場地租用服務(wù)合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有場地使用需求，甲方愿意向乙方提供場地租用服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就場地租用事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租用場地基本情況1.場地位置：甲方將位于__________________（詳細(xì)地址）的場地出租給乙方使用。2.場地面積：該場地面積為______平方米（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。3.場地用途：乙方租用該場地僅用于__________________（明確具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。二、租用期限1.起始日期：本合同租用期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.續(xù)租約定：租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方繼續(xù)出租該場地，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同；若甲方不再出租該場地，乙方應(yīng)在租賃期滿后______日內(nèi)騰空場地并交還甲方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的場地租金為每月人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。租金標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前______個(gè)月書面通知乙方。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：租金支付周期為______（月/季/半年/年）。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前______日向甲方支付當(dāng)期租金。乙方可以通過以下方式支付租金：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________支票支付：乙方應(yīng)開具以甲方為收款人的有效支票，并在支票上注明租金所屬期間。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清租金及其他費(fèi)用，甲方應(yīng)在______日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及押金。對乙方使用場地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，有權(quán)要求乙方按照合同約定的用途使用場地。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府征收等原因需要提前收回場地，甲方應(yīng)提前______日書面通知乙方，雙方按照實(shí)際租用期限結(jié)算租金及其他費(fèi)用，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所提供場地的合法性及安全性，符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求。在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)場地及其附屬設(shè)施設(shè)備的正常維修和保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。維修保養(yǎng)工作應(yīng)在乙方通知后的______日內(nèi)完成，以確保乙方的正常使用。為乙方提供必要的場地使用條件，如水電供應(yīng)等。因甲方原因?qū)е滤姽?yīng)中斷或其他影響乙方正常使用場地的情況，甲方應(yīng)及時(shí)采取措施解決，并按照實(shí)際影響的時(shí)間相應(yīng)順延乙方的租賃期限或給予乙方適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償。五、乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照合同約定的用途合理使用場地。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行維修保養(yǎng)等義務(wù)，保障場地及其附屬設(shè)施設(shè)備的正常使用。在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)要求甲方按照合同約定退還押金。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人共同使用。按照合同約定的用途使用場地，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方使用不當(dāng)或擅自改變場地結(jié)構(gòu)等原因造成場地?fù)p壞或給甲方及第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)對場地及其附屬設(shè)施設(shè)備的合理使用和保管，如發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行維修。因乙方保管不善或使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償責(zé)任。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)騰空場地，并將場地及其附屬設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀交還甲方。如乙方逾期交還場地，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的______%向甲方支付場地占有使用費(fèi)。六、場地維修與保養(yǎng)1.甲方維修責(zé)任：租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場地主體結(jié)構(gòu)、屋頂、外墻等部位的維修和保養(yǎng)，確保場地的安全使用。對于場地內(nèi)的水電設(shè)施、消防設(shè)施、電梯等附屬設(shè)施設(shè)備，甲方應(yīng)定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。如因甲方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)導(dǎo)致乙方無法正常使用場地或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方維修責(zé)任：乙方在使用場地過程中，如發(fā)現(xiàn)場地及其附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方。因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。如乙方未及時(shí)通知甲方或未履行維修責(zé)任，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用場地或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)乙方的實(shí)際損失確定，但最高不超過乙方已支付租金總額的______%。如甲方擅自提前收回場地，除退還乙方已支付但未使用期間的租金及押金外，還應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的______%向甲方支付逾期違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付欠付租金、逾期違約金及承擔(dān)違約責(zé)任，乙方已支付的押金不予退還。若乙方擅自將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人共同使用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付欠付租金、逾期違約金及承擔(dān)違約責(zé)任，乙方已支付的押金不予退還。同時(shí)，乙方應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變場地用途或場地結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方限期恢復(fù)原狀，并按照租金總額的______%向甲方支付違約金。如乙方逾期未恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，乙方已支付的押金不予退還。若乙方未按照本合同約定在租賃期滿或合同解除后騰空場地并交還甲方，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的______%向甲方支付場地占有使用費(fèi)。逾期超過______日的，甲方有權(quán)自行清理場地，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方已支付的押金不予退還。八、合同解除1.雙方協(xié)商解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。解除合同的一方應(yīng)提前______日書面通知對方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.法定解除：在履行本合同過程中，如出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除本合同：因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)本合同目的；一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后在______日內(nèi)仍未改正的；因政府征收、拆遷等原因?qū)е聢龅責(zé)o法繼續(xù)出租的。其他符合法律法規(guī)規(guī)定的解除情形。合同解除后，雙方應(yīng)按照實(shí)際租用期限結(jié)算租金及其他費(fèi)用，多退少補(bǔ)。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件（如有）為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于場地平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月__