物業GMP合同甲方（委托方）：______________________地址：________________________________法定代表人：__________________________聯系電話：__________________________乙方（服務方）：______________________地址：________________________________法定代表人：__________________________聯系電話：__________________________鑒于甲方需要提升物業管理水平，確保物業服務質量符合良好管理規范（GMP），乙方具備專業的物業管理能力和豐富的經驗，雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，訂立本合同，以資共同遵守。一、項目概況1.1項目名稱：物業GMP服務1.2項目地址：______________________1.3項目內容：包括但不限于物業管理、設施維護、環境衛生、安全管理等1.4項目目標：提升物業管理水平，確保服務質量符合GMP標準，滿足甲方的使用要求二、服務內容2.1乙方負責提供以下物業GMP服務：-制定并實施物業管理計劃，確保服務的高效和規范。-提供日常物業管理服務，包括設施維護、環境衛生清潔、綠化養護等。-確保物業區域的安全管理，包括門禁管理、巡邏檢查、監控系統維護等。-提供客戶服務支持，處理業主和租戶的投訴和建議。-定期向甲方報告物業管理情況，提供詳細的管理報告。2.2乙方需在合同簽訂后____個工作日內提交物業管理計劃初稿，并根據甲方的反饋意見進行修改和完善，最終提交符合甲方要求的物業管理計劃。三、甲方的權利與義務3.1甲方的權利：-甲方有權要求乙方按照合同約定提供物業GMP服務，并對服務計劃進行審核和驗收。-甲方有權要求乙方對服務過程中發現的問題提出解決方案。3.2甲方的義務：-甲方應向乙方提供與物業GMP服務任務相關的全部必要資料和信息，包括但不限于物業圖紙、設施清單等，確保所提供資料的真實性和完整性。-甲方應按照合同約定支付服務費用。-甲方應為乙方的工作提供必要的支持和協助，包括但不限于安排人員配合、提供辦公場地等。四、乙方的權利與義務4.1乙方的權利：-乙方有權按照合同約定收取服務費用。-乙方有權要求甲方提供與物業GMP服務任務相關的必要資料和協助。4.2乙方的義務：-乙方應按照合同約定提供物業GMP服務，確保服務計劃的科學性、合理性和可操作性。-乙方應定期向甲方匯報服務工作的進展情況，接受甲方的監督和指導。-乙方應對在服務過程中獲取的甲方商業秘密及其他保密內容予以嚴格保密，未經甲方書面同意，不得向任何第三方披露。-乙方應確保服務過程符合國家和地方相關法律法規及甲方的要求。五、服務費用及支付方式5.1服務費用：-本合同項下的物業GMP服務費用為人民幣______元（大寫：______元整）。5.2支付方式：-合同簽訂后____個工作日內，甲方支付服務費用的____％作為預付款，即人民幣______元。-乙方提交物業管理計劃并經甲方審核通過后____個工作日內，甲方支付服務費用的____％，即人民幣______元。-物業GMP服務完成并通過甲方驗收合格后____個工作日內，甲方支付剩余____％的服務費用，即人民幣______元。5.3乙方指定收款賬戶信息如下：-開戶行：______________________賬號：______________________戶名：______________________六、驗收標準與方式6.1驗收標準：-物業GMP服務應符合國家和地方相關法律法規及甲方的要求。-物業管理計劃應滿足甲方的要求，能夠實現項目目標。-物業服務過程中的各項指標達到設計要求。6.2驗收方式：-乙方完成物業GMP服務后，應書面通知甲方進行驗收。-甲方應在收到驗收通知后____個工作日內組織驗收。-驗收合格的，甲方應簽署驗收合格證明；驗收不合格的，乙方應在規定時間內進行整改，并重新組織驗收。七、違約責任7.1甲方違約責任：-若甲方未按照合同約定支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的____‰向乙方支付違約金。-若甲方未按照合同約定提供必要的資料和協助，導致乙方無法按時完成服務任務，乙方有權要求甲方賠償因此造成的損失。7.2乙方違約責任：-若乙方未按照合同約定的時間提交物業管理計劃或完成物業GMP服務，每逾期一日，應按照合同總價的____‰向甲方支付違約金。-若乙方提交的物業管理計劃或服務結果不符合驗收標準，乙方應負責無償整改，直至達到甲方要求。如經整改仍不符合要求，甲方有權終止合同，并要求乙方退還已支付的費用，同時乙方應按照合同總價的____％向甲方支付違約金。-若乙方違反保密義務，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。八、合同的變更與解除8.1經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更或補充。8.2任何一方嚴重違反本合同約定，致使對方無法實現合同目的的，守約方有權單方面解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。8.3因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相應的證明文件。九、保密條款9.1雙方應對在本合同履行過程中獲取的對方商業秘密、技術秘密及其他保密內容予以嚴格保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或用于本合同以外的其他目的。9.2保密期限為本合同生效之日起____年，保密期限屆滿后，雙方仍應遵守保密義務，除非相關信息已公開披露。十、爭議解決10.1本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決；協商不成時，任何一方可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他條款11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。11.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議