玻璃廠房承建合同協議?甲方（承建方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（發包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于乙方有建設玻璃廠房的需求，甲方具備承建該廠房的專業能力和資質，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方玻璃廠房的承建事宜達成如下協議：一、工程概況1.工程名稱：[玻璃廠房具體名稱]2.工程地點：[詳細地址]3.工程內容及規模本玻璃廠房為[具體層數]層建筑，占地面積為[X]平方米，總建筑面積為[X]平方米。廠房主體結構采用[結構類型]，屋面及墻面采用玻璃幕墻結構，具體玻璃材質為[詳細玻璃材質說明]，具備良好的采光、隔熱及美觀性能。廠房內部包括生產區、倉儲區、辦公區等功能區域，各區域之間設置合理的通道和隔斷。生產區內配備[生產設備清單及簡要說明]等生產設備的基礎建設及配套設施安裝；倉儲區設置貨架及貨物搬運設備的預留空間；辦公區內進行室內裝修及辦公設備的水電線路鋪設等。室外工程包括廠區道路硬化，面積為[X]平方米，采用[道路鋪設材料及工藝]；綠化工程，種植[綠化植物種類及數量]等，以美化廠區環境。二、合同工期1.開工日期：本工程定于[具體開工日期]開工，但乙方應在開工前確保具備以下開工條件：施工現場達到"三通一平"，即通路、通水、通電，場地平整。提供完整的施工圖紙及相關技術資料，并組織設計交底和圖紙會審。辦理完成施工許可證及其他相關建設手續。如因乙方原因未能按時具備上述開工條件，導致工程延誤的，工期相應順延，且乙方應承擔甲方因此造成的損失。2.竣工日期：本工程應于[具體竣工日期]竣工，總工期為[工期天數]天。工期計算自甲方實際進場施工之日起至工程竣工驗收合格之日止。3.工期延誤因以下原因造成工期延誤，經甲方書面通知乙方，并經雙方協商一致后，工期相應順延：不可抗力因素，如自然災害（地震、洪水、臺風等）、政府行為（征收、拆遷、政策調整等）。乙方提出的設計變更、工程量增加等合理要求，且乙方已按規定辦理相關手續。因乙方原因導致的工程暫停施工，乙方未在規定時間內采取有效措施恢復施工，影響工程進度的。其他非甲方原因導致的工期延誤情況。因甲方原因造成工期延誤的，甲方應承擔相應責任，并按照合同約定給予乙方合理補償。但因乙方自身原因未能合理安排施工進度，導致即使有甲方原因影響仍未能按時竣工的，乙方不得以此為由免除自身責任。乙方應在發生工期延誤情況后[X]天內，向甲方提交書面報告，詳細說明延誤原因、預計延誤天數及對工程進度的影響等情況。甲方應在收到報告后[X]天內予以書面答復，逾期未答復的，視為同意乙方的報告內容。三、合同價款及支付方式1.合同價款：本工程合同總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。此價款為固定總價，包含完成本合同約定的全部工程內容所需的費用，除因合同約定的可調價因素外，不因任何因素調整。2.支付方式預付款：合同簽訂后[X]天內，乙方向甲方支付合同總價款的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。工程進度款：基礎工程完工并經乙方驗收合格后[X]天內，乙方向甲方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。主體結構工程完工并經乙方驗收合格后[X]天內，乙方向甲方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。玻璃幕墻安裝完成并經乙方驗收合格后[X]天內，乙方向甲方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。室內裝修及室外配套工程完工并經乙方驗收合格后[X]天內，乙方向甲方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。竣工結算款：工程竣工驗收合格后[X]天內，乙方應組織完成工程竣工結算，結算完成后[X]天內，乙方向甲方支付至合同總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。質量保證金：合同總價款的[X]%作為質量保證金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。在工程竣工驗收合格滿[質量保證期限]年后，如無質量問題，乙方應在期滿后[X]天內一次性無息支付給甲方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照合同約定收取工程價款。對工程質量、進度、安全等進行監督檢查，提出整改意見。在乙方未按合同約定履行義務時，有權要求乙方改正或采取補救措施，如乙方仍不履行的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務按照合同約定的質量標準、施工規范和圖紙要求組織施工，確保工程質量達到合格標準。編制施工組織設計和施工方案，制定工程進度計劃，并報乙方審核備案。嚴格按照經乙方審核后的進度計劃組織施工，確保工程按時竣工。負責施工現場的安全管理，制定安全管理制度，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。因甲方原因造成的安全事故，由甲方承擔相應責任；因乙方原因導致甲方承擔安全事故責任的，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。遵守施工現場的各項管理規定，文明施工，保持施工現場整潔。