場地轉租賃合同協議?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方已與場地所有權人簽訂了場地租賃合同，并取得了該場地的轉租權，現甲方愿意將其承租的場地及相關權益轉讓給乙方，乙方愿意受讓。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就場地轉租事宜達成如下協議：一、場地基本情況及相關服務描述1.場地位置：該場地位于__________________，具體地址為__________________，場地面積為__________________平方米。（可詳細描述場地的四至范圍、樓層、房間號等）2.場地用途：乙方受讓場地后，應按照原場地租賃合同約定的用途使用該場地，即__________________。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。3.場地配套設施：甲方應確保向乙方交付的場地及其附屬設施設備（以下簡稱"設施設備"）處于正常使用狀態。設施設備包括但不限于：__________________（詳細列舉場地內現有的設施設備，如水電設施、消防設施、通訊設施、辦公家具等）。二、租賃期限及交付日期1.租賃期限：自本協議生效之日起，至原場地租賃合同約定的租賃期限屆滿之日止。原場地租賃合同的租賃期限為__________________年，自__________________年____月____日起至__________________年____月____日止。2.交付日期：甲方應于__________________年____月____日前將場地及設施設備交付給乙方。交付時，雙方應共同對場地及設施設備的狀況進行驗收，并簽署交接清單。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的場地轉租租金為每月人民幣__________________元（大寫：__________________元整）。租金標準的調整應按照原場地租賃合同的約定執行，如原場地租賃合同未約定租金調整條款，則租金標準自本協議簽訂之日起至租賃期限屆滿之日止保持不變。2.租金支付方式：乙方應按照以下方式向甲方支付租金：租金支付周期為__________________（月/季/半年/年）。乙方應在每個支付周期開始前______日內向甲方支付該周期的租金。甲方應在收到乙方支付的租金后______日內向乙方提供合法有效的租金發票。3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣__________________元（大寫：__________________元整）。押金用于保障乙方在租賃期間遵守本協議約定及原場地租賃合同的約定，如乙方無違約行為，甲方應在租賃期限屆滿且乙方結清所有費用后______日內將押金無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及押金。有權監督乙方按照本協議約定及原場地租賃合同的約定使用場地及設施設備。在乙方違反本協議約定或原場地租賃合同的約定時，有權要求乙方承擔違約責任，并采取相應的措施維護自身權益。2.義務保證對轉讓場地享有合法的轉租權，并向乙方提供原場地租賃合同等相關證明文件。按照本協議約定的交付日期將場地及設施設備交付給乙方，并確保交付時場地及設施設備處于正常使用狀態。協助乙方辦理場地使用過程中的相關手續，如工商注冊登記、消防備案等，但所需費用由乙方承擔。負責協調場地所有權人與乙方之間的關系，確保乙方在租賃期間能夠正常使用場地。對場地及設施設備承擔維修責任，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。如遇不可抗力或非甲方原因導致場地及設施設備損壞的，甲方應協助乙方及時修復，但費用由乙方承擔。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定及原場地租賃合同的約定使用場地及設施設備。有權在租賃期限內對場地進行合理的裝修和改造，但應事先書面通知甲方，并按照相關法律法規的規定辦理審批手續。裝修和改造方案不得損害場地及設施設備的安全和正常使用，不得影響相鄰方的合法權益。裝修和改造費用由乙方自行承擔，租賃期限屆滿后，乙方應按照甲方要求恢復場地原狀或向甲方支付恢復原狀的費用。在乙方按照本協議約定履行義務的情況下，有權要求甲方按照本協議約定協助其辦理相關手續。2.義務按照本協議約定的租金標準和支付方式向甲方支付租金及押金。按照原場地租賃合同約定的用途使用場地及設施設備，不得擅自改變場地用途。未經甲方書面同意，不得將場地轉租給第三方。負責場地及設施設備的日常維護和保養，保證場地及設施設備的安全和正常使用。如發現場地及設施設備存在損壞或故障，應及時通知甲方，并采取必要的措施防止損失擴大。因乙方原因造成場地及設施設備損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。遵守場地所在區域的物業管理規定，按時繳納物業管理費、水電費等相關費用。在租賃期限屆滿或本協議提前解除后，按照甲方要求及時騰空場地，并將場地及設施設備完好無損地返還給甲方。如乙方逾期返還場地的，應按照租金標準的______%向甲方支付場地占有使用費。五、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協議約定的交付日期將場地及設施設備交付給乙方，每逾期一日，應按照租金標準的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時甲方應按照租金總額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反本協議約定，導致乙方無法正常使用場地的，甲方應按照租金標準的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方未按照本協議約定協助乙方辦理相關手續，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任如乙方未按照本協議約定的租金標準和支付方式支付租金及押金，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方騰空場地，同時乙方應按照租金總額的______%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變場地用途或未經甲方書面同意將場地轉租給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方騰空場地，同時乙方應按照租金總額的______%向甲方支付違約金。乙方還應賠償甲方因此遭受的損失。如乙方未按照本協議約定或原場地租賃合同的約定使用場地及設施設備，導致場地及設施設備損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。如乙方逾期不修復或不賠償的，甲方有權自行修復或委托第三方修復，費用由乙方承擔，甲方可從乙方支付的押金中扣除，不足部分乙方應另行支付。如乙方未按照本協議約定按時繳納物業管理費、水電費等相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權采取停水、停電等措施，由此造成的一切損失由乙方承擔。如乙方在租賃期限屆滿或本協議提前解除后，未按照甲方要求及時騰空場地并返還場地及設施設備的，每逾期一日，應按照租金標準的______%向甲方支付場地占有使用費。同時，乙方應承擔因逾期返還場地給甲方造成的一切損失。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向場地所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件為本協議的組成部分，