瓦房安裝維護(hù)合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有瓦房需要進(jìn)行安裝維護(hù)服務(wù)，乙方具備提供相關(guān)服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方瓦房的安裝維護(hù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.瓦房現(xiàn)狀：甲方所有的瓦房位于[具體地址]，該瓦房建筑面積為[X]平方米，共有[X]間房屋，屋面采用[具體瓦材類型]瓦鋪設(shè)，墻體為[墻體材料及結(jié)構(gòu)描述]結(jié)構(gòu)。目前瓦房存在部分瓦片破損、屋面滲漏、墻體裂縫等問題。2.安裝維護(hù)內(nèi)容屋面維修：對(duì)破損瓦片進(jìn)行更換，更換瓦片的材質(zhì)、規(guī)格需與原瓦片一致；對(duì)屋面防水層進(jìn)行全面檢查和修復(fù)，確保屋面不再滲漏；對(duì)屋面的排水系統(tǒng)進(jìn)行清理和疏通，保證排水順暢。墻體維修：對(duì)墻體裂縫進(jìn)行修補(bǔ)，采用[具體修補(bǔ)材料和工藝]進(jìn)行修復(fù)，確保墻體結(jié)構(gòu)安全；對(duì)墻體表面進(jìn)行粉刷，粉刷材料需符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，顏色與原墻體一致或按照甲方要求調(diào)配。其他維護(hù)：對(duì)瓦房的門窗進(jìn)行檢查和維修，確保門窗開關(guān)靈活、密封良好；對(duì)瓦房的木質(zhì)結(jié)構(gòu)部分進(jìn)行防腐、防蟲處理；對(duì)瓦房周邊的排水設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，保證排水暢通。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的安裝維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間完成安裝維護(hù)工作。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供瓦房的相關(guān)圖紙、資料及現(xiàn)狀說明，協(xié)助乙方了解瓦房的具體情況。按照本協(xié)議約定向乙方支付安裝維護(hù)費(fèi)用。為乙方的安裝維護(hù)工作提供必要的協(xié)助和便利條件，如允許乙方進(jìn)入瓦房施工現(xiàn)場(chǎng)、協(xié)調(diào)相鄰關(guān)系等。對(duì)乙方提出的關(guān)于瓦房原有結(jié)構(gòu)或設(shè)施改造的合理建議，應(yīng)給予充分考慮并及時(shí)回復(fù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付安裝維護(hù)費(fèi)用。在安裝維護(hù)工作過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)施工方案進(jìn)行合理調(diào)整，但需提前通知甲方并征得甲方同意。對(duì)于甲方提出的不合理要求或干擾乙方正常施工的行為，有權(quán)拒絕并要求甲方改正。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的安裝維護(hù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間完成工作，確保工作質(zhì)量達(dá)到行業(yè)規(guī)范要求。向甲方提供詳細(xì)的施工計(jì)劃和進(jìn)度安排，定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展情況。在施工過程中采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。施工結(jié)束后，清理施工現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)施工前的環(huán)境。對(duì)安裝維護(hù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和房屋相關(guān)信息予以保密，不得泄露給任何第三方。負(fù)責(zé)采購(gòu)的安裝維護(hù)材料和設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求，并向甲方提供材料和設(shè)備的質(zhì)量證明文件。三、安裝維護(hù)費(fèi)用及支付方式（一）安裝維護(hù)費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次瓦房安裝維護(hù)費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部安裝維護(hù)工作所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、管理費(fèi)用、利潤(rùn)及稅金等一切費(fèi)用。（二）支付方式1.預(yù)付款：本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付安裝維護(hù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.進(jìn)度款：在乙方完成屋面維修工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付安裝維護(hù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。3.驗(yàn)收款：在乙方完成全部安裝維護(hù)工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余安裝維護(hù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.屋面維修應(yīng)達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：更換的瓦片應(yīng)鋪設(shè)平整、牢固，無松動(dòng)、缺角、裂縫等缺陷，顏色均勻一致。屋面防水層無滲漏現(xiàn)象，經(jīng)淋水試驗(yàn)或雨后觀察[具體時(shí)長(zhǎng)]無積水、滲漏痕跡。屋面排水系統(tǒng)暢通，排水坡度符合設(shè)計(jì)要求，雨水口、落水管無堵塞、破損。2.墻體維修應(yīng)達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：墻體裂縫修補(bǔ)處平整、牢固，無空鼓、開裂現(xiàn)象，修補(bǔ)材料與原墻體結(jié)合良好。墻體表面粉刷色澤均勻，無流墜、起皮、透底等現(xiàn)象，平整度符合相關(guān)規(guī)范要求。3.其他維護(hù)項(xiàng)目應(yīng)達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：門窗開關(guān)靈活，關(guān)閉后密封良好，無明顯縫隙，五金配件齊全、完好。木質(zhì)結(jié)構(gòu)部分防腐、防蟲處理有效，無腐朽、蟲蛀現(xiàn)象。瓦房周邊排水設(shè)施排水暢通，無積水、堵塞現(xiàn)象。（二）驗(yàn)收方式1.乙方完成每一項(xiàng)安裝維護(hù)工作后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。2.驗(yàn)收過程中，甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)材料和設(shè)備的質(zhì)量證明文件，乙方應(yīng)予以配合。3.對(duì)于驗(yàn)收不合格的項(xiàng)目，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，整改時(shí)間不計(jì)入本協(xié)議約定的工期。4.本協(xié)議約定的安裝維護(hù)工作全部完成后，乙方應(yīng)向甲方提交書面驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織全面驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)繼續(xù)整改，直至驗(yàn)收合格。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付安裝維護(hù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因暫停施工而造成的損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定為乙方提供必要的協(xié)助和便利條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的安裝維護(hù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間完成工作，每逾期一日，應(yīng)按照安裝維護(hù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照安裝維護(hù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方提供的安裝維護(hù)材料和設(shè)備不符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換合格的材料和設(shè)備，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。如因材料和設(shè)備問題導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方在施工過程中因自身原因造成安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如導(dǎo)致甲方房屋及其他財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。如因乙方泄密行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議