墓園物業公司合同協議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有[墓園名稱]墓園，并希望委托乙方提供物業管理服務；乙方具備提供墓園物業管理服務的專業能力和資質，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方提供墓園物業管理服務事宜達成如下協議：一、服務標的物及具體描述1.墓園范圍乙方負責管理的墓園范圍為[詳細地址及四至范圍描述]，包括墓園的公共區域、墓區、道路、綠化區域、配套設施等全部相關場地。2.服務內容環境衛生維護每日對墓園的道路、廣場、墓區等進行清掃，保持環境整潔，無明顯垃圾、雜物。定期清理墓園的垃圾桶、果皮箱，確保垃圾及時清運，做到日產日清。對墓園周邊的環境衛生進行巡查，及時發現并處理周邊環境問題，保持墓園周邊環境的干凈、整潔。綠化養護對墓園的所有綠化區域進行日常養護，包括草坪修剪、澆水、施肥、病蟲害防治等，確保綠化植物生長良好，景觀效果美觀。定期對墓園的樹木進行修剪、整形，及時清理枯枝、病枝，保證樹木的健康生長和美觀。根據墓園綠化規劃，適時進行花卉種植和更換，營造四季有花的景觀效果。安全管理設立門禁系統，對墓園出入口進行24小時值守，嚴格控制人員和車輛進出，確保墓園安全。定期對墓園進行巡邏，白天每[x]小時巡邏一次，夜間每[x]小時巡邏一次，做好巡邏記錄，及時發現并處理各類安全隱患。安裝監控系統，確保墓園公共區域及重點部位無監控死角，對監控視頻進行保存[x]天，以便隨時查閱。配合相關部門做好墓園的消防安全工作，定期檢查消防設施設備，確保消防設施設備完好有效，疏散通道暢通無阻。設施設備維護對墓園的道路、路燈、排水系統、供電系統、供水系統等公共設施設備進行日常巡查和維護，及時發現并處理設施設備故障，確保設施設備正常運行。定期對墓園的墓體、墓碑等進行檢查，發現損壞及時進行修復和維護，確保墓體、墓碑的完好。對墓園的殯葬用品銷售設施、休息亭、衛生間等配套設施進行維護和管理，保證設施的正常使用和整潔衛生。殯葬服務協助為前來辦理殯葬事宜的家屬提供必要的引導和協助，解答家屬的相關疑問。協助家屬辦理骨灰安葬、遷葬等手續，按照規定流程進行操作，確保手續辦理的規范、有序。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的物業管理服務工作進行監督、檢查，提出意見和建議。有權知曉乙方物業管理服務費用的收支情況，要求乙方定期提供財務報表。在乙方違反本協議約定或不履行物業管理服務職責時，有權解除本協議，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供墓園的相關資料，包括但不限于墓園規劃圖紙、設施設備清單、土地使用證明等，以便乙方開展物業管理服務工作。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付物業管理服務費用。協助乙方處理在物業管理服務過程中遇到的重大問題，如與周邊居民的糾紛等。配合乙方做好墓園的安全保衛、環境衛生等工作，教育引導入園人員遵守墓園的管理規定。（二）乙方權利與義務1.權利按照本協議約定收取物業管理服務費用。根據本協議約定和墓園實際情況，制定合理的物業管理服務方案，并有權按照方案組織實施物業管理服務工作。在物業管理服務過程中，有權要求甲方提供必要的協助和支持，如提供相關資料、協調處理問題等。對違反墓園管理規定的行為，有權進行制止和糾正，并按照規定進行處理。2.義務按照國家相關法律法規、行業規范及本協議約定，提供優質、高效的物業管理服務。配備足夠的專業管理人員和服務人員，確保物業管理服務工作的正常開展。定期對物業管理服務人員進行培訓，提高服務人員的業務素質和服務水平。接受甲方的監督、檢查，對甲方提出的意見和建議及時進行整改。按照本協議約定的標準和要求，對墓園的環境衛生、綠化養護、安全管理、設施設備維護等工作進行全面管理，確保墓園環境整潔、安全有序、設施設備完好。定期向甲方匯報物業管理服務工作情況，及時反饋墓園管理中存在的問題及解決措施。妥善保管甲方提供的相關資料，不得泄露或擅自使用。協助甲方做好墓園的宣傳推廣工作，提升墓園的知名度和美譽度。三、服務費用及支付方式1.服務費用標準甲方每月應向乙方支付物業管理服務費用人民幣[x]元。該費用包含乙方提供本協議約定的各項物業管理服務的成本、利潤、稅金等所有費用。2.支付方式甲方應在每月[具體日期]前，將當月的物業管理服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到款項后的[x]個工作日內，向甲方提供正式發票。四、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付物業管理服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停物業管理服務工作，直至甲方支付全部費用及違約金為止。因乙方暫停服務給甲方造成損失的，乙方不承擔賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定的標準和要求提供物業管理服務，甲方有權要求乙方限期整改。乙方在規定的期限內未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權扣除當月物業管理服務費用的[x%]作為違約金。若乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。3.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。五、合同變更與解除1.合同變更本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。2.合同解除經雙方協商一致，可以提前解除本協議。若一方嚴重違反本協議約定，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。在本協議履行期限屆滿前，若因不可抗力或其他不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本協議無法繼續履行的，本協議自動解除，雙方互不承擔違約責任。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協議期滿后，雙方如無異議，則本協議自動延續[x]年。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____