白酒門店轉租合同協議?甲方（原承租人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（新承租人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方已租賃位于[白酒門店具體地址]的門店（以下簡稱"該門店"）用于經營白酒相關業務，現甲方欲將該門店轉租給乙方，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下轉租合同協議：一、轉租標的物詳細描述1.門店位置：該白酒門店位于[具體詳細地址]，地理位置優越，周邊交通便利，人流量較大，有利于白酒業務的開展。2.門店面積：門店建筑面積為[X]平方米，內部空間布局合理，包括展示區、儲存區、收銀區等功能區域，能夠滿足正常白酒經營的需求。3.裝修狀況：門店已進行了裝修，裝修風格為[具體風格]，裝修內容包括地面鋪設[材質]、墻面粉刷[顏色及工藝]、天花板吊頂[樣式]、安裝照明燈具[品牌及規格]等，店內還配備了展示貨架[材質及規格]、酒柜[材質及規格]、收銀設備[品牌及型號]等經營所需設備設施（設備設施清單詳見附件一）。二、轉租期限1.本合同轉租期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。2.轉租期滿，乙方應如期交還該門店。乙方如需續租，則須在轉租期滿前[X]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如按月/季/半年支付]。2.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該押金在轉租期滿或合同解除后，且乙方結清所有費用并無違約行為的情況下，甲方應如數退還乙方。3.租金支付時間：乙方應在每個支付周期開始前[X]天內，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權監督乙方對門店的使用情況，如發現乙方有違反本合同約定或損害門店及相關設施設備的行為，有權要求乙方立即改正，并有權解除本合同。在轉租期限內，甲方有權根據自身經營安排，在合理時間內進入門店查看門店狀況，但應提前通知乙方。2.義務保證對該門店享有合法的轉租權，確保本合同的轉租行為合法有效，不存在任何法律障礙或糾紛。如實向乙方告知該門店的真實情況，包括但不限于門店的租賃情況、產權情況、裝修情況、設備設施情況等，不得隱瞞或虛報任何重要信息。負責協調原出租方與乙方之間可能出現的與門店租賃相關的問題，確保乙方在租賃期間能夠正常使用門店。按照本合同約定，為乙方提供必要的協助和配合，如協助乙方辦理相關經營證照的變更手續等（如需）。在轉租期限內，負責承擔與原租賃合同相關的費用，如原租金、物業費等，但本合同另有約定的除外。（二）乙方權利義務1.權利有權在轉租期限內按照本合同約定使用該門店及相關設施設備，開展白酒經營業務。有權要求甲方按照本合同約定履行相關義務，如協助解決門店使用過程中出現的問題等。在轉租期限內，乙方對門店進行的裝修、改造等行為，在不違反法律法規及原租賃合同約定的前提下，享有相應的權益。但轉租期滿或合同解除后，乙方應按照甲方要求恢復門店原狀或協商處理裝修、改造部分的歸屬問題。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金及押金，不得拖欠。按照法律法規及本合同約定合法使用該門店及相關設施設備，不得擅自改變門店的用途、結構或進行其他違法違規行為。未經甲方書面同意，乙方不得將門店再次轉租給第三方。負責承擔在轉租期限內使用門店所產生的一切費用，包括但不限于水電費、物業費、稅費、經營過程中的各項雜費等。妥善保管門店內的設施設備，如有損壞或丟失，應負責修復或賠償。在轉租期滿或合同解除后，乙方應將門店及設施設備以良好、可正常使用的狀態交還甲方。遵守國家法律法規及當地政府的相關規定，合法經營白酒業務，不得從事任何違法違規或損害消費者權益的行為。如因乙方經營行為導致的任何法律責任或糾紛，均由乙方自行承擔，與甲方無關。但因甲方原因導致的除外。在轉租期限內，乙方應配合甲方及原出租方的合理管理和監督，接受相關部門的檢查和監督。五、違約責任1.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應承擔因違約給甲方造成的一切損失。2.若乙方擅自改變門店的用途、結構或進行其他違法違規行為，甲方有權解除本合同，乙方應立即恢復門店原狀，并按照本合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應承擔因違約行為給甲方及原出租方造成的一切損失，包括但不限于修復費用、賠償費用、法律費用等。3.若乙方未經甲方書面同意將門店再次轉租給第三方，甲方有權解除本合同，乙方應按照本合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并立即停止轉租行為。乙方還應承擔因違約給甲方造成的一切損失，同時甲方有權要求第三方限期搬離門店。4.若甲方未按照本合同約定履行相關義務，如未能保證轉租權合法有效、未如實告知門店情況、未協助乙方解決問題等，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。5.任何一方違反本合同約定的其他條款，應向對方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應繼續賠償對方超出部分的損失。六、合同解除1.經雙方協商一致，可以提前解除本合同。雙方應簽訂書面協議，明確解除合同的相關事宜，包括租金結算、押金退還、門店交還等。2.若出現下列情形之一，一方有權解除本合同：因不可抗力致使本合同無法繼續履行的；一方嚴重違反本合同約定，經另一方書面通知后在合理期限內仍未改正的；原租賃合同因不可歸責于雙方的原因提前解除，導致本合同無法繼續履行的。3.合同解除后，雙方應按照本合同約定及法律法規的規定，及時辦理相關手續，結清費用，交還門店及設施設備等。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向門店所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：__________________日期：[簽訂日期]附件一：設備設施清單1.展示貨架[材質及規格]：共[X]組2.酒柜[材質及規格]：共[X]個3.收銀設備[品牌及型號]：包括收銀機[品牌及型號]、掃描槍[品牌及型號]、錢箱[品牌及型號]等4.照明燈具[品牌及規格]：[列舉各類燈具的品牌及規格]5.