電梯三方產權協(xié)議合同?甲方：[甲方姓名/名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方電話]乙方：[乙方姓名/名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方電話]丙方：[丙方姓名/名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[丙方代碼]法定代表人：[丙方法人姓名]地址：[丙方地址]聯(lián)系方式：[丙方電話]鑒于甲方、乙方、丙方就電梯相關事宜產生了產權方面的法律關系，為了明確各方的權利義務，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述本協(xié)議所涉及的標的物為位于[電梯所在地址]的電梯（電梯品牌：[電梯品牌名稱]，型號：[電梯型號]，電梯編號：[電梯編號]），該電梯包含電梯設備本身及其附屬設施、配件等，具體如下：1.電梯設備：由轎廂、對重裝置、曳引機、導軌、控制柜、安全裝置等主要部件組成，具備垂直運輸人員和貨物的功能。2.附屬設施：包括但不限于電梯機房內的通風設備、照明設備、消防設備，電梯井道內的電纜橋架、隨行電纜、限速器張緊裝置，以及電梯出入口的門套、召喚按鈕、層門門鎖等。3.配件：涵蓋各類備用的曳引輪、導向輪、安全鉗、緩沖器、門鎖裝置、電氣元件等，用于保障電梯的正常運行和維修更換。二、各方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定使用電梯，享受電梯提供的垂直運輸服務。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，有權對電梯的使用情況進行監(jiān)督。2.義務按照本協(xié)議約定向乙方支付電梯相關費用，包括但不限于電梯購置款（如有）、維護保養(yǎng)費、電費等。負責配合乙方、丙方進行電梯的安裝、調試、驗收等工作，提供必要的協(xié)助和便利條件。遵守電梯使用安全規(guī)定，不得擅自改變電梯的用途、結構或進行其他可能影響電梯安全運行的行為。定期對電梯使用情況進行檢查，如發(fā)現(xiàn)異常情況及時通知乙方，并協(xié)助乙方進行處理。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定向甲方收取電梯相關費用。對電梯的產權擁有相應權益，有權要求丙方按照本協(xié)議約定履行相關義務。在甲方未按照協(xié)議約定支付費用或違反相關規(guī)定時，有權采取相應的措施，如暫停電梯服務等。2.義務負責電梯的采購、安裝、調試工作，確保電梯符合國家相關標準和質量要求，并通過相關部門的驗收。承擔電梯的維護保養(yǎng)責任，按照國家規(guī)定的周期和標準對電梯進行維護保養(yǎng)，確保電梯處于良好的運行狀態(tài)，及時處理電梯出現(xiàn)的故障和問題。為甲方提供電梯使用培訓，告知甲方電梯的使用方法、安全注意事項等，協(xié)助甲方正確使用電梯。建立電梯檔案，記錄電梯的安裝、維護保養(yǎng)、維修、檢驗等情況，并定期向甲方和丙方提供相關資料。（三）丙方權利與義務1.權利對電梯的產權擁有相應權益，有權按照本協(xié)議約定參與電梯相關事務的決策和管理。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任，并采取相應的措施維護自身權益。2.義務按照本協(xié)議約定提供與電梯產權相關的資金、場地或其他支持（如有）。協(xié)助乙方、甲方進行電梯的相關工作，如配合安裝施工、參與驗收等。監(jiān)督乙方對電梯的維護保養(yǎng)工作，確保乙方履行維護保養(yǎng)義務。遵守本協(xié)議約定，不得擅自處分電梯產權或實施其他影響電梯正常運行和各方權益的行為。三、費用及支付方式1.電梯購置款（如有）若甲方需要向乙方支付電梯購置款，具體金額為人民幣[X]元。支付方式為[具體支付方式，如分期支付，分[X]期，每期支付人民幣[X]元，支付時間分別為[具體日期1]、[具體日期2]......]。2.維護保養(yǎng)費甲方應按照每年人民幣[X]元的標準向乙方支付電梯維護保養(yǎng)費。維護保養(yǎng)費的支付周期為[支付周期，如每季度支付一次，每次支付人民幣[X]元，支付時間為每個季度末月的[具體日期]]。3.電費電梯運行產生的電費由甲方承擔，電費按照實際用量及當?shù)毓╇姴块T的收費標準計算，甲方應在收到供電部門電費賬單后的[X]個工作日內支付給乙方。四、電梯產權歸屬及變更1.產權歸屬電梯的產權歸屬于甲方、乙方、丙方三方按份共有，其中甲方占比[X]%，乙方占比[X]%，丙方占比[X]%。三方按照各自的產權比例享有電梯的相關權益，并承擔相應的義務。2.產權變更未經(jīng)其他兩方書面同意，任何一方不得擅自將其持有的電梯產權份額轉讓、贈與、抵押或進行其他處分行為。如一方擬轉讓其產權份額，應提前[X]日書面通知其他兩方，其他兩方在同等條件下享有優(yōu)先購買權。若其他兩方均放棄優(yōu)先購買權，則轉讓方可以將產權份額轉讓給第三方，但受讓方應遵守本協(xié)議的相關規(guī)定。五、電梯的維護與維修1.維護保養(yǎng)乙方應按照國家相關標準和規(guī)范，制定詳細的電梯維護保養(yǎng)計劃，并嚴格按照計劃對電梯進行維護保養(yǎng)。維護保養(yǎng)工作應包括但不限于電梯設備的清潔、潤滑、緊固、調整、安全裝置測試等內容。乙方應建立維護保養(yǎng)記錄檔案，記錄每次維護保養(yǎng)的時間、內容、維修更換的部件等信息，并定期向甲方和丙方提供維護保養(yǎng)報告。2.維修電梯出現(xiàn)故障或損壞時，乙方應及時響應并進行維修。對于一般性故障，乙方應在接到通知后的[X]小時內到達現(xiàn)場進行處理；對于重大故障，乙方應在[X]小時內到達現(xiàn)場，并采取應急措施確保電梯安全，盡快恢復正常運行。維修費用由造成電梯故障或損壞的責任方承擔。如因不可抗力、電梯正常磨損等原因導致電梯維修，維修費用按照三方的產權比例分擔。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停電梯服務，由此造成的一切損失由甲方承擔。2.若乙方未按照國家規(guī)定的標準和本協(xié)議約定對電梯進行維護保養(yǎng)，導致電梯出現(xiàn)安全事故或影響正常運行的，乙方應承擔相應的賠償責任。乙方應按照甲方因此遭受的實際損失進行賠償，包括但不限于人員傷亡賠償、財產損失賠償、因電梯停運造成的經(jīng)營損失賠償?shù)?。同時，乙方應負責及時修復電梯，恢復正常運行。3.若丙方未按照本協(xié)議約定履行相關義務，給甲方或乙方造成損失的，丙方應承擔賠償責任。賠償金額按照甲方或乙方的實際損失計算。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務，向第三方泄露本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密或其他敏感信息的，應向其他兩方支付違約金人民幣[X]元，并賠償因此給其他兩方造成的損失。5.如一方擅自處分電梯產權份額，該處分行為無效，由此給其他兩方造成損失的，擅自處分方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.三方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，三方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，三方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定代表人或授權代表（簽字）：______簽訂日期：__