墓園項目合作協議合同?甲方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲乙雙方有意合作開展墓園項目，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，雙方達成如下合作協議：一、合作項目概述1.項目名稱：[墓園具體名稱]墓園項目2.項目地點：[詳細地址]3.項目內容：墓園的規劃、建設、運營及相關配套服務，包括但不限于墓地的開發、墓穴的銷售、墓碑的制作與安裝、墓園綠化與景觀建設、祭祀服務、墓園管理與維護等。二、合作方式1.甲方以其擁有的位于[具體位置]的土地使用權作為合作出資，土地面積為[x]平方米，土地性質為[土地性質說明]。2.乙方負責提供墓園項目開發建設所需的全部資金、技術、管理經驗及運營資源，并負責墓園項目的整體規劃、設計、施工建設、市場營銷、運營管理等工作。3.雙方按照約定的比例分享墓園項目的收益，并共同承擔墓園項目合作期間的風險和費用。三、雙方權利與義務甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定獲取墓園項目的收益分成。對墓園項目的建設、運營情況進行監督，提出合理的意見和建議。有權查閱墓園項目的財務賬目及相關資料。2.義務保證其提供的土地使用權合法、無瑕疵，不存在任何抵押、查封等權利受限情況，并確保土地能夠順利用于墓園項目建設。協助乙方辦理墓園項目建設所需的各項審批手續，提供必要的文件和證明材料，并承擔因甲方原因導致的手續辦理延誤或無法辦理的法律責任。在墓園項目建設和運營過程中，積極配合乙方開展工作，協調周邊關系，保障項目的順利進行。按照本協議約定履行保密義務，不得向任何第三方泄露墓園項目的商業秘密和合作信息。乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定獲取墓園項目的收益分成。負責墓園項目的整體規劃、設計、施工建設、市場營銷、運營管理等工作，并根據實際情況進行合理調整和決策。使用甲方提供的土地使用權進行墓園項目建設和運營，有權對土地進行合理開發和利用，但不得超出本協議約定的范圍和用途。2.義務按照墓園項目的規劃和設計要求，按時、高質量地完成墓園項目的建設任務，確保墓園項目符合國家和地方相關標準和規范。負責墓園項目的資金籌集、使用和管理，確保資金的合理使用和安全，并定期向甲方提供墓園項目的財務報表和資金使用情況報告。制定并執行墓園項目的市場營銷策略，積極推廣墓園項目，提高墓園的知名度和美譽度，促進墓穴銷售。建立健全墓園項目的運營管理制度，提供優質的祭祀服務、墓園管理與維護等相關配套服務，確保墓園的正常運營和良好形象。按照本協議約定履行保密義務，不得向任何第三方泄露墓園項目的商業秘密和合作信息。在合作終止后，妥善處理與墓園項目相關的資料和信息，不得留存或使用。四、收益分配1.墓園項目收益：指墓園項目在合作期間通過墓穴銷售、墓碑制作與安裝、祭祀服務、墓園管理與維護等經營活動所獲得的全部收入扣除墓園項目運營成本（包括但不限于土地成本、建設成本、管理成本、營銷成本、稅費等）后的凈利潤。2.收益分配比例：甲方按照墓園項目收益的[x]%獲取收益分成，乙方按照墓園項目收益的[Y]%獲取收益分成。3.收益分配時間：墓園項目每個會計年度結束后[x]個月內，由乙方負責編制墓園項目的年度財務決算報告，并提交給甲方審核確認。經雙方確認后的財務決算報告作為收益分配的依據，乙方在審核確認后的[x]個工作日內將甲方應得的收益分成支付至甲方指定的銀行賬戶。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定提供土地使用權或協助乙方辦理審批手續，導致墓園項目無法順利開展或延誤建設進度，甲方應承擔相應的賠償責任，賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、預期利益損失等。2.若乙方未按照本協議約定按時、高質量地完成墓園項目建設任務或未履行運營管理義務，導致墓園項目出現質量問題、經營不善等情況，乙方應承擔相應的賠償責任，賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、預期利益損失等。3.若任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續賠償對方的差額部分。4.若一方未按照本協議約定履行其他義務，應承擔違約責任，向對方支付違約金[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續賠償對方的差額部分。5.如雙方在合作過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。六、保密條款1.雙方應對在合作過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、財務信息及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協議生效之日起[x]年。七、協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中，若出現下列情形之一，一方有權解除本協議：因不可抗力致使本協議無法繼續履行的；一方嚴重違反本協議約定，經另一方書面通知后在合理期限內仍未改正的；本協議約定的解除條件成就的。3.協議解除后，雙方應按照法律法規的規定及本協議的約定進行清算和處理，結清雙方的債權債務關系。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協議期滿后，雙方如無異議，則本協議自動延續[x]年。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）：___________________