疫情轉讓門面合同協議?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于當前疫情形勢對商業經營產生的重大影響，以及甲乙雙方就門面轉讓事宜達成的意愿，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其擁有的門面轉讓給乙方事宜，訂立本合同協議。一、門面基本情況及轉讓內容1.門面位置：位于[具體地址]的門面，該門面建筑面積為[X]平方米，門面所在樓層為[X]層，房屋用途為[商業經營具體用途]。2.轉讓標的物：甲方將該門面的經營權及相關設備、裝修、庫存商品等一并轉讓給乙方。其中，設備包括但不限于[詳細列舉設備名稱及狀況]；裝修包括門面的內外裝修風格、墻面地面處理、天花板吊頂、水電線路鋪設等（具體以現狀為準）；庫存商品包括[按類別簡要說明庫存商品情況]。3.服務相關：甲方承諾在轉讓后，為乙方提供一定期限的經營指導服務，具體內容為[詳細說明指導服務的范圍、方式及期限]。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：乙方應向甲方支付的門面轉讓總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價格包含門面經營權、設備、裝修、庫存商品及甲方承諾提供的經營指導服務等全部費用。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。剩余轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應在[具體付款時間節點]前支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取門面轉讓款。有權要求乙方按照合同約定的用途使用門面。2.義務保證所轉讓的門面及相關經營權、設備、裝修、庫存商品等合法擁有，不存在任何權利瑕疵或糾紛，并向乙方提供相關證明文件。確保在轉讓前，門面的經營活動符合法律法規及相關政策要求，不存在拖欠稅費、水電費、物業費等任何債務。按照合同約定，在轉讓后為乙方提供經營指導服務。在合同簽訂后[X]日內，協助乙方辦理門面經營所需的相關證照變更手續，費用由[方]承擔。如因甲方原因導致證照變更手續無法辦理或延遲辦理，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定交付門面及相關設備、裝修、庫存商品等，并提供經營指導服務。在支付全部轉讓款后，有權獲得門面的經營權，并按照自己的意愿合法經營。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。按照合同約定的用途使用門面，不得擅自改變門面用途或進行違法經營活動。承擔門面在轉讓后產生的水電費、物業費、稅費等各項費用。在接收門面后，妥善保管和使用甲方提供的設備、裝修等，如有損壞或丟失，應照價賠償。四、門面交付及驗收1.交付時間：甲方應在收到乙方支付的定金后[X]日內，將門面及相關設備、裝修、庫存商品等交付給乙方。2.交付方式：雙方應在交付現場進行交接，并簽署書面的交付清單，清單應詳細注明門面及各項轉讓標的物的名稱、數量、狀況等。3.驗收標準：乙方應在收到門面及相關轉讓標的物后的[X]日內進行驗收。如發現門面及相關設備、裝修、庫存商品等存在與合同約定不符的情況，應在驗收期限內書面通知甲方。甲方應在接到通知后的[X]日內負責整改或補足，直至符合合同約定標準。如因甲方原因未能按時整改或補足，導致乙方無法正常經營的，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的轉讓款及定金，同時甲方應按照轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定的時間和條件交付門面及相關轉讓標的物，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的其他轉讓款，并按照轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方所轉讓的門面及相關經營權、設備、裝修、庫存商品等存在權利瑕疵或糾紛，導致乙方無法正常經營或遭受損失的，甲方應負責解決，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、預期利益損失等。若甲方未按照合同約定為乙方提供經營指導服務或協助辦理證照變更手續，應按照轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變門面用途或進行違法經營活動，甲方有權解除合同，收回門面，乙方已支付的轉讓款不予退還，同時乙方應按照轉讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方違法經營行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、不可抗力及疫情影響條款1.不可抗力：本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導致一方無法履行本合同約定的義務的，該方不承擔違約責任，但應在不可抗力事件發生后的[X]日內書面通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時間內，雙方應協商決定是否繼續履行本合同或變更合同相關條款。2.疫情影響：鑒于當前疫情形勢對商業經營可能產生的重大影響，若因疫情防控措施導致門面無法正常經營或乙方經營受到嚴重阻礙，乙方有權要求甲方協商調整轉讓款支付方式、經營指導服務內容或其他合同條款。雙方應根據公平合理的原則，結合疫情對雙方造成的實際影響，協商解決方案。如因疫情導致本合同無法繼續履行或部分無法履行的，雙方應按照不可抗力條款的規定處理。七、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議