施工過程中產生的建筑垃圾應及時清理運出施工現場，不得影響周邊環境。負責采購本工程所需的建筑材料、構配件和設備，但乙方指定采購的除外。所采購的材料、構配件和設備應符合國家質量標準和設計要求，并提供產品合格證明及相關質量資料。在工程竣工后，按照國家相關規定和合同約定向乙方提交竣工資料，并配合乙方進行工程竣工驗收。在工程質量保證期內，對工程質量問題負責免費維修。如因乙方使用不當或其他非甲方原因造成的質量問題，甲方可收取相應的維修成本費用。（二）乙方權利義務1.權利按照合同約定的時間和方式對工程進行驗收，對不符合合同約定的工程有權要求甲方整改。對甲方的施工過程進行監督，提出合理的意見和建議。在甲方未按合同約定支付工程價款時，有權要求甲方支付，并可按照合同約定追究甲方的違約責任。2.義務負責辦理本工程的相關建設手續，包括但不限于立項審批、規劃許可、施工許可等，并承擔相應費用。確保工程建設符合法律法規及相關政策要求。向甲方提供完整、準確的施工圖紙及相關技術資料，并組織設計單位向甲方進行技術交底。在施工過程中，如因設計變更等原因需要對圖紙進行修改的，應及時通知甲方，并提供相應的變更圖紙和技術資料。按照合同約定的時間和方式向甲方支付工程價款。如逾期支付，應按照合同約定承擔違約責任。協調施工現場周邊關系，確保施工順利進行。因乙方協調不力導致施工受阻或延誤的，由乙方承擔相應責任。對工程質量進行監督檢查，參與工程中間驗收和竣工驗收。在驗收過程中，如發現工程質量不符合合同約定的，有權要求甲方整改直至達到合格標準。在工程竣工驗收合格后，按照國家相關規定和合同約定及時辦理工程結算手續。五、工程質量及驗收1.質量標準本工程的質量標準應符合國家現行的建筑工程施工質量驗收規范及相關標準的要求，達到合格等級。玻璃幕墻的質量應符合國家及行業相關標準，具備良好的氣密、水密、抗風壓性能等。甲方應嚴格按照設計圖紙、施工規范及質量標準組織施工，確保工程質量。在施工過程中，甲方應接受乙方及相關質量監督部門的監督檢查，對提出的質量問題及時整改。2.工程驗收工程具備隱蔽條件或達到中間驗收部位，甲方應在隱蔽或中間驗收前[X]小時通知乙方參加。乙方應在接到通知后[X]小時內到達現場驗收。驗收合格后方可進行下一道工序施工；驗收不合格的，甲方應按照乙方的要求進行整改，整改合格后重新組織驗收。工程竣工后，甲方應在工程竣工前[X]天向乙方提交工程竣工報告，并通知乙方組織竣工驗收。乙方應在接到通知后[X]天內組織相關單位進行竣工驗收。如工程竣工驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，甲方應按照乙方的要求進行整改，直至達到驗收合格標準，整改費用及延誤的工期由甲方承擔。工程竣工驗收合格后，甲方應在[X]天內將竣工資料移交乙方存檔。竣工資料應包括工程竣工報告、施工圖紙、施工記錄、材料設備質量證明文件、試驗檢測報告等完整的工程資料。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程價款，每逾期一天，應按照應付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應違約金，同時工期相應順延。因甲方原因導致工程變更或工程量增加，造成工程價款增加的，甲方應在變更確定后[X]天內與乙方協商調整合同價款，并按照調整后的價款支付給乙方。如甲方未及時協商調整價款，導致乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。甲方違反合同約定，擅自指定材料、構配件或設備的品牌、規格、型號等，導致工程質量不符合合同約定的，甲方應承擔相應的質量責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。因甲方原因導致工程延誤的，甲方應按照合同約定給予乙方合理補償。如因甲方延誤導致乙方遭受其他損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任如乙方未按照合同約定的時間開工或竣工，每逾期一天，應按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的預付款及已完工程價款，并按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。乙方施工的工程質量不符合合同約定的質量標準，乙方應負責無償整改直至達到合格標準。如因乙方原因導致工程質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。整改后仍不符合質量標準的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的預付款及已完工程價款，并按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。乙方未按照合同約定采購材料、構配件和設備，或采購的材料、構配件和設備不符合國家質量標準和設計要求的，乙方應負責更換，并承擔因此增加的費用及延誤的工期。如因乙方采購的材料、構配件和設備問題導致工程質量問題或給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。乙方違反合同約定，擅自將工程轉包或分包給第三方的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的預付款及已完工程價款，并按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。乙方還應承擔轉包或分包行為給甲方造成的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2