城鎮回收土地合同協議?甲方（回收方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（土地使用權方）：姓名/名稱：________________身份證號/統一社會信用代碼：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方因[具體城鎮建設項目名稱]需要，擬回收乙方位于[土地具體位置，詳細到門牌號等]的城鎮土地（以下簡稱"該土地"）；乙方同意按照本協議約定將該土地交還給甲方，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就土地回收事宜達成如下協議：一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于[城鎮名稱][具體區域名稱]，東至[相鄰地塊或道路名稱]，南至[相鄰地塊或道路名稱]，西至[相鄰地塊或道路名稱]，北至[相鄰地塊或道路名稱]。2.土地面積：經雙方共同確認，該土地面積為[x]平方米（以有權部門最終測量為準）。3.土地用途：[土地用途，如工業用地、商業用地等]4.土地權屬狀況：乙方持有該土地的[土地權屬證書名稱及編號]，對該土地享有合法的使用權，且該土地不存在任何權屬爭議、抵押、查封等權利受限情形。二、回收補償方式及金額1.貨幣補償甲方應向乙方支付土地回收補償款共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額寫法]）。該補償款包括但不限于土地使用權價值補償、地上建筑物及附著物補償、搬遷補償等所有因土地回收乙方應得的費用。2.支付方式甲方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向乙方支付補償款的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額寫法]）；在乙方完成土地及地上建筑物、附著物的清理，并經甲方驗收合格后的[x]個工作日內，支付剩余補償款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額寫法]）。乙方應在收到每筆款項后的[x]個工作日內，向甲方提供合法有效的發票。三、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的時間、方式和條件交付土地及相關資料。對乙方交付的土地及地上建筑物、附著物進行驗收，如發現不符合約定或存在質量問題，有權要求乙方進行整改或承擔相應責任。2.義務按照本協議約定的補償方式和金額，及時、足額向乙方支付土地回收補償款。協助乙方辦理與土地回收相關的手續，如向相關部門申請土地回收審批等，并提供必要的文件和資料支持。在土地回收過程中，因甲方原因導致乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲得土地回收補償款。有權要求甲方按照協議約定協助辦理相關手續。2.義務按照本協議約定的時間、方式和條件，將土地及地上建筑物、附著物完整、無瑕疵地交付給甲方。交付時，應確保土地上不存在任何未結清的債務、糾紛或其他權利負擔。自本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方提供與該土地相關的所有資料，包括但不限于土地權屬證書、地上建筑物產權證明、規劃許可證、施工許可證、土地出讓合同等。在收到甲方預付款后，積極組織對土地及地上建筑物、附著物的清理工作，并確保在約定時間內完成清理并通過甲方驗收。清理過程中產生的費用由乙方自行承擔。配合甲方辦理與土地回收相關的各項手續，提供必要的協助和信息。在土地回收過程中，因乙方原因導致甲方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。四、土地交付1.乙方應在本協議約定的交付時間前，自行清理土地上的建筑物、附著物及其他障礙物，拆除相關設施設備，并將土地平整至符合甲方要求的狀態。2.乙方應在[交付日期]將土地及相關資料一并交付給甲方，并向甲方出具書面的交付確認書。交付確認書應包括土地交付的面積、現狀、交付時間等內容。3.土地交付前，該土地上的所有稅費、水電費、物業費等費用由乙方負責結清；交付后，由甲方承擔相關費用。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和金額支付補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已逾期部分的補償款及違約金，同時甲方應按照協議總補償款的[x]%向乙方支付賠償金。2.若乙方未按照本協議約定的時間、方式和條件交付土地及相關資料，每逾期一日，應按照協議總補償款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照協議總補償款的[x]%向甲方支付賠償金。如因乙方原因導致甲方未能按時取得土地進行后續建設，乙方還應賠償甲方因此遭受的全部損失。3.乙方交付的土地及地上建筑物、附著物不符合約定或存在質量問題，乙方應負責整改或修復，直至符合要求。如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。整改或修復時間超過本協議約定交付時間的，乙方應按照本條第2款承擔違約責任。4.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）