1、中冶建工有限公司西永組團公共租賃住房項目（康居西城） 消防系統調試方案 中冶建工有限公司重慶西永康居西城公租房項目經理部 2011年9月10日目 錄一、工程概況1二消防系統調試準備3三、主要調試機具儀器及參加人員3四、消防系統調試方案及程序4五、消防系統調試方法及技術要求9六、安全措施16七、資料整理及驗收16一、工程概況重慶市西永組團公共租賃住房項目(康居西城)是重慶市為實現“宜居重慶”,抑制高房價,有效改善全市供房體系的民心工程.工程名稱:西永組團公共租賃住房項目(康居西城)工程地點:重慶市沙坪壩區西永組團沙璧大 道與虎曾路的交匯處建設單位:重慶市城投公租房建設有限公司設計單位:重慶市設計

2、院;監理單位:重慶建永工程監理有限公司;地勘單位:四川省綿陽川西北地質工程勘察院;施工單位:中冶建工有限公司;結構型式:框架、框架剪力墻結構.1、電氣本工程火災自動報警系統為一級保護對象.2、給排水本工程消防系統的消防水池及消防水泵設于六組團地下一層,消防水箱分別設于一組團1-12號樓屋頂和七組團7-2號樓屋頂的水箱層.室內消火栓系統及自動噴水滅火系統的加壓管網在六組團地下車庫形成高區加壓環網,由六組團地下一層的消防水池及消防水泵統一加壓供水,并分別向一、七組團供水.室外專用消防管沿建筑成環.在環狀管網上按防火規范布置若干組室外地上式消火栓,消火栓間距按不大 于120米控制.小 區室外設置地上

3、消防水泵接合器與小 區室內消火栓環狀管網連接.本工程在地下室、商業用房及坡地建筑吊層商鋪部分等處設自動噴灑.系統采用水池一水泵一水箱聯合供水方式,由兩臺自動噴灑系統加壓泵(一用一備)統一加壓供給噴淋系統,從六組團地下室的高區噴淋加壓環網上分別引入兩根至一組團車庫,經減壓后成環與其組團內的濕式報警閥相連,水泵接合器、屋頂消防水箱出水管與報警閥前環網相連,供給該組團內噴淋用水點.3、通風地下車庫采用機械通風系統,按照防煙分區設置,送排風機均設置于車庫內專用的風機房內.地下車庫機械通風系統兼做消防排煙系統.不能滿足自然排煙條件的防煙樓梯間及前室、合用前室設置加壓送系統.防煙樓梯間(剪刀樓梯間分別設置

4、加壓送風系統)隔層設一送風口,合用前室每層設一電動多葉送風口;防煙樓梯間的加壓送風口為自垂式常開百葉風口,前室的加壓送風口常閉;火災時,電信號開啟本棟建筑內所有的加壓送風機以及著火層及其上、下層合用前室的加壓送風口.超過32層的防煙樓梯及合用前室加壓送風豎井在17層封堵分隔.地下車庫的排風系統按照防煙分區設置.發生火災時,該防煙分區內的風機高速運行,通風系統立即轉換為排煙系統.不能滿足自然排煙條件的商業用房設置機械排煙系統.設置氣體滅火的設備用房其通風管道上均設置防火閥使其在發生火災時能自動關閉,同時排風系統兼做滅火后防護區的排風.排煙風機入口處的防火閥與排煙風機聯鎖,所有排煙口均受煙(溫)感

5、器控制,并與排煙風機聯鎖.二消防系統調試準備建筑自動消防設施系統的調試,應在其及建筑內部裝修施工結束,系統各電氣控制設備已作單機通電檢查并正常,設備單機試運轉合格,消防水池、消防水箱已儲備設計要求的水量,系統試壓合格,系統供電正常,消防氣壓給水設備的水位、氣壓符合設計要求,濕式噴水滅火系統管網充滿水,系統閥門無泄漏并處于正常狀態等條件下進行.三、主要調試機具儀器及參加人員1、主要調試機具儀器主要調試機具儀器編號名稱單位數量1葉輪風速儀只22皮托管(測壓管)套23傾斜式微壓計套24對講機部125計算器臺26功率表臺37鉗形電流表臺38電壓表臺39數字萬用表臺410便攜式火災探測器試驗器臺211聲

