大型冷庫建造合同協議?甲方（發包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方有建造大型冷庫的需求，乙方具備相應的冷庫建造資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方建造大型冷庫事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）冷庫規模及設計要求1.冷庫位于[具體地點]，總建筑面積為[x]平方米，分為[具體區域劃分及面積]。2.冷庫設計溫度為[最低溫度]至[最高溫度]，溫度波動范圍控制在±[x]℃以內，以滿足甲方儲存各類貨物的需求。3.冷庫內部應具備良好的保溫性能，采用[保溫材料名稱及規格]作為保溫材料，確保冷庫在運行過程中能夠有效減少熱量傳遞，降低能耗。4.冷庫的制冷系統應采用[制冷設備品牌及型號]，具備高效、穩定、節能的特點，能夠根據冷庫內溫度變化自動調節制冷量，確保溫度的精確控制。5.冷庫的電氣系統應符合國家相關標準，采用[電線電纜規格及型號]，配備[配電箱品牌及型號]，確保用電安全和設備正常運行。6.冷庫的通風系統應能夠保證庫內空氣新鮮，排除異味，采用[通風設備品牌及型號]，通風量應滿足每小時[x]次的換氣要求。（二）冷庫配套設施1.冷庫內應設置貨架系統，貨架采用[貨架類型及材質]，承載能力為每平方米[x]千克，以滿足甲方貨物存儲的需求。2.冷庫應配備裝卸平臺，平臺高度為[x]厘米，長度為[x]米，寬度為[x]米，采用[裝卸平臺材質及結構]，確保貨物裝卸的方便和安全。3.冷庫應設置監控系統，采用[監控設備品牌及型號]，能夠實時監控冷庫內的溫度、濕度、貨物存儲情況等，監控數據應保存[x]天以上，以便甲方隨時查看和追溯。4.冷庫應配備消防系統，符合國家相關消防標準，采用[消防設備品牌及型號]，包括火災自動報警系統、自動噴水滅火系統、滅火器等，確保冷庫消防安全。（三）建造工期乙方應在本合同簽訂之日起[開工日期]開始施工，預計在[竣工日期]前完成冷庫的建造并交付甲方使用，總工期為[x]天。如遇不可抗力或甲方原因導致工期延誤，工期相應順延。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出合理的意見和建議。有權按照本合同約定對冷庫的質量、進度、安全等方面進行驗收。在乙方違反本合同約定時，有權要求乙方承擔違約責任并采取相應的補救措施。2.義務向乙方提供冷庫建造所需的相關資料和文件，包括場地規劃圖、地質勘察報告等，并確保資料的真實性和準確性。協助乙方辦理冷庫建造過程中所需的各項審批手續，提供必要的協助和支持。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付工程款。在冷庫建造期間，負責協調周邊關系，確保施工環境的正常。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付工程款。在施工過程中，有權根據實際情況對施工方案進行合理調整，但應提前通知甲方并取得甲方同意。對于甲方提出的不合理要求，有權拒絕。2.義務按照本合同約定的標的物或服務具體描述及相關標準和規范進行冷庫的設計和建造，確保冷庫的質量符合要求。編制詳細的施工計劃和施工組織設計，報甲方審核通過后嚴格按照計劃組織施工，確保工程進度。負責施工現場的安全管理，制定安全管理制度，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因導致安全事故，由乙方承擔全部責任。在施工過程中，及時清理施工現場，保持施工場地的整潔。工程竣工后，負責整理和提交工程竣工資料，包括設計圖紙、施工記錄、設備清單、質量檢驗報告等，配合甲方進行驗收。自冷庫交付甲方使用之日起，提供[x]年的質保期，質保期內負責免費維修和保養冷庫設備及設施，確保冷庫正常運行。如因乙方原因導致的質量問題，乙方應在接到甲方通知后[x]小時內響應，[x]天內到達現場進行維修。三、工程款及支付方式（一）工程款總額本合同工程款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含冷庫設計、設備采購、工程施工、安裝調試、運輸、保險、稅費等所有費用，除本合同約定的調整情況外，不因任何因素調整。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付工程款的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.冷庫基礎工程完工并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付工程款的[進度款比例1]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.冷庫主體結構完工并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付工程款的[進度款比例2]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.冷庫設備安裝調試完畢并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付工程款的[進度款比例3]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。5.冷庫整體工程竣工并通過甲方及相關部門驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付工程款的[結算款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。6.質保期滿后，如無質量問題，甲方在[x]個工作日內將質保金（工程款總額的[質保金比例]）無息支付給乙方，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、質量標準及驗收（一）質量標準1.冷庫的設計、施工、設備安裝等應符合國家現行的相關標準和規范，以及本合同約定的具體要求。2.冷庫的保溫性能、制冷效果、電氣安全、通風系統等各項指標應達到設計要求，確保冷庫能夠正常運行，滿足甲方貨物存儲的需求。（二）驗收程序1.乙方在冷庫建造過程中應按照施工進度分階段進行自檢，自檢合格后向甲方提交驗收申請。2.甲方在接到乙方驗收申請后，應組織相關人員對冷庫的相應部分進行驗收。驗收內容包括但不限于工程質量、設備運行情況、資料完整性等。3.對于驗收中發現的問題，乙方應按照甲方要求及時進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔，整改時間不計入工期。4.冷庫整體工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工驗收報告，并提供完整的竣工資料。甲方應在接到乙方竣工驗收報告及竣工資料后[x]個工作日內組織正式驗收。5.驗收合格后，雙方應簽署竣工驗收合格文件。如驗收不合格，乙方應按照甲方要求限期整改，重新組織驗收，直至合格。因乙方原因導致驗收不合格的，乙方應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔。2.若甲方因自身原因導致乙方無法正常施工或延誤工期，應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方擅自變更冷庫建造要求或設計方案，應承擔由此增加的費用，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間開工或竣工，每逾期一天，應按照工程款總額的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照工程款總額的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。2.若乙方建造的冷庫質量不符合本合同約定的標準或國家相關標準和規范，乙方應負責無償返工直至合格，由此造成的工期延誤及費用增加由乙方承擔。如因質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方擅自將本合同項下的工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照工程款總額的[轉包分包違約金比例]向甲方支付違約金。4.若乙方未按照本合同約定提供質保期服務或質保期內出現質量問題未及時維修，乙方應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同變更本合同的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應對在本合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。（三）不可抗力因不可抗力事件導致一方無法履行本合同約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。因不可抗力事件造成的損失，雙方應按照公平合理的原則分擔。（四）合同生效及份數本合同自雙方簽字