淺談靖西縣建制村通水泥公路項目業主合同管理 本文檔格式為 WORD,感謝你的閱讀。 摘要：近些年來，我國大力支持貧困地區和邊境地區的發展，廣西靖西縣作為邊境貧困縣得益于國家政策資金支持，自然資源的開發，工業、農業以及旅游業得到快速發展，促進社會經濟的發展，尤其是靖西的交通基礎設施得到極大改善，路網連通度和路面等級均有很大程度提高。在交通建設工程項目中，業主合同管理占據著重要的地位，本文就靖西縣建制村通水泥公路項目業主合同管理展開敘述，讓大家進一步了解 其業主合同管理相關的內容。 關鍵詞：靖西縣 ，建制村 ， 水泥公路，合同管理 Abstract: in recent years, our country support poor areas and the development of the border region, guangxi JingXiXian as border counties benefit from national policy support funds, the exploitation of natural resources, industry, agriculture and tourism get rapid development, promoting the development of social economy, especially the jingxi transportation infrastructure gets great improvement, network connectivity and road surface level is a great extent are improved. In the traffic construction engineering project, the owner of the contract management plays an important role, this paper JingXiXian organizational system village cement road project owner contract management on narrative, let everybody further understand the owner contract management related to the content. Key words: JingXiXian, organizational system village, cement road, contract management F540 A 廣西靖西縣地處桂西南邊陲，且南與越南接壤，地域廣闊，總面積達到 3322 平方公里，邊境線長 152 公里，有兩個邊境口岸和 4 個邊民互市點， 36 條出入境通道，因此。靖西縣成為大西南通往東南亞各國的重要陸路通道之一，具有優越的沿邊地理優勢。此外，靖西縣的亞熱帶季風氣候，夏無酷暑，冬無嚴寒，四季如春，年平均氣溫為 19 攝氏度左右，素有氣候 “ 小昆明 ” 之稱。靖西縣的境內以溶蝕高原地貌為主，山明水秀，風光旖旎，又有山水 “ 小桂林 ” 之譽，是我國著名的旅游勝地。靖西縣有著廣闊的發展前景，但由于地理位置以及地勢的影響，加上靖西社會經濟發展水平較低，在 2012 年新發布的全國 592 個國家扶貧開發重點縣中，靖西名列其中，經濟總量小，發展較慢，導致其交通比較閉塞。 近些年來，特別是 “ 十二 五 ” 期間，國家和交通運輸部對集中連片特困地區和邊境地區基礎設施發展給予了很多政策和資金支持，靖西的基礎設施建設得到了極大改善，尤其是交通條件的改善是至關重要的，使得靖西縣的農業、工業以及旅游業得到大力發展，經濟水平突飛猛進。一個地區的交通的通達度往往決定著這個地區的經濟發展水平，由此可見，交通的重要性。本文就靖西縣建制村通水泥路的發展，談談該縣通水泥公路項目業主合同管理。該合同管理的主要內容包括：承包人的相關責任和義務、承包人的合法權益、施工設施的管理、文明施工的要求和原則以及工程施工的總體規劃等。具體分析 如下： 1.承包人的責任和義務。 （ 1）承包人的一般義務。其一，承包人必須按照合同規定承擔本工程的實施、完成和修復缺陷的相關工作，此外，還應配合經發包人接受的其他承包人的施工項目，對施工有交叉、有銜接的路基、路面、交通工程等施工項目。如果在工程施工的過程中，出現矛盾或者是糾紛，承包人應該服從監理人的安排、協調；其二，承包人必須堅持貫徹執行農民工工資支付保障制度，同時，業主有權利監督承包人對其雇員的工資發放情況，值得注意的是，工資保障金專項主要用于解決農民工工資拖欠的問題，但并不會因此免除 承包人按時足額支付農民工工資的責任。工程交工后，經確切核實且無拖欠投訴后，方可將保障金返還給承包人。 （ 2）承包人的獎懲管理。為了督促承包人更好地履行合同規定的責任和義務，保證發包人的合同執行監督力度，進而保證工程的順利完成，因此，對本項目工程制定了相關的獎懲辦法，獎懲辦法將會在合同執行期間下發公示。 （ 3）承包人必須確保本工程按時按質完成且驗收合格，否則將延遲剩余的質量保證金的支付，直到承包人整改達標之后，才予以支付剩余的質量保證金。 （ 4）承包人應當保護和保障發包人使其免于 承擔由于承包人的疏忽造成的索賠、訴訟、損害賠償、訴訟費及其他責任。 2.