黃石市鐵山區(qū)徐風(fēng)紫菘廣場(chǎng)工程(給排水、消防部分)監(jiān)理細(xì)則編制人： 審核人： 黃石建設(shè)監(jiān)理有限公司 紫菘廣場(chǎng)項(xiàng)目監(jiān)理部2009年7月給排水、消防、通風(fēng)安裝工程監(jiān)理細(xì)則一、 工程特點(diǎn)：二、 準(zhǔn)備階段監(jiān)理控制要點(diǎn)：1、 熟悉建筑給排水、消防、通風(fēng)工程施工圖紙，參加圖紙會(huì)審，提出圖紙中存在的問題，盡量避免和減少因圖紙問題造成對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資的影響。2、 檢查監(jiān)理工作中所用的檢測(cè)儀器、儀表、工具的完好性和準(zhǔn)確性。3、 審查施工單位的給排水、消防、通風(fēng)工程施工組織設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)方案，使之有針對(duì)性、合理性、可行性、審核中的注意點(diǎn)。（1） 進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)符合總進(jìn)度計(jì)劃，專業(yè)間交叉施工要妥善安排。（2） 施工方法、技術(shù)組織措施，保證工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)的措施應(yīng)全面、具體，合理的考慮。（3） 施工中的材料、設(shè)備機(jī)械的需要量和供應(yīng)計(jì)劃應(yīng)合理。（4） 施工人員配置，各種勞動(dòng)需要量計(jì)劃應(yīng)滿足該項(xiàng)目的需要。4、 審查施工單位的建筑給排水、消防、通風(fēng)工程進(jìn)度計(jì)劃，要求與合同及工程總進(jìn)度一致。5、 對(duì)進(jìn)場(chǎng)的全部工程材料、設(shè)備進(jìn)行檢查、檢查產(chǎn)品的合格證、質(zhì)保書、技術(shù)說明書。按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行檢查，沒有產(chǎn)品合格證和抽檢不合格的設(shè)備、材料不得在工程中使用。三、 施工中監(jiān)理工作1、 應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、國家圖集、國家施工驗(yàn)收規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)，國家和地區(qū)的技術(shù)操作規(guī)程，對(duì)施工安裝進(jìn)行檢查，檢查安裝的設(shè)備和材料的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量是否符合設(shè)計(jì)要求。安裝的位置、標(biāo)高是否正確，安裝工藝是否合理，安裝的質(zhì)量是否達(dá)到要求。2、 凡經(jīng)檢查不合格的安裝部位均應(yīng)要求施工單位返工整改，直至達(dá)到要求。3、 隱蔽工程應(yīng)在隱蔽前經(jīng)各方人員驗(yàn)收合格后，才能隱蔽，并做好隱蔽記錄。四、 施工階段監(jiān)理控制（一） 給水、消防系統(tǒng)1、 給水、消防系統(tǒng)安裝材料和設(shè)備、型號(hào)、規(guī)格必須符合有關(guān)要求，檢查的主要內(nèi)容管材、管件、配件（管徑、壁厚的測(cè)量，外觀檢查）水泵、水箱、閥門、水表、消防栓、箱，消防水泵接合器。2、 檢查給水，消防系統(tǒng)的安裝質(zhì)量，符合設(shè)計(jì)和施工及驗(yàn)收規(guī)范要求，檢查注意要點(diǎn)：管道支、吊架的安裝符合要求管道的坡度要求、連接方式，法蘭及焊接必須符合要求。管道的位置、標(biāo)高、防腐油漆符合要求。給水設(shè)備、水泵安裝的水平度、位置、標(biāo)高、軸器同心度符合要求。3、 給水、消防管道、設(shè)備的清洗、通水、試壓試驗(yàn)符合驗(yàn)收規(guī)范要求。（二） 排水系統(tǒng)1、 檢查排水系統(tǒng)材料的質(zhì)量、型號(hào)、規(guī)格符合設(shè)計(jì)要求。（管徑、壁厚的測(cè)量，外觀檢查）2、 檢查排水管道的安裝質(zhì)量，必須符合設(shè)計(jì)和施工及驗(yàn)收規(guī)范要求，主要要點(diǎn)：管道的支、吊、托架安裝牢固、安全。管道的坡度、檢查口、清掃口、伸縮節(jié)。管道的立管垂直度、平整度允許偏差。管道的泵插和套箍接口3、 排水管道的灌水。清洗、通水試驗(yàn)必須符合設(shè)計(jì)要求和施工驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。（三） 通風(fēng)、防排煙系統(tǒng)1、 通風(fēng)系統(tǒng)安裝材料和設(shè)備、型號(hào)、規(guī)格必須符合有關(guān)要求風(fēng)機(jī)、風(fēng)管、百葉風(fēng)口、防火閥、不燃軟接頭、止回閥等進(jìn)行測(cè)量和外觀檢查。2、 通風(fēng)、防排煙系統(tǒng)的安裝質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)和施工及驗(yàn)收規(guī)范要求，主要要點(diǎn)： 嚴(yán)格按照人防要求施工。 通風(fēng)機(jī)進(jìn)出口設(shè)有不燃軟接頭，接口應(yīng)牢固、嚴(yán)密，在軟接頭處禁止變徑。消防排煙風(fēng)機(jī)進(jìn)出口軟接頭應(yīng)采用耐高溫的不燃材料制作。 所有風(fēng)管穿墻處必須將風(fēng)管與墻壁之間的空隙用柔性不燃材料嚴(yán)密封堵。 風(fēng)管的支、吊和托架安裝牢固安全。 風(fēng)管、風(fēng)機(jī)、防火閥的安裝位置、標(biāo)高符合設(shè)計(jì)要求，氣流方向一致。 加壓送風(fēng)機(jī)入口必須設(shè)置防護(hù)網(wǎng)。（四） 地下室給排水施工嚴(yán)格按照地下停車場(chǎng)設(shè)計(jì)規(guī)范進(jìn)行施工。五、 驗(yàn)收階段1、 按規(guī)定的質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和辦法進(jìn)行驗(yàn)收。2、 審核施工單位提交的檢驗(yàn)報(bào)告及有關(guān)技術(shù)文件。3、 審核施工單位提交的給排水、通