電梯房租賃合同協議?合同編號：[合同編號具體內容]出租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]承租方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方電梯房事宜達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.房屋位置：甲方將位于[具體地址]的電梯房（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方使用。該房屋所在建筑物共有[X]部電梯，由[電梯管理公司名稱]負責日常維護和管理，確保電梯正常運行。2.房屋面積及戶型：該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型，如三室兩廳一廚兩衛]。3.房屋配套設施：房屋內配備有齊全的家具、家電，包括但不限于[列舉主要家具家電名稱，如沙發、電視、冰箱、空調、洗衣機等]。提供水、電、燃氣、暖氣等基本生活設施，并保證其正常供應。水、電、燃氣、暖氣的收費標準按照當地相關部門規定執行，由乙方自行承擔費用。電梯具備緊急呼叫裝置，在電梯運行過程中發生故障或緊急情況時，乙方可通過該裝置與物業管理中心或相關救援部門取得聯系。4.物業服務：甲方作為房屋出租方，委托[物業服務公司名稱]為該房屋所在小區提供物業服務。物業服務內容包括但不限于小區環境衛生清掃、綠化養護、安全保衛、設施設備維護等。乙方應按照物業服務合同的約定，按時足額向物業服務公司繳納物業服務費用。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還房屋。乙方如需續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方；經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：該房屋每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.租金支付方式：乙方應按照以下第[X]種方式支付租金：按月支付：乙方應在每月[具體支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按季支付：乙方應在每季度首月[具體支付日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按半年支付：乙方應在每半年首月[具體支付日期]前將半年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按年支付：乙方應在每年[具體支付日期]前將全年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用（包括但不限于租金、水電費、物業費、違約金等）后，押金應無息退還給乙方。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應保證該房屋及附屬設施設備符合安全使用標準，提供的相關證明文件真實有效。在租賃期間，甲方應負責對房屋主體結構、電梯等共用設施設備進行定期檢查和維護，確保其正常使用。如因甲方原因導致房屋及附屬設施設備出現故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應及時進行維修或承擔相應的賠償責任。3.甲方應協助乙方辦理與租賃房屋相關的手續，如提供房屋產權證明、協助乙方與物業服務公司簽訂服務協議等。4.甲方應尊重乙方的居住權利，不得干擾乙方的正常生活。未經乙方書面同意，甲方不得擅自進入租賃房屋。5.在租賃期間，如遇政府征收、拆遷或不可抗力等原因導致本合同無法繼續履行的，甲方應提前通知乙方，并協助乙方解決相關問題。甲方應按照實際租賃期限收取租金，剩余租金及押金應退還給乙方。（二）乙方權利與義務1.乙方有權在租賃期限內按照本合同約定使用該房屋及附屬設施設備。2.乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。如乙方逾期支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。3.乙方應合理使用并愛護租賃房屋及附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構、用途或損壞房屋及附屬設施設備。如因乙方原因導致房屋及附屬設施設備出現損壞或故障的，乙方應負責修復或承擔相應的賠償責任。4.乙方應遵守國家法律法規及小區物業管理規定，不得在租賃房屋內從事違法違規活動。乙方應按時繳納水、電、燃氣、暖氣、物業費等相關費用，如因乙方欠費導致甲方或第三方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。5.乙方應在租賃期滿或合同解除后，如期交還租賃房屋。乙方交還的房屋應保持原狀，如有損壞或丟失的，乙方應負責修復或賠償。6.在租賃期間，乙方如需對房屋進行裝修或改造，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。裝修或改造方案應符合國家法律法規及小區物業管理規定，不得影響房屋結構安全和其他業主的正常生活。租賃期滿或合同解除后，乙方對房屋進行的裝修或改造部分歸甲方所有，甲方無需對乙方進行補償。五、違約責任1.若甲方違反本合同約定，未按時交付房屋或提供的房屋不符合約定條件，影響乙方正常使用的，甲方應按照當月租金的[X%]向乙方支付違約金；如逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時甲方應按照當月租金的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方違反本合同約定，逾期支付租金或其他費用、擅自改變房屋結構或用途、損壞房屋及附屬設施設備、從事違法違規活動等，甲方有權要求乙方限期改正，并按照本合同約定支付違約金；如乙方逾期未改正或造成甲方損失的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。3.租賃期間，如因一方原因導致本合同提前解除或終止的，違約方應按照未履行租賃期限的租金總額的[X%]向對方支付違約金，并賠償對方因此遭受的損失。4.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應協商恢復本合同的履行；如因不可抗力導致本合同無法繼續履行或部分無法履行，雙方應按照公平合理的原則分擔損失。六、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.