地基轉讓協議合同協議?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的地基一處（以下簡稱"該地基"），愿意將其轉讓給乙方，乙方愿意受讓該地基，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、地基的具體描述1.位置：該地基位于[詳細地址]，其四至為：東至[相鄰地塊描述]，南至[相鄰地塊描述]，西至[相鄰地塊描述]，北至[相鄰地塊描述]。2.面積：該地基面積為[x]平方米（以實際測量為準）。3.土地性質：[國有土地/集體土地等，明確土地性質]，土地用途為[具體用途]。4.現狀：該地基目前為[空地/已平整等狀態描述]，地上無建筑物及其他附著物（如有特殊情況需詳細說明）。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：雙方協商確定該地基的轉讓價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。剩余轉讓款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應在辦理完地基轉讓手續（包括但不限于土地過戶登記等）之日起[x]日內一次性支付給甲方。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：按照本協議約定收取地基轉讓款。對該地基享有合法的處分權，并保證該地基不存在任何權屬糾紛或權利瑕疵。2.義務：向乙方提供該地基的相關權屬證明文件及資料，確保其真實性、完整性和合法性。協助乙方辦理地基轉讓的相關手續，包括但不限于提供必要的文件、簽字、蓋章等，所需費用由[雙方協商確定承擔方]承擔。保證該地基在轉讓前未設定任何抵押、質押、查封等權利限制，如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。自本協議簽訂之日起至地基轉讓手續辦理完畢之日止，妥善保管該地基，不得擅自改變其現狀或進行有損乙方利益的行為。（二）乙方權利義務1.權利：按照本協議約定取得該地基的所有權（或使用權，根據實際情況確定）。有權要求甲方按照本協議約定協助辦理地基轉讓手續。2.義務：按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。自行承擔辦理地基轉讓手續過程中所產生的一切稅費及其他費用（法律法規另有規定的除外）。在辦理地基轉讓手續過程中，應積極配合甲方及相關部門，提供必要的文件和資料。受讓該地基后，應遵守國家法律法規及當地相關規定，合理使用該地基。四、地基交付1.甲方應在乙方支付定金后[x]日內，將該地基交付給乙方。交付方式為[現場交付/書面交付等，明確交付方式]。2.地基交付時，雙方應共同對地基的現狀進行確認，并簽署書面的交付確認書。交付確認書應包括地基的位置、面積、現狀等內容。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法按時取得該地基或遭受其他損失的，甲方應承擔以下違約責任：雙倍返還乙方已支付的定金。退還乙方已支付的全部轉讓款，并按照轉讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。賠償乙方因此所遭受的全部直接和間接損失，包括但不限于律師費、訴訟費、評估費等。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，導致本協議無法按時履行或無法履行的，乙方應承擔以下違約責任：已支付的定金不予退還。按照轉讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。繼續履行本協議，補足未支付的轉讓款，并承擔逾期付款期間的利息（按照同期銀行貸款利率計算）。3.如因一方違約導致對方提起訴訟或仲裁的，違約方應承擔對方為實現債權而支付的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/