用地出租協議書模板?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其擁有的土地出租給乙方使用事宜，經協商一致，達成如下協議：一、土地基本情況1.土地位置：甲方出租給乙方的土地位于[具體地址]，其四至為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.土地面積：該土地面積為[X]平方米（以實際測量為準）。3.土地用途：乙方租賃該土地的用途為[具體用途，如工業、農業、商業等]。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、租賃期限1.租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租賃期滿，乙方應如期交還土地。乙方如需續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。如甲方同意續租，雙方應重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應向甲方支付的租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準可根據市場行情及土地使用情況，經雙方協商一致后進行調整。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如每年支付一次、每半年支付一次等]。乙方應在每年的[具體日期]前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.押金：乙方應在本協議簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或本協議提前解除后，如乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應在[X]個工作日內將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本協議約定收取租金及押金。2.甲方應保證所提供土地的合法性及無任何權利瑕疵，確保乙方能夠正常使用該土地。如因土地權利問題導致乙方無法正常使用或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.甲方應協助乙方辦理與土地使用相關的手續（如有），所需費用由乙方承擔。4.在租賃期間，甲方如需提前收回土地，應提前[X]個月書面通知乙方，并按照乙方已支付但未使用期限的租金及押金總額的[X]%向乙方支付違約金。如因不可抗力或政府征收等原因導致本協議無法履行的，甲方不承擔違約責任，但應協助乙方解決相關問題。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本協議約定使用租賃土地。2.乙方應按照本協議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如因乙方擅自改變土地用途導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.乙方應按時足額向甲方支付租金及押金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照本協議租金總額的[X]%向甲方支付違約金。4.乙方在租賃期間應合理使用土地，不得損壞土地及地上附著物。如因乙方原因造成土地或地上附著物損壞的，乙方應負責修復或賠償。5.乙方應自行承擔租賃期間因使用土地所產生的水電費、物業費、稅費等一切費用。6.在租賃期間，乙方如需對土地進行轉租、轉借或與他人合作經營，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意。未經甲方書面同意，乙方不得擅自將土地轉租、轉借或與他人合作經營。7.租賃期滿或本協議提前解除后，乙方應在[X]日內將土地及地上附著物清理完畢，并恢復原狀。如乙方逾期未清理的，甲方有權自行清理，所需費用由乙方承擔，同時甲方有權從乙方押金中扣除相應費用。五、土地交付及返還1.交付時間：甲方應在本協議簽訂之日起[X]日內將土地交付給乙方使用。2.交付條件：甲方應確保土地達到可使用狀態，地上附著物（如有）符合乙方使用要求。3.返還時間及標準：租賃期滿或本協議提前解除后，乙方應按照本協議約定的時間將土地及地上附著物返還給甲方。返還的土地及地上附著物應符合正常使用后的狀態，如有損壞或丟失，乙方應負責修復或賠償。六、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本協議約定的各項義務。如一方違反本協議約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的全部損失。2.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執