地產(chǎn)廣告月費合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方希望通過乙方進行地產(chǎn)廣告宣傳活動，乙方具備提供相關廣告服務的專業(yè)能力和資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供地產(chǎn)廣告服務事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）服務內(nèi)容1.乙方負責為甲方開發(fā)的[具體樓盤名稱]制定全面的月度廣告推廣計劃，包括但不限于線上廣告投放策略（如社交媒體廣告、搜索引擎廣告等）、線下廣告投放策略（如戶外廣告、傳單派發(fā)等），確保廣告內(nèi)容符合甲方樓盤定位及市場目標受眾需求。2.根據(jù)月度廣告推廣計劃，乙方需設計并制作各類廣告素材，如海報、宣傳單頁、視頻廣告等。設計風格應突出樓盤特色，體現(xiàn)高品質(zhì)生活理念，同時要符合相關法律法規(guī)及社會公序良俗要求。廣告素材的內(nèi)容需經(jīng)甲方審核確認后方可用于投放。3.負責廣告投放渠道的選擇、溝通與執(zhí)行。確保廣告在各大線上平臺（如主流社交媒體平臺、房產(chǎn)相關網(wǎng)站等）及線下指定區(qū)域（如樓盤周邊商圈、交通樞紐等）按時、準確投放，并及時跟蹤投放效果，根據(jù)數(shù)據(jù)分析調(diào)整廣告投放策略，以提高廣告轉(zhuǎn)化率和樓盤知名度。4.每月為甲方提供廣告投放效果報告，詳細分析廣告曝光量、點擊量、轉(zhuǎn)化率等數(shù)據(jù)指標，同時結合市場反饋，為甲方提出優(yōu)化廣告推廣方案的建議。5.協(xié)助甲方處理與廣告相關的客戶咨詢及反饋，及時回復客戶關于樓盤的疑問，收集客戶意見并反饋給甲方，以便甲方進一步優(yōu)化樓盤產(chǎn)品及服務。（二）服務期限本合同服務期限自____年__月__日起至____年__月__日止，為期[x]個月。合同期滿前，雙方如無異議，則自動延續(xù)[x]個月。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方提供的廣告策劃方案、設計素材及廣告投放策略提出修改意見和建議，乙方應根據(jù)甲方意見及時進行調(diào)整和優(yōu)化。有權要求乙方定期匯報廣告投放進度及效果，對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權要求乙方采取補救措施或解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供與樓盤相關的準確資料，包括但不限于樓盤規(guī)劃、戶型圖、周邊配套設施等信息，確保乙方能夠準確把握樓盤特點，制作出符合甲方需求的廣告內(nèi)容。按照本合同約定及時支付廣告服務費用。協(xié)助乙方辦理廣告投放所需的相關審批手續(xù)，如涉及政府部門審批的戶外廣告設置許可等，確保廣告投放合法合規(guī)。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取廣告服務費用。根據(jù)甲方提供的資料及市場情況，獨立制定廣告策劃方案和投放策略，但需在實施前提交甲方審核確認。在甲方未按照合同約定支付費用或提供必要協(xié)助時，有權暫停相關廣告服務工作，并要求甲方承擔違約責任。2.義務按照國家法律法規(guī)及本合同約定，為甲方提供專業(yè)、優(yōu)質(zhì)、高效的廣告服務，確保廣告內(nèi)容合法、合規(guī)、真實、有效，不得進行任何虛假宣傳或誤導消費者的行為。投入足夠的人力、物力資源，確保廣告服務工作的順利開展。安排專業(yè)的廣告策劃人員、設計人員、投放執(zhí)行人員等，按照合同約定的時間節(jié)點完成各項工作任務。嚴格遵守甲方的保密要求，對甲方提供的商業(yè)秘密、樓盤信息等予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。定期向甲方匯報廣告投放效果及市場動態(tài)，根據(jù)甲方需求和市場變化及時調(diào)整廣告策略，不斷優(yōu)化廣告效果。三、費用及支付方式（一）廣告服務費用甲方應向乙方支付的月廣告服務費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含乙方為完成本合同約定的各項廣告服務工作所需的全部費用，如策劃費用、設計費用、制作費用、投放費用、人員費用等，但不包括廣告投放涉及的第三方平臺收費、政府部門審批費用等額外費用。（二）支付方式甲方應在每月[具體付款日期]前，將當月廣告服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到款項后的[x]個工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。銀行賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定按時支付廣告服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停廣告服務工作，并要求甲方支付已完成服務對應的費用及違約金。如因甲方逾期付款導致乙方遭受其他損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。2.若甲方提供的資料不準確或不完整，導致乙方無法按照合同約定完成廣告服務工作或廣告效果受到影響的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方擅自變更或解除本合同，應向乙方支付相當于合同未履行部分廣告服務費用[x%]的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間、質(zhì)量要求完成廣告服務工作，每逾期一日，應按照當月廣告服務費用的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已收取的費用，同時乙方應按照合同未履行部分廣告服務費用的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期履行導致甲方遭受其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。2.若乙方制作的廣告內(nèi)容存在虛假宣傳、誤導消費者或違反法律法規(guī)等問題，乙方應立即采取措施予以糾正，并承擔由此引發(fā)的一切法律責任和經(jīng)濟損失。同時，甲方有權解除合同，乙方應返還已收取的費用，并按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方違反保密義務，向第三方披露或使用甲方的商業(yè)秘密、樓盤信息等，乙方應立即停止侵權行為，并賠償甲方因此遭受的全部損失。同時，甲方有權解除合同，乙方應按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成重大損失或惡劣影響的，甲方有權追究乙方的法律責任。五、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同過程中，若一方提出解除合同，需提前[x]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。合同解除后，雙方應按照合同解除時的實際履行情況進行結算，結清相關費用。（二）不可抗力因不可抗力事件導致一方無法履行本合同約定的義務，該方不承擔違約責任，但應在不可抗力事件發(fā)生后的[x]日內(nèi)書面通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理期限內(nèi)，雙方應協(xié)商恢復合同的履行。若因不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方應根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除合同。（三）合同生效及份數(shù)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方