地皮成交居間合同協議?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（居間人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有購買地皮的需求，乙方具備提供地皮交易相關居間服務的能力，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方為甲方提供地皮成交居間服務事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.地皮基本情況乙方為甲方居間介紹的地皮位于[地皮具體位置]，地號為[地號]，面積為[x]平方米。該地皮用途為[土地用途]，土地性質為[土地性質，如出讓、劃撥等]，目前土地上現狀為[詳細描述現狀，如平整、有附著物等]。2.地皮相關權益該地皮具備合法的產權手續，產權清晰無糾紛，不存在抵押、查封等權利受限情況。土地出讓金已繳納[具體金額及繳納情況說明]，相關稅費均已按規定繳納至[具體時間節點]。3.居間服務內容乙方負責為甲方提供有關該地皮交易的信息咨詢，包括但不限于土地產權情況、周邊配套設施、市場價格動態等；協助甲方與地皮所有權人或相關權益人進行初步洽談，促成雙方建立聯系；代表甲方與地皮所有權人或相關權益人就地皮交易的價格、付款方式、交付時間等關鍵條款進行溝通協商，并協助甲方起草、審核相關交易文件；在交易過程中，為甲方提供必要的法律、政策解讀及風險提示，確保甲方交易行為的合法性和安全性；協助甲方辦理地皮交易過程中的各項手續，包括但不限于簽訂合同、產權過戶登記、款項收付等事宜，并協調解決交易過程中出現的各種問題。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定提供地皮成交居間服務。有權了解地皮交易的進展情況，乙方應及時向甲方通報相關信息。在乙方促成地皮交易后，有權按照本協議約定要求乙方協助辦理交易手續。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的個人信息及購買地皮的相關需求和條件。按照乙方要求配合提供相關資料，以便乙方開展居間服務工作。對乙方提供的信息和資料予以保密，不得向第三方泄露。按照本協議約定向乙方支付居間服務費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供相關信息和配合工作。在促成地皮交易后，有權按照本協議約定獲取居間服務費用。對在居間服務過程中所知悉的甲方商業秘密及個人隱私予以保密。2.義務按照本協議約定，積極為甲方提供地皮成交居間服務，盡最大努力促成地皮交易。確保所提供的地皮信息真實、準確、有效，不得故意隱瞞或提供虛假信息。在居間服務過程中，嚴格遵守法律法規及職業道德規范，維護甲方合法權益。及時向甲方通報地皮交易進展情況，解答甲方提出的疑問。協助甲方辦理地皮交易過程中的各項手續，提供必要的協助和指導。三、居間服務費用及支付方式1.居間服務費用金額甲方應向乙方支付的居間服務費用為地皮成交價格的[x]%。2.支付時間及方式在地皮交易合同簽訂之日起[x]個工作日內，甲方向乙方支付居間服務費用的[x]%作為預付款。在完成地皮產權過戶登記手續且甲方取得新的土地產權證書之日起[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余的居間服務費用。乙方應在收到甲方每筆款項后的[x]個工作日內，向甲方出具合法有效的發票。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方支付居間服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成居間服務部分對應的費用及違約金，同時甲方應按照地皮成交價格的[x]%向乙方支付賠償金。若甲方違反本協議約定，擅自與乙方介紹的地皮所有權人或相關權益人私下達成交易，而未通過乙方居間促成交易的，甲方仍應按照本協議約定向乙方支付全額居間服務費用，并按照地皮成交價格的[x]%向乙方支付賠償金。若甲方因自身原因導致地皮交易無法完成或解除，甲方應承擔乙方已發生的全部費用（包括但不限于交通差旅費、通訊費、律師費等），并按照地皮成交價格的[x]%向乙方支付賠償金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定履行居間服務義務，導致地皮交易未能成功完成，乙方應全額退還已收取的預付款項，并按照預付款項的[x]%向甲方支付違約金。若乙方故意隱瞞或提供虛假的地皮信息，給甲方造成損失的，乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失，并按照地皮成交價格的[x]%向甲方支付賠償金。若乙方違反本協議約定的保密義務，向第三方泄露甲方商業秘密或個人隱私的，乙方應向甲方支付地皮成交價格的[x]%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致