畜牧業租用合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方從事畜牧業經營活動，需要租用甲方相關資源，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方租用甲方相關事宜達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述（一）土地租賃1.甲方將位于__________________（詳細地址），面積為______平方米的土地出租給乙方用于畜牧業養殖。該土地用途僅限于建設養殖設施及從事畜牧養殖活動，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。2.土地現狀為______（如平整、荒地等），甲方應確保交付乙方的土地具備基本的使用條件，不存在權屬糾紛及其他影響乙方正常使用的障礙。（二）養殖設施租賃1.甲方出租給乙方的養殖設施包括但不限于______（詳細列舉設施名稱，如牛舍、羊圈、飼料倉庫等），設施的具體狀況如下：牛舍：共計______間，建筑面積為______平方米，結構為______（如磚混、彩鋼等），建成于______年，目前設施狀況良好，可正常使用。羊圈：面積為______平方米，采用______（圍欄材質）圍欄，具備良好的通風和采光條件，可容納______只羊。飼料倉庫：面積為______平方米，有防潮、防蟲措施，可儲存______噸飼料。2.乙方應在租賃期間合理使用養殖設施，不得擅自拆除、改建或損壞。如因乙方使用不當造成設施損壞，乙方應負責修復或賠償。（三）設備租賃1.甲方提供給乙方使用的設備有______（詳細列出設備名稱，如飼料加工設備、養殖監控設備等），設備清單如下：飼料加工設備：型號為______，生產能力為每小時______噸，購置時間為______年，設備運行狀況良好。養殖監控設備：包含攝像頭______個，監控主機______臺，具備實時監控功能，可覆蓋養殖區域的關鍵部位。2.乙方應按照設備操作規程使用設備，定期進行維護保養。在租賃期間，設備的維修保養費用由______方承擔（明確責任方）。如因乙方操作不當導致設備損壞，乙方應負責維修或賠償設備損失。（四）技術服務1.甲方為乙方提供畜牧業養殖技術指導服務，服務內容包括但不限于養殖品種選擇、養殖環境控制、疫病防治等方面的咨詢和建議。2.甲方應定期安排專業技術人員到乙方養殖場地進行實地指導，每月不少于______次。技術人員應具備相應的專業資質和豐富的實踐經驗，能夠為乙方提供有效的技術支持。3.乙方應積極配合甲方技術人員的工作，按照技術指導要求進行養殖生產。如乙方對技術指導有任何疑問或建議，應及時與甲方溝通。二、租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。租賃期滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前______個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式（一）租金標準1.土地租金為每年人民幣______元/平方米，共計人民幣______元。2.養殖設施租金為每年人民幣______元，其中牛舍租金為______元，羊圈租金為______元，飼料倉庫租金為______元。3.設備租金為每年人民幣______元，其中飼料加工設備租金為______元，養殖監控設備租金為______元。4.技術服務費用為每年人民幣______元。以上租金合計每年人民幣______元。（二）支付方式乙方應在每年的______月______日前向甲方支付當年租金。租金支付方式為銀行轉賬，甲方指定收款賬戶如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及其他費用。有權監督乙方對租賃標的物及服務的使用情況，如發現乙方有違反合同約定的行為，有權要求乙方改正或解除合同。對租賃的土地、設施及設備享有所有權。2.義務按照合同約定的時間和條件向乙方交付租賃標的物及提供技術服務。負責租賃土地的產權清晰，確保乙方在租賃期間的正常使用，如因土地權屬問題給乙方造成損失，甲方應承擔賠償責任。定期對養殖設施及設備進行檢查和維護，確保其正常運行。因甲方原因導致設施設備不能正常使用，影響乙方養殖生產的，甲方應承擔相應的賠償責任。協助乙方辦理與畜牧業養殖相關的手續，如養殖許可證等，費用由______方承擔（明確責任方）。（二）乙方權利義務1.權利有權按照合同約定使用租賃標的物及接受甲方提供的技術服務。在租賃期間，對租賃標的物享有使用權，但不得擅自轉租、轉借或抵押。對甲方提供的技術服務有提出合理建議和意見的權利。2.義務按照合同約定的用途使用租賃標的物，不得擅自改變用途。按時足額向甲方支付租金及其他費用。負責租賃期間租賃標的物的日常維護和保養，確保設施設備的正常使用。因乙方使用不當或保管不善造成租賃標的物損壞或丟失的，乙方應負責修復或賠償。遵守國家有關畜牧業養殖的法律法規及環保要求，做好養殖廢棄物的處理，不得對周邊環境造成污染。在租賃期滿或合同解除后，按照原狀返還租賃標的物及設備。如因乙方原因導致標的物或設備有損壞的，乙方應負責修復或賠償。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定的時間和條件交付租賃標的物或提供技術服務，每逾期一天，應按照當年租金總額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______天的，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的租金及承擔乙方因此遭受的損失。2.如因甲方原因導致租賃土地存在權屬糾紛或其他影響乙方正常使用的障礙，甲方應負責解決，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.甲方未按照合同約定對養殖設施及設備進行檢查和維護，導致設施設備不能正常使用，影響乙方養殖生產的，甲方應按照當年租金總額的______%向乙方支付違約金，并負責修復或賠償乙方的損失。（二）乙方違約責任1.乙方未按照合同約定的用途使用租賃標的物，擅自改變用途的，甲方有權解除合同，乙方應按照當年租金總額的______%向甲方支付違約金，并返還租賃標的物。2.乙方逾期支付租金及其他費用的，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的損失。3.乙方擅自轉租、轉借或抵押租賃標的物的，甲方有權解除合同，乙方應按照當年租金總額的______%向甲方支付違約金，并返還租賃標的物。4.乙方未按照合同約定對租賃標的物進行日常維護和保養，導致設施設備損壞或丟失的，乙方應負責修復或賠償，修復或賠償費用按照市場價格計算。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。5.乙方違反國家有關畜牧業養殖的法律法規及環保要求，造成環境污染的，乙方應負責治理并承擔相應的法律責任。如因乙方行為給甲方造成損失的，乙方應賠償甲方全部損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在租賃期間，如發生不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的因素，導致本合同無法繼續履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。因不可抗力或政府行為等原因導致合同解除的，雙方應按照實際租賃期限結算租金及費用，多退少補。（二）保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他敏感信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起______年。（三）通知與送達1.本合同履行過程中，雙方的通知應采用書面形式，并按照以下地址送達：甲方地址：__________________乙方地址：__________________2.一方如變更地址，應提前______天書面通知對方。如因一方未及時通知對方地址變更而導致通知無