宜興蘇寧天氿御城六區建設工程石材幕墻工程監理實施細則 編 制： 審 批： 南京公正工程監理有限公司 2014年4月宜興蘇寧天氿御城六區建設工程石材幕墻監理實施細則1.適用范圍1.1本監理實施細則依據建筑法、建設工程質量管理條例和國家有關規范、標準及設計圖紙，在宜興蘇寧天氿御城六區建設工程監理規劃的指導下編制而成，是指導建筑幕墻工程具體監理業務實施的文件。1.2本細則適用于宜興蘇寧天氿御城六區建設工程建筑幕墻工程。2. 工程概況及特點及內容2.1項目名稱：蘇寧環球宜興城東v地塊六區外裝飾工程建設單位：宜興蘇寧環球房地產開發有限公司建筑設計單位：無錫市民用建筑設計院有限公司幕墻設計單位：蘇州美瑞德建筑裝飾有限公司監理單位：南京公正工程監理有限公司地理位置：江蘇省宜興市太湖大道建筑抗震等級：六度設防地面粗糙度：B類建筑設計使用年限：50年本工程幕墻主要為：石材幕墻約1634m2、鋁塑板目前約264m2、鋁塑板雨篷約118m2、玻璃雨篷約91m2。本工程位于宜興市太湖大道，建筑的性質為住宅樓，共15棟（1#9#住宅、物管用房、變電所1#4#及幼兒園）。其中1#9#住宅樓設計內容為入口門頭石材幕墻及入口鋁塑板雨篷、幕墻最高標高為6.37米；變電所1#4#設計內容為玻璃雨篷，雨篷最高標高為3.15米；幼兒園設計內容為玻璃雨篷，雨篷最高標高10.6米。石材選為國產優質產品，石材吸水率應小于0.6%，彎曲強度不應小于設計值8.3MPa。為防腐蝕，所用鋁合金型材可視面均做處理，表面處理方式有：陽極氧化、電泳涂漆、粉末噴涂、氟碳噴涂。硅酮建筑結構膠必須為常溫固化雙組份，且同一幕墻采用同一品牌的單、雙組分硅酮結構膠。密封膠和結構膠與相接觸的材料應有相容性試驗報告。3. 編制依據3.1委托監理合同3.2本工程幕墻施工圖紙3.3建筑裝飾裝修工程質量驗收規范GB5021020013.4加強建筑幕墻工程管理的暫行規定3.5相關規范、規程、圖紙及文件通知。4.監理目標4.1工程質量控制目標：合格。4.2工程進度控制目標：控制在施工合同約定的工期內。4.3工程投資控制目標：施工合同約定的工程造價額之內。4.4工程安全控制目標：不發生重大的人身、設備安全事故。5.監理控制要點與方法5.1審核產品制作、施工安裝企業資質5.1.1對幕墻產品制作執行生產許可證制度。凡生產制作幕墻的企業，必須持有產品生產許可證，無證企業不得生產和銷售。5.1.2幕墻施工安裝企業必須持有建設行政主管部門核發的企業資質證書，按證書所核定的工程承包范圍承接幕墻工程，嚴禁無資質承包及越級承包幕墻工程。5.2組織圖紙會審施工單位根據效果圖及框架實際幾何尺寸出施工圖及集點大樣圖和結構計算書，須經業主、設計確認，再進行圖紙會審。圖紙會審重點:5.2.1圖紙是否符合技術規范要求；5.2.2設計是否滿足安全、合理、技術先進的原則；5.2.3設計是否滿足建設單位要求；5.2.4施工是否方便、合理、節約；5.2.5對重點部位的設計意圖、技術要求、難點及質保措施，向施工單位作技術交底。 5.3審核施工組織設計方案5.3.1施工單位的組織架構、責任和職權；5.3.2構件半成品的運輸路線、距離、時間安排、車輛類型、數量；5.3.3場內搬運的作業時間安排、卸貨機具、堆放場地；5.3.4質量要求及檢查計劃，包括：主體結構安裝、錨固件位置、構件安裝的允許偏差；5.3.6施工方法、要求和規程，包括：安裝工序、安裝機具和工具、腳手架、鐵碼和預埋件連接、立柱與橫梁安裝及位置調整、焊接防銹措施、板材安裝、防雷系統安裝、注耐候密封膠的順序、鋁框和玻璃保護；5.3.7安全措施及勞保計劃，包括起吊、卸貨安全要求，防止高空墜物，安全帶使用等。