電梯廣告租用合同協(xié)議?甲方（出租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有電梯廣告位的合法使用權(quán)，乙方有意租用該電梯廣告位用于發(fā)布廣告，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.廣告位位置甲方將位于[具體電梯位置，如某小區(qū)1號(hào)樓1單元電梯轎廂內(nèi)左側(cè)壁]的電梯廣告位出租給乙方使用。2.廣告展示形式乙方可在上述廣告位以[具體展示形式，如噴繪海報(bào)、電子顯示屏滾動(dòng)播放等]的方式發(fā)布廣告內(nèi)容。3.廣告內(nèi)容要求乙方所發(fā)布的廣告內(nèi)容必須符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得包含任何違法、違規(guī)、侵權(quán)、虛假、有害或不良信息。廣告內(nèi)容應(yīng)積極健康，不得損害社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。乙方需確保廣告內(nèi)容的真實(shí)性、合法性，并承擔(dān)因廣告內(nèi)容引發(fā)的一切法律責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自更改廣告內(nèi)容。二、租用期限1.本合同租用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.租用期限屆滿前，雙方如無(wú)異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限，如1個(gè)月]，延續(xù)期間的租金及其他條款按照本合同執(zhí)行。如需終止合同，雙方應(yīng)提前[提前通知期限，如15天]書面通知對(duì)方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[支付期限，如5個(gè)工作日內(nèi)]向甲方支付首月租金人民幣[X]元。此后，乙方應(yīng)于每月[具體支付日期]前支付當(dāng)月租金。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方提供合法有效的發(fā)票。3.租金調(diào)整在租用期限內(nèi)，如遇市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)或其他因素需要調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)提前[通知期限，如30天]書面通知乙方。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。對(duì)乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)廣告內(nèi)容不符合法律法規(guī)或本合同約定，有權(quán)要求乙方立即整改。在租用期限內(nèi)，甲方有權(quán)對(duì)電梯廣告位進(jìn)行正常的維護(hù)、保養(yǎng)和管理，但應(yīng)提前通知乙方，盡量減少對(duì)乙方廣告發(fā)布的影響。2.義務(wù)保證其對(duì)出租的電梯廣告位擁有合法的使用權(quán)，確保乙方在租用期限內(nèi)能夠正常使用該廣告位。負(fù)責(zé)對(duì)電梯廣告位進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保廣告位的正常使用功能，如因甲方原因?qū)е聫V告位無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并按照實(shí)際影響的天數(shù)減免乙方相應(yīng)的租金。為乙方提供必要的協(xié)助和支持，確保乙方廣告的順利發(fā)布。如因甲方原因?qū)е乱曳綇V告發(fā)布延誤或無(wú)法發(fā)布，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租用期限內(nèi)，乙方有權(quán)按照本合同約定使用電梯廣告位發(fā)布廣告。對(duì)甲方的審核意見如有異議，可在接到審核意見后[申訴期限，如3個(gè)工作日內(nèi)]提出申訴，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。負(fù)責(zé)廣告內(nèi)容的制作、設(shè)計(jì)、安裝及維護(hù)，確保廣告內(nèi)容的質(zhì)量和安全性。因乙方原因?qū)е聫V告出現(xiàn)損壞、脫落等情況，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。嚴(yán)格遵守法律法規(guī)及本合同約定，不得擅自改變廣告位的用途或損壞廣告位設(shè)施。如因乙方原因造成廣告位損壞或甲方遭受其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在租用期限屆滿或本合同提前終止后，乙方應(yīng)在[撤場(chǎng)期限，如3個(gè)工作日內(nèi)]自行拆除廣告內(nèi)容，并清理廣告位，恢復(fù)原狀。如乙方未按時(shí)拆除，甲方有權(quán)自行拆除，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、廣告發(fā)布要求1.乙方應(yīng)按照本合同約定的廣告展示形式和位置發(fā)布廣告，不得擅自更改或移位。2.乙方發(fā)布的廣告應(yīng)清晰、完整、美觀，不得影響電梯的正常使用和乘客的視線。3.乙方應(yīng)確保廣告的發(fā)布時(shí)間符合本合同約定，不得提前或推遲發(fā)布，如有特殊情況需要調(diào)整發(fā)布時(shí)間，應(yīng)提前[通知期限，如3天]書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，未能保證乙方正常使用廣告位或因甲方原因?qū)е乱曳綇V告發(fā)布延誤、無(wú)法發(fā)布，甲方應(yīng)按照乙方已支付租金的[違約比例，如20%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)或違反本合同其他約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照合同未履行部分租金的[違約比例，如30%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[違約比例，如0.5%]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期期限，如15天]的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方違反廣告發(fā)布要求或未經(jīng)甲方書面同意擅自更改廣告內(nèi)容、發(fā)布時(shí)間、廣告位用途等，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并按照每次[違約金額，如5000元]向甲方支付違約金。如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的租金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未在租用期限屆滿或本合同提前終止后按時(shí)拆除廣告內(nèi)容并清理廣告位，每逾期一日，應(yīng)按照合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[違約比例，如1%]向甲方支付場(chǎng)地占用費(fèi)。如因乙方未及時(shí)清理導(dǎo)致甲方遭受其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：________________