場地承包經營合同協議?甲方（發包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有特定場地，乙方有意承包該場地進行經營活動，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下場地承包經營合同協議：一、場地基本情況1.場地位置：該場地位于[詳細地址]，具體位置見附件一（場地位置示意圖）。2.場地面積：場地總面積為[x]平方米，其中建筑物面積為[x]平方米，場地空地面積為[x]平方米。3.場地用途：該場地主要用于[具體經營項目，如餐飲、娛樂、倉儲等]經營活動。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。二、承包期限1.本合同承包期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年。2.承包期滿，乙方應在期滿后[x]日內將場地及附屬設施完好無損地交還甲方。如乙方有意繼續承包，應在期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂承包合同。三、承包費用及支付方式1.承包費用：乙方每年應向甲方支付承包費用人民幣[x]元。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內，向甲方支付第一年承包費用的[x]%作為定金，即人民幣[x]元。剩余承包費用按年度支付，乙方應在每年[具體日期]前，向甲方支付當年承包費用人民幣[x]元。3.費用調整：在承包期內，如遇市場行情發生重大變化或其他不可抗力因素，導致場地使用成本大幅增加，雙方可協商調整承包費用。調整幅度由雙方根據實際情況另行商定，并簽訂補充協議。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權按照本合同約定收取承包費用。有權對乙方的經營活動進行監督檢查，提出整改意見，乙方應積極配合。如乙方違反本合同約定或法律法規規定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務：保證場地具有合法的使用權，并向乙方提供場地的相關產權證明或使用證明文件。負責協調場地周邊關系，確保乙方在承包期內能夠正常經營。按照本合同約定，向乙方提供場地及附屬設施，并確保其處于正常使用狀態。在承包期內，甲方應負責對場地的主體結構進行維修保養，但因乙方使用不當或人為損壞的除外。甲方應在乙方提出合理需求后，協助乙方辦理與場地經營相關的審批手續，費用由乙方承擔。（二）乙方權利義務1.權利：在承包期內，有權按照本合同約定自主經營場地，但不得從事違法違規經營活動。有權要求甲方按照本合同約定提供場地及附屬設施，并在場地出現問題時，要求甲方及時維修。如因甲方原因導致乙方無法正常經營，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。2.義務：按照本合同約定按時足額支付承包費用及其他應付款項。合法經營，遵守國家法律法規及相關政策規定，不得利用場地從事任何違法犯罪活動。如因乙方違法經營導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。負責場地的日常維護保養工作，包括但不限于場地內的水電設施、消防設施、衛生設施等，確保其正常運行。因乙方維護保養不當導致的安全事故或其他損失，由乙方承擔全部責任。在承包期內，乙方應愛護場地及附屬設施，不得擅自拆除、改建、擴建場地及附屬設施。如因經營需要確需進行改造的，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。改造費用由乙方自行承擔，改造后的設施歸甲方所有。乙方應按照環保要求經營，采取有效措施減少環境污染。如因乙方經營活動造成環境污染，乙方應承擔相應的法律責任及治理費用。乙方應自行負責場地內的安全保衛工作，配備必要的安全防范設施，確保場地及人員安全。如發生安全事故，乙方應立即采取措施進行處理，并及時通知甲方。因乙方原因導致的安全事故，由乙方承擔全部責任。五、場地交付與返還1.場地交付：甲方應在本合同簽訂之日起[x]日內，將場地及附屬設施交付給乙方。交付時，雙方應共同對場地及附屬設施的現狀進行確認，并簽署交接清單。2.場地返還：承包期滿或合同解除后，乙方應按照本合同約定將場地及附屬設施完好無損地返還給甲方。乙方返還的場地及附屬設施應符合正常使用狀態，如有損壞或缺失，乙方應負責修復或賠償。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定提供場地或附屬設施，導致乙方無法正常經營的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應按照承包費用總額的[x]%向甲方支付賠償金。3.若乙方擅自改變場地用途或未經甲方書面同意擅自拆除、改建、擴建場地及附屬設施的，甲方有權解除本合同，乙方應立即恢復場地原狀，并按照承包費用總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.若乙方利用場地從事違法違規經營活動，甲方有權解除本合同，乙方應承擔相應的法律責任，并按照承包費用總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。5.若乙方未按照本合同約定在承包期滿或合同解除后將場地及附屬設施完好無損地返還給甲方，每逾期一日，應按照承包費用總額的[x]%向甲方支付違約金。乙方還應負責修復或賠償場地及附屬設施的損壞部分，直至達到交付時的狀態。6.如一方違反本合同約定的其他條款，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________