疫情防控租房合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于當前疫情防控形勢，為明確甲、乙雙方在租賃期間的權利義務，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經雙方平等、自愿、協商一致，達成如下合同協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.租賃房屋甲方將位于__________________（房屋詳細地址）的房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛，房屋內部設施設備包括但不限于：空調______臺、冰箱______臺、洗衣機______臺、電視機______臺、床______張、衣柜______個、沙發______套等（如有其他特殊設施設備，請在此詳細列舉）。2.租賃用途乙方租賃該房屋僅作為______（居住/辦公等具體用途）使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方應如期交還房屋。乙方如需續租，應在租賃期滿前______個月書面通知甲方；經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準該房屋租金為每月人民幣______元（大寫______元整）。2.支付方式乙方應按照以下第______種方式支付租金：按月支付：乙方應在每月______日前向甲方支付當月租金。按季支付：乙方應在每季度首月______日前向甲方支付本季度租金。按年支付：乙方應在每年______月______日前向甲方支付全年租金。3.租金調整租賃期間，租金標準不因市場行情變化等因素進行調整，但雙方另有約定的除外。四、押金1.乙方應向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。2.租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用（包括但不限于租金、水電費、物業費、違約金等）后，押金應無息退還給乙方。如乙方對房屋及其附屬設施設備造成損壞的，甲方有權從押金中扣除相應的維修費用；如押金不足以彌補損失的，乙方應負責補足。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金、押金及其他費用。有權對乙方使用房屋的情況進行監督檢查，如發現乙方違反本合同約定或損害房屋及附屬設施設備的，有權要求乙方及時整改或賠償損失。在租賃期間，如因不可抗力或政府征收、拆遷等原因導致本合同無法繼續履行的，甲方有權解除合同，且不承擔違約責任。2.義務應保證所提供的房屋及附屬設施設備符合安全使用標準，能夠正常使用。負責對房屋及其附屬設施設備進行定期檢查和維修，確保乙方正常使用。但因乙方使用不當或故意造成的損壞除外。在租賃期間，如需提前收回房屋的，應提前______日書面通知乙方，并按照合同約定承擔違約責任。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用租賃房屋及其附屬設施設備。在租賃期間，如房屋及其附屬設施設備出現損壞或故障的，有權要求甲方及時維修。在同等條件下，享有優先購買租賃房屋的權利（如甲方出售該房屋）。2.義務應按照本合同約定的用途使用租賃房屋，不得擅自改變用途或轉租給他人。應按時足額支付租金、押金及其他費用，如逾期支付的，應按照合同約定承擔違約責任。應合理使用房屋及其附屬設施設備，如因使用不當或故意造成損壞的，應負責修復或賠償損失。應遵守國家法律法規及當地政府關于疫情防控的相關規定，配合甲方做好疫情防控工作。如因乙方違反疫情防控規定導致甲方或第三方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。在租賃期間，如發現房屋及其附屬設施設備存在安全隱患的，應及時通知甲方；如因乙方未及時通知導致發生安全事故的，乙方應承擔相應的法律責任。租賃期滿或合同解除后，應按照原狀交還房屋及其附屬設施設備，未經甲方同意留存的物品，甲方有權自行處置。六、疫情防控期間特別約定1.鑒于當前疫情防控形勢，雙方應積極配合政府部門的疫情防控工作。如因政府采取疫情防控措施（如封控、管控、隔離等）導致乙方無法正常使用租賃房屋的，租金應按照實際使用天數進行計算，多退少補。2.乙方應遵守政府部門關于疫情防控的相關規定，做好個人防護措施。如因乙方違反疫情防控規定導致被隔離、限制出行或無法正常使用租賃房屋的，責任由乙方自行承擔，租金不予減免。3.甲方應按照政府部門的要求，做好租賃房屋及公共區域的消毒、通風等疫情防控措施，確保乙方的居住或使用安全。如因甲方未履行疫情防控職責導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。七、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用租賃房屋的，甲方應按照租金總額的______%向乙方支付違約金；如造成乙方其他損失的，還應承擔賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定支付租金、押金及其他費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。3.若乙方擅自改變租賃用途、轉租給他人或未經甲方同意對房屋進行裝修改造的，甲方有權解除合同，并要求乙方按照租金總額的______%向甲方支付違約金；如造成房屋及附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償損失。4.若乙方未按照合同約定的期限交還房屋的，每逾期一日，應按照租金標準的______%向甲方支付違約金；如逾期超過______日的，甲方有權自行收回房屋，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及因此給甲方造成的損失。5.如一方違反本合同關于疫情防控期間特別約定的，應承擔因此給對方造成的全部損失。八、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一