5.4加工制作、施工安裝前條件檢查復核5.4.1幕墻在制作前對建筑設計施工圖進行核對，并對已建建筑物進行復測，按實測結果對幕墻調整并經設計、監理同意后，方可加工組裝。5.4.2構件進行鉆孔、配裝接頭芯管、安裝連接附件等輔助加工時，其加工位置、尺寸應準確。5.4.3構件安裝前均應進行檢驗與校正。5.4.4為保證幕墻質量，要求主體結構工程應滿足幕墻安裝的基本條件，特別是主體結構的垂直度和外表面平整度及結構的尺寸偏差，必須達到鋼筋砼結構施工及驗收規范要求。否則須采取適當措施后才進行。5.4.5為保證幕墻與主體結構連接牢固可靠，幕墻與主體結構連接的預埋件應在主體結構施工時，按設計要求埋設。埋件標高偏差不應大于10mm，埋件位置偏差不大于20mm。若施工單位對幕墻的固定和連接件有特殊的要求、或與上述偏差要求不同時，應提出書面要求或提供埋件圖、樣品等，給設計單位在主體結構施工圖上注明要求。6.幕墻質量控制6.1石材幕墻工程6.1.1石材幕墻工程所用材料的品種、規格、性能和等級，應符合設計要求及國家現行產品標準和工程技術規范的規定。石材的彎曲強度不應小于8.0MPa；吸水率應小于0.8。石材幕墻不銹鋼掛件厚度不應小于4.0mm。檢驗方法：觀察；尺量檢查；檢查產品合格證書、性能檢測報告、材料進場驗收記錄和復驗報告。 每平方米石材的表面質量和檢驗方法項次項 目質量要求檢驗方法1明顯劃傷和長度100mm的輕微劃傷不允許觀察2長度100mm的輕微劃傷8條用鋼尺檢查3擦傷總面積500mm2用鋼尺檢查6.1.2石材幕墻的造型、立面分格、顏色、光澤、花紋和圖案應符合設計要求。檢驗方法：觀察。6.1.3石材孔、槽的數量、深度、位置、尺寸應符合設計要求。檢驗方法：檢查進場驗收記錄或施工記錄。6.1.4石材幕墻主體結構上的預埋件和后置埋件的位置、數量及后置埋件的拉拔力必須符合設計要求。檢驗方法：檢查拉拔力檢 測報告和隱蔽工程驗收記錄。6.1.5石材幕墻的金屬框架立柱與主體結構預埋件的連接、立柱與橫梁的連接、連接件與金屬框架的連接、連接件與石材面板的連接必須符合設計要求，安裝必須牢固。檢驗方法：手扳檢查；檢查隱蔽工程驗收記錄。石材幕墻安裝的允許偏差和檢驗方法項次項 目允許偏差（mm）檢驗方法光面麻面1幕墻垂直度幕墻高度30m10用經緯儀檢查30m幕墻高度60m1560m幕墻高度90m20幕墻高度90m252幕墻水平度3用水平儀檢查3板材立面垂直度3用水平儀檢查4板材上沿水平度2用1m水平尺和鋼直尺檢查5相鄰板材板角錯位1用鋼直尺檢查6陽角方正23用垂直檢測尺檢查7接縫直線度24用直角檢測尺檢查8接縫高低差34拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查9接縫寬度1用鋼直尺和塞尺檢查10板材立面垂直度12用鋼直尺檢查6.1.6金屬框架和連接件的防腐處理應符合設計要求。檢驗方法：檢查隱蔽工程驗收記錄。6.1.7石材幕墻的防雷裝置必須與主體結構防雷裝置可靠連接。檢驗方法：觀察；檢查隱蔽工程驗收記錄和施工記錄。6.1.8石材幕墻的防火、保溫、防潮材料的設置應符合設計要求，填充應密實、均勻、厚度一致。檢驗方法：檢查隱蔽工程驗收記錄。