大棚租賃合同補充協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[具體日期]簽訂了《大棚租賃合同》（以下簡稱"原合同"），為進一步明確雙方權利義務，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方就原合同相關事宜達成如下補充協議：一、標的物或服務具體描述的詳細說明1.大棚位置及面積甲方出租給乙方的大棚位于[具體地址]，面積為[x]平方米。該大棚的具體邊界以雙方現場測量并書面確認的范圍為準。大棚內配備有[列舉大棚內現有設施，如灌溉設備、通風設備等]，乙方應妥善使用并維護上述設施，不得擅自拆除或損壞。2.用途約定乙方租賃該大棚用于[明確約定的用途，如種植蔬菜、花卉等]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變大棚用途。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本補充協議及原合同的約定收取租金及其他費用。有權對乙方使用大棚的情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本補充協議或原合同約定的行為，有權要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責任。在租賃期限內，甲方有權根據國家法律法規及政策要求，對大棚進行必要的維護、修繕或改造，但應提前通知乙方，并盡量減少對乙方正常使用大棚的影響。2.義務應按照本補充協議及原合同的約定，向乙方交付符合約定用途的大棚及相關設施，并保證大棚及設施的正常使用功能。負責大棚及相關設施的基本維修保養工作，確保大棚結構安全及設施正常運行。如因甲方原因導致大棚及設施出現故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應及時進行維修或更換，并承擔相應的費用。協助乙方辦理與大棚租賃相關的手續，如提供必要的證明文件等，但因辦理手續產生的費用由乙方承擔。在租賃期限內，甲方不得擅自解除本補充協議或原合同，不得干擾乙方的正常經營活動。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本補充協議及原合同的約定使用大棚及相關設施。在租賃期限內，乙方有權根據經營需要，對大棚內部進行合理的裝修、改造，但應提前通知甲方，并不得改變大棚的主體結構和外觀。裝修、改造方案需經甲方書面同意后方可實施，相關費用由乙方自行承擔。租賃期滿或合同解除后，乙方應將大棚恢復原狀。有權要求甲方按照本補充協議及原合同的約定履行義務，如甲方未履行義務給乙方造成損失的，乙方有權要求甲方賠償。2.義務應按照本補充協議及原合同的約定，按時足額向甲方支付租金及其他費用。租金支付方式及時間按照原合同約定執行，如有變更，雙方應另行協商并簽訂書面協議。應合理使用大棚及相關設施，不得擅自改變大棚用途，不得對大棚及設施進行破壞性使用。如因乙方原因導致大棚及設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。負責大棚內的日常管理和維護工作，包括但不限于環境衛生、安全防范等。乙方應采取必要的措施確保大棚內的生產經營活動安全、有序進行，如因乙方管理不善導致發生安全事故或其他糾紛的，乙方應承擔全部責任。在租賃期限內，乙方應遵守國家法律法規及政策要求，合法經營。如因乙方違法經營導致的一切后果，由乙方自行承擔，給甲方造成損失的，乙方應負責賠償。租賃期滿或合同解除后，乙方應在[約定的期限]內將大棚及相關設施完好無損地交還甲方，并清理大棚內的所有物品。如乙方逾期交還或未清理物品的，甲方有權自行處置，由此產生的費用由乙方承擔。三、租金及其他費用1.租金調整雙方約定，自[調整日期]起，大棚租金調整為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金調整后，乙方應按照新的租金標準按時支付租金。租金調整的依據為[說明租金調整的原因，如市場行情變化、大棚維護成本增加等]。2.其他費用乙方應承擔與大棚租賃相關的其他費用，包括但不限于水電費、物業費、稅費等。水電費按照實際使用量結算，乙方應在收到繳費通知后的[約定時間]內支付給相關部門。物業費按照[物業費標準及繳納方式]執行。稅費按照國家法律法規規定由乙方自行繳納。如因乙方原因導致甲方產生額外費用支出的（如因乙方違約導致的違約金、賠償金等），乙方應承擔全部費用。四、租賃期限1.本補充協議租賃期限為自[起始日期]起至[結束日期]止，與原合同租賃期限一致。租賃期滿后，雙方如無異議，則本補充協議自動延續[延續期限]，延續期間租金及其他條款按照本補充協議執行。2.如乙方在租賃期限屆滿前要求續租的，應在租賃期限屆滿前[約定時間]書面通知甲方。甲方在收到乙方續租通知后，應在[約定時間]內給予答復。如甲方同意續租，雙方應另行簽訂租賃合同；如甲方不同意續租，乙方應在租賃期限屆滿后按時交還大棚及相關設施。五、合同變更與解除1.合同變更本補充協議的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本補充協議的組成部分，與本補充協議具有同等法律效力。2.合同解除經雙方協商一致，可以解除本補充協議及原合同。如一方違反本補充協議或原合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。在租賃期限內，如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因導致本補充協議無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。合同解除后，雙方應按照實際使用情況結算租金及其他費用，多退少補。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本補充協議及原合同的約定向乙方交付大棚及相關設施，或交付的大棚及設施不符合約定用途的，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。如甲方未履行對大棚及設施的維修保養義務，導致乙方無法正常使用大棚的，甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并負責及時維修或更換，直至大棚及設施恢復正常使用功能。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔賠償責任。如甲方擅自解除本補充協議或原合同，應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任如乙方未按照本補充協議及原合同的約定按時足額支付租金及其他費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[約定天數]的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及其他費用，同時按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。如乙方擅自改變大棚用途，或對大棚及設施進行破壞性使用的，應負責恢復原狀，并按照大棚及設施修復或重置費用的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方原因導致大棚及設施無法恢復原狀或造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方未經甲方書面同意，擅自對大棚內部進行裝修、改造，或在租賃期滿或合同解除后未按照約定將大棚及相關設施交還甲方的，乙方應按照裝修、改造費用的[x%]向甲方支付違約金，并負責清理大棚內的物品，將大棚及相關設施恢復原狀。如乙方逾期交還或未清理物品給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。如乙方在租賃期限內違反國家法律法規及政策要求，違法經營的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本補充協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本補充協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本補充協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份