6、級計臺212秒表只213照度 計臺214數字式末端試水測試儀臺215消火栓檢測接頭個216溫度 計支2其它常用工具(如管鉗、扳手、螺絲刀等),由調試人員自備.2、參加人員具有豐富施工經驗的調試人員:電工8人,管道工10人,鉗工8人,通風工8人四、消防系統調試方案及程序4.1 消防水系統該系統包括消防栓系統和自動噴淋系統,施工完成并通水進行水壓檢驗,合格后即可進行調試.(1)消防栓系統管網每臺消防栓水泵在試運轉前應先轉動泵的聯軸器數轉,觀察其閥門的開閉是否正常,并核實其流量、揚程、工作壓力等是否符合設計要求,同時檢查水泵安裝及連管是否按照圖紙進行施工,檢查無誤后手動轉動水泵確認無卡死現象,然后關

7、閉出水閥并將進水閥門完全開啟,完成以上操作后檢查電源供電情況是否正常,然后點動開停消防水泵23次,檢查其葉輪旋轉方向是否正確,確認后正式啟動消防水泵,運轉正常后緩緩打開出水閥門逐步向系統內注水(調試前應將系統消防栓及噴淋排水閥關閉),觀察水泵出水處壓力表的壓力變化情況,并測試其啟動電流和運行電壓、電流等是否符合設計要求.每臺消防泵應連續運行30米in,檢查電機溫度 是否過高,以冬季不超過5O ,夏季不超過70為正常,且每臺水泵應手動啟動運行合格后再進行自動信號啟動,最后選擇以備用電源切換時水泵應能在90s內投入正常運行.a安全閥:消栓泵正常動轉后,對安全閥進行調試:當管網內水壓力1.65米Pa

8、時應開啟,當水壓卸至1.60米Pa時應無泄漏現象b消栓閥:當消栓泵處于正常運轉水壓達070米Pa時,水槍射出水柱高度 應在15米 以上;c消栓箱:每個消栓箱的破玻按鈕應做模擬試驗,按壓時發出啟動訊號開泵,根據消防控制中心顯示器顯示的情況,確認后警鈴應發出報警信號,同時可在泵房及消防控制中心手動開、停泵;d聯動試驗:手動調節正常后,應抽若干個消栓箱做聯動試驗,通過手動和聯動的各項調試,檢驗其能否達到設計規范及使用要求,且試驗過程中應做好各項調試記錄.(2)自動噴淋系統a水源測試:應保證水池至泵入口的給水管內已被沖洗干凈,并核實消防水池的容積滿足設計要求,檢查貯水池的水位高度 及消防貯水量,以及消

9、防水泵接合器的數量和供水壓力是否在技術控制范圍內;b消噴水泵:試運轉程序同消防栓水泵,但注意其調試順序為從主泵到備用泵;c安全閥:通過水泵將水壓調高至1.75米Pa,檢查安全閥是否開啟排水,若正常則停泵,然后將管網內的水逐漸卸壓至工作壓力1.70米Pa,檢查安全閥是否關閉且無泄漏現象.d管網穩壓裝置:模擬設計自動啟動條件,調試壓力的方法是將管網內的水在試水點緩慢排水至水壓055米Pa為止,這時穩壓泵應立即啟動補水至065米Pa時停止,試驗數次使其處在工作狀態;e濕式報警閥:當試水裝置放水時,報警閥應及時動作,延時不超過90s后水力警鈴應發出報警信號(如在層間噴淋末端試排水時層間的水流指示器應輸

10、出報警電信號),壓力開關及時動作接通電路,并啟動噴淋水泵投入消防運行.f排水裝置:打開排水裝置中的排水閥,按系統最大 設計流量進行排水試驗,此時消防穩壓泵壓力降低,啟動穩壓補充,達到穩定工作壓力時自動停機.g聯動試驗:每層設有水流指示裝置的均應進行試驗,其方法是以每層噴淋末端試水裝置處放水,排水量相當于1個噴頭水量,測出其水流指示器發出的訊號在消防中心能否準確顯示,壓力開關、水力警鈴和消防水泵等應及時動作并發出相應的信號應在消防控制中心顯示器準確顯示.通過各項調試,確認其是否達到設計、規范及使用要求,在試驗過程中應做好有關各項調試記錄.4.2 火災自動報警系統調試前應按設計施工圖檢查報警煙感、

