢測資料應完整 4 主要功能項目的抽查結果應符合相關專業質量驗收規范的要求 5 觀感質量驗收應符合要求 五 施工質量不符合要求的處理 驗統標5 0 6 建筑工程質量不符合要求時 應按下列規定進行處理 1 經返工重做或更換器具 設備的檢驗批 應重新進行驗收 2 經有資質的檢測單位檢測鑒定能夠達到設計要求的檢驗批 應予以驗收 3 經有資質的檢測單位檢測鑒定達不到設計要求 但經原設計單位核算認可能夠滿足結構安全和使用功能的檢驗批 可予以驗收 4 經返修或加固處理的分項 分部工程 雖然改變外形尺寸但仍能滿足安全使用要求 可按技術處理方案和協商文件進行驗收 通過返修或加固處理仍不能滿足安全使用要求的分部工程 單位 子單位 工程 嚴禁驗收 強條 簡化為 一返工 返工重做 重新驗收 二檢驗 檢測合格 應予驗收 三核算 設計認可 可以驗收 四加固 修修補補保安全 加固處理 讓步驗收 實在不行 不過關 嚴禁驗收 5 6 5驗收的組織和程序 法規二 P179 一 檢驗批組織 專業監理工程師參加人員 施工單位質量檢驗員 工長等驗收程序 自檢合格 填表 簽字 資料檢查 現場查驗 合格監理工程師簽署意見或提出整改意見 二 分項工程組織 專業監理工程師參加人員 施工單位項目技術負責人等驗收程序 同檢驗批 三 分部 子分部 工程 組織 總監理工程師參加人員 施工單位項目經理 技術負責人和質檢負責人 勘察 設計項目負責人 地基與基礎 主體結構 節能等重要的分部工程 施工單位技術負責人 質量部門負責人和質量監督部門也要參加 驗收程序 分項自檢合格 填表 簽字 質量資料檢查 安全和功能抽查 觀感質量驗收 合格 施工 勘察 設計項目負責人 總監簽署意見或提出整改意見 四 單位 子單位 工程 組織 建設