甲乙丙租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________丙方（相關(guān)方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將特定標(biāo)的物出租給乙方使用，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)或參與相關(guān)事宜，達(dá)成如下租賃合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）租賃標(biāo)的物甲方擁有[標(biāo)的物詳細(xì)名稱]，位于[標(biāo)的物具體地址]，建筑面積為[X]平方米，用途為[具體用途，如辦公、商業(yè)等]。該標(biāo)的物包括[列舉標(biāo)的物包含的主要設(shè)施設(shè)備或附屬物，如辦公桌椅、照明設(shè)備、水電設(shè)施等]。（二）相關(guān)服務(wù)丙方將為甲乙雙方在本次租賃及使用過程中提供[具體服務(wù)內(nèi)容，如物業(yè)管理服務(wù)、設(shè)備維護(hù)服務(wù)、法律咨詢服務(wù)等]，服務(wù)的具體標(biāo)準(zhǔn)和要求見本協(xié)議附件[X]。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃標(biāo)的物。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金按照[支付周期，如每月、每季度等]支付。（二）支付方式乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]天，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________甲方應(yīng)在收到租金后[X]天內(nèi)，向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。四、押金乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金及違約金后，押金應(yīng)無息退還給乙方。五、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的物符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備正常使用功能，并在租賃期間負(fù)責(zé)對(duì)租賃標(biāo)的物的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修，但因乙方使用不當(dāng)或不可抗力造成的損壞除外。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃標(biāo)的物使用相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件。4.甲方如需提前收回租賃標(biāo)的物，應(yīng)提前[X]天書面通知乙方，并按照合同未履行部分的租金總額的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃標(biāo)的物。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃標(biāo)的物，并沒收乙方已支付的押金。3.乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變其用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修、改造等。如需進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。裝修、改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方不得拆除已裝修、改造的部分，應(yīng)保持租賃標(biāo)的物原狀。4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物內(nèi)部的衛(wèi)生清潔、設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)等工作，確保租賃標(biāo)的物處于良好的使用狀態(tài)。因乙方使用不當(dāng)造成租賃標(biāo)的物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，不得利用租賃標(biāo)的物從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。6.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[X]天內(nèi)將租賃標(biāo)的物交還甲方。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付占有使用費(fèi)。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.丙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。2.丙方應(yīng)按照本協(xié)議附件約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，為甲乙雙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。3.丙方應(yīng)定期對(duì)租賃標(biāo)的物的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。因丙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞或影響乙方正常使用的，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)或采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.丙方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方合理使用租賃標(biāo)的物，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方。5.在租賃期間，丙方應(yīng)配合甲乙雙方處理與租賃標(biāo)的物相關(guān)的各種問題，提供必要的協(xié)助和支持。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃標(biāo)的物的，甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.如甲方提供的租賃標(biāo)的物存在質(zhì)量問題或安全隱患，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)采取措施解決，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。如造成乙方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定支付租金、押金或其他費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃標(biāo)的物，并沒收乙方已支付的押金。乙方還應(yīng)支付拖欠的租金及違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.如乙方擅自改變租賃標(biāo)的物用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修、改造等，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不履行的，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃標(biāo)的物，并沒收乙方已支付的押金。3.如乙方利用租賃標(biāo)的物從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃標(biāo)的物，并沒收乙方已支付的押金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。4.如乙方未按照本協(xié)議約定交還租賃標(biāo)的物的，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付占有使用費(fèi)。乙方還應(yīng)承擔(dān)租賃標(biāo)的物逾期交還期間的保管責(zé)任，如因乙方保管不善造成租賃標(biāo)的物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（三）丙方違約責(zé)任1.如丙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.如丙方提供的服務(wù)不符合本協(xié)議附件約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，甲方有權(quán)要求丙方限期整改。如丙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除丙方相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并要求丙方賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。甲乙丙三方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)甲乙丙三方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在租賃期間，如發(fā)生不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，甲乙丙三方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力或政府行為等原因解除本協(xié)議的，租金按照實(shí)際使用期限計(jì)算，多退少補(bǔ)。（二）通知與送達(dá)甲乙丙三方之間的通知、文件等應(yīng)以書面形式送達(dá)至本協(xié)議約定的地址。如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書面通知其他方。通知送達(dá)方式包括但不限于直接送達(dá)、郵寄送達(dá)、電子郵件送達(dá)等。以郵寄送達(dá)方式的，郵件發(fā)出后[X]天視為送達(dá)；以電子郵件送達(dá)方式的，郵件發(fā)送成功后[X]小時(shí)視為送達(dá)。（三）保密條款甲乙丙三方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議履行期間及終止后[X]年。（四）協(xié)議生效及份數(shù)本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。