申請退房協議書范本?甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方已與甲方簽訂了[房屋買賣合同具體名稱]（以下簡稱"原購房合同"），購買甲方位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），現經雙方友好協商，就乙方申請退房事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]，房屋用途為[居住/商用等]，房屋結構為[框架/磚混等]，房屋所在樓層為[X]層，總層數為[X]層。房屋內部裝修情況為[精裝修/毛坯等具體描述]，配套設施包括但不限于[列舉如水電、燃氣、暖氣、門窗等主要配套設施情況]。2.購房交易情況乙方于[購房合同簽訂日期]與甲方簽訂原購房合同，并按照合同約定向甲方支付了購房款共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。支付方式為[一次性付款/分期付款/銀行貸款等具體方式]，其中已支付的首付款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），若為銀行貸款購房，乙方已通過[貸款銀行名稱]辦理了貸款手續，貸款金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），且已按照貸款合同約定向銀行償還了部分貸款本息。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定履行相關義務。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權采取相應的法律措施維護自身合法權益。2.義務自本協議簽訂之日起[X]個工作日內，負責與相關銀行或金融機構（如有）溝通協調，辦理乙方貸款解除手續，并承擔因解除貸款手續而產生的相關費用（如有）。在辦理完貸款解除手續后，協助乙方辦理該房屋的產權變更登記撤銷手續，承擔因辦理產權變更登記撤銷手續而產生的相關費用（如有）。在乙方按照本協議約定履行完相關義務后，按照本協議約定向乙方退還已收取的購房款及相關費用，并支付相應的利息（如有）。保證該房屋不存在任何產權糾紛、債權債務糾紛以及其他可能影響乙方權益的瑕疵，并向乙方提供相關證明文件。如因甲方原因導致該房屋存在上述糾紛或瑕疵，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務。在甲方未按照本協議約定履行義務時，有權采取相應的法律措施維護自身合法權益。2.義務自本協議簽訂之日起[X]個工作日內，配合甲方辦理該房屋的交接手續，將該房屋的鑰匙、相關證件及物品等全部交還給甲方。協助甲方辦理該房屋的產權變更登記撤銷手續，提供辦理手續所需的相關資料，并承擔因辦理產權變更登記撤銷手續而產生的相關費用（如有）。按照本協議約定向甲方支付因退房而產生的相關費用（如有）。保證向甲方提供的所有信息真實、準確、完整，如因乙方提供虛假信息導致本協議無法履行或給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。三、退款及利息支付1.退款金額甲方應在本協議約定的相關手續辦理完畢且無任何爭議后的[X]個工作日內，向乙方退還已收取的購房款共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。具體退款明細如下：首付款：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）已償還的貸款本金：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）已償還的貸款利息：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）（如有，以銀行出具的還款明細為準）2.利息支付如因甲方原因導致未能按照本協議約定按時向乙方退還購房款，甲方應按照未退還金額每日萬分之[X]的標準向乙方支付逾期利息。如因乙方原因導致未能按照本協議約定配合辦理相關手續，致使甲方無法按時退還購房款的，甲方不承擔逾期利息支付責任。四、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方未能按時辦理退房手續或未能按時收到退款的，每逾期一日，甲方應按照應退還金額的萬分之[X]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還已收取的購房款及支付相應的利息，同時甲方應承擔乙方因此而遭受的全部損失（包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等）。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，導致甲方未能按時辦理相關手續或遭受損失的，每逾期一日，乙方應按照本協議約定退還金額的萬分之[X]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的購房款，同時乙方應承擔甲方因此而遭受的全部損失（包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等）。3.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付人民幣[X]元的違約金，并賠償對方因此而遭受的全部損失。五、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議如有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：_________