堆放場地租賃合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有特定的堆放場地，乙方因生產經營需要，有意租賃該場地用于貨物堆放，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下租賃合同協議：一、租賃場地具體描述1.場地位置：甲方將位于[詳細地址]的場地出租給乙方使用。該場地東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.場地面積：經雙方測量確認，租賃場地面積為[x]平方米。3.場地用途：乙方租賃該場地僅用于合法貨物的堆放，不得擅自改變用途。未經甲方書面同意，乙方不得在租賃場地內進行任何與貨物堆放無關的活動，包括但不限于搭建建筑物、從事生產加工等。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年/月/日。2.租賃期滿，乙方應如期交還租賃場地。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方繼續出租該場地，雙方另行協商簽訂租賃合同；若甲方不再出租該場地，乙方應在租賃期滿后[x]日內騰空場地并交還甲方。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金應根據市場行情及場地使用情況，每[x]年/月進行一次調整，調整幅度為[x]%。2.支付方式：乙方應在每月[具體日期]前，將當月租金以銀行轉賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后的[x]個工作日內，向乙方提供合法有效的租金發票。3.押金：乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內，向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應在乙方交還租賃場地后的[x]個工作日內，將押金無息退還乙方。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對乙方使用租賃場地的情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本合同約定的行為，有權要求乙方限期整改。在租賃期限內，如因不可抗力或政府征收等原因導致本合同無法繼續履行，甲方有權解除本合同，但應提前通知乙方，并按照相關法律法規的規定處理。2.義務應保證租賃場地具備合法的出租手續，且不存在任何權利瑕疵。應按照本合同約定向乙方交付租賃場地，并確保場地符合安全使用標準。負責租賃場地周邊的道路、水電等基礎設施的正常維護，以保障乙方能夠正常使用場地。但因乙方自身原因造成基礎設施損壞的除外。在租賃期限內，未經乙方書面同意，甲方不得擅自提前收回租賃場地。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本合同約定使用租賃場地。在租賃期限內，乙方對租賃場地內自己堆放的貨物享有所有權，并有權自主安排貨物的堆放方式及進出場地的時間。如因甲方原因導致乙方無法正常使用租賃場地，乙方有權要求甲方采取措施解決問題，并有權要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。2.義務應按照本合同約定的用途使用租賃場地，不得擅自改變場地用途。應按時足額向甲方支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金。負責租賃場地內貨物的安全管理，采取必要的防火、防盜、防潮等措施，確保貨物安全。因乙方管理不善導致貨物損壞、丟失或發生安全事故的，由乙方承擔全部責任。在租賃期限內，乙方應保持租賃場地的整潔衛生，不得在場地內隨意丟棄垃圾。租賃期滿或合同解除后，乙方應將場地清理干凈，恢復原狀。未經甲方書面同意，乙方不得將租賃場地轉租給第三方。如乙方擅自轉租，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金。乙方在租賃場地內進行貨物堆放等活動時，應遵守國家法律法規及相關政策的規定，不得從事違法違規行為。五、場地的交付與返還1.交付：甲方應在本合同簽訂之日起[x]日內，將租賃場地交付給乙方。交付時，雙方應共同對場地的現狀進行確認，并簽署場地交付確認書。2.返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應在[x]日內將租賃場地騰空并返還給甲方。返還時，場地應保持清潔、完好，無任何損壞或垃圾殘留。乙方應負責拆除其在租賃場地內自行搭建的臨時設施，并恢復場地原狀。如乙方未按照約定返還場地或未恢復場地原狀，甲方有權自行清理場地，由此產生的費用由乙方承擔。六、違約責任1.若甲方違反本合同約定，未按時交付租賃場地、擅自提前收回租賃場地或未履行其他應盡義務，導致乙方無法正常使用租賃場地或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償金額應根據乙方的實際損失確定，包括但不限于直接損失、間接損失及乙方為實現債權而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。2.若乙方違反本合同約定，未按時支付租金、擅自改變場地用途、擅自轉租、未按時返還租賃場地或未履行其他應盡義務，甲方有權要求乙方按照本合同約定承擔違約責任。乙方應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方逾期支付租金超過[x]日，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金。3.任何一方違反本合同約定，除應承擔上述違約責任外，還應承擔因違約行為給對方造成的其他損失，包括但不限于因違約導致的訴訟費用、律師費用、差旅費等合理費用。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同有沖突之處，以補充協議為準。3