班組工程款抵房協(xié)議合同?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方作為施工班組，為[建設(shè)單位名稱]承建[工程項(xiàng)目名稱]，目前已完成部分工程內(nèi)容，經(jīng)與建設(shè)單位協(xié)商，建設(shè)單位同意以其開(kāi)發(fā)建設(shè)的[具體房產(chǎn)地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"）抵付甲方部分工程款；乙方因有購(gòu)房需求，愿意受讓該房屋以抵付甲方應(yīng)得的工程款。甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就以房抵付工程款事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：[具體房產(chǎn)地址，詳細(xì)到樓棟、單元、房號(hào)]2.房屋建筑面積：[X]平方米（最終以房屋產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)）3.房屋戶型：[描述房屋戶型結(jié)構(gòu)]4.房屋用途：[住宅/商業(yè)等]二、抵付工程款金額及相關(guān)事宜1.經(jīng)甲、乙雙方及建設(shè)單位共同確認(rèn)，該房屋抵付甲方工程款的金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此金額包含該房屋的購(gòu)房款及相關(guān)稅費(fèi)等一切費(fèi)用，除此之外，甲方無(wú)需再向乙方或建設(shè)單位支付任何與該房屋相關(guān)的款項(xiàng)。2.甲方與建設(shè)單位之間就該房屋所涉及的工程款結(jié)算及其他相關(guān)事宜，由甲方與建設(shè)單位按照他們之間的約定自行處理，與乙方無(wú)關(guān)。乙方應(yīng)積極配合甲方完成與建設(shè)單位之間關(guān)于該房屋抵付工程款的相關(guān)手續(xù)辦理。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付受讓房屋的款項(xiàng)。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)確保其與建設(shè)單位之間的工程款結(jié)算真實(shí)、合法、有效，且有權(quán)以該房屋抵付工程款。向乙方提供與該房屋抵付工程款相關(guān)的所有資料，包括但不限于建設(shè)單位出具的抵房證明、購(gòu)房合同等，并協(xié)助乙方辦理該房屋的相關(guān)手續(xù)。保證該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常取得該房屋產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在乙方支付款項(xiàng)后，按照建設(shè)單位的要求及時(shí)辦理該房屋的交付手續(xù)，確保乙方能夠順利接收房屋。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料并協(xié)助辦理房屋受讓手續(xù)。在甲方履行協(xié)議義務(wù)后，有權(quán)獲得該房屋的相關(guān)權(quán)益，并按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定取得房屋產(chǎn)權(quán)證書。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付受讓房屋的款項(xiàng)。積極配合甲方及建設(shè)單位辦理該房屋的相關(guān)手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的一切資料，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。如因乙方原因?qū)е聼o(wú)法順利辦理該房屋的受讓手續(xù)或產(chǎn)生其他糾紛的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。四、付款方式及時(shí)間1.付款方式：乙方選擇以下第[X]種付款方式向甲方支付受讓房屋的款項(xiàng)。一次性付款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將全部購(gòu)房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款：第一期：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付購(gòu)房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；第二期：在[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)]，支付購(gòu)房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；第三期：在[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)]，支付剩余購(gòu)房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.甲方指定收款賬戶：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________五、房屋交付1.在乙方按照本協(xié)議約定支付全部款項(xiàng)后，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，通知建設(shè)單位辦理該房屋的交付手續(xù)。建設(shè)單位應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。2.房屋交付時(shí)，建設(shè)單位應(yīng)向乙方提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說(shuō)明書》，并確保房屋符合交付條件。乙方應(yīng)按照建設(shè)單位的要求辦理房屋交接手續(xù)，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或其他不符合交付條件的情況，乙方有權(quán)要求建設(shè)單位按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。六、產(chǎn)權(quán)登記1.甲方應(yīng)在乙方支付全部款項(xiàng)并完成房屋交付后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.因甲方原因?qū)е乱曳轿茨茉谝?guī)定時(shí)間內(nèi)取得房屋產(chǎn)權(quán)證書的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照購(gòu)房款總額的萬(wàn)分之[X]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照購(gòu)房款總額的[X]%向乙方支付違約金。3.因乙方原因?qū)е挛茨茉谝?guī)定時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常取得該房屋產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于退還乙方已支付的款項(xiàng)、賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失以及按照購(gòu)房款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的萬(wàn)分之[X]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的款項(xiàng)，乙方應(yīng)按照購(gòu)房款總額的[X]%向甲方支付違約金。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲、乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲、乙雙方各執(zhí)[X]份，建設(shè)單位執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議