工程廠房拆除合同協議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有位于[廠房具體地址]的工程廠房（以下簡稱"該廠房"），現計劃拆除該廠房，并委托乙方負責相關拆除工作。甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就廠房拆除事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.拆除廠房范圍甲方委托乙方拆除的廠房包括但不限于主體建筑、附屬建筑、配套設施等全部地上建筑物及構筑物。具體范圍以雙方現場共同確認的范圍為準，并在本合同附件《拆除范圍示意圖》中詳細標明。廠房內的設備、物資等物品，除雙方另行約定保留的外，均包含在拆除范圍內。2.拆除要求乙方應按照國家及地方相關法律法規、行業標準以及甲方的要求進行拆除作業。拆除過程中應采取有效的防塵、降噪、安全防護等措施，確保拆除工作不對周邊環境及人員造成不利影響。拆除后的場地應達到平整、清潔，無建筑垃圾殘留。乙方需負責將拆除產生的建筑垃圾、廢棄物等按照當地政府相關規定妥善清運處理，運至指定的垃圾處理場。3.拆除后的場地清理及平整拆除工作完成后，乙方應負責對拆除現場進行全面清理，清除所有拆除過程中產生的雜物、廢料等。對拆除后的場地進行平整，使其符合甲方后續使用或處置的要求。平整后的場地平整度誤差應符合相關規范標準。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的拆除工作進行監督檢查，提出意見和建議，要求乙方按照合同約定及相關標準規范進行拆除作業。有權知曉拆除工作的進展情況，乙方應定期向甲方匯報拆除工作的進度、遇到的問題及解決方案等。2.義務向乙方提供與拆除廠房相關的資料，包括但不限于廠房的設計圖紙、產權證明、相關審批文件等，協助乙方了解廠房的基本情況，確保拆除工作順利進行。按照合同約定向乙方支付拆除費用。負責協調與拆除工作相關的外部關系，如辦理必要的拆除手續、協調周邊居民及單位的關系等，為乙方拆除工作創造有利條件。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定提供相關資料及協助工作。在符合法律法規及合同約定的前提下，自主安排拆除工作的具體實施方式和進度計劃，但應確保拆除工作質量和安全。按照合同約定獲取拆除費用。2.義務具備從事廠房拆除工程所需的相應資質和安全生產許可證，并向甲方提供相關證明文件的復印件。制定詳細的拆除施工方案，經甲方書面認可后嚴格按照方案組織實施拆除工作。拆除施工方案應包括拆除工藝流程、安全保障措施、環境保護措施、進度計劃等內容。負責拆除工作所需的全部設備、工具、材料等，并確保其性能良好、符合安全要求。在拆除過程中因設備、工具等自身原因造成的安全事故及損失，由乙方自行承擔。負責拆除現場的安全管理工作，設置明顯的安全警示標志，采取必要的安全防護措施，確保拆除作業人員及周邊人員的人身安全。在拆除期間發生的任何安全事故，乙方應承擔全部責任，包括但不限于事故造成的人身傷亡、財產損失及相關法律責任等，并負責妥善處理事故善后事宜，不得因此給甲方帶來任何不利影響。遵守環境保護相關法律法規，采取有效措施減少拆除過程中的揚塵、噪聲、廢水等污染，保護環境。如因乙方原因導致環境污染事故，乙方應承擔全部法律責任及相應的經濟賠償責任。按照甲方要求的時間和質量標準完成拆除工作，并負責拆除過程中的各項協調工作，確保拆除工作順利進行。拆除工作完成后，及時通知甲方進行驗收。對拆除過程中產生的建筑垃圾、廢棄物等進行分類收集、存放，并按照當地政府規定的方式和時間要求進行清運處理。清運過程中應確保運輸車輛密封，防止拋灑滴漏，避免對周邊環境造成二次污染。在拆除工作完成后，向甲方提供拆除工作的總結報告，包括拆除工作的實施情況、遇到的問題及解決方法、拆除效果評估等內容。三、拆除費用及支付方式1.拆除費用經雙方協商確定，本合同拆除費用總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的全部拆除工作及相關服務所需的一切費用，除因甲方提出的重大變更導致工作量顯著增加外，不因任何因素調整。2.支付方式合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付拆除費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。拆除工作進行至[具體進度節點，如拆除至主體結構的[x]%]時，經甲方現場確認后，甲方向乙方支付拆除費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。拆除工作全部完成且乙方將拆除現場清理完畢，經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定向乙方支付拆除費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因暫停工作造成的全部損失。若甲方未按照合同約定向乙方提供相關資料或協助工作，導致乙方拆除工作延誤或無法正常進行的，甲方應承擔相應的責任，賠償乙方因此遭受的損失，并順延拆除工作期限。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、質量標準完成拆除工作，每逾期一日，應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在拆除過程中違反安全管理規定或環境保護要求，導致發生安全事故或環境污染事故，乙方應承擔全部法律責任及經濟賠償責任。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應負責全額賠償。若乙方擅自將拆除工作轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方未按照合同約定對拆除產生的建筑垃圾、廢棄物等進行妥善清運處理的，甲方有權自行委托第三方進行處理，相關費用由乙方承擔，甲方可在應支付給乙方的拆除費用中直接扣除，同時乙方應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.合同變更與解除本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。在履行合同過程中，若一方提出解除合同，需提前[x]日書面通知對方，并經對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應承擔相應的賠償責任。2.保密條款雙方應對在本合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。3.不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導致一方無法履行本合同約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。因不可抗力事件導致合同無法繼續履行或部分無法履行的，雙方應協商解決善后事宜，互不承擔違約責任。4.合同生效與終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同約定的拆除工作全部完成，雙方權利義務履行完畢，且甲方支付完所有拆除費用后，本合同終止。5.其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力