豬場合作租賃合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：公司名稱：__________統一社會信用代碼：__________法定代表人：__________地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有豬場及相關設施設備，乙方有意租賃并與甲方合作經營豬場，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合作租賃合同協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.豬場場地：甲方將位于[豬場詳細地址]的豬場場地租賃給乙方使用，該場地面積為[X]平方米，包括豬舍[X]棟、飼料倉庫[X]間、辦公用房[X]間等相關附屬建筑及設施。豬場場地應具備合法的土地使用手續及相關建設審批文件，確保乙方能夠正常開展養殖經營活動。2.養殖設備：甲方提供豬場現有的養殖設備，包括但不限于豬欄、通風設備、溫控設備、喂料設備、飲水設備等（設備清單詳見附件一）。乙方應在租賃期間妥善使用和維護設備，如有損壞應及時通知甲方并承擔相應維修費用，如因乙方故意或重大過失導致設備損壞無法修復的，乙方應按照設備重置價格進行賠償。3.技術支持與服務：甲方為乙方提供一定期限的養殖技術支持與服務，包括但不限于養殖過程中的疾病防控指導、養殖技術培訓、日常養殖管理咨詢等。甲方應安排專業技術人員定期到豬場進行巡查和指導，確保乙方養殖工作的順利進行。乙方在養殖過程中遇到技術問題應及時向甲方反饋，甲方應在接到通知后[X]小時內給予回復和指導。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。租賃期滿，乙方應按照本協議約定交還租賃場地及設備。如乙方有意續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金應根據市場行情及養殖成本的變化，每[X]年進行一次調整，調整幅度由雙方協商確定。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期及具體方式，如季度支付，乙方應在每季度首月的前[X]個工作日內支付當季度租金]。乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________3.押金：乙方應在本協議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。押金用于擔保乙方在租賃期間遵守本協議約定，如乙方在租賃期間無違約行為，租賃期滿后甲方應在[X]個工作日內將押金無息退還乙方；如乙方存在違約行為，甲方有權扣除相應押金作為違約金。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及押金。有權對乙方的養殖經營活動進行監督檢查，確保乙方遵守相關法律法規及本協議約定。在乙方違反本協議約定時，有權解除本協議并要求乙方承擔違約責任。2.義務保證所提供的豬場場地及設備符合相關法律法規規定及本協議約定，具備正常使用功能。按照本協議約定為乙方提供技術支持與服務。協助乙方辦理養殖過程中所需的相關證照手續，費用由乙方承擔。在租賃期間，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導致本協議無法繼續履行的，應及時通知乙方，并協助乙方妥善處理相關事宜。（二）乙方權利義務1.權利有權在租賃期限內按照本協議約定使用豬場場地及設備，并享有甲方提供的技術支持與服務。在租賃期間，有權根據市場需求自主決定養殖品種、養殖規模及經營方式，但應遵守相關法律法規及本協議約定。2.義務按照本協議約定按時足額支付租金及押金。合理使用豬場場地及設備，不得擅自改變場地用途及設備結構，如需對場地或設備進行改造、擴建，應提前書面通知甲方并經甲方同意，費用由乙方承擔。嚴格遵守國家有關養殖的法律法規及環保要求，做好豬場的環境保護工作，確保養殖廢棄物達標排放，不得對周邊環境造成污染。負責豬場的日常經營管理，承擔養殖過程中的各項費用，包括但不限于飼料采購、獸藥購買、人工工資等。在租賃期間，應妥善保管豬場場地及設備，如因乙方保管不善導致場地或設備損壞、丟失的，乙方應承擔相應賠償責任。未經甲方書面同意，不得將豬場場地及設備轉租給第三方。五、養殖經營管理1.養殖計劃：乙方應在每年年初制定詳細的養殖計劃，并提交給甲方備案。養殖計劃應包括養殖品種、養殖數量、出欄時間、飼料需求等內容，乙方應按照養殖計劃組織實施養殖經營活動。2.養殖技術規范：乙方應嚴格按照國家及行業相關養殖技術規范進行養殖，確保豬只的健康生長。甲方提供的技術支持與服務應作為乙方養殖過程中的參考依據，乙方應積極配合甲方的技術指導工作。3.防疫制度：乙方應建立健全防疫制度，做好豬只的防疫工作，定期對豬舍進行消毒、通風，及時接種疫苗，防止疫病的發生和傳播。如發生疫情，乙方應立即采取有效的防控措施，并及時通知甲方，配合甲方做好疫情防控工作。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協議約定提供豬場場地及設備，或提供的場地及設備不符合約定，導致乙方無法正常開展養殖經營活動的，甲方應承擔相應賠償責任，賠償金額按照乙方因此遭受的實際損失計算。如甲方未按照本協議約定提供技術支持與服務，影響乙方養殖工作的，甲方應按照租金的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方違反本協議約定擅自解除本協議的，應雙倍返還乙方支付的押金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任如乙方未按照本協議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照協議約定支付租金及違約金。如乙方擅自改變場地用途或設備結構，或未經甲方同意對場地或設備進行改造、擴建的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并按照場地或設備修復費用的[X]倍向甲方支付違約金；如因乙方的行為導致場地或設備損壞無法修復的，乙方應按照場地或設備重置價格進行賠償。如乙方未按照國家有關養殖的法律法規及環保要求進行養殖，導致環境污染或受到相關部門處罰的，乙方應承擔全部法律責任及由此給甲方造成的損失；如因乙方的行為導致甲方遭受重大損失的，甲方有權解除本協議，并要求乙方賠償全部損失。如乙方未經甲方書面同意將豬場場地及設備轉租給第三方的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照租金的[X]%向甲方支付違約金。如乙方在租賃期間無正當理由提前終止本協議的，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時乙方應按照剩余租賃期限租金總額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補