大廈店面轉讓合同協議?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其擁有的大廈店面轉讓給乙方事宜，達成如下協議：一、店面基本情況1.店面位置：位于[大廈具體地址]的[店面具體樓層及房號]店面（以下簡稱"該店面"）。2.店面面積：該店面建筑面積為[x]平方米，套內面積為[x]平方米。3.店面用途：該店面目前用于[經營業態，如餐飲、零售等]，乙方應按照該用途使用店面，未經甲方書面同意，不得擅自改變用途。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：雙方商定，該店面的轉讓價格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含店面的現有裝修、設備、貨物及該店面相關的所有權益等一切費用，甲方不再向乙方另行收取任何其他費用。2.付款方式：乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內，向甲方支付轉讓款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；在甲方協助乙方完成店面交接手續且乙方確認無任何問題后的[x]日內，乙方向甲方支付剩余轉讓款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應在收到每筆款項后向乙方出具收款收據。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取店面轉讓款。有權要求乙方按照合同約定的用途使用店面。2.義務保證對該店面擁有合法的轉讓權，保證該店面不存在任何產權糾紛或債權債務糾紛，如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。負責在本合同簽訂后[x]日內，向該店面的物業管理部門辦理相關更名手續，將店面的相關權益（包括但不限于租賃權、經營權等）轉讓給乙方，所需費用由[甲方/乙方]承擔。協助乙方在本合同簽訂后[x]日內完成店面的交接手續，包括但不限于向乙方提供店面的相關資料（如租賃合同、營業執照、稅務登記證等）、協助乙方與原供應商、客戶等進行溝通交接等，確保乙方能夠順利接手店面經營。在店面交接前，負責處理該店面的所有債權債務及相關糾紛，保證交接后的店面不存在任何遺留問題。如因甲方未履行此項義務導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定履行協助義務，確保順利完成店面交接。在接收店面后，有權按照合同約定的用途自主經營該店面。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。按照合同約定的用途使用店面，不得擅自改變用途，如需改變用途，應提前取得甲方書面同意，并按照相關法律法規的規定辦理審批手續。在店面交接過程中，應積極配合甲方，按照甲方要求提供相關資料和信息，確保交接工作順利進行。接收店面后，負責承擔該店面的所有經營費用（包括但不限于租金、水電費、物業費等）及相關稅費，依法經營，自負盈虧。四、店面交接1.交接時間：雙方約定于[具體日期]進行店面交接。2.交接內容：店面的現有裝修、設備、貨物等，雙方應進行現場清點，并制作詳細的交接清單，雙方簽字確認。店面的相關資料，包括但不限于租賃合同、營業執照、稅務登記證、發票、客戶名單、供應商名單等，甲方應全部移交給乙方。3.交接手續：交接完成后，雙方應簽訂店面交接確認書，確認店面已順利交接，雙方對交接內容無任何異議。如在交接過程中發現店面存在任何問題（包括但不限于裝修損壞、設備故障、貨物短缺等），甲方應負責在交接后的[x]日內進行修復或補足，否則乙方有權從轉讓款中扣除相應費用。五、違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉讓價格的[x]%向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。2.若甲方未按照本合同約定履行協助義務，導致乙方無法按時接收店面或無法正常經營的，每逾期一日，應按照轉讓款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并按照轉讓價格的[x]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應承擔賠償責任。3.若甲方違反本合同約定，保證該店面不存在任何產權糾紛或債權債務糾紛，導致乙方遭受損失的，甲方應負責賠償乙方的全部損失，并按照轉讓價格的[x]%向乙方支付違約金。4.若乙方擅自改變店面用途，甲方有權解除本合同，乙方應按照轉讓價格的[x]%向甲方支付違約金，并負責恢復店面原狀。如乙方拒不恢復或無法恢復原狀的，甲方有權自行恢復，所需費用由乙方承擔，甲方可從轉讓款中扣除相應費用。5.如一方違反本合同約定的其他條款，應向對方支付轉讓價格的[x]%作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向店面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議