電梯廣告和物業(yè)合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方為[物業(yè)名稱(chēng)]的物業(yè)管理方，擁有該物業(yè)內(nèi)電梯的相關(guān)管理權(quán)利；乙方為專(zhuān)業(yè)從事電梯廣告業(yè)務(wù)的公司，具備開(kāi)展電梯廣告活動(dòng)的資質(zhì)和能力。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方在其管理的物業(yè)電梯內(nèi)進(jìn)行廣告投放事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.廣告投放范圍乙方有權(quán)在甲方管理的位于[物業(yè)詳細(xì)地址]內(nèi)的所有電梯轎廂及電梯等候區(qū)進(jìn)行廣告投放。具體涉及的電梯數(shù)量為[X]部，電梯分布于物業(yè)的[具體樓層范圍]。2.廣告形式乙方投放的廣告形式包括但不限于海報(bào)、電子顯示屏廣告、框架廣告等。廣告內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)及社會(huì)公序良俗的要求，不得含有虛假、違法、有害或侵犯他人權(quán)益的信息。若乙方需要對(duì)廣告形式進(jìn)行調(diào)整或更換，應(yīng)提前通知甲方并經(jīng)甲方書(shū)面同意。3.廣告投放期限本協(xié)議約定的廣告投放期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。期滿(mǎn)后，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]，延續(xù)次數(shù)不限。每次延續(xù)期滿(mǎn)前，雙方應(yīng)提前[通知期限]書(shū)面通知對(duì)方是否繼續(xù)合作。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的廣告投放活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，包括廣告內(nèi)容、投放位置、投放時(shí)間等方面，確保乙方的廣告投放行為符合本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)要求。若發(fā)現(xiàn)乙方的廣告投放存在違反本協(xié)議或法律法規(guī)的情況，有權(quán)要求乙方立即整改；若乙方未及時(shí)整改，甲方有權(quán)采取必要措施制止乙方的違規(guī)行為，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在本協(xié)議履行期間，有權(quán)根據(jù)物業(yè)實(shí)際情況及業(yè)主反饋，對(duì)乙方的廣告投放提出合理的調(diào)整建議，乙方應(yīng)予以積極配合。2.義務(wù)向乙方提供開(kāi)展廣告投放所需的必要協(xié)助，包括但不限于提供電梯相關(guān)資料、協(xié)助乙方辦理廣告投放所需的物業(yè)內(nèi)審批手續(xù)等，但甲方不承擔(dān)因乙方自身原因?qū)е碌膶徟掷m(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理的責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，及時(shí)將乙方應(yīng)得的廣告收益支付給乙方。負(fù)責(zé)維護(hù)物業(yè)內(nèi)電梯及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，確保乙方廣告投放活動(dòng)的順利進(jìn)行。如因甲方原因?qū)е码娞莨收匣蚱渌绊憦V告投放的問(wèn)題，甲方應(yīng)及時(shí)維修并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，在甲方管理的物業(yè)電梯內(nèi)進(jìn)行廣告投放，并獲取相應(yīng)的廣告收益。根據(jù)廣告投放效果及市場(chǎng)情況，自主決定廣告投放的內(nèi)容、形式及投放時(shí)間，但需提前通知甲方并確保符合本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)要求。在廣告投放過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，以保障廣告投放活動(dòng)的正常開(kāi)展。2.義務(wù)嚴(yán)格遵守本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合法合規(guī)地開(kāi)展廣告投放活動(dòng)。負(fù)責(zé)廣告內(nèi)容的設(shè)計(jì)、制作、發(fā)布及維護(hù)，確保廣告內(nèi)容真實(shí)、合法、有效，不存在任何侵犯第三方權(quán)益的情況。如因乙方廣告內(nèi)容導(dǎo)致的任何法律糾紛或責(zé)任，均由乙方自行承擔(dān)。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額，向甲方支付廣告場(chǎng)地使用費(fèi)用。定期對(duì)廣告投放效果進(jìn)行評(píng)估和分析，根據(jù)甲方及市場(chǎng)反饋及時(shí)調(diào)整廣告投放策略，以提高廣告投放效果。在廣告投放期限屆滿(mǎn)或本協(xié)議提前終止后，負(fù)責(zé)拆除所有投放的廣告，并清理因廣告投放產(chǎn)生的所有垃圾和痕跡，恢復(fù)電梯及相關(guān)區(qū)域的原狀。如乙方未按時(shí)拆除廣告或清理現(xiàn)場(chǎng)，甲方有權(quán)自行拆除并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。三、廣告收益及支付方式1.廣告收益分配雙方約定，在扣除相關(guān)稅費(fèi)及甲方應(yīng)得的管理費(fèi)用后，剩余廣告收益歸乙方所有。甲方應(yīng)得的管理費(fèi)用為廣告收益的[X]%，該費(fèi)用用于補(bǔ)償甲方因協(xié)助乙方開(kāi)展廣告投放活動(dòng)而產(chǎn)生的成本及提供的管理服務(wù)。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[具體日期]前向甲方提供上月廣告投放的收益明細(xì)報(bào)表，甲方應(yīng)在收到報(bào)表后的[審核期限]內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn)。如甲方對(duì)報(bào)表內(nèi)容無(wú)異議，應(yīng)在審核確認(rèn)后的[支付期限]內(nèi)將乙方應(yīng)得的廣告收益支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。若甲方逾期支付廣告收益，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期利率]向乙方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[寬限期]日的，乙方有權(quán)暫停廣告投放活動(dòng)，直至甲方支付全部逾期款項(xiàng)及違約金。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付廣告收益或提供必要協(xié)助，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括乙方的直接損失及預(yù)期利益損失。若甲方擅自變更或終止本協(xié)議約定的廣告投放范圍、期限等內(nèi)容，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為協(xié)議未履行部分廣告收益的[X]%。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式或要求進(jìn)行廣告投放，或廣告內(nèi)容不符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。若乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為當(dāng)月廣告收益的[X]%。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自變更廣告投放范圍、形式、內(nèi)容或投放時(shí)間，未提前通知甲方并經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為協(xié)議變更部分廣告收益的[X]%。如因乙方擅自變更導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)拆除廣告或清理現(xiàn)場(chǎng)，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定的廣告場(chǎng)地使用費(fèi)用的[逾期清理費(fèi)率]向甲方支付逾期清理違約金。逾期超過(guò)[清理寬限期]日的，甲方有權(quán)自行拆除并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議未履行部分廣告收益的[X]%向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：_____________