11、溫感、按鈕、警鈴、功能模塊的布置是否符合設計要求,并逐路逐個測試線路是否暢通和正確,確認無誤后可按編址順序對系統逐個進行調試.對煙感、溫感可用模擬煙、溫信號,對按鈕,控制模塊可以手動信號.煙感、溫感系統應模擬有訊號到消防控制中心顯示.經測試符合設計要求后,應抽取若干煙、溫感應器,用煙直接感應以測試其靈敏度 ,以及消防中心能否準確顯示及動作;溫感用熱量直接感應,訊號在消防中心能否準確顯示及動作,試驗時用溫度 計測其溫度 是否高于68 .所有信號均應準確反應在報警控制主機面板上,并將調試報警情況通過打印機打印窗口打印,再檢查調試情況提交調試報告.4.3 防排煙和正壓送風系統(1)本工程地下室為車庫

12、和設備用房,防排煙系統等與平時通風系統兼容使用,調試時首先啟動風機連續運行30米in,檢查各風口、防火閥、止回閥、消聲器等配套設備在風機運行時的工作狀況,負壓段的風管不應存在變形現象,并提交單機運行報告.在進行消防狀態調試時,應根據各防煙分區的劃分,逐個對系統進行消防排煙狀態試運行,可選擇防煙分區內任一溫感器進行模擬火災試驗,信號經主機確認后延時30s報警,本區內排煙風機應及時啟動到消防排煙狀態(如設雙速風機,則應從低速轉到高速運行),同時新風機開啟送風,排煙防火閥打開,防煙防火閥關閉.每一排煙系統應連續模擬信號試驗3次,符合設計要求則可提交調試報告.(2)本工程在防煙和電梯前室均設有正壓送風

13、系統,防煙樓梯間(剪刀樓梯間分別設置加壓送風系統)隔層設一送風口,合用前室每層設一電動多葉送風口;防煙樓梯間的加壓送風口為自垂式常開百葉風口,前室的加壓送風口常閉;調試時應對加壓風機運行30米in,檢查風機運行風量、風壓、溫升、噪音等無異常情況則認為合格.前室送風口應逐個進行通電試驗,每個風口應能即時開啟,反饋信號和開啟信號應能從報警主機上準確反映其所在位置.加壓風機應在報警主機確認火災信號后經控制模塊開啟到消防工作狀態,并同時打開相關層百葉送風口,其反饋信號于報警主機上顯示為合格.4.4 應急照明、事故照明、出口指示燈、電源切換:在模擬火災區內,當正常動力照明電源切斷時,應急照明和出口指示燈

14、應發光以供臨時照明及疏散人員之用.4.5 電梯調試:模擬火災發生,當客梯迫降至首層時應切斷電源,消防梯應正常運行.4.6 防火卷簾系統由于防火分區的要求,防火卷簾于兩個防火分區之間安裝,根據消防規范的要求,火災發生時應能及時關閉所在防火分區的防火卷簾,以阻止火勢蔓延到其他防火分區, 因此防火卷簾應升降有序,符合消防規范要求.調試時應逐個進行模擬火災信號試驗,當煙感器動作后,卷簾應自動降落到152米高度 處停止降落,溫感器動作后卷簾即自動降落到底部,并將反饋信號于報警主機上顯示出來.防火卷簾降落除應有自動控制功能外,還必須具備現場按鈕手動功能、停電拉鏈降落功能、消防中心控制降落功能等.4.7 系

15、統報警和聯動控制調試所有系統經單體調試合格后,應進行報警和聯動控制調試,本工程聯動控制設備具備控制模塊動作功能,同時又具備手動控制功能和事故廣播功能,進入聯動調試階段前,報警主機、聯動控制柜、消防控制設備等都應正常,確認后方可進行聯動控制調試,其聯動功能應達到以下要求:(1)煙感或溫感報警信號或同層報警按扭動作信號經報警主機后,延時不超過30s,本層及上、下層警鈴動作報警,同時消防水泵動作,加壓風機啟動,非消防電梯迫降至首層,事故廣播通知本層及上、下層人員疏散,全部系統投入消防運行狀態.(2)當首層和地下室煙、溫感、按鈕動作信號經報警主機確認后,經延時不超過30s,所在分區排煙風機、送風機、防