履約擔保。 履約擔保的有效期是 28 天，即履約現金擔保將在簽發交工證書后的 28 天內退還給承包人；履約現金擔保的使用規則是：（ 1）當承包人無法按照合同約定的質量標準以及工期完成工程時，發包人可自行使用承包人履約現金擔保再選擇其他承包人以完成合同，這額外增加的費用由承包人來承擔；若該承包人在該工程項目中未嚴格履行合同，發包人可動用該資金解決有關問題。（ 2）若承包人在工程實施的過程中，由于發生安全、環保以及民工工資支付等問題 時，發包人可動用或者是推遲支付承包人的履約現金擔保，以督促承包人完成合同。若承包人繳納違約金后卻出現違約行為，承包人應該立即糾正。 3.承包人人員的管理。 （ 1）如是承包人的個人原因而更換投標文件中的主要人員，需報請發包人批準，并且不能免除其違約責任，違約罰金約定為每人 2000 元； （ 2）主要管理人員在施工期間，必須按時上崗工作，堅守崗位，認真負責，否則給予每人 300 元違約金的懲罰。 4.保障承包人人員的合法權益。 （ 1）如果承包人自行組織民工進場施工 ,必須 依照現行國家相關規定來簽訂臨時性用工合同，并由發包人核備；在工程項目建設期間，承包人應嚴格遵守發包人制定執行的靖西縣農村公路農民工工資管理監督辦法規定。 （ 2）民工身份的確認：承包人必須確定管理人員進行民工管理，建立民工管理檔案，并且報監理人備案。 （ 3）民工工資保證及最低生活標準。民工工資不得低于當地勞動主管部門規定的民工工資的最低標準，民工工資要按時足額支付。如果出現拖欠農民工工資的情況 ,發包人將從承包人的履約保證金中先行支付；民工在工程施工期間，在無法保證民工正常務工時，為確保 民工的正常生活，承包人必須為民工提供每日最低生活費用。 （ 4）保障農民工權益。在民工進行施工前，對其作相關的崗前教育和培訓，并做好相關的文字、聲像資料的收集整理工作；承包人有責任為民工做好食宿安排，提供必要的生活設施，采取衛生防護及安全措施，以確保民工的人身健康和安全，并提供適當的勞動保護；民工合同糾紛處理：承包人必須依據與勞務隊簽訂的協議或與民工簽訂的合同，按期足額支付農民工工資。如承包人因拖欠農民工工資造成的合同糾紛，承包人必須承擔相應的責任。 5.施工設備的管理。 承 包人提供的施工設備和臨時設施必須滿足工程的質量和進度要求，且在工程項目施工過程中，對施工設備要進行有序的管理，加強設備的維修保養，確保機械設備的高效運轉，避免設備的損壞和丟失。 6.文明施工要求及其費用。 承包人在施工過程中應該做到文明施工，其具體要求如下：工程施工的現場實行秩序化、標準化以及規范化管理，實行崗位責任制；材料、施工設備等應合理定置安排，避免亂停亂放；工程施工時，注意保護周圍的原有道路及基礎設施，同時保持施工進出場等區域的清潔衛生，駐地建設規范化，減少污染，樹立文明施工的良 好形象；施工的過程中，若發現承包人不按照文明施工要求施工，監理人可對其進行指出，嚴重者可要求承包人停工整改，并對承包人酌情處以罰金。 7.工程進度總體規劃。 施工方案的內容包括：設備、人員以及材料等安全運送到施工現場的方法；主要的工程項目的施工方案、施工方法以及施工工藝流程等；工期的進度安排，編制合理全面的施工總體計劃表，確定保證工期的有效措施以及質量保證的措施；冬季或者是雨季的施工安排；進行安全生產、文明施工及環保的合理措施；與其它施工單位間的配合、協調以及保通方案；提供相應必要的圖表 ，包括總體計劃表、工程管理曲線、施工總平面布置圖、分項工程的施工工藝框圖等。 8.暫停施工。 當發包人根據實際情況，如遇到異常惡劣的氣候條件異常惡劣的氣候條件，發生地震、大風、暴雨等特殊情況，發包人可根據實際產生的影響結果做出是否適當延長工期的決定。承包人應充分考慮因此類情況導致停工而產生的費用及工期延誤，不得因此拖延總工期。而且在施工期間，發包人將組織工作人員對承包人的施工進度進行不定期檢查，以督促承包人履約合同。 9.審計。 合同簽訂雙方必須接受并且配合國家審計機 關以及其他相關職能部門對合同項目進行審計的工作；以國家機關的審計確認后的金額最終作為工程項目結算的金額；無論審計金額的增加還是減少，合同雙方都必須執行。設計的變更或工程定價的變更是審計的重點，承包人所上報的變更工程量以及變更單價必須符合實際情況。由審計機關對變更工程進行審計，且這個審計費用由承包人來承擔。 10.結束語。 以上對靖西縣建制村通水泥公路項目業主合同管理做了較詳細的介紹，其內容涉及內容廣泛，重點突出，完善的業主合同管理為該工程的順利完成提供了重要的保障。 參考文獻： 1余松祿 ,覃會育 .淺談公路工程合同管理 J.科技資訊 ,2005,(25). 2胡衛東 .關于公路工程合同管理若干問題的探討 J.科技創新導報 , 2011,(15). 3閻耕 .對工程施工管理的一般性探討 J.科技信息(科學教研 ),2008,(14). 4王緒印 ,安平 ,張偉 .淺談高速公路瀝青路面工程質量主要問題原因分析及預防措施 J.科技信息 (科學教研 ),2008,(08). 閱讀相關文檔 :土建施工存在的問題及質量控制 淺談鋼橋面瀝 青鋪裝的施工工藝及控制要點 預應力錨索 +抗滑樁在滑坡治理中的應用 淺談巖溶地區的高層建筑基礎設計及處理方法 客運專線 900t 箱梁冬期施工技術 淺析建筑工程施工現場質量管理 淺談生態可持續發展在城市規劃中的應用 淺談地鐵工程施工項目成本管理 預應力空心板梁制作及吊裝質量控制 如何實現列車