- 1 - 戶外全彩 LED廣告屏投資效益分析報告 戶外廣告已越來越成為城市建設的重要部分，政府對其美化城市環境提出了更高的要求，對形式、制作工藝等要求越來越高，特別是LED電子顯示屏已經得到了政府的認可和重視，政府已將戶外廣告作為美化城市和增加城市吸引力的一個重要因素。 在 西安 新的一輪城市規劃過程中，戶外廣告設置將被重新定位，大力倡導新媒體、新思路，發展節能、環保、高效、靚麗的媒體形式，對戶外廣告的有序規劃和設置限制將會是 西安 未來的發展方向。以戶外廣告制作為主導的商業景觀營造 (特定的商業街區 )，以室內主干道、機場等交通 要道為重點的戶外廣告設置規劃將得到支持和保護。同時，市政部門還拆除了一些有礙觀瞻的戶外廣告牌，進一步凈化戶外廣告環境，有利于戶外廣告的健康有序發展。 2008 年 西安 市政府嚴令所有樓頂廣告牌全部拆除，“整容”后的 西安 戶外廣告，更符合申城現代化國際大都市的氣質。 LED 顯示屏廣告媒體畫面流暢、色彩多變、樣式新穎、節能環保，大大提升了城市形象，是政府監管部門所一致提倡的。 一、 LED 大屏幕簡介 戶外 LED 大屏幕廣告是 21 世紀廣告業發展的趨勢，是具有音視頻功能的戶內外廣告展示設備，屬國際領先的高科技產品。該設備外觀新 穎獨特，其面積可隨意調整，不僅能播放音視頻廣告節目，而且四面還可裝固定燈箱廣告位，現各地政府都鼓勵推行使用戶外 LED屏，陸續取消帆布廣告、燈箱廣告審批。戶外 LED 屏是帆布廣告、燈箱廣告的理想替代產品，能為您帶來巨大的社會效益和豐富的經濟效益。 二、 戶外全彩 LED 顯示屏廣告優勢 ： - 2 - 動態性 ： 克服了廣告牌、霓虹燈等傳統表態廣告畫面單一的弊端。 可調性 廣告畫面可根據客戶的需要隨時予以調換，支持臨時插播最新內容。 吸引性 ： 紅綠燈指示路口和強烈的視覺沖擊畫面，讓過往行人、車輛不可選擇地予以觀看。 震撼性 ： LED 彩屏 為高清晰視頻顯示，畫面宏大，動感強烈，色彩絢麗，具有極強的沖擊力的震撼力。 灌輸性 ： 廣告畫面每天滾動播出頻次多，反復灌輸傳遞商家的各類信息，進一步提高廣告的受眾率。 LED顯示屏本身卓越的產品性能 ： 大面積、高亮度 ； 適應能力強、高節能、壽命長、多變幻、 利環保、高新尖 ； 對比度大、分辨率高、色彩鮮艷 。 三 、 戶外全彩 LED 顯示屏 主要 特點 1 戶外全彩 LED 顯示屏廣泛應用在公共場所、廣告宣傳、城市道路網、城市停車場、鐵路、地鐵等交通引導系統、高速公路等。 2 采用 VGA 同步技術，大屏內容與 CRT 同步，更換 廣告內容簡潔方便；超大畫面、超強視覺、亮度高、壽命長。 3 色彩豐富，顯示方式變化多樣（圖形、文字、三維、二維動畫、電視畫面等）。 4 外觀新穎獨特，可提升城市科技水平，豐富城市居民文化生活，居民更易接收。 四 、 地段優勢 該 戶外全彩 LED顯示屏 位于西安市大慶路 東段玉祥門外 500米路北重信路欣集古鎮南口， 地屬 大興新區。屬于西安市西北城郊商業及交通繁華地帶。 - 3 - 重信路欣集古鎮比鄰 重信汽配城、 蔚藍國際機電市場， 更與地鐵一號線僅一步之遙。 周邊 已形成了由玉祥門工業品批發市場、海納汽配城、蔚藍國際機電廣場等五金機 電市場群，形成了西北最強勢的五金機電工業用品交易區域，年交易額達到 10 億多元，玉祥門商圈已由一個機電行業集散地逐漸向西北“機電航母”轉型 。 隨著西咸一體化的加速發展、地鐵一號線的開工建設以及政府斥巨資打造和建設的環城西苑的逐步呈現，該區域將無容置疑的成為整個城西的核心亮點區域 五、 財務分析 1、固定成本投資 在 重信路欣集古鎮 投放 6.4 4.48 28.67 戶外 LED 屏， 設備總投入： 130 萬元 預計 審批 及其他 費用 8 萬元 2、 運營成本投資 需固定工作人員 4名。其中，總監或主任（統領廣告部運營）1 名，廣 告招商經理 3 名（有效兼職：節目制作可交由擅長的影視制作的公司配合完成節目制作，財務統一由公司負責，技術控制可由公司后勤部 1-2名電腦技術人員兼職）： 人員工資 4 人 3000元 /月 12 個月 14.4萬 營銷公關支出 6000 元 /月 12 個月 7.2萬 房租、水電（公司內部） 1000 元 /月 12 個月 1.2萬 辦公費用（含電話、差旅） 4000 元 /月 12 個月 4.8萬 電腦、辦公設備投入 4 萬 - 4 - 顯示屏電費（按每天 15 小時播出計）： 0.38KW/小時 /平方 28.67平方 15 小時 /天 360 天（按 360 天計） =58,834度電，約 9萬元 /年 。 合計： 40.6 萬 /年 。 第一年總投入： 178.6萬元 3、項目收益預測 以下為預計收費標準：（按市場價略低估計） 月單位刊例價參考 頻次 /天 15 秒 30 秒 備注 240 次 12000 24000 360 次 18000 36000 季單位實刊例參考 頻次 /天 15 秒 30 秒 備注 240 次 36000 72000 360 次 54000 108000 半年單位實刊例參考 頻次 /天 15 秒 30 秒 備注 240 次 72000 144000 360 次 108000 216000 年單位刊例價參考 頻次 /天 15 秒 30 秒 備注 240 次 144000 288000 360 次 216000 432000 - 5 - 按 每 客 戶每天播出 240 次 15 秒的廣告，一天可容納 15 個客戶，每個客戶每 月 12000元廣告費，年收入 216萬 。 由上述 3 項，首年運營總投資 178.6 萬元 /年，一年內投資可以收回成本并有約 37 萬 毛利潤；全年廣告投放僅約 20萬元 費用 （電費+節目制作費），第二年開始年毛利潤 190萬元。 該項目于第二年開始，顯示屏進入有