蓮都區東方賓館周邊區塊雨污分流改造工程工程質量監理評估報告溫州市長城建設監理有限公司二一八年五月一、主體工程概況蓮都區東方賓館周邊區塊雨污分流改造工程項目位于位于中山街西面，燈塔街南面，糧油批發市場東側。本次改造面積為6696.14平方米，室外道路面積1253.1平方米，其余為建筑占地。（一）、道路工程各分項工程的主要結構如下：1、水泥混凝土路面結構20cm厚4.5mpa水泥混凝土面層+15 cm厚級配碎石墊層2、高壓水泥磚路面結構層 6 cm厚高壓水泥磚+3 cm厚1:2干硬性水泥砂漿臥底+15 cm厚C15砼基層+15 cm厚級配碎石墊層。 （二）、排水管道工程本工程排水采用雨、污分流制。各個區塊雨污合流排水方式改為雨污分流的排水方式。對原有排水管網進行改造，各房子雨、污水收集后，排入各自主管中；統一收集后就近接入市政污水管網。雨、污水管采用HDPE雙壁波紋管（環剛度8級）（d=200d=500）、橡膠圈柔性接口，雨水口與入戶接管采用PVC-U排水管材（dn110）；化糞池采用玻璃鋼化糞池和磚砌化糞池。建設單位：麗水市蓮都區建設發展有限公司設計單位：浙江萬基市政工程設計有限公司監理單位：溫州市長城建設監理有限公司施工單位：浙江榮景園林建設有限公司二、工程質量評估報告主要依據 （一）設計圖紙及各類聯系單（二）建筑工程施工質量驗收統一標準（三）國家、地方現行有關建筑工程質量管理辦法、規定等。三、工藝標準執行和管理體系運行本工程所報的施工組織設計與施工企業工藝標準及設計文件相符合。施工過程中基本能按照所制定的施工方案組織施工，施工質量基本滿足規范和施工企業標準，現場施工組織管理制度完整，管理體系健全。四、法律、法規及強制性條文執行情況本工程施工中，認真按照施工圖紙要求進行施工，嚴格按照施工質量驗收規范要求及強制性條文施工，能滿足法律、法規及有關規定，符合驗收規范要求。五、設計單位配合情況，設計功能指標實現情況 本工程在施工過程中，設計單位能夠很好的配合工程的開展，及時的解決在施工過程中出現的有關疑問。在整個工程施工過程中，設計單位能及時解決現場施工中遇到的難題，對加快工程進度，提高施工質量起到了一定的作用。現場施工與圖紙設計相符，達到設計功能指標的要求。六、工程質量監理情況1、本分部工程在監理過程中，認真學習相關法律、法規及建筑工程施工強制性條文，認真檢查施工單位執行建筑工程施工強制性條文的情況，施工合同的履行情況。組織各專業監理工程師熟悉設計圖紙、操作規程及相關資料，重點學習混凝土施工質量驗收規范GB50203-2002（2011版）及建筑工程施工質量統一標準。2、監理項目部在總監理工程師的主持下編制了具有針對性的監理規劃，經公司總監理工程師審批后用于指導本工程的監理工作。明確各專業分工，落實崗位職責，專業監理工程師相應制定了監理實施細則并突出了旁站監理的范圍、內容及旁站人員職責等，督促施工單位建立健全質量保證管理體系。施工過程中隨時檢查現場質量管理體系運轉情況，保證質量在動態管理控制之下。 3、積極參與建設單位組織的設計交底和圖紙會審，嚴格審批施工單位所呈報的施工組織設計。4、嚴格執行工程材料報驗制度，對涉及結構安全的材料如鋼筋、水泥等進行見證取樣送檢，復試合格后方可使用于本工程。5、嚴格實行檢驗批、隱蔽工程報驗制度。通過對檢驗批的質量驗收進行過程控制，在過程控制中檢驗批按主控項目和一般項目驗收。6、對重要的工程部位或工序進行旁站監理，如管道回填，路面混凝土澆筑進行全過程旁站監理。旁站過程中從澆筑、振搗、澆筑厚度等方面進行控制，并認真做好旁站記錄，混凝土澆筑成型后，督促施工單位及時覆蓋養護。7、加強質量的事前控制，加大過程中的巡視力度，及時解決圖紙中存在的問題，避免了一些質量問題的發生。8、對施工中的測量放線進行復驗，符合圖紙設計及規范要求。七、施工質量問題及處理情況在施工過程中，嚴格控制工程質量，對有發生的一般質量缺陷已按方案處理。工程變更情況：1、 麗營弄41號南側道路破除施工過程中發現該區域路面均為雙層混凝土，需破除雙層混凝土路面。2、 麗營弄41號南側雨水、廢水管道基礎淤泥換填級配碎石。3、 麗營弄41號南側根據現場實際出戶管情況。4、 麗營弄40號大門口合流渠道底高程比設計圖紙高程高35cm，且合流渠道旁有三根高低不同的自來水管平行合流渠道穿過。經設計、監理和業主現場察看后確定抬高管道高度，新增兩座240厚700*700磚砌檢查井，自來水管從磚砌檢查井內通過。管道埋深不足采用混凝土包封。5、 麗營弄40號院子內6#成品化糞池基礎開挖遇到巖方需要破除。6、 麗營弄40號院子內管道溝槽巖方采用人工破除。7、 麗營弄42號南側道路破除施工過程中發現該區域路面均為雙層混凝土，需破除雙層混凝土路面。8、 雷家涼皮弄堂雨水、廢水管道溝槽為巖方，采用人工破除巖方。9、 麗營弄41號北側弄堂施工過程中發現圍墻無基礎發生傾斜，施工單位將此情況上報至監理單位和業主單位。經業主單位決定將老舊圍墻拆除后重新砌筑，具體做法由設計單位出聯系單等.設計變更內容：1、 東方賓館區塊北片部分鋪裝道路改成混凝土道路；2、 麗營弄40號，原設計3個成品化糞池改成一個6#成化糞池；3、 混凝土路面拆除厚度為18cm厚5%水泥砂礫石穩定基層和15cm厚4.5MPa水泥碎石混凝土面層。4、 道路井蓋采用直徑由560改成600；5、 原圖紙S-03污水材料表中7#磚砌化糞池改成6#化糞池。八、工程質量控制資料對于工程使用材料進行嚴格把關，進場材料均有出廠合格證，質量保證書，按照先檢驗后使用的原則，委托檢測中心對磚塊、水泥等進行試驗。然后報送本工程項目監理部審核，經確認后再使用。 項目名稱質量等級砼試塊檢驗報告24份合格砂漿試塊檢驗報告12份合格管頂壓實度檢測報告6份合格鋼筋檢測報告2份合格最大干密度檢測報告2份合格九、監理組驗收