6.1.9各種變形縫、墻角的連接節點應符合設計要求和技術標準的規定。檢驗方法：檢查隱蔽工程驗收記錄和施工記錄。6.1.10石材表面和板縫的處理應符合設計要求。檢驗方法：觀察。6.1.11石材幕墻的板縫注膠應飽滿、密實、連續、均勻、無氣泡，寬度和厚度應符合設計要求和技術標準的規定。檢驗方法：觀察；尺量檢查；檢查施工記錄。6.1.12石材幕墻應無滲漏。檢驗方法：易滲漏部位進行淋水檢查。7幕墻驗收7.1幕墻驗收時應提交下列資料：7.1.1設計圖紙、文件、設計修改和材料代用文件；7.1.2材料出廠質量證書，結構硅酮密封膠相容性試驗報告及幕墻物理性能檢驗報告；7.1.3預制構件出廠質量證書；7.1.4隱蔽工程驗收文件；7.1.5施工安裝自檢記錄；7.2幕墻工程驗收前應將其表面擦干凈。7.3對已被裝飾材料遮封的幕墻節點和部位，應對隱蔽工程驗收文件進行認真的審核和驗收。7.4幕墻工程質量驗收檢驗應進行觀感檢驗和抽樣檢驗，應已一副幕墻為獨立單元，對每副幕墻均要求進行驗收。7.5幕墻觀感檢驗重點是整體外觀的美觀、防滲漏功能和變形功能。8.安全監理為做好本幕墻工程的安全管理工作，確保安全管理目標的實現，使安全監理工作規范化、標準化，在施工的各階段有章可循，特制定如下工作要點：8.1幕墻施工時，必須有安全措施，制定切實可行的安全操作規程、崗位責任制及交接班制度等。8.2腳手裝拆周圍應設立施工危險區，危險區應有明顯標志。8.3專職安全員必須組織施工人員進行安全訓練、安全教育，定期組織參加會議以便安排作業及討論安全工作。8.4未經許可不得擅自移動安全防護設施；如妨礙作業，則經業主項目負責人同意后可暫時搬走，但必須在作業完成后復原。8.5電動機具均配備三相五線（其中一條接零一條接地，并在每天開工前進行檢查）。8.6每天作業結束前所有工人須用10分鐘進行清潔工作；收回多余材料、工具、廢棄物；檢查、熄滅可能的殘留火種。8.7高層作業過程中，須小心操作并采取有效措施防止工具或材料從高處墜落。8.8必須經常檢查和維修各種機械和工具，尤其是電焊機及電動移動工具。例如：電焊機、移動電具的絕緣皮電纜和接地的損壞。8.9使用火源時，須事先申請辦理動火證，配備監護人及消防器具。8.10班前要對操作人員進行安全交底，并檢查其精神狀態。8.11酒后嚴禁進入施工現場。8.12注意施工用電安全：施工用電應由專業人員負責運行及維護，嚴禁非電工拆、裝施工用電設施。9.監理工作程序及方法、措施9.1監理工作程序：承包方或計劃提出相關條件提出相關條件監 理 方審核監理方監督承包方實施承 包 方提出自檢報告監 理 方驗證審核認可9.2施工工藝過程質量控制的方法：現場檢查、巡視、旁站、測量、試驗9.3工程質量問題的處理：分析質量問題的原因、責任；審核、批準處理工程質量問題的技術措施或方案；檢查處理措施的效果。9.4質量控制點的設置位置：（見下表）質量控制點的設置位置 表-1分項工程質量控制點石材幕墻每平方米石材表面質量；壓條；石材接縫；密封膠縫；滴水線、流水坡向；石材幕墻安裝的允許偏差和檢驗方法10.進度控制10.1根據施工合同和施工準備階段的工程信息，進一步完善項目控制性進度計劃，并據此進行施工階段進度控制。10.2要求施工單位開工前申報施工總進度計劃, 確認其可行性，并滿足項目進度要求。10.3對施工進度進行跟蹤，掌握施工動態。10.4研究制定預防工期索賠措施，做好處理工期索賠工作。1