電梯托管協(xié)議合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有電梯設備需要專業(yè)的托管服務，乙方具備提供電梯托管服務的專業(yè)資質和能力，雙方經友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方對電梯進行托管事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.托管電梯詳情甲方委托乙方托管的電梯位于____________________（具體地址），電梯型號為____________________，電梯編號為____________________，共______部。電梯的主要技術參數(shù)包括：額定載重量______千克，額定速度______米/秒，提升高度______米等。2.托管服務內容乙方負責對上述電梯提供全面的托管服務，包括但不限于電梯的日常運行維護、定期保養(yǎng)、故障維修、安全檢查、應急救援響應以及相關技術支持等。具體服務內容如下：日常運行維護每日對電梯進行巡檢，確保電梯正常運行，檢查電梯轎廂、層門、機房等部位的運行狀況，記錄相關運行數(shù)據(jù)。保持電梯轎廂內的清潔衛(wèi)生，定期清理轎廂地板、內壁等。定期保養(yǎng)按照國家相關標準和乙方的保養(yǎng)規(guī)范，每月對電梯進行一次全面保養(yǎng)，包括機械部件的潤滑、調整、緊固，電氣系統(tǒng)的檢查、測試等，確保電梯各項性能指標符合要求。故障維修在電梯運行過程中出現(xiàn)故障時，乙方應在接到甲方通知后的______小時內到達現(xiàn)場進行維修，盡快恢復電梯正常運行。對于突發(fā)緊急故障，乙方應立即啟動應急響應機制，優(yōu)先保障人員安全，在最短時間內排除故障。安全檢查乙方定期對電梯進行安全檢查，包括但不限于每年至少進行______次全面的安全評估，檢查電梯的安全保護裝置是否有效，電氣安全、機械安全等方面是否存在隱患。根據(jù)安全檢查結果，及時制定并實施整改措施，確保電梯始終處于安全運行狀態(tài)。應急救援響應乙方建立24小時應急救援值班制度，配備專業(yè)的應急救援人員和必要的救援設備。當電梯發(fā)生困人等緊急情況時，乙方應在接到報警后的______分鐘內到達現(xiàn)場實施救援，保障被困人員的生命安全。技術支持乙方為甲方提供電梯相關的技術咨詢服務，解答甲方在電梯使用過程中遇到的技術問題。根據(jù)電梯技術發(fā)展和甲方需求，為甲方提供電梯技術升級改造等方面的建議。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權監(jiān)督乙方的電梯托管服務質量，提出合理的意見和建議。有權了解電梯的運行狀況、維護保養(yǎng)記錄、故障維修情況等相關信息。2.義務向乙方提供電梯的相關資料，包括但不限于電梯的原始檔案、使用說明書、安裝圖紙等。按照本協(xié)議約定向乙方支付托管服務費用。協(xié)助乙方做好電梯的使用管理工作，引導乘客正確使用電梯，不得違反電梯安全使用規(guī)定操作電梯。在電梯出現(xiàn)故障或異常情況時，及時通知乙方，并配合乙方進行維修和處理。（二）乙方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定收取托管服務費用。根據(jù)電梯運行狀況和相關標準，自主安排電梯的日常維護保養(yǎng)、故障維修等工作，但應提前告知甲方重要維修保養(yǎng)計劃和工作安排。在進行電梯維修、保養(yǎng)等工作時，有權要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務按照國家相關法律法規(guī)、安全技術規(guī)范以及本協(xié)議約定，為甲方提供優(yōu)質、專業(yè)、安全的電梯托管服務。乙方應配備足夠數(shù)量、具備相應資質的專業(yè)技術人員從事電梯托管服務工作，確保服務質量。建立健全電梯托管服務檔案，詳細記錄電梯的運行維護、保養(yǎng)、維修、安全檢查等情況，并定期向甲方提供相關報告。嚴格遵守電梯安全操作規(guī)程和安全管理制度，確保電梯運行安全。在托管服務期間，因乙方原因導致電梯發(fā)生安全事故，乙方應承擔相應的法律責任。定期對電梯托管服務人員進行培訓，提高服務人員的專業(yè)技能和服務水平。對甲方提出的合理意見和建議，應認真對待并及時改進服務工作。三、費用及支付方式1.托管服務費用甲方應向乙方支付的電梯托管服務費用為每年人民幣______元（大寫：____________________元整）。該費用包含乙方為履行本協(xié)議約定的托管服務內容所產生的全部費用，除本協(xié)議另有約定外，乙方不再向甲方收取其他任何費用。2.支付方式甲方應在本協(xié)議簽訂后的______個工作日內，向乙方支付當年托管服務費用的______%作為預付款，即人民幣______元（大寫：____________________元整）；在當年的______月______日前，支付剩余的托管服務費用，即人民幣______元（大寫：____________________元整）。乙方應在收到甲方支付的費用后，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付托管服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權暫停電梯托管服務，由此造成的一切損失由甲方承擔。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自對電梯進行改造、修理或其他不當操作，導致電梯出現(xiàn)故障或安全事故的，甲方應承擔全部法律責任和經濟損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的服務內容和標準提供電梯托管服務，甲方有權要求乙方限期整改；若乙方在限期內未整改到位或整改后仍不符合要求的，甲方有權扣除相應的服務費用，并要求乙方承擔因此給甲方造成的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間到達現(xiàn)場進行電梯故障維修或應急救援，每逾期一分鐘，應按照當次服務費用的______%向甲方支付違約金。因乙方延誤導致甲方或第三方人身傷亡、財產損失的，乙方應承擔全部法律責任和賠償責任。若乙方在托管服務期間，因故意或重大過失導致電梯發(fā)生安全事故，乙方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定承擔全部法律責任和經濟賠償責任，同時甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的未履行部分的服務費用。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補充需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前______日書面通知對方，并經對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應承擔相應的賠償責任。2.保密條款雙方應對在本協(xié)議簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議履行期間及協(xié)議終止或解除后______年。3.不可抗力因不可抗力事件導致一方無法履行本協(xié)議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應在不可抗力事件發(fā)生后的______個工作日內書面通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協(xié)商解決因不可抗力事件給協(xié)議履行帶來的影響，采取合理措施盡量減少損失。4.協(xié)議生效與終止本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)______年。本協(xié)議終止后，雙方應按照相關法律法規(guī)和本協(xié)議約定辦理交接手續(xù)，結清費用等相關事宜。5.其他事項本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力