2025魚塘租賃合同范本合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日自愿簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份/統一社會信用代碼：地址：聯絡方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份/統一社會信用代碼：地址：聯絡方式：鑒于甲方擁有合法所有權或使用權的魚塘，并愿意將其出租給乙方用于（具體用途，如養殖、經營等），乙方愿意承租該魚塘并按照約定支付租金及相關費用。根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致達成如下合同：第一條租賃物及基本概況1.1甲方出租的魚塘位于（詳細地址），總面積為畝（或平方米）。魚塘的四至范圍為：東至，南至，西至，北至。1.2魚塘的現狀及設施：（如魚池、塘壩、供水系統、排洪系統、道路、管理用房等）。1.3甲方保證對該魚塘擁有合法的出租權利，且該魚塘不存在權屬爭議或被抵押、質押等情況。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方可協商續租，續租需另行簽訂合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準為：元/畝/年，總計為元（大寫：）。3.2租金支付方式：一次性支付：乙方應于本合同簽訂之日起日內一次性支付全部租金。分期支付：乙方應于每（月/季度/半年）日前支付元（大寫：）。3.3乙方支付租金至甲方指定賬戶：（賬戶名稱：，開戶銀行：，賬號：）。3.4甲方收取租金后，應向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條雙方權利與義務甲方的權利與義務：4.1甲方有權監督乙方對魚塘的使用，確保乙方按照約定的用途使用魚塘。4.2甲方應保證魚塘及其設施在租賃期間的安全和正常使用，因甲方原因導致魚塘損壞的，甲方應及時修復或承擔相應維修費用。4.3甲方不得在租賃期間內將魚塘出租或以其他方式處分給第三方。4.4甲方應協助乙方辦理與魚塘使用相關的審批手續（如有）。乙方的權利與義務：4.5乙方應按照約定支付租金及相關費用，不得無故拖欠。4.6乙方應合理使用魚塘及相關設施，不得從事任何違法活動或損害魚塘的行為。4.7乙方在租賃期間內，有權對魚塘進行合理改良或增加必要的設施，但應在施工前書面通知甲方并獲得甲方的同意。4.8乙方應自行承擔魚塘使用期間的水費、電費、維修費等相關費用。第五條魚塘的使用與管理5.1乙方應按照合同約定的用途使用魚塘，不得擅自改變用途或進行違法活動。5.2乙方應確保魚塘的正常運作，包括但不限于塘壩維護、水質管理、防洪排澇等。5.3因乙方使用不當導致魚塘損壞的，甲方有權要求乙方修復或承擔相應賠償責任。5.4在租賃期間，如遇自然災害或其他不可抗力導致魚塘受損，雙方應協商解決，甲方不承擔直接損失責任，但應協助乙方恢復生產。第六條保證金6.1為保證乙方履行合同義務，乙方向甲方支付保證金人民幣元（大寫：）。6.2保證金用于抵扣乙方在租賃期間可能產生的違約金或賠償金。若無違約行為，租賃期滿后，甲方應將保證金無息退還乙方。第七條合同的變更與解除7.1經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。7.2任何一方違約導致合同無法履行的，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。7.3如因國家政策調整或政府規劃需要征用魚塘的，雙方應服從安排，合同自動終止，甲方應退還乙方已支付的未使用部分租金，并協助乙方獲得相應補償。第八條違約責任8.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付逾期租金的%作為違約金，甲方有權解除合同。8.2乙方未按約定使用魚塘或進行違法活動的，甲方有權解除合同，保證金不予退還，并要求乙方賠償損失。8.3甲方未按約定履行維修義務或擅自將魚塘出租給第三方的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