玻璃鋼廠房租賃合同協(xié)議?出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方玻璃鋼廠房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.廠房位置：甲方將位于[具體地址]的玻璃鋼廠房（以下簡(jiǎn)稱"該廠房"）出租給乙方使用。2.廠房面積：該廠房建筑面積為[X]平方米，具體尺寸及布局以實(shí)際交付為準(zhǔn)。3.廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施：廠房為玻璃鋼材質(zhì)，具備良好的密封性、耐腐蝕性和防火性能。廠房?jī)?nèi)部設(shè)有[具體設(shè)施明細(xì)，如照明系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、電力供應(yīng)系統(tǒng)等]，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)現(xiàn)有設(shè)施。廠房外設(shè)有[配套設(shè)施明細(xì)，如停車位、卸貨區(qū)等]，供乙方使用。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年/月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還廠房。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金每[支付周期，如季度、半年等]調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)指數(shù)等因素協(xié)商確定。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個(gè)工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給乙方。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[退款期限]內(nèi)將押金無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對(duì)廠房的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本合同，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。2.義務(wù)：甲方應(yīng)保證該廠房的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)將廠房交付給乙方使用，并負(fù)責(zé)提供必要的協(xié)助和配合。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)廠房的主體結(jié)構(gòu)及主要設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常使用功能。如因甲方原因?qū)е聫S房出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全隱患，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，甲方如需對(duì)廠房進(jìn)行維修、改造或出售等，應(yīng)提前[通知期限]書面通知乙方，并給予乙方必要的準(zhǔn)備時(shí)間。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：乙方有權(quán)按照本合同約定使用該廠房及其附屬設(shè)施。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)對(duì)廠房進(jìn)行合理的裝修和改造，但應(yīng)事先書面通知甲方，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定。裝修和改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)將廠房恢復(fù)原狀。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用廠房，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決問題，如甲方未能及時(shí)解決，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金及押金，如逾期支付，應(yīng)按照逾期金額的[逾期利率]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)合理使用該廠房及其附屬設(shè)施，不得擅自改變其用途或損壞。如因乙方原因?qū)е聫S房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用及賠償責(zé)任。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得在廠房?jī)?nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房?jī)?nèi)的環(huán)境衛(wèi)生及安全保衛(wèi)工作，配備必要的消防器材和安全設(shè)施，確保廠房的安全使用。如因乙方原因發(fā)生火災(zāi)、盜竊等安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還廠房，并保證廠房及其附屬設(shè)施完好無損。如乙方未能按時(shí)交還或廠房及其附屬設(shè)施存在損壞，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的押金，并要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。五、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，甲乙雙方均可解除本合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.如乙方逾期支付租金超過[逾期期限]天，或擅自改變廠房用途，或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借廠房等，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.如甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用廠房，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.如一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一天，應(yīng)按照逾期金額的[逾期利率]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期期限]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。3.乙方擅自改變廠房用途、擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借廠房或損壞廠房及其附屬設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失，并按照本合同租金總額的[違約比例]向甲方支付違約金。4.甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用廠房的，應(yīng)按照本合同租金總額的[違約比例]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_________________