16、火卷簾動作到消防狀態,非消防電梯迫降到首層,事故廣播通知首層及地下室人員疏散,所有系統投入消防狀態.(3)水流指示器動作信號經報警主機確認并延時30s后,本層及上、下層警鈴動作報警,噴淋水泵,加壓風機,排煙風機,送風機,防火卷簾,事故廣播,非消防電梯等聯動設備均應能動作到消防運行狀態.4.8 系統標識:按照施工圖對設備及管線等噴漆編號,標識介質及流向.五、消防系統調試方法及技術要求 為滿足消防驗收規范要求,必須對各項消防系統調試內容進行測試,具體如下:5.1火災自動報警系統(1)探測器報警功能測試用便攜式火災探測器試驗器向探測器施加火災模擬信號,觀察火災報警情況,用手動造成探測器連線短路或斷路

17、,觀察故障報警情況.火災情況下,探測器應輸出火警信號并啟動探測器確認燈,火災報警控制器能接收到火災報警信號并發出聲光報警;故障情況下,探測器應輸出故障信號,火災報警控制器能在100s內發出與火災報警信號有明顯區別的聲、光故障信號.(2)手動火災報警功能測試啟動手動火災報警按鈕,按鈕處應有可見光指示并輸出火災報警信號,火災報警控制器接收到火警信號后,發出聲、光信號報警.(3)火災報警控制器報警音響測試額定工作電壓下,距音響器件中心1米處用聲級計檢測,音響聲壓級應達到85115dB.5.2火災事故廣播、消防通訊、消防電梯及消防聯動控制設備(1)廣播音響試驗在揚聲器播放范圍最遠點,用聲級計先測背景噪

18、聲聲壓級,再測火災事故廣播聲壓級,火災事故廣播聲壓級應高出背景噪聲聲壓級15dB.(2)強行切換功能測試(火災事故廣播與廣播音響合用的系統)在消防控制室人為模擬火警狀態,應能在消防控制室將火災疏散層的揚聲器和廣播音響強制轉換為火災事故廣播狀態.(3)選層廣播功能測試在消防控制室任選三個相鄰樓層或區域進行火災事故廣播,應能將火災事故廣播控制在選定樓層或區域內.(4)消防控制室與設備間的通話試驗在消防控制室對每個設備間進行通話試驗,對講功能應正常,語音清楚.(5)消防控制室與電話插孔通話試驗用對講電話插孔與消防控制室進行通話試驗,通話功能應正常,語音清晰.(6)訊響器功能試驗人為設置一個火警信號,

19、并用聲級計測報警音響.訊響器應能正常報警,音響應大 于背景噪聲.(7)消防電梯聯動功能試驗人為設置一個火警信號,電梯應自動迫降首層并處于待用狀態,控制設備應接收到反饋信號.(8)采用數字字母顯示式消防聯動控制設備,應滿足表1顯示要求.5.3火災應急照明及安全疏散指示(1)火災應急照明及疏散指示燈的應急轉換功能測試模擬交流電源供電故障,應順利轉換為應急電源工作,轉換時間不大 于5s.(2)應急工作時間及充放電功能測試轉入應急狀態后,用時鐘記錄應急工作時間,用數字萬用表測量工作電壓.應急工作時間應不小 于90米in,燈具電池放電終止電壓應不低于額定電壓80%,并有過充電、過放電保護.(3)應急照明

20、照度 測試在應急狀態下使應急照明燈打開20米in用照度 計在通道中心線任一點及消防控制室和發生火災后仍需工作的房間測其照度 .應急疏散照明的照度 應大 于0.5lx,消防控制室照度 應大 于150lx,消防泵房、防排煙機房、 自備發電機房等房間照度 應大 于20lx,電話總機房照度 應大 于75lx,配電房照明照度 應大 于30lx.(4)疏散指示照度 測試用照度 計在燈前1米處的通道中心點測其照度 ,其值應不小 于1lx.5.4 消防給水(1)消防泵運行試驗:分別以消火栓按鈕啟停泵;在消防泵控制柜啟停泵;在消防控制室啟停泵;工作泵、備用泵轉換運行.啟動消防泵應在5米in內投入正常運行,遠距離

21、啟停消防泵應靈敏且運行正常;主電源停止,備用電源應在1.5米in自動投入運行;主泵故障停止運行,備用泵能自動切換運行,主備泵運行均在消防聯動控制設備有信號顯示.(2)穩壓泵運行試驗:模擬設計啟動條件啟動穩壓泵,穩壓泵應能立即啟動,當系統達到設計壓力后,穩壓泵應能自動停止運行,泵的運行和停止均應在消防聯動控制設備有信號顯示.(3)氣壓給水設備工作性能測試:采用人工泄水模擬工況,對照壓力顯示變化進行檢測.其穩壓性能應在規定的系統壓力波動范圍內,低壓啟動穩壓泵或補氣設備,高壓停泵或補氣設備,低于設計規定的系統消防工作壓力下限值時啟動消防泵.5.5自動噴水滅火系統(1)濕式報警閥功能試驗:開啟試水閥放

22、水,報警閥動作后590s內水力警鈴開始連續報警,距水力警鈴3米處警鈴聲應不小 于70dB.試驗時壓力開關應能報警并啟動消防水泵,消防聯動控制設備應有信號顯示,報警閥復位后水力警鈴應停止報警,壓力開關停止動作;延遲器應能自動排水,且排水時間不超過5米in.(2)自動噴水滅火系統聯動試驗濕式系統:啟動一只噴頭或在末端試水裝置處放水,用試水測試儀測試,其流量應在0.941.5L/s以內,水流指示器動作后應輸出報警信號,同時水力警鈴應連續報警,壓力開關應在消防控制設備顯示報警信號并啟動消防泵.自動噴水滅火系統聯動試驗時,消防泵應啟動正常,主、備泵切換正常,消防控制室有信號顯示,其它消防聯動裝置應正常投

23、入,區域或集中報警器有信號顯示.5.6消火栓系統(1)移動式消防水泵供水試驗:配合公安消防部門,用消防車通過水泵結合器向系統內供水,供水能力應正常,流量、壓力應符合設計要求(同時檢測自動滅火系統水泵結合器供水功能).(2)室內消火栓按鈕功能測試:啟動消火栓按鈕應有紅色光指示,能正常啟動消防水泵,消防聯動控制設備應能接收到信號并顯示報警部位.(3)消防給水系統綜合性能測試:測量靜水壓,建筑最低層消火栓口靜水壓應不大 于3米Pa,建筑高度 小 于100米的最不利點靜水壓應不低于0.07米Pa,超過100米的最不利點靜水壓應不低于0.15米Pa;用消火栓檢測接頭測試動水壓,消火栓的出水壓力應不大 于

24、0.5米Pa,充實水柱應符合設計要求,每支槍的流量應為4.65.7L/s.5.7防排煙、通風及空調系統(1)機械加壓風機及排煙風機運行試驗啟動風機,風機運行應滿足GB50243-2002通風空調工程施工及驗收規范有關規定,風機主備電源切換應正常.(2)加壓送風量及風口風速測試用風速儀測量風口風速及系統送風量,風口風速應不大 于7米/s,系統加壓送風量應滿足表2要求.(3)正壓值測試關閉加壓區所有門窗洞口,啟動加壓風機,對于前室或合用前室應同時開啟被測間和相鄰上、下層的加壓風口,用微壓計在防煙樓梯間、前室、合用前室、消防電梯前室、封閉避難層測正壓值.防煙樓梯間應達到50Pa,其它被測區域應達到25Pa.(4)排煙口功能及排煙口風速測試啟動排煙系統,開啟排煙風口,用風速儀測量排煙口風速.排煙口平時關閉,在控制室應能正常開啟,手動復位應正常.(5)排煙防火閥、防火閥功能測試排煙防火閥及防火閥平時處于開啟狀態,手動或電動關閉排煙防火閥、防火閥應動作正常,并向消防控制室發出信號,排煙防火閥能手動復位.(6)防排煙及通風空調系統聯動功能試驗手動控制功能手動開啟任一加壓送風口,信號應能傳送到消防控制室,確認后加壓風機、排煙風機自動啟動,排煙風機入口處的排煙防火閥自動打開,同時關閉